Сообщений в теме: 3933

[winXP]

Зависть-это смертный грех)))

Всего лишь констатировал факт.

Так что в убытке останутся все, даже те, у кого нет жилья.

какой же это убыток если у человека много кеша за который он уже сможет купить сразу несколько объектов недвиж-ти ))

Сообщение отредактировал winXP: 15.06.2014, 20:32:50

[winXP]

По моим данным же минимум цен был в 1999-2000 годах, особенно после дефолта в России и девальвации тенге.

[Komandante Che]

я помню что было еще падение как и говорит Hatra . Точно не помню по датам но было именно так, что некоторое время непродолжительно..не больше года цены сильно просели.Точно помню это так как в это время тетя покупала квартиру, продала свою и цены начали резко падать и она искала себе квартиру.

[brat333]

По моим данным же минимум цен был в 1999-2000 годах, особенно после дефолта в России и девальвации тенге.

Правильно.
В 2000 году купил двушку за 4800 долларов в обычной панельке. Сохранилась расписка.

[-Груша-]

4800?))
(Меня еще не было в Ате в эти года)

[Ruslan M]

я помню

Точно не помню

Точно помню

[Ruslan M]

у человека много кеша

[winXP]

4800?))
(Меня еще не было в Ате в эти года)

а так глядишь - была бы уже владелицей собственных кв. метров ))

[Алмат]

Добрый день, уважаемые  форумчане! Прошу вашего совета!

Хочу взять в ипотеку 1-ком. квартиру (не общежитие!). На предполагаемую одобренную  сумму могу себе позволить:

1.       Айнабулак, год постройки  ± 1985

2.       1-ая Алма-Ата, год постройки  ± 1985

3.       Микрорайоны (но этаж  1 или последний) , год постройки  ± 1963

4.       Джандосова-Яссауи (=микрорайон Мамыр) , год постройки  ± 1985

5.       Район Атакента (но этаж  1 или последний), кирпичный дом, год постройки  ± 1963  + придется еще занимать минимум 3-5 тыс.$

Микрорайоны Кокжиек, Алгабас, Жулдыз, Аскар-тау  и т.д. не рассматриваю ввиду очень большой удаленности от центра города.

Квартира берется для сдачи в аренду. Какой район выбрать, учитывая следующие условия:

1.Востребованность для сдачи в аренду (сумма аренды не принципиальна, 200-250$ + квартплата вполне устроит).

2. Востребованность  для последующей (в долгосрочной перспективе) продажи, если вдруг срочно понадобятся деньги.

Сразу скажу, что меня смущает:

Айнабулак, 1-ая Алма-Ата, Мамыр – отдаленность от города, тяжело продать и сдать в аренду.

Микрорайоны – год  постройки. Эти панельки строили на 40 лет, сейчас им уже по 50. Если лет через 10 дом будет признан аварийным – квартиры дадут только тем, у кого это единственное жилье.

Район Атакента – сумма. Занимать деньги в моей ситуации – очень нежелательно, потому что практически невозможно отдавать ипотеку и одновременно долги тем, у кого займу.

Прошу высказать свое мнение всех желающих. Заранее благодарю за советы.

 

И чего людей так тянет старье покупать.

[-Груша-]

а так глядишь - была бы уже владелицей собственных кв. метров ))

 

тогда я не прошла бы школу "съезд-переезд-поиск-арендованное жилье и т.д."

[Арчин]

Сразу скажу, что меня смущает: Айнабулак, 1-ая Алма-Ата, Мамыр – отдаленность от города, тяжело продать и сдать в аренду

 

От какого города отдалённость?

[Дядя Нортон]

Законы природы не обманешь.Имхо.Молодость,юность,зрелость,старость и смерть.

 

Законы природы никто обманывать и не будет. В одной книге есть фото моего деда с его матерью. Деду 98 на тот момент было. Его матери минимум на 9 месяцев больше.

[Арчин]

 

По моим данным же минимум цен был в 1999-2000 годах, особенно после дефолта в России и девальвации тенге.

Правильно.
В 2000 году купил двушку за 4800 долларов в обычной панельке. Сохранилась расписка.

 

 

В 1996 купил трёхкомнатную квартиру за 4500$ у родителей друга детства. В соседнем доме.

[Дядя Нортон]

 

 

хотя мы и в др теме не плохо проводим время))

 

 

это в каких? 

 

ммм..ну...во взрослых..

 

значит, на самом деле в подростоковых. В принципе невозбранно, но показательно.
 

[Дядя Нортон]

 

4800?))
(Меня еще не было в Ате в эти года)

а так глядишь - была бы уже владелицей собственных кв. метров ))

 

 

4800 в 2001 году? У студентки? Моральный облик той студентки был печален. Либо папочка нужен.

[NiX-373]

Моральный облик той студентки был печален

"Рыцарь печального образа" известен более-менее, а вот "Студентка печального образа" - это что-то более интересное... 

в 96-м купил за 5 k$ соседнюю однушку (центр, кирпич) - очень хотелось и купил не торгуясь! И не жалею ни разу! Ключевые слова - соседнюю с моей!  

паралелльно прикупил мазду-929... и тоже за 5...

Сообщение отредактировал NiX-373: 16.06.2014, 11:40:35

[winXP]

В 96-м иметь 10 тыщ баксов... вы не плохо жили! )

[NiX-373]

В 96-м иметь 10 тыщ баксов... вы не плохо жили!

тогда я это заработал за пару дней... эх... лихие 90-е! 

[Дядя Нортон]

В 96-м иметь 10 тыщ баксов... вы не плохо жили! )

Он просто не был тогда студентом.

[Komandante Che]

 

Моральный облик той студентки был печален

"Рыцарь печального образа" известен более-менее, а вот "Студентка печального образа" - это что-то более интересное... 

в 96-м купил за 5 k$ соседнюю однушку (центр, кирпич) - очень хотелось и купил не торгуясь! И не жалею ни разу! Ключевые слова - соседнюю с моей!  

паралелльно прикупил мазду-929... и тоже за 5...

 

если не секрет то сколько лет вам было на момент покупки?