Сообщений в теме: 468

[Subar]

Вопрос про ветровую нагрузку так и остался открытым

[ZhenX]

Вопрос про ветровую нагрузку так и остался открытым

fisch1@dihv.co.kr <fisch1@dihv.co.kr>
этот вопрос сюда

[Kwengirl]

шутку не поняли мы потеряли лицо! рпаздничное харакири откладывается.

да лан просто тема слишком серьезная, поэтому шутка была воспринята не сразу

насчет Алматы - проект существует, но не в таких размерах как у нас.
10 га в сторону Болгарской
и полгектара в Аль-Фараби

[Kwengirl]

а что? есть вопросы?

Конечно есть! Обыкновенный профессиональный интерес: Какое самое высокое здание в этом коплексе? Как учитывалась/принималась ветровая нагрузка и каков там фундамент?

соррри ранее не увидела

итак: самое высокое здание - 35 этажей - Бизнесс-центр
ветровая нагрузка рассчитывалась при помощи программы "Лира", а перепроверялась в Московском ЦИСИ
фундамент - плита

[Subar]

соррри ранее не увидела

итак: самое высокое здание - 35 этажей - Бизнесс-центр
ветровая нагрузка рассчитывалась при помощи программы "Лира", а перепроверялась в Московском ЦИСИ
фундамент - плита

Не хотелось бы Вас обидеть, но расчету в "Лире" не особо деверяю. Правда, это уже другой вопрос и другая тема. Приглашаю Вас в соседнюю тему: "Проектирование в Алматы" там как раз по этому поводу и ожидаются высказывания... . Ждем-с

[gosh]

Пожалуй не стоит торопиться с выводами! ведь у ХайВилла это первый опыт на строительном рынке Казахстана. а опыты заграничные о многом говорят!
я сама нахожусь в непосредственном контакте с этой компании, и могу с уверенностью сказать, что то что они делают, делают очень даже иногда чересчур продуманно, НО (!) качественно. всех секретов выдавать не буду. но смею вас уверить. насчет элитности.. это будет действительно элитное жилье, и не имеет значения сколько там квартир 50 или 300. элита не в количестве, а в качестве. элита еще и в оформлении и подаче!

ваш пафос и восторг заметно притухнет когда Вы послушаете людей-подрядчиков по ряду работ у Хайвилла...приходите - расскажут...заодно подкорректируете собственное значение слова "качество")

[Kwengirl]

2 Gosh
возникает вопрос: либо вы относите себя к нашем подрядчику, либо вы знаете таковых.
ответьте на вопрос: кто наши подрядчики?

зы куда можно подойти? и во сколько? =)

[ZhenX]

как я понял Хайвиль это контора работающая исключительно на корейском рынке. и в Кз они выступают исключительно как разводящие. инвестируют деньги нанимают подрядчиков и красиво пантова продают не вдаваясь в детали.
допустим как делают правильные японские бренды, строящие небоскребы в китае. они инвестируют, но производят расчеты и изготавливают конструкции сами ибо им отвечать за то что сделано.
вощем элите элитово.
ЗЫ. Лира это воистину фиговая решалка.

Сообщение отредактировал ZhenX: 10.02.2006, 15:12:19

[2pizza]

:

насчет Алматы - проект существует, но не в таких размерах как у нас.
10 га в сторону Болгарской
и полгектара в Аль-Фараби
[/quote]


Можно по подробней про "10 га в сторону Болгарской"

[Kwengirl]

[quote name='2pizza' date='10.02.2006, 20:56' post='2058676']
:

насчет Алматы - проект существует, но не в таких размерах как у нас.
10 га в сторону Болгарской
и полгектара в Аль-Фараби
[/quote]


Можно по подробней про "10 га в сторону Болгарской"
[/quote]

в смысле поподробней?
там выкуплена территория площадью в 10 га, точного адреса сказать не могу.
ожидается строительство подобного комплекса как в Астане в меньших масштабах!

[Okey Yankey]

мадсь..... провдвигаются, ничо не скажешь. круто, а то вот раньше строить не умели, чуть что турков звали на подряд, а теперь оказывается сами могут что то строить.

но вот по крутости, все таки далековато им будет до Лос-Анжелеса, райончик звезд. По мтв показывают, если что можете посмотреть и сравнить клас или элитность, кому что

[Dusya]

Вопрос, что значит "Болгарская трасса"? Имеется в виду Талгарская...

35 этажей в Аситане - это еще что! Вот 37 этажей планируется на Есентае - Весновка Аль-Фараби - чихать они хотели на то, что там всю розу ветров перекроют - главное выжимка площадей. И по барабану, что в Ате не строится выше 25 этажей.

[ZhenX]

а кто это сказал что строить выше 25 этажей незя? фигня какая-то. конечно если они ее отдадут считать местным то будет полная как говорят французы Жопэ.
каким образом можно перекрыть РОЗУ ветров построив башню? по крайней мере надо таких бащен штук 20 в ряд поставить и этажей по 100.

Сообщение отредактировал ZhenX: 13.02.2006, 10:59:18

[Subar]

Вопрос, что значит "Болгарская трасса"? Имеется в виду Талгарская...

35 этажей в Аситане - это еще что! Вот 37 этажей планируется на Есентае - Весновка Аль-Фараби - чихать они хотели на то, что там всю розу ветров перекроют - главное выжимка площадей. И по барабану, что в Ате не строится выше 25 этажей.

Там проблема действительно совсем не в розе ветров. Там проблема, на мой взгляд, в том что эта бандура строится на берегу реки. Во-первых - сель. Во-вторых наверняка отвратительные грунтовые условия, в следствии чего, саавсэм не устойчивый склон, который при хорошем толчке пожелает поплтыть в речку вместе с нехилым зданием

[Дрюха]

аха, и трубы полибутиленовые хайвиллу поставляюца тоже карецкие

[december]

А давайте не будем подменять понятия.

По определению - "элитным" не может считаться дом, в котором более 40 квартир, и - это только один из показателей.
Там еще много всего:
- отделка мест общего пользования (холлы, площадки, и.т.п) по классу люкс - если бывали в нормальной 5-звезд гостинице, то представляете.
- 100% резерв по электропитанию и отоплению
- система тонкой очистки воды
- количество машиномест - не менее 1.5 на квартиру
- окна квартир выходят не менее, чем на 3!!! стороны света
- местоположение самого дома - в принципе - это самое главное (пример - базисовский "версаль" - позиционируется как клубный дом за неприличные деньги, а находится в глухом дворе.)
- вид из окон
- и.т.д.........

То что собираются строить корейцы, да и тот же базисовский "триумф", может считаться "бизнес" или "премиум" жильем, но никак не элитным.
Осмелюсь утверждать, что из того, что наши строй.компании выставляют на продажу (широкую, узкую, но выставляют), элитным жильем считаться не может ни один из домов/комплексов ни Астаны, ни Алматы.
Хотя Базис, со своей концепцией "долины роз" возможно близок к элитному жилью, но опять неувязка - элитные дома не могут быть монолитными, даже на уровне каркаса, а строить из чистого кирпича в сейсмоопасной А-те - самоубийство.

А идея у корейцев неплохая.
Была б еще реализация достойная, и цены реальные!

Скажите, а не могли бы вы также как "элит" описать классы жилья "бизнес" и "премиум". С огромной благодарностью за разъяснения

[Т-219]

А давайте не будем подменять понятия.

По определению - "элитным" не может считаться дом, в котором более 40 квартир, и - это только один из показателей.
Там еще много всего:
- отделка мест общего пользования (холлы, площадки, и.т.п) по классу люкс - если бывали в нормальной 5-звезд гостинице, то представляете.
- 100% резерв по электропитанию и отоплению
- система тонкой очистки воды
- количество машиномест - не менее 1.5 на квартиру
- окна квартир выходят не менее, чем на 3!!! стороны света
- местоположение самого дома - в принципе - это самое главное (пример - базисовский "версаль" - позиционируется как клубный дом за неприличные деньги, а находится в глухом дворе.)
- вид из окон
- и.т.д.........

То что собираются строить корейцы, да и тот же базисовский "триумф", может считаться "бизнес" или "премиум" жильем, но никак не элитным.
Осмелюсь утверждать, что из того, что наши строй.компании выставляют на продажу (широкую, узкую, но выставляют), элитным жильем считаться не может ни один из домов/комплексов ни Астаны, ни Алматы.
Хотя Базис, со своей концепцией "долины роз" возможно близок к элитному жилью, но опять неувязка - элитные дома не могут быть монолитными, даже на уровне каркаса, а строить из чистого кирпича в сейсмоопасной А-те - самоубийство.

А идея у корейцев неплохая.
Была б еще реализация достойная, и цены реальные!

Скажите, а не могли бы вы также как "элит" описать классы жилья "бизнес" и "премиум". С огромной благодарностью за разъяснения

Боюсь, что нет.
Ибо - сколько людей, столько мнений.
Есть смысл покопаться в интернете. Там скорее найдете

[MG-42]

Г-н Белович, скажите, скока вы еще элиток понастроите перед постройкой жилья для самих работников компании "БАЗИС-А"?

ЗЫ. Версаль в глухом дворе??? Не смешите мои тапочки, скажите это владельцу Диккенса находящемуся в 20 м от Версаля!

[medeo]

Г-н Белович, скажите, скока вы еще элиток понастроите перед постройкой жилья для самих работников компании "БАЗИС-А"?

ЗЫ. Версаль в глухом дворе??? Не смешите мои тапочки, скажите это владельцу Диккенса находящемуся в 20 м от Версаля!

Версаль не Версаль, но здание улучшило своим присутствием тот район. Я не за Базис, а за такие проекты которые улучшают состояние района, города.
Данный проект уж куда лучше чем этот самый Диккенс. Правда не знаю как там дела с подземной парковкой. Если бы не было так дорого, я был бы очень даже не против там жить.

Ну а поводу корейцев, то тут многие правы. Больше всего, что не нравиться, это то, что материалы будут везти оттуда. Раньше турки из Турции, теперь корейцы из кореи.ю завтра африканцы из Африки, а эскимосы с Чукотки.

[ZhenX]

я не думаю что они повезут сталь из Кореи. они обычные разводилы и организаторы. наймут проектировщиков, монтажников - закажут сталь в Ате. так что повторюсь нифига не элитно. культура производства - маде ин Казахстань.

или я не прав где там наши корейские друзья с рассказами про розу ветров и ландыши землетрясений?