Сообщений в теме: 468

[Subar]

Дааа, ребята. Вы забыли где вы живете. Не надо наклеивать западные понятия на наш жизненный уклад. У нас кругом супер маркеты и медицинские центры и жилье класса элит сейсмостойкостью 9 баллов. Все это туфта и пыль в глаза. Реально почти никто не оправдывает свои громкие названия. Так что трактовку - жилье класса элит, надо рассматривать по нашим, местным стандартам. Если дом на голову (по качеству) выше остальных, то он и будет элитным. Судите сами. Что такое наши совковые 9-ти этажки? Это жилье - конечно! Основная часть населения страны будет рада иметь квартиру в таком доме. Далее рассматриваем новостройки. Некоторые из них уступают, а некоторые лучше чем панельки. А есть те, что лучше тех что лучше. Так что надо нашу шкалу строить. А в отношении Базиса скажу вот что. Дома от этой фирмы, по крайней мере те что в Алмате, выглядят гораздо лучше и продуманней, чем другие новостройки. К тому же их инфроструктура делается оригинально для нашего суверенного государства. Фирма наращивает обороты и пожелаем ей успеха и честности в их делах. А то что иностранцам разрешили вот так вот раскручивать здесь проекты, на мой взгляд зря. Нельзя так, задушат ведь наших застройщиков... .
На мой взгляд элитное жилье, должно распологаться в элитном районе, с элитным видом, элитным лифтом, элитными комунальными услугами, элитным гаражем, элитными заездами в комплекс и т.д. Если все это лучшее в городе - значит это элитный дом... .

[Kwengirl]

Пожалуй не стоит торопиться с выводами! ведь у ХайВилла это первый опыт на строительном рынке Казахстана. а опыты заграничные о многом говорят!
я сама нахожусь в непосредственном контакте с этой компании, и могу с уверенностью сказать, что то что они делают, делают очень даже иногда чересчур продуманно, НО (!) качественно. всех секретов выдавать не буду. но смею вас уверить. насчет элитности.. это будет действительно элитное жилье, и не имеет значения сколько там квартир 50 или 300. элита не в количестве, а в качестве. элита еще и в оформлении и подаче!

таково мое мнение

с/у дочь корейского народа =)

[ACTIVA]

А то что иностранцам разрешили вот так вот раскручивать здесь проекты, на мой взгляд зря. Нельзя так, задушат ведь наших застройщиков... .

Наших оборзевших застройщиков? Пусть душат их по-черному

Конкуренция и еще раз конкуренция, потому как наши застройщики сейчас фактически в монопольном положении, каждый в своей категории. Конкуренция нужна во всех рыночных нишах строительства, от жилья и офисов, общественных и торговых зданий, до строительства дорог и прочих инфраструктурных объектов

[Subar]

Наших оборзевших застройщиков? Пусть душат их по-черному

Конкуренция и еще раз конкуренция, потому как наши застройщики сейчас фактически в монопольном положении, каждый в своей категории. Конкуренция нужна во всех рыночных нишах строительства, от жилья и офисов, общественных и торговых зданий, до строительства дорог и прочих инфраструктурных объектов

Конкуренция важна в переулке, а когда речь идет о крупных проектах в маштабе государства, от которых зависит экономический рост, тут уж извините, надо бы 10 раз подумать. А на счет монопольности, что-то сильно я сомневаюсь. Был вот когда-то Элит-строй монополистом по элитным котеджам, так вот теперь заставили подвинуться. Так что не переживайте насчет конкуренции... . В большинстве случаев, вопрос решают на тендерах, кто меньше денег запросит и при этом побольше на лапу даст (снимайте розовые очки).
А по хорошему, хотелось бы знать кто принимает конструктивные решения по Хайвиллу , а то может те иностранцы не учтут чего-нить и сплывут на родину, а тут от хорошего порыва ветра и накроется вся элита ... .

[ZhenX]

ну по крайней мере у иностранцев будет какой-то контроль и система откатов которая так замечательно действует у местных подрядчиков и бюрократов не сработает. а то так и напрашивался вопрос - зачем вам столько денег (халявных) у вас же фантазии нет?

[Subar]

ну по крайней мере у иностранцев будет какой-то контроль и система откатов которая так замечательно действует у местных подрядчиков и бюрократов не сработает. а то так и напрашивался вопрос - зачем вам столько денег (халявных) у вас же фантазии нет?

Наши если захотят, тоже контроль будь здоров устроят. И иностранцы тож, разные бывают... .

[Sanik]

А то что иностранцам разрешили вот так вот раскручивать здесь проекты, на мой взгляд зря. Нельзя так, задушат ведь наших застройщиков... .

Наших оборзевших застройщиков? Пусть душат их по-черному

Конкуренция и еще раз конкуренция, потому как наши застройщики сейчас фактически в монопольном положении, каждый в своей категории. Конкуренция нужна во всех рыночных нишах строительства, от жилья и офисов, общественных и торговых зданий, до строительства дорог и прочих инфраструктурных объектов

Соглашусь пожалуй с ACTIVA... Наши зажрались... Пора с небес на землю спускаться...

Наши если захотят, тоже контроль будь здоров устроят. И иностранцы тож, разные бывают... .

В том то и дело, что не хотят...

[ZhenX]

ну по крайней мере у иностранцев будет какой-то контроль и система откатов которая так замечательно действует у местных подрядчиков и бюрократов не сработает. а то так и напрашивался вопрос - зачем вам столько денег (халявных) у вас же фантазии нет?

Наши если захотят, тоже контроль будь здоров устроят. И иностранцы тож, разные бывают... .

да обыкновенно система такая - есть агашка с деньгами у него фантазия родила дом построить он идет к подрядчику и подрядчик называет завышеную цену. агашку более ничего не беспокоит. подрядчик фигачит дом по минимуму заменяя все материалы на лажевые и делая красивую отделку.
апашка рад ибо деньги его дурные и девать их все равно было некуда
подрядчик нагрелся на разнице материалов
бюрохраты катаются на черных БМВ
элитный человек покупает такую квартиру и радуется .... вообщем все рады до удара стихии гыгы

[Subar]

Абсолютно верно. Только еще добавте к этому, что тот агашка сам президент строй компании... . Ну и если так логику провести, то получится, что наши застройщики такие вот засранцы, а иностранцы зато добродеятели просто, ангелы во плоти - бред. Если кто и виноват в завешенных ценах на жильё и безоалеберности застройки - то это чиновники. А хорошие и ответственные спецы и у нас есть!

[ZhenX]

как итог нужно хаменить слово элитный на понтовый... гыгы звучит грубо но правда
а америкосовая фирма в кз особо напрягаться не будет ибо система дырявая - т.е. проще купить чем думать. в страны третьего мира идут фирмы с замараной репутацией - тапа туркиш паша строй.

[Subar]

как итог нужно хаменить слово элитный на понтовый... гыгы звучит грубо но правда
а америкосовая фирма в кз особо напрягаться не будет ибо система дырявая - т.е. проще купить чем думать. в страны третьего мира идут фирмы с замараной репутацией - тапа туркиш паша строй.

Ну вот мы почти и докапались до истины

[ACTIVA]

Абсолютно верно. Только еще добавте к этому, что тот агашка сам президент строй компании... . Ну и если так логику провести, то получится, что наши застройщики такие вот засранцы, а иностранцы зато добродеятели просто, ангелы во плоти - бред. Если кто и виноват в завешенных ценах на жильё и безоалеберности застройки - то это чиновники. А хорошие и ответственные спецы и у нас есть!

за чем кричать, давайте фактами кииидаться!

"Свечки" в Астане строили турки. Хороший дом, хорошая отделка, встроенная кухня, отличные финские лифты, не как в Куате. Кроме того, подъезды обшиты кремовым мрамором. В Куате дешевым скользским кафелем Свечки 25 этажей сдавались под ключ, Куатовские 14 этажей под ключ, категории одинаковые и сравнимые, поскольку оба сдавались под ключ и входили в категорию эконом жилья. Так вот эта отделка у турков "нашими руками" и отделка у Куата "нашими руками" сильно отличается Наверное "мысли и намерения" у строительных компаний не совпадают

Что касается чиновников, то все чиновники берут, практически во всем мире, а берут, потому что инженеры что-то не учли или где-то или что-то не расчитали, а начальство торопит

[Subar]

за чем кричать, давайте фактами кииидаться!

"Свечки" в Астане строили турки. Хороший дом, хорошая отделка, встроенная кухня, отличные финские лифты, не как в Куате. Кроме того, подъезды обшиты кремовым мрамором. В Куате дешевым скользским кафелем Свечки 25 этажей сдавались под ключ, Куатовские 14 этажей под ключ, категории одинаковые и сравнимые, поскольку оба сдавались под ключ и входили в категорию эконом жилья. Так вот эта отделка у турков "нашими руками" и отделка у Куата "нашими руками" сильно отличается Наверное "мысли и намерения" у строительных компаний не совпадают

Что касается чиновников, то все чиновники берут, практически во всем мире, а берут, потому что инженеры что-то не учли или где-то или что-то не расчитали, а начальство торопит

Вот только не надо мне рассказывать про качество у турков. Проходили, знаем. У них нормы все наглазок. Они у себя дома строят гораздо хуже, чем мы у себя. Я не буду говорить за Астану, но в сейсмике они уж точно слабо петрят. Плюс к этому, они когда строят, стараются японцов или англичан на проектирование подключать, а весь оставшийся, извините, мутор на наших спихивать. А проблемы отделки это конечно показатель отношения к своей работе. Если пихают дешевую отделку, то наверняка и бетон не самый лучший и арматурка сомнительная. а благодаря чему - да благодаря тому что развели с кем надо и усё. А кому-то надо рисануться, он и старается.
Да насчет чиновников. Где вы видели у нас чиновников, которые в проектировании понимают больше инженеров? Они берут, если вы уж не догадались, за антибюрократию. Потому как в строительстве один из основных показателей - это срок строительства! Вот если не дашь кому надо - будешь ооооочень долго разрешение получать. Чем больше дашь - тем быстрей получишь! А эти деньги на покупашек застройщики переводят в виде стоимости м^2

[ZhenX]

Абсолютно верно. Только еще добавте к этому, что тот агашка сам президент строй компании... . Ну и если так логику провести, то получится, что наши застройщики такие вот засранцы, а иностранцы зато добродеятели просто, ангелы во плоти - бред. Если кто и виноват в завешенных ценах на жильё и безоалеберности застройки - то это чиновники. А хорошие и ответственные спецы и у нас есть!

за чем кричать, давайте фактами кииидаться!

"Свечки" в Астане строили турки. Хороший дом, хорошая отделка, встроенная кухня, отличные финские лифты, не как в Куате. Кроме того, подъезды обшиты кремовым мрамором. В Куате дешевым скользским кафелем Свечки 25 этажей сдавались под ключ, Куатовские 14 этажей под ключ, категории одинаковые и сравнимые, поскольку оба сдавались под ключ и входили в категорию эконом жилья. Так вот эта отделка у турков "нашими руками" и отделка у Куата "нашими руками" сильно отличается Наверное "мысли и намерения" у строительных компаний не совпадают

Что касается чиновников, то все чиновники берут, практически во всем мире, а берут, потому что инженеры что-то не учли или где-то или что-то не расчитали, а начальство торопит

факты - аквапарк ?Трансвааль? в москве классический пример турецкой народной стройки. у них отсутствует культура производства им наплевать что и как сделано - главное шоб стояло и панты (лифты финские ливкасы американския, трубы тайваньские)
люди работают также как продают богатому агашке памидоры на базаре в принципе это у них хорошо получается. а за летальный исход случившийся у агашки они уж не в ответе.
я не знаю кто им делал проект 25 этажек надеюсь немцы,а турки как были гастбастерами так и остались им ведь в германии кроме отделки ничего делать и надавали.

[Subar]

ZhenX, хорошо сказал! Респект!
Кстати, еще насчет турецкой стройки. Вдруг когда-нибудь будете в КазНИИССА, гляньте там фотки после землетрясения в Турции. У них там колоны от ригелей оторвало, потому как они узлы проармировать забали, или не знали
Так что когда делаете покупку, не руководствуйтесь одной упаковкой... .

[ZhenX]

да ходить и не надо вот фото
смотреть здесь
http://www.eas.slu.e..._Center/TURKEY/
http://geot.civil.me...ncan/index.html
так понты ложаться

Сообщение отредактировал ZhenX: 09.02.2006, 12:40:52

[Subar]

М-мда. No comments.

[ОФИЦЕР]

за чем кричать, давайте фактами кииидаться!

"Свечки" в Астане строили турки. Хороший дом, хорошая отделка, встроенная кухня, отличные финские лифты, не как в Куате. Кроме того, подъезды обшиты кремовым мрамором. В Куате дешевым скользским кафелем Свечки 25 этажей сдавались под ключ, Куатовские 14 этажей под ключ, категории одинаковые и сравнимые, поскольку оба сдавались под ключ и входили в категорию эконом жилья. Так вот эта отделка у турков "нашими руками" и отделка у Куата "нашими руками" сильно отличается Наверное "мысли и намерения" у строительных компаний не совпадают

Как раз таки все щас стараются из "Свечек" уехать, так одна из них или обе дали крен.

[Subar]

Тут тема соседняя есть "Черный список строительных компаний" вот туды и надо этого подрядчика занести... .

[ZhenX]

кстати непосредственно по Хайвиллю - контора корейская
это вероятно перевод с корейского на русский (вольный )

Идеология компании
Компания, сщздающая лучшую жизнь, даря людям лучшее жилье и услуги
Идеология руководства
Глубокое впечатление клиентов, благодаря принципам и честности

Кредо
Освоение новых сфер путем инициативы и страсти
Вызов лучшему качеству через принципы и честность
Служить на основе человеколюбия

Основные правила компании
Достижение согласия и доверия на основе честности
Самоусовершенствование путем прилежного труда и скромности
Активные действия и положительное мышление
Служить и быть нужным обществу

http://www.highvill.kz/index.asp

Сообщение отредактировал ZhenX: 09.02.2006, 14:15:25