Никто никогда не задавался вопросом? Почему в Калининграде квадратный метр квартиры в новостройке, стОит столько-же, сколько и на вторичном рынке жилья? Чем это вызвано? Дороговизной материалов, земли, работ или желанием застройщика сказочно разбогатеть (типа, и так купят, куда денутся). Потому- как в других городах, новостройка, как правило, дешевле. Для примера возьмем Краснодар. Новостройка: 30- 35 тысяч. Вторичка: 50-52 тысяч рублей за квадратный метр в среднем по городу.
Смотря на каком этапе новострой. Это хорошо еще, что так же, в Москве новострой ( с отделкой, хотя бы черновые) значительно дороже.
Земля дорогая,в черте города, в принципе, а вторичное жилье- уже довольно старое, нет приличного- массовая застройка была до 90-ых гг.
К тому же массовая застройка в последние годы была только для военных, социального жилья почти нет, вообще мало чего строилось.
Сообщение отредактировал Миссис Факер: 02.07.2014, 20:31:59