Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5002

#1421
антинейтрон

антинейтрон
  • В доску свой
  • 1 311 сообщений

это всё правильно... но вот никак не могу поверить, что купленная вчера в супермаркете бутылка молока была закуплена уже после девальвации...

дело не в том, когда она была куплена, а на что покупать следующую.

вам же говорят. вы должны были издержки связанные с одномоментной девальвацией (про которую пред.нац.банка ночью сообщили), падением метеорита, вторым пришествием Христа - ЗАРАНЕЕ УЧЕСТЬ.

Сообщение отредактировал антинейтрон: 24.02.2014, 16:30:47

  • 0

#1422
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

 

те, кто так думает, закладывают норму прибыли на все возможные девальвации и дефолты. И она у нас за 300% обычно и улетает. "Невыгодно" у нас перепродавать товар за 150-200%, потому что "взятки, девальвации, откаты, менты, санэпидемстанции, миграционка, налоговая, финики, надзор"... а в капиталистических странах загнивающего империализма капиталист маму родную продаст за 15% прибыли.

300%? это тоже вам кавалер ордена трудового красного знамени поведал?

 

300% сейчас уже почти нереал... 

только если есть "свой" административный ресурс у покупателя, который поможет продавить именно твою цену. 

а так конкуренция достаточно плотная, и цены мониторятся "на раз".


  • 0

#1423
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

 

Глобал тогда и должен был 

 

кому он что должен? 

 

пысы: кстати, у меня откудато визитка хозяина глобала, а когда с  ним встречался, в упор не помню. 


  • 0

#1424
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

вам же говорят. вы должны были издержки связанные с одномоментной девальвацией (про которую пред.нац.банка ночью сообщили), падением метеорита, вторым пришествием Христа - ЗАРАНЕЕ УЧЕСТЬ.

 

мы по другому делаем: все бабло загоняем снова в товар. 

нам чтобы телега ехала, а не бабла на счетах немеряно было. 

 

когда деньги в товаре, уже пофиг келимбетовы. 


  • 1

#1425
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

300%? это тоже вам кавалер ордена трудового знамени поведал?
про 300% это у карламаркса...
  • 0

#1426
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

Глобал тогда и должен был честно написать не то что "1550 по курсу ниже рыночного", а "мы увеличили цены всего на 5,26% несмотря на девальвацию", так как нам надо пополнить объем оборотного капитала в связи с ожиданием повышения цен на оборудование, технику и т.д. Разницу то чувствуете?

:smoke:  скажите об этом маркетологам Глобала. Зато звучит-то ведь как. Можно все остатки распродать и приниматься за новый проект с учетом девальвации.  



#1427
oboWarn

oboWarn
  • Постоялец
  • 316 сообщений

 

это всё правильно... но вот никак не могу поверить, что купленная вчера в супермаркете бутылка молока была закуплена уже после девальвации... 

 

дело не в том, когда она была куплена, а на что покупать следующую. 

 

Есть еще позиция покупателя... и походу его позиция всегда стоять раком при любых обстоятельствах.

Бедный бизнес живет от оборота к обороту.

Строительным воротилам не на че будет строить следующие халупы.

А покупателю остается только вздыхать и платить за всех, потому что ни бизнесмен, ни строительный воротила никогда форсмажорные риски не разделит с покупателем  :fie:

 

И кто знает. Ипотеку дают, если банку сказать, что квартира берется для сдачи в аренду?


Сообщение отредактировал oboWarn: 24.02.2014, 16:47:19

  • 0

#1428
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

есть золоте правило: беспокойся только о себе. 

будешь ты в порядке, и кругом будет кусочек порядка. 


  • 0

#1429
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

есть золоте правило: беспокойся только о себе. 

будешь ты в порядке, и кругом будет кусочек порядка. 

На самом деле секрет в том что надо не спать по ночам  оказывается.  http://meta.kz/inter...raz-zhizni.html

Большинство бандеров наверное жаворонки. :lol:


  • 0

#1430
антинейтрон

антинейтрон
  • В доску свой
  • 1 311 сообщений

Глобал тогда и должен был честно написать не то что "1550 по курсу ниже рыночного", а "мы увеличили цены всего на 5,26% несмотря на девальвацию", так как нам надо пополнить объем оборотного капитала в связи с ожиданием повышения цен на оборудование, технику и т.д.

на входе в конц.лагерь Аушлиц было написано: "труд делает свободным"
на входе в конц.лагерь Маутхаузен было написано: "оставь надежду всяк сюда входящий"
 

Разницу то чувствуете?


Сообщение отредактировал антинейтрон: 24.02.2014, 16:54:08

  • 0

#1431
убийца мавродаки цихельсон

убийца мавродаки цихельсон
  • Случайный прохожий
  • 0 сообщений

«Пусть банки принимают любые меры, которые хотят. Списывают и берут на уменьшение свои активы, а также дисконтируют сколько возможно, потому что это их вина.», - Назарбаев, 14 февраля.
Вот и наверху приходят к такому же мнению. Месяцем ранее и Келимбетов учил банки, что время высоких цен на залоги прошли. Вобщем полку адептов понижения прибыло )))

А ну тогда значит, очень скоро( крушение). Может быть даже быстрее чем мы думаем. :D


  • 0

#1432
антинейтрон

антинейтрон
  • В доску свой
  • 1 311 сообщений

Есть еще позиция покупателя... и походу его позиция всегда стоять раком при любых обстоятельствах.
Бедный бизнес живет от оборота к обороту.
Строительным воротилам не на че будет строить следующие халупы.
А покупателю остается только вздыхать и платить за всех, потому что ни бизнесмен, ни строительный воротила никогда форсмажорные риски не разделит с покупателем  :fie:

вас под дулом пистолета заставляют покупать этот фуфел? да еще и кредиты под него брать?
  • 0

#1433
oboWarn

oboWarn
  • Постоялец
  • 316 сообщений

 

Есть еще позиция покупателя... и походу его позиция всегда стоять раком при любых обстоятельствах.
Бедный бизнес живет от оборота к обороту.
Строительным воротилам не на че будет строить следующие халупы.
А покупателю остается только вздыхать и платить за всех, потому что ни бизнесмен, ни строительный воротила никогда форсмажорные риски не разделит с покупателем  :fie:

вас под дулом пистолета заставляют покупать этот фуфел? да еще и кредиты под него брать?

 

Я живу сейчас в Тастаке 2-м только потому, что на тот момент нормальной 2-ки за деньги, что у меня были я не нашел, а жене уже через месяц рожать надо было. 

Скоро планирую оттуда съезжать, и зная какая там грязища и сажа я эти квартиры в Каусаре в гробу даром бы видел. Тастакский базар не сравняют еще долго, дабы он принадлежит близкому родственнику сами знаете кого, делать там нечего. Застройщикам фиолетово на этот район, т.к. его престиж ниже плинтуса. Люди ведуться лишь из-за низкой цены по сравнению с ценами по городу.

 

А про кредит я спрашивал для другого района конечно же  :) .

Теперь зная какой дорогой бакс у нас сейчас уже намного выгоднее вложить его в иностранную недвижимость, чем в нашу.


Сообщение отредактировал oboWarn: 24.02.2014, 17:07:39

  • 0

#1434
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

 

есть золоте правило: беспокойся только о себе. 

будешь ты в порядке, и кругом будет кусочек порядка. 

На самом деле секрет в том что надо не спать по ночам  оказывается.  http://meta.kz/inter...raz-zhizni.html

Большинство бандеров наверное жаворонки. :lol:

 

я типичная сова, но если по ночам не спать, потом не выспавшийся. 

последнее время часто невыспавшийся: на Чимбулаке катаюсь до 23.00, на следующий день как сомнабула... 

н


  • 0

#1435
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

Бухгалтеру вообще пофигу убыток/прибыль, так как он лишь отражает финансово-хозяйственное положение предприятия по факту.
Прогнозировать и анализировать ситуацию - это работа финансистов и экономистов.

В экономических учебниках и книжках возможно все так, проблема в том что у нас не все руководители читают такие книжки. )))
Так что при убытках гл. бухгалтер один из первых кандидатов на биржу труда )))

#1436
антинейтрон

антинейтрон
  • В доску свой
  • 1 311 сообщений

300%? это тоже вам кавалер ордена трудового знамени поведал?

про 300% это у карламаркса...

карламаркс не оперировал такими экономическими понятиями как откат, распил и оффшор. и о том, что кроме схемы товар-деньги-товар, возможны какие-то другие схемы, например схема откат-распил-оффшор, нац.проект-лондон-тюрьма, нац.проект-тюрьма-лондон - он не догадывался... поэтому рассматривал нормы прибыли на порядок меньше чем 300%

Сообщение отредактировал антинейтрон: 24.02.2014, 17:23:57

  • 0

#1437
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

В экономических учебниках и книжках возможно все так

Это не по книжкам, это из практической деятельности.

В небольших организациях часто ГБ (главбух) совмещает функции и финансиста, и экономиста. Поэтому и несет "всю ответственность". Также часто сам директор и/или собственник берет на себя функции маркетолога. В более крупных предприятиях и/или "продвинутых" функции разграничены.

А организации, где бухгалтера выгоняют за убытки, которых он не делал, это первые кандидаты на закрытие. ИМХО


  • 0

#1438
антинейтрон

антинейтрон
  • В доску свой
  • 1 311 сообщений

Это не по книжкам, это из практической деятельности.
... ИМХО

и как предприятию, тратящему большую часть оборотных средств за рубежом в долларах, продавать продукцию по старым ценам в тенге и оставаться на плаву?

какое ваше имхо (как грамотного экономиста и финансиста)? может научите меня, лапотника...

Сообщение отредактировал антинейтрон: 24.02.2014, 17:29:16

  • 0

#1439
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

карламаркс не оперировал такими экономическими понятиями как откат, распил и оффшор. и о том, что кроме схемы товар-деньги-товар, возможны какие-то другие схемы

Это неправда, либо заблуждение по незнанию.

...Поэтому подкуп и запугивание, пущенные в ход тори, были лишь насильственной попыткой возродить отмирающий круг избирателей, который стал непригодным для положительной деятельности и больше не может дать ни решающих результатов на выборах, ни истинно национального парламента. К чему же это привело? Старый парламент был распущен, ибо к концу своего существования он распался на отдельные фракции, обрекавшие друг друга на полнейшее бездействие. Новый же парламент начинает с того, чем кончил старый. Он разбит параличом с самого момента своего рождения.

Написано К. Марксом около 16 августа 1853 г.

Читайте статью Карла Маркса "Избирательная коррупция в Англии"

Зачем утверждать то, о чем понятия не имеете?

Хотя "в реальном Казахстане" - это обычное дело. Сорри. Забыл))


  • 1

#1440
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

какое ваше имхо?

Надо смотреть полностью на структуру доходов, расходов, обязательств, активов, техническое состояние машин/оборудования/механизмов, оценивать текущую ситуацию на рынке и а также планы развития по конкретному предприятию.  Данный вопрос не из серии: есть рецепт оладий на кефире?

Тут немного сложнее, да ещё и калькулятор нужен))

Кто этим занимался, тот поймет))


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.