Сообщений в теме: 5002

[Нат Ник]

Заметила интересную тенденцию по аренде жилья после девальвации тенге. Началось ,,ВЕЛИКОЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ НАРОДА,, в Алматы. Те арендаторы,кто снимал 3-ку в центре подыскивают 2-ку в этом же районе или ищут 3-ку в более дешевом районе Ауэзовском или Жетысуском, или с более бедной обстановкой. Я думаю, не позже середины марта ,когда у большинства арендаторов закончится арендный месяц  наступит огромный калапс  в Алматы. Центр  города с дорогими ценами на аренду жилья начнет пустеть. Найти 3-ку в городе за 600-700$, 2-ку за 500-600$,1-ку за 400-500$ по курсу 185 за 1$ будет проблема. Такие квартиры  будут улетать ,как горячие пирожки.

Аренда не подешевеет,просто упадет спрос на дорогие квартиры в центре.

Граждане риэлторы вы заметили эту тенденцию или это просто мой бред на последний кусочек хорошего сыра в холодильнике по старой цене?

[winXP]

я бы обменяла уже на доллары... страшновато держать в тенге, тем более они вам по любому нужны.. а проценты за несколько дней - будут мизерными по сравнению с курсовой разницей..

кстати, как? обошлось надеюсь?

Не обошлось. Груша немного попала.

Конечно, тут ведь есть горе советчики которые вплоть до девальвации кричали о надежности тенге! )))

[winXP]

я знаю как определять рост цены на недвижимость в алматы. берется средний процент по депозитам и умножается на 3!
все гениальное просто )

Если всё на рынке недвижимости столь лучезарно, что же он мёртвым стоит.

Да это я пытался спародировать бред одного местного кашаганутого агента Хабара )))

[winXP]

Центр сланцевой революции переместится в Китай Информационное агентство "Финмаркет"

Скрытый текст

Новым очагом глобальной сланцевой революции хочет и может стать Китай, поскольку крупнейшими в мире запасами нетрадиционного и, в частности, сланцевого газа обладает именно эта страна, пишет Deutsche Welle.

В настоящее время термин "сланцевая революция" прочно ассоциируется с США. Именно там широкомасштабное применение технологии гидроразрыва пласта (ГРП) позволило за считанные годы в разы увеличить добычу "голубого топлива". Это обеспечило Штатам титул крупнейшего в мире производителя газа, резко снизило зависимость страны от импорта энергоносителей, существенно сбило внутренние цены на них и тем самым дало мощный импульс всей экономике, особенно энергоемким отраслям промышленности.

При этом эксперты Управления по информации в области энергетики (EIA) министерства энергетики США полагают, что китайские месторождения по своим размерам превышают американские как минимум на 50%.

Освоение нетрадиционных месторождений газа стало одним из приоритетных направлений развития китайской энергетики уже в нынешней, 12-й пятилетке (2011-2015 годы). Власти страны стремятся снизить чрезмерную зависимость национальной энергетики от сильно загрязняющего окружающую среду угля. При этом они делают ставку, в частности, на природный газ. Его доля в структуре энергопотребления за пять лет должна удвоиться.

Пока речь идет преимущественно о газе, извлекаемом традиционными способами. Тем не менее, в 2013 году объемы добычи сланцевого газа увеличились по сравнению с 2012 годом в 7 раз, хотя и с весьма низкого уровня. К 2015 году Китай намерен довести производство нетрадиционного газа до 6,5 млрд кубометров.

Однако настоящий рывок должен произойти в следующей пятилетке. В 2020 году ежегодные объемы добычи, по предварительным планам Пекина, могут составить порядка 100 млрд кубометров.

Для сравнения, США уже сейчас добывают примерно втрое больше и, судя по прогнозам, будут еще многие годы наращивать объемы добычи. Так что догнать США Китаю будет непросто, но стать вторым по размерам производителем нетрадиционного газа в мире КНР может.

В последнее время китайские государственные нефтяные компании целенаправленно скупают доли в американских фирмах, имеющих опыт ГРП, ведь намеченного прорыва не совершить без западных технологий. Для их привлечения КНР использует и другой проверенный метод, предоставляя иностранным компаниям доли в перспективных проектах на территории страны.

Так, в 2012 году China Petrochemical Corp. подписала с ExxonMobil договор о совместном освоении месторождений сланцевого газа в провинции Сычуань. В том же году к разведке и эксплуатации китайских запасов был привлечен и британо-нидерландский концерн Shell.

Однако транснациональные компании не любят оказываться в роли миноритарных акционеров, а потому некоторые наблюдатели сомневаются в перспективах их дальнейшего привлечения к освоению месторождений в КНР, во всяком случае на прежних условиях.

Китайская сланцевая революция может задержаться и по чисто технической причине: из-за продолжающегося в Северной Америке бума добычи как сланцевого газа, так и сланцевой нефти у производителей соответствующего оборудования до отказа забиты портфели заказов. По этой причине КНР приходится долго ждать нужной техники и дорого за нее платить.

В то же время властям Китая не приходится особенно считаться с экологическими тревогами и требованиями населения, в отличие от США и стран Европы. В КНР, например, нет закона о защите грунтовых вод при использовании ГРП.

Правда, вопрос о воде может встать в Китае в иной плоскости. Для гидроразрыва пласта необходимы значительные ее объемы: воду под большим давлением закачивают в грунт вместе с песком и химикатами, чтобы взламывать те твердые породы, где находится газ. При этом некоторые сланцевые месторождения находятся в Китае в регионах, бедных водой. Другие расположены в гористой местности, например в провинции Сычуань, которую к тому же регулярно сотрясают мощные землетрясения.

В США добыча сланцевого газа ведется в основном в равнинных штатах, что, естественно, существенно облегчает бурение.

Однако, по мнению экспертов, эти технические и географические проблемы вряд ли способны помешать китайской сланцевой революции, а могут лишь задержать ее.

Вот и Китай взялся наращивать сланцы, перспективы нефти и газа стремятся у удешевлению.

Сообщение отредактировал winXP: 18.02.2014, 08:36:11

[Ruslan M]

Граждане риэлторы вы заметили эту тенденцию или это просто мой бред на последний кусочек хорошего сыра в холодильнике по старой цене?

Арендодатели недорогих квартир заняли выжидательную позицию на 2-3 месяца. Сказали, что пока пусть как есть в тенге остается, а дальше посмотрим. Если все будет также дорожать, то сказали, что поднимут цены.

[NiX-373]

и забанят

кого забанят? меня!!!???? 

 

Но я бы лучше в Мюнхене купил в три раза дороже чем здесь.

Вы знаете - я бы тоже.. там... в 3 раза... но где их взять? у меня хватит на пару метров...

 

Эксперты считают, что через 3-6 мес уровень доллара снизится на 10%

3-6 месяцев, по истечению которых долларовый уровень цен снизится на 5-10%

 

это же не одно и то же !!!

[Komandante Che]

 

 

Поменять это соотношение можно двумя методами.

 

1. Увеличить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Но это надо людям дать заработать. Хлопотно.

2. Уменьшить количество малых вкладов и количество вкладчиков. Это легко. Запугать, отобрать денег девальвацией или ростом цен, просто обанкротить кучку банко с большим количеством мелких вкладчиков...

 

Вы за какой вариант проголосуете?

Какой лучше для Вас? А для НИХ?

второй вариант предпочителен для НИХ ..провели девальвацию-теперь будут рушить банки...есть одно, маленькое правда, но НО...смысл крушить мелких вкладчиков,

если им придется все равно компенсировать сумму вклада из фонда гарантирования депозитов?

 

через n лет? легко. компенсация в тенге. Потом еще три девальвации, коробку спичек получат. Одну на всех.

 

История валют транзит банка очень показательна,там уже успели помереть вкладчики а все еще выплат не дождались,пару лет назад читал что вкладчикам за столько лет(больше 5 лет ,точно не помню) выплатили только 17 процентам(могу ошибаться в цифрах но в не в порядке величин) так что тут Вы правы это больше для самоуспокоения и для весомости в спорах о стабильности банковской системы рк.

[winXP]

Эксперты считают, что через 3-6 мес уровень доллара снизится на 10%

3-6 месяцев, по истечению которых долларовый уровень цен снизится на 5-10%

это же не одно и то же !!!

Может они имели ввиду и снижение курса доллара к тенге на 10% и в то же время снижение цен еще на 5-10%? Я всего лишь перепостил статью, надо бы спросить у КазриелтНедвижимости.

[winXP]

мне показалось или действительно пробки меньше стали после внезапной девальвации Келимбетова ))

Сообщение отредактировал winXP: 18.02.2014, 09:56:12

[Ruslan M]

кого забанят? меня!!!????

По моему звонку банят несмотря на чины и регалии КРЫША дорожит репутацией!!!

 

11 советов по "спасению" (по статье РФ)

1. Скажи нет (!!!) потребительским кредитам

2. Меньше тратить, больше откладывать

3. Держись за работу как бы ты её не ненавидел, но на которой платят

4. Скажи ипотеке в валюте нет (!!!)

5. 50% бабок в валюту!!!

6. Образование и здоровье- вот истинные ценности!!!

7. Не скупайте тушенку и сахар мешками

8. Купи машину и холодильник сейчас

9. Обойдись без золота

10. Хату брать в случае крайней необходимости

11. Не играйся на Форексе сам, а то Форекс сам отыграется на тебе.

[NiX-373]

Я всего лишь перепостил статью

это не к Вам... я понимаю - перепост... просто этот "образец экспертов" показывает некоторую убогость исходного пишущего... а это уже фактор "нецитирования".. или чисто поржать...

 

 

 

пробки меньше стали

наверно сливают массово импортные тачки ... причем обратно за рубеж 

Сообщение отредактировал NiX-373: 18.02.2014, 10:14:51

[NiX-373]

п5 - держи ВСЕ деньги в валюте - в свете последних событий  

я вот сделал так, как в вашем п5 (почти, но >50% в валюте) и несколько попал на остальных "тенгах" 

Сообщение отредактировал NiX-373: 18.02.2014, 10:20:13

[NiX-373]

КРЫША дорожит репутацией!!!

... промолчу...   

[Мафиози]

мне показалось или действительно пробки меньше стали после внезапной девальвации Келимбетова ))

это заметили не только вы)))

[uncle Bob]

В городе Капшагай не могут найти достаточного количества желающих получить новые квартиры в арендных домах, построенных по госпрограмме, передает корреспондент BNews.kz со ссылкой на областное управление строительства. 

 

[Жизель Ибрагимова]

вот так вот копишь-копишь, откладываешь-откладываешь, во всем себе отказываешь, дабы накопить на вожделенную квартирку..

а потом бах, и все.

и что теперь делать-то?( в одночасье -20% наших сбережений. покупать какую-нибудь полуразвалившуюся халупу на окраине города, или ждать у моря погоды?..

[hatra]

А мозги на что даны? Не пробовали откладывать в долларах? Наверное проценты привлекли по депозиту в тенге. Нечего теперь здесь сопли распускать.

[winXP]

вот так вот копишь-копишь, откладываешь-откладываешь, во всем себе отказываешь, дабы накопить на вожделенную квартирку..
а потом бах, и все.
и что теперь делать-то?( в одночасье -20% наших сбережений. покупать какую-нибудь полуразвалившуюся халупу на окраине города, или ждать у моря погоды?..

ВЫ никогда не слышали пословицу про яйца в корзине? ))
Думаю лучше купить доллары и немного подождать, цены на те самые 10% припадут (в долларах), соотвественно ваши останется найти еще всего 10% от суммы. Вот это мое личное мнение.

[Жизель Ибрагимова]

так дело-то не только в этом. копили и копили, черт с ним, сами виноваты, прохлопали.

но как быть с повышением цен на квартиры? оно ведь будет, что бы там риэлторы не говорили ( народ у нас жадный! (

[hatra]

Жадность фраера сгубила,вас тоже и народ тоже,даже не сомневайтесь.Идет проверка на вшивость.Цены обязательно упадут,чтобы не говорили,законы экономики обмануть нельзя.