Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5002

#61
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

это тот Никита, который "весь в белом"? 

туда ему и дорога, со своим РСП..


  • 1

#62
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

 А Кострома пока еще не КЗ.

 

в перспективе ждете другого? :D


  • 0

#63
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

 А Кострома пока еще не КЗ.

 

в перспективе ждете другого? :D

 

Ну мало ли... Я не геополитический аналитег. Вдруг РФ объявит войну КЗ и сдастся на милость победителя? Или будет добровольное присоединение России к Казахстану?


  • 0

#64
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

В случае если население будет вкладываться в недвигу (во что я не очень верю), то:
1. Рост будет все равно ограниченный, максимум до 2200-2500$. Честно говоря осенью на волне слухов ожидал этого, рост был но оказался даже еще меньше чем я ожидал (2000-2200$).
И то этот уровень не простоит долго, тк для него нужен постоянный приток денег, а не разовый. Итог ценам все равно вниз.
2. Банкам станет очень туго тк долги возвращать заграницу надо в подорожавших долларах, население депозиты забрало-выход широко продовать залоги, а это понятно ценам вниз :))

 

Контроль над банками у семьи. А потому нацфонд откроют скорее всего. Вот вам и приток постоянный. С нефти в фонд,с фонда в банки.


  • 0

#65
Дядя Нортон

Дядя Нортон

    Золотое правило: у кого золото, того и правила.

  • В доску свой
  • 29 280 сообщений

 

В случае если население будет вкладываться в недвигу (во что я не очень верю), то:
1. Рост будет все равно ограниченный, максимум до 2200-2500$. Честно говоря осенью на волне слухов ожидал этого, рост был но оказался даже еще меньше чем я ожидал (2000-2200$).
И то этот уровень не простоит долго, тк для него нужен постоянный приток денег, а не разовый. Итог ценам все равно вниз.
2. Банкам станет очень туго тк долги возвращать заграницу надо в подорожавших долларах, население депозиты забрало-выход широко продовать залоги, а это понятно ценам вниз :))

 

Контроль над банками у семьи. А потому нацфонд откроют скорее всего. Вот вам и приток постоянный. С нефти в фонд,с фонда в банки.

 

А семья это не Рокфеллеры? Или Ротшильды? А то разные же семьи бывают. Вот у моей семьи нет контроля над банками :)


  • 0

#66
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

 

 

В случае если население будет вкладываться в недвигу (во что я не очень верю), то:
1. Рост будет все равно ограниченный, максимум до 2200-2500$. Честно говоря осенью на волне слухов ожидал этого, рост был но оказался даже еще меньше чем я ожидал (2000-2200$).
И то этот уровень не простоит долго, тк для него нужен постоянный приток денег, а не разовый. Итог ценам все равно вниз.
2. Банкам станет очень туго тк долги возвращать заграницу надо в подорожавших долларах, население депозиты забрало-выход широко продовать залоги, а это понятно ценам вниз :))

 

Контроль над банками у семьи. А потому нацфонд откроют скорее всего. Вот вам и приток постоянный. С нефти в фонд,с фонда в банки.

 

А семья это не Рокфеллеры? Или Ротшильды? А то разные же семьи бывают. Вот у моей семьи нет контроля над банками :)

 

 

имеется ввиду кз. 


  • 0

#67
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений


В случае если население будет вкладываться в недвигу (во что я не очень верю), то:
1. Рост будет все равно ограниченный, максимум до 2200-2500$. Честно говоря осенью на волне слухов ожидал этого, рост был но оказался даже еще меньше чем я ожидал (2000-2200$).
И то этот уровень не простоит долго, тк для него нужен постоянный приток денег, а не разовый. Итог ценам все равно вниз.
2. Банкам станет очень туго тк долги возвращать заграницу надо в подорожавших долларах, население депозиты забрало-выход широко продовать залоги, а это понятно ценам вниз :))


Контроль над банками у семьи. А потому нацфонд откроют скорее всего. Вот вам и приток постоянный. С нефти в фонд,с фонда в банки.
ну коли банки принадлежат семье тогда и понижать депозиты никто не посмеет )))

#68
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
сейчас хорошее время сбросить недвигу на пиках. имхо конечно! )))

#69
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений

Национальный банк РК может обязать банки принудительно продавать свои проблемные кредиты, объем которых превысит определенную планку. Об этом заявил председатель Национального банка РК Кайрат Келимбетов на сегодняшней пресс-конференции в Алматы, об этом сообщает корреспондент делового портала Kapital.kz.

«Один из интересных опытов, который хотим перенять и применять – это южнокорейский опыт, где в целом уровень проблемных кредитов должен быть не выше 2%. А все («токсичные» займы – Kapital.kz), что выше 2% принудительно выкупаются специально созданными компаниями подобно «Фонду проблемных кредитов» или «Фонду стрессовых активов». Мы сейчас над этим блоком работаем. Наверное, к  1 июня 2014 года совместно с банками и Ассоциацией финансистов РК мы разработаем законопроект, в котором будут отражены все вопросы по упрощению процедуры банкротства и списанию плохих активов», - проинформировал Келимбетов. 



#70
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Внутренний госдолг Казахстана по государственным ценным бумагам (ГЦБ) достиг нового исторического максимума, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на данные Казахстанской фондовой биржи (KASE).

Согласно данным Казахстанской фондовой биржи, на 3 февраля 2014 года суммарная рыночная стоимость размещенных государственных облигаций, торгующихся в официальном списке KASE, составляет 24,264 миллиарда долларов. А суммарная номинальная стоимость размещенных государственных облигаций составляет 23,641 миллиарда долларов.

Напомним, 19 декабря 2013 года сообщалось, что внутренний госдолг Казахстана по ГЦБ приближается к историческому максимуму. Тогда суммарная рыночная стоимость размещенных государственных облигаций, торгующихся в официальном списке KASE, составляла 23,4 миллиарда долларов. А суммарная номинальная стоимость размещенных государственных облигаций составляла 22,85 миллиарда долларов.

В последних числах декабря 2013 года внутренний госдолг по ГЦБ, по рыночным ценам, достиг прежнего исторического максимума и составлял около 24,25 миллиарда долларов, а по номинальным - 23,642 миллиарда долларов.


Подробнее: http://tengrinews.kz...ksimuma-249897/
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на Tengrinews.kz

 


  • 0

#71
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Значит что кз уже со своего рынка в долги залез больше чем когда либо( Ну поназанимают а потом всем простят долги которые должны.)))) Благо Россия уже в 1998 так делала.


  • 0

#72
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

Контроль над банками у семьи. А потому нацфонд откроют скорее всего. Вот вам и приток постоянный. С нефти в фонд,с фонда в банки.
и потом куда дальше? из банков - в кредиты, возвратов - шиш, всё проели ... проср..ли  :cry:  Потом тот самый фонд кончится (нефть вниз, притока нет, только отток, причем постоянный и большой)... что делать-то будут вверху?  :faceoff:
  • 0

#73
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

мы разработаем законопроект, в котором будут отражены все вопросы по упрощению процедуры банкротства и списанию плохих активов
пипец - долги отдавать совсем не собираются... истоия с валют-транзтом повторяется? оказываеся для уменьшения инфляции надо невыпускать 20000-бумажку, а для решения проблемы токсичных активов надо просто разработать технику их списания... я правильно понял?  :mad: 
  • 0

#74
goto

goto
  • В доску свой
  • 7 171 сообщений

а зачем вообще вмешиваться в работу банков?

кому мешает то, что у банков эти "токсичные" активы? 

как их наличие или неналичие скажется на работе с рядовым клиентом-населением? 

что этим хотят добиться? 

лишний плюсик себе в резюме поставить "за время моей работы была сокращена доля проблемных кредитов в банковской сфере" ? 


  • 0

#75
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

за время моей работы была сокращена доля проблемных кредитов в банковской сфере

= трамплин для прыжка вверх  :idea:


  • 0

#76
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Просто если не разгребать то нагнутся банки рано или поздно,ведь на чем то надо зарабатывать,на потребке уже не разгонишься уже накачали новый пузырь там,ипотека стоит,а на операционную деятельность,на ком услуги,зарплаты(немаленькие),аренду офисов,налоги надо платить ежемесячно.и получается что проедают больше чем зарабатывают ,например в бта и иже с ними так и происходит.нужно что бы шел постоянный поток дохода из которого вычитая расходы уже получать чистую прибыль.


  • 0

#77
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений

Контроль над банками у семьи. А потому нацфонд откроют скорее всего. Вот вам и приток постоянный. С нефти в фонд,с фонда в банки.

и потом куда дальше? из банков - в кредиты, возвратов - шиш, всё проели ... проср..ли :cry: Потом тот самый фонд кончится (нефть вниз, притока нет, только отток, причем постоянный и большой)... что делать-то будут вверху? :faceoff:
вобщем ворюги, ой извиняюсь эффективные менеджеры поработали на славу )))

#78
uncle Bob

uncle Bob
  • Читатель
  • 264 сообщений
а зачем вообще вмешиваться в работу банков?

а по вашему государство ни во что не должно вмешиваться? Может и полицию и армию распустить?

 

 

кому мешает то, что у банков эти "токсичные" активы? 

к слову про запреты, если бы не был принят законопроект о запрете финансовых пирамид, то МММ-XXI и всякие его дочки до сих пор обирали бы лохов доверчивое население. 

 

Дутые активы по мировой практике преступление (вспомните Enron и Worldcom). Пример тому наши банки они выдали кредит, записали его себе в актив. Даже если по нему не поступают платежи они начисляют вознаграждение и увеличивают свою дебиторку. Вроде бы актив и валюта баланса растет. На самом деле пустые цифры. И этих цифр 35,7% от всего ссудного портфеля банков. 

Если лопнет хотя бы один крупный банк, то начнется паника. Посмотрите на соседа РФ - там из-за паники начали лопаться уже средние, неплохие по показателям  банки. Дальше стагнация экономики.


Сообщение отредактировал uncle Bob: 04.02.2014, 14:07:44


#79
kamil_tt

kamil_tt
  • Завсегдатай
  • 171 сообщений

 

 
кто переведет "это" на русский ?

 

Вот потратили деньги на выпуск новой купюры, а почему эти новые купюры не выпускаются? А я вам отвечу по-другому. Да, деньги на печать потратили, а если выпустим купюру в обращение — то будет хуже.

 

И это человек с высшим образованием выражается. Куда катится эта страна!  :faceoff:

 

а может на самом деле не выпускают в обращение, потому что на 20 000 купюрах стоит подпись Марченко?


  • 0

#80
NiX-373

NiX-373

    старый поКатала

  • В доску свой
  • 5 422 сообщений

начали лопаться уже средние, неплохие по показателям  банки
практика показывает, что неплохие по показателям банки лопаются и без какой-либо внешей паники - прсто рисуют дутую отчетность (не за бабки ли?), а потом всё хорошее кончается - банкиры бегом в швейцарию (к заблаговременно переселившимся деткам-внукам),  народу - шиш, у оставшихся чиновников на лице печалька и озабоченность (но все они думают - вот молодец, вовремя свалил и с деньгами)...

правильно тут мэтры говорят - надо бы к армянам с $$$$ ехать... или всё-таки шутили мэтры? хз...  :faceoff:


  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.