Перейти к содержимому

Фотография

Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 4]


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5002

#3981
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
. Все это можно делать по контракту,предоплату и все прочее.Но главный документ для налоговой является счет-фактура,который выставляется после всех этих действий. Если оборудование пришло не полностью,никто не выпишет счет- фактуры,а если выпишет то для тебя это хорошо,НДС пойдет в зачет.

#3982
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Все это можно делать

hatra, Вы откатитесь на несколько страниц назад, чтобы понять о чем идет речь вообще.

Кратко:

- goto предложил ввести новую систему налогообложения, которая бы основывалась на транзакциях (т.е. денежных переводах как налогооблагаемая база)

я сказал, что это хрень и ересь, несмотря на то что goto парень хороший и подписывает по 10-30 с/ф в день

- потом Вы начали объяснять "всем не петрящим", что должно выписываться и что поставка должна производиться только после оплаты

я сказал, что это хрень и ересь несмотря на то, что hatra уже дед и 20 лет в бухгалтерии

- потом началось объяснение что НДС идет в зачет и что с/ф может быть выписана "с пришло  не пришло"

даже не знаю чего дальше писАть)))

 

Говорил же про колокольню)))


  • 0

#3983
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Налогообложение,которое бы основывалось только через транзакции,я думаю в корне не верно,так как при этом бы упускались бы сделки ,которые были оплачены налом,бартер и др.Насчет счет-фактуры,при нашем бардаке,она может и выписаться,даже если и товар не пришел,но без накладной,которая идет со счет- фактурой,документ будет не полный.

#3984
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

+1 Ну вот и ладушки))

 

З.Ы. не буду дальше мусолить, но ведь услуги поставляются без накладной, а принимаются по АВП))) А как быть с оплатами за телефон: ведь там я не подписываю ни АВП, ни накладные. Эх, чем дальше в лес, тем больше дров)))


Сообщение отредактировал Ruslan M: 19.04.2014, 01:19:29

  • 0

#3985
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Ну я так и указал в первом сообщении в скобках(акт выполненных работ)для услуг.

#3986
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Телефон,это услуги,должен подписываться акт выполненных работ.

#3987
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Плохо,когда человек,не представляющий как платятся налоги,советует по системе налогообложения,у нас в стране огромное количество предприятий,ТО,которые и не знают,что такое "банк-клиент" и платят по платежному поручению.Также в недвижимости пытаются рассуждать.Я уже который год пытаюсь вдолбить,что цены у нас завышены,как минимум в 2 раза,но разве им это докажешь.Человек купил квартиру за 100000долл,через 2-3года ,продает эту квартиру уже за 300000долл,объясняя это тем что он включил сюда конечную сумму по ипотеке,которую ему придется заплатить.Но постой дорогой, если у тебя нет денег,ты берешь в банке эту сумму(100000) и платишь за этот кайф(проживать в крутой квартире) в три раза дороже.А почему дороже в 3раза,да потому,что у тебя нет своих денег. Были бы свои,купил бы за 100000 и ничего не переплачивал. А потом,покайфовав,продать в три раза дороже.Такое было в Советском Союзе,когда обкомовские,покупали себе Жигули,покатавшись год-два,продавали еще с наваром.А сейчас капитализм на дворе,дефицита нет,всегда найдется человек с деньгами,построит за год-два дома,накинет 30% и будет счастлив.А те строители,которые построили за кредитные деньги будут в пролете. Интересно получается,строители строили за кредитные деньги,покупатели покупают за кредитные деньги,вот и получается суммы 300-400 тысячные.Но это в корне не верно,что эти деньги включаются в цену квартиры.Поэтому я говорю,что деньги всему голова,чтобы собрать 100000дол,нашему среднему человеку понадобиться 20лет,чтобы построить дом,понадобиться год,два,были бы деньги.Если у тебя есть деньги, ты король,можешь заставить работать на себя даже банки,у которых нет длинных денег.

#3988
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Телефон,это услуги,должен подписываться акт выполненных работ.

За свою личную сотку платите или домашний телефон? Хоть раз подписывали АВР?

.Также в недвижимости пытаются рассуждать.Я уже который год пытаюсь вдолбить

То что пытаются рассуждать - это точно. Не запретишь))) А рынок - он ведь регулируется не "вдалбливанием". Может эффективнее будет перестать "долбить", а построить пару хороших домов в хорошем месте за 200, и продать их не по 400, как сосед "чахлый" делает, а по 220 (10% навара ведь нормально). И всё!! Люди потянутся)))


  • 0

#3989
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

Один негатив про косякан, и что у нас ооочень плохо с деньгами и что после конноко филипс уходит и лукойл из кз нефти,очень интересная статья, жалко преф не читает ее на ветке.

Скрытый текст

 

 

Было бы плохо,если бы уходили совсем или нефть реально кончилась в кашагане. А так китайцы не торгуясь скупают . Трубы поменяют и всё, задержка на годик пустяк. 

Наши наверняка штрАФы получат и за счёт инвесторов починят. Так что для нашей стороны по деньгам будет как будто добыча началась.


  • 0

#3990
winXP

winXP
  • Читатель
  • 2 533 сообщений
Задержка на "годик" :)) потом еще пара-тройка годиков, там глядишь и десяточка.. масюсенькая и оказывается совсем и не страшно :D

#3991
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Юридические лица платят по акту выполненных работ,у меня фирма обслуживается Далакомом,частники платят сами налом.Насчет построить дом на свои деньги,с удовольствием бы занялся,только вот денег не хватает,там нужен приличный капитал .В мире капитализма всегда найдутся люди у которых этих денег немеряно и они придут,да уже приходят и строят и цены уже не зашкаливают как раньше.Да даже и по этим ценам становиться трудно продать,а значит будут падать,конкуренция будет нарастать.Выживать будут сильнейшие,т.е те кто строит на свои,по более низким ценам и качественно.На это надо время,но не долго 2-3 года.

#3992
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

 

Один негатив про косякан, и что у нас ооочень плохо с деньгами и что после конноко филипс уходит и лукойл из кз нефти,очень интересная статья, жалко преф не читает ее на ветке.

Скрытый текст

 

 

Было бы плохо,если бы уходили совсем или нефть реально кончилась в кашагане. А так китайцы не торгуясь скупают . Трубы поменяют и всё, задержка на годик пустяк. 

Наши наверняка штрАФы получат и за счёт инвесторов починят. Так что для нашей стороны по деньгам будет как будто добыча началась.

 

китайцы сейчас просто зеленные бумажки вливают во все подряд, и в африку тоже.а насчет штрафов то если начать давить то прилетят беспилотники с технологией цветных революций и начнется тоже что на украине, ведь россия свое подбрюшье не упустит .А это все понимает старичок сверху вот и будет только пальчиком грозить а укусить уже зубов нету(наверное и в жизни тоже,все таки возраст).

Пы.сы Верните Префа. :faceoff: :lol:


  • 1

#3993
Komandante Che

Komandante Che

    ВОР ДОЛЖЕН СИДЕТЬ В ТЮРЬМЕ (с)

  • В доску свой
  • 4 843 сообщений

Старик назначил год 2015 годом карманной ассамблеи народов казахстана  и типа форум народа. :faceoff: Видимо хочет преемника проталкивать начать на этом фоне, либо его попросят как всегда и он не сможет отказаться либо референдум либо ассамблея замутит предложение изменить записную книжку конституцию чтобы просто поставить того кого он сам захочет.Имхо такое появилось, когда прочитал новость эту.


  • 0

#3994
kamil_tt

kamil_tt
  • Завсегдатай
  • 171 сообщений

 

Один негатив про косякан, и что у нас ооочень плохо с деньгами и что после конноко филипс уходит и лукойл из кз нефти,очень интересная статья, жалко преф не читает ее на ветке.

Скрытый текст

 

 

Было бы плохо,если бы уходили совсем или нефть реально кончилась в кашагане. А так китайцы не торгуясь скупают . Трубы поменяют и всё, задержка на годик пустяк. 

Наши наверняка штрАФы получат и за счёт инвесторов починят. Так что для нашей стороны по деньгам будет как будто добыча началась.

 

  история, чем то похожая на Кашаганскую.  - О ПЛАТФОРМЕ «ПРИРАЗЛОМНАЯ» - http://tvrain.ru/art..._pozora-367158/и коменты также разделились на диаметрально противоположные, причем Преф там рядом не стоит: все кто не согласен с официальной линией - просто "вонючие американские фашисты-извращенцы". После этой статьи, и особенно после статьи про 40 миллиардов $ Путина "Дождь" и правда надеется что его не закроют?) 


Сообщение отредактировал kamil_tt: 19.04.2014, 13:32:24

  • 0

#3995
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Вот во что превращается бетон,когда бабла нет у людей: http://news.nur.kz/310463.html?

#3996
kamil_tt

kamil_tt
  • Завсегдатай
  • 171 сообщений

Вот во что превращается бетон,когда бабла нет у людей: http://news.nur.kz/310463.html?

ну это же загнивающая бедная Америка, у них же нет гениальных программ типа 2050, Доступное жилье и тд


  • 0

#3997
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Теперь посмотрите наши" мегамоллы" :http://news.nur.kz/310463.html?

#3998
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Чувствуете разницу уровня жизни? А теперь подумайте о наших ценах.

#3999
hatra

hatra
  • Читатель
  • 818 сообщений
Извините,ссылку дал неправильно ,вот она про наши "мегамоллы" http://news.nur.kz/310525.html?

#4000
-owner-

-owner-
  • Частый гость
  • 94 сообщений

За два года простоя месторождения Кашаган Казахстан может потерять около 300 миллионов долларов. Такой расчет корреспонденту Tengrinews.kz привел главный научный сотрудник Института экономики МОН Казахстана Олег Егоров.

 

"В 2014 году на месторождении собирались добыть три миллиона тонн нефти. Предроложительно, одна тонна по 100 долларов. В результате получается 300 миллионов долларов. 50 процентов из них - налоги, которые пойдут в казну. Так, 150 миллионов долларов мы не досчитаемся. То есть, за два года получается около 300 миллионов долларов", - пояснил Егоров.

 

Однако собеседник считает, что два года простоя Кашагана - это затяжной срок. По словам Егорова, в конце 2014 года уже будет возможен запуск месторождения. "Я думаю, что в нынешней ситуации, когда в бюджет Казахстана не поступает та часть доходов, которая должна была поступить от добычи на Кашагане, позволит ускорить работы. Тендер на закупку труб должен пройти очень быстро. Причем это все будет под качественным надзором, чтобы трубы были именно того сорта, которые выдержат агрессивную среду сероводорода", - отметил он.

 

Спикер добавил, что за 7-8 месяцев вполне можно заменить эти трубы. "Когда затягивают сроки ввода месторождения, иногда играет роль не только техническая или технологическая причина, но и какие-то личные соображения отдельных руководителей", - заявил спикер. Егоров также добавил, что все те расходы, которые будут связаны с поставками материалов, в частности труб, - это все ляжет бременем на компании консорциума, государство ничего за это не будет платить. http://www.aktau-bus...-kashagana.html


  • -1


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.