Сообщений в теме: 5002

[Danissima]

У меня изначально четырёхкомнатная, предыдущий хозяин вложился хорошо, чуток урезал от прихожки, зато в ванную комнату поставил толчок и умывальник, плюс стиралка влезла. Теперь два туалета, что очень удобно. Также утеплил три балкона и пристроил ещё один балкон, где его быть не должно, за счёт этого площадь увеличилась и там стоят шкафы, куда влезло всё барахло. А если бы купить соседнюю квартиру, можно было устроить там кинозал или тренажёрку, или мини сауну поставить.

Кстати, тоже первый этаж. Всегда боялся первых этажей, но тут, на удивление, не сыро и намного теплей, чем у соседей сверху, все удивляются.

 

Вам же принципиально был важен этаж, да? Хорошо, что тепло и сухо))))

 

Покупайте сверху квартиру, будет 2 уровня)))

[Danissima]

 

 

. А если бы купить соседнюю квартиру, можно было устроить там кинозал или тренажёрку, или мини сауну поставить.

 

вот тоже, как бабло свободное появится, прошерстю хаты в своем подьезде, как раз в таких же целях

 

 

 сразу на всю площадку, потом еще отгородить от лестницы

[Komandante Che]

 

 

И по микроучастку школы обязаны брать, тот же ваш РФМШ набирает потом бесплатно в среднем звене.

Обязаны. 

 

так когда я ходила в РОО по садику, сразу спросила про школу , мне сказали: "Не переживайте, Вашего ребенка в эту гимназию по микроучастку возьмут". 

 

Во первых в физмат нужно иметь знания чтобы поступить а те знания в простых школах в подавляющем большинстве не даются, во -вторых чтобы не бесплатно то знакомые платили порядка 7 000 (минимум)в зелени директору физмата который превратил его в свою конторку по зарабатыванию бабла и потом их пнули через полгода и таких там ща учится половина (по слухам знакомых, которым я верю)

[uncle Bob]

инвалид, как недавно оказалось, помер около года назад...

не понял инвалид был вашим соседом и вы только недавно узнали что он помер? 

[goto]

 

 сразу на всю площадку, потом еще отгородить от лестницы

 

в однушке так можно (да она и отгорожена от лестницы решеткой).

в трешке не получится: там лифт. 

[goto]

 

инвалид, как недавно оказалось, помер около года назад...

не понял инвалид был вашим соседом и вы только недавно узнали что он помер? 

 

я все бабло, какое было, вложил на покупку квартиры. 

потому ремонт там идет до сих пор, по мере поступления бабла.

само собой, я там появляюсь очень редко, только материал работникам привезти. 

на этих выходных зашел к соседке снизу, она и сказала, что мой сосед помер  

[Danissima]

Во первых в физмат нужно иметь знания чтобы поступить а те знания в простых школах в подавляющем большинстве не даются, во -вторых чтобы не бесплатно то знакомые платили порядка 7 000 (минимум)в зелени директору физмата который превратил его в свою конторку по зарабатыванию бабла и потом их пнули через полгода и таких там ща учится половина (по слухам знакомых, которым я верю)

 

я не отрицаю про необходимость знаний. И если у ребенка склонность к химии и языкам больше, чем к математике, то  насильно мучать не буду.

 

про простые/непростые школы целый раздел есть "образование"

 

а вообще в вашем РФМШ есть с 1 класса платные классы по 500 долл в месяц до девальвации, сейчас не знаю, "Келешек" называется, родители шутя называют "кошелек". Но многие туда ведут, т.к. их дети - это третье поколение РФМШ.

 

а еще назарбаевские школы вполне неплохие, туда тоже с 7 класса берут бесплатно

 

и потом, я не парюсь насчет школы, а то многие говорят, что репетиторов нанимать - те же деньги. Мы не будем нанимать. Зря я, что ли, школу закончила с отличием)))

Сообщение отредактировал Danissima: 15.04.2014, 15:10:01

[Danissima]

 

 

так когда я ходила в РОО по садику, сразу спросила про школу , мне сказали: "Не переживайте, Вашего ребенка в эту гимназию по микроучастку возьмут". 

 

Во первых в физмат нужно иметь знания чтобы поступить а те знания в простых школах в подавляющем большинстве не даются, во -вторых чтобы не бесплатно то знакомые платили порядка 7 000 (минимум)в зелени директору физмата который превратил его в свою конторку по зарабатыванию бабла и потом их пнули через полгода и таких там ща учится половина (по слухам знакомых, которым я верю)

 

по микроучастку не физмат, другая гимназия

 

РФМШ бесплатно 1 класс не набирает. Кстати, я слышала даже про 2 тыс долл в месяц в старших классах.

[uncle Bob]

 

 

может рост недвижимости обсудим. 

Ипотека в Казахстане стала слишком дорогой

 

 

там нет сравнения ставок - поэтому почему стала "дорогой"?

 

недоступной или невостребованной - это одно,  а дорогой - совсем другое

 

кстати. в "Доступное жилье" теперь медиков и педагогов из частных клиник и учебных заведений включили, раньше же только бюджетники были

 

 

Вопрос формулировок. Все очень просто. Если люди раньше готовы были переплачивать за ипотеку, поскольку рост цен на недвижимость опережал переплату, то сейчас ситуация изменилась. Явного роста недвижимости не наблюдается, может быть даже идет снижение. 

Рядовой заемщик 10 раз подумает, что лучше: купить в ипотеку и переплатить за весь срок кредита в 1,5-2 раза либо пересидеть в аренде/у родителей/служебной квартире или где-то еще и накопить на депозите.

Или кто нить решает подождать с улучшением жилищных ситуации пока необходимая сумма не накопится на счетах/депозитах.

Потенциальный заемщик уже не готов брать дорогую ипотеку. Дорого можно сказать про ставки 12-14% годовых. Она как бы доступна и востребована, но обслуживание слишком дорогое. Клиент не готов платить такую цену за продукт. Хотя, помню, когда-то ипотеку давали и под 23-27% годовых.

Я где-то приводил табличку, где рассчитывал эффективность аренды/накоплений и приобретения жилья в ипотеку.

Сообщение отредактировал uncle Bob: 15.04.2014, 15:16:15

[uncle Bob]

потому ремонт там идет до сих пор

ясно 

[Арчин]

Вам же принципиально был важен этаж, да? Хорошо, что тепло и сухо))))   Покупайте сверху квартиру, будет 2 уровня)))

Непринципиально, но важен был, да. 

Сверху, да, тема, но они пока не продают. Хотя, если дать нормально, процентов на 50-70 больше, чем она стоит, тогда, возможно продадут. Но я пока не готов столько платить.

[Danissima]

 Если люди раньше готовы были переплачивать за ипотеку, поскольку рост цен на недвижимость опережал переплату

 

никогда для себя так не считала, сравнивала арендные платежи и процентные выплаты. 

 

а такие, что сейчас возьмем ипотеку, купим, потом продадим, погасим и наваримся - в рядах ОНЖ

 

даже ГМ говорил, что там нет тех, кто брал для жилья с расчетом своих доходов

[Danissima]

 

Вам же принципиально был важен этаж, да? Хорошо, что тепло и сухо))))   Покупайте сверху квартиру, будет 2 уровня)))

Непринципиально, но важен был, да. 

Сверху, да, тема, но они пока не продают. Хотя, если дать нормально, процентов на 50-70 больше, чем она стоит, тогда, возможно продадут. Но я пока не готов столько платить.

 

 

тогда уж дом))) 

[Арчин]

сразу на всю площадку, потом еще отгородить от лестницы

Мне вообще - влёгкую выкупить всю площадку! У меня всего две квартиры на площадке  

 

Но, отгородиться от остальных не получится: как тогда проходить остальным?   

[NiX-373]

Зря я, что ли, школу закончила с отличием)))

это наверняка была совсем другая по уровню образования школа! 

я учился в одной, мои сыновья - уже в другой (причем старший и младший - в разных!), внучка - совсем не в той...

а только что народившийся внук будет, подозреваю, получать образование совсем не здесь...

Сообщение отредактировал NiX-373: 15.04.2014, 15:18:41

[goto]

 

сразу на всю площадку, потом еще отгородить от лестницы

Мне вообще - влёгкую выкупить всю площадку! У меня всего две квартиры на площадке

 

я когда решил расширятся, сперва подумал купить соседнюю однушку. 

т.к. моя 42 м2, еще такую же площадь присоединить, получится 84 - неплохо получилось бы. 

зашел к соседям, а там однушка 33 м2. 

т.е. получил бы то же самое, что и в обычной трешке. 

плюнул. 

[NiX-373]

Мне вообще - влёгкую выкупить всю площадку! У меня всего две квартиры на площадке     Но, отгородиться от остальных не получится: как тогда проходить остальным?

выкупайте последний этаж - и отгородиться можно, и мансарду забубенить! 

[Арчин]

 

 

Вам же принципиально был важен этаж, да? Хорошо, что тепло и сухо))))   Покупайте сверху квартиру, будет 2 уровня)))

Непринципиально, но важен был, да. 

Сверху, да, тема, но они пока не продают. Хотя, если дать нормально, процентов на 50-70 больше, чем она стоит, тогда, возможно продадут. Но я пока не готов столько платить.

 

 

тогда уж дом))) 

 

Правильно. Моя стоит 120-130. Плюс соседская столько же (плюс 50-70%). Итого 330 тысяч получается. Дороговато для квартиры. Да и квартплата 28 за мою, плюс 23 за соседскую (на 5 тыщщ меньше, т.к. интернета нет) Итого 50 тысяч в месяц. Правда, зимой, но всё же.

А за стенкой которая, ушла за 75. Две комнаты.

[Danissima]

 

Зря я, что ли, школу закончила с отличием)))

это наверняка была совсем другая по уровню образования школа! 

я учился в одной, мои сыновья - уже в другой (причем старший и младший - в разных!), внучка - совсем не в той...

а только что народившийся внук будет, подозреваю, получать образование совсем не здесь...

 

 

ну так и буду передавать опыт и знания)) 

[goto]

 

Зря я, что ли, школу закончила с отличием)))

это наверняка была совсем другая по уровню образования школа! 

я учился в одной, мои сыновья - уже в другой (причем старший и младший - в разных!), внучка - совсем не в той...

а только что народившийся внук будет, подозреваю, получать образование совсем не здесь...

 

мой опыт говорит, что нельзя человека научить.

он учится сам. 

а потому по большому счету по барабану, какая школа: престижная или нет. 

обычно в классе/групее/потоке 95% дебилов, которым эта учеба нафиг не сдалась. 

а остальные 5% своё возьмут в любом учебном заведении. 

и надо, чтобы твой ребенок попал в эти 5%, а не в престижную школу. 

Сообщение отредактировал goto: 15.04.2014, 15:24:53