в 200 000 с землей домик встал...
квадратуру еще напиши, чтобы было ясно, в скока квадрат обошелся..
Сообщение отредактировал goto: 27.03.2014, 11:46:03
Мафиози спасиб за содержательный отзыв. Также думаю что дом лучше квартиры. Но хочу пока пожить в городе, пока вырастут дети. А потом уже и на свои 10 соток, выращивать абрикосы и яблоки, а может и виноград.
По районам раньше писал что нравиться Талгар. Воздух там действительно отличается от того что в городе.
Коль Готыч слил меня...скажу что построился в калкамане в отдельном закрытом коттеджном городке-на 20 домов.Заезд один, тишина полная,левые не ходят.смысла нет.вокруг одни прокуроры да силовики понастроились)))Фазаны обнаглевшие ходят по участку (пригодится мне моя Диана с оптикой=дичь снимать по тихому,чтоб соседей не пугать ) А в 200 метрах школа Назарбаева в этом году запустится.Асфальт по улице прилегающей к городку 3 раза в год стелят.(нам правда пока без асфальта жить -смысла нет пока соседи достроятся пару домов осталось)Правда дома в этих турмысах и басах которые алга, то дорога до дома и обратно это песня,столько времени в пути проводишь в пробках.туда имеет смысл для меня ехать только когда уже пенсионер и не надо каждый день по работе и делам мотаться в город и обратно. атак отвезти детей в школу и обратно ,за продуктами и так далее все превращается в головняк который по моему не стоит этих выигранных денег.Потом очень много воров там, и единственный плюс это экология и чистый воздух, аостальное все в минус.Имхо конечно.
До офиса в центре добираюсь за 35 минут в час пик и 20 минут после 9-00. Детей в школы в городе за 15 минут в час пик и 7 минут после 9-00..За продуктами... 3 оптовых центра типа арзан -магнум 7 минут, Мега на розыбакиева 15 минут.Думаю терпимо за право дышать воздухом почище и не драться за парковку.В центре не возьму квартиру даже если будут лишние деньги.Мне хватает проблем с парковкой у офиса.ИМХО.
Ну а теперь скажу цену продажи-80000 енотами-считаю справедливая цена на фоне соседей ломящих 95000 и без гаража.
Район спецефичный(его плюсы поймет только тот кто там жил) и как я и ожидал покупатель оказался с этого же района.Хотя риэлторы все как один говорили что за 85 улетит))) не улетела(особенно после девальвации ).В итоге сделка прошла без навара риэлторов)) Обе стороны довольны продажей/покупкой.
на тему пенсий)
http://www.zakon.kz/...ensionnojj.html
Концепция модернизации пенсионной системы будет готова к 1 июляВице-министр Светлана Жакупова отметила, что модернизация первого этапа - накопительной пенсионной системы - завершена успешно.
обычно путь надо знать очень хорошо, где возможен затор, и как его объехать по быстрому.
я месяц отрабатывал разные пути доезда, оптимальным оказался путь, где стоишь в одном заторе, но двигающемся, который проезжаешь за 3 сигнала светофора.
зато до этого затора и после - дорога свободная.
в итоге до работы у меня время занимает минут 15-20.
а сейчас с работы проехал домой (по абая от розыбакиева до жетысу), так в обратном направлении пику, вообще за 10 минут, из них 3 инуты по дворам крутился...
Сообщение отредактировал goto: 27.03.2014, 12:06:41
Ну а теперь скажу цену продажи-80000
предлагаю стрельбу: недавно один человек продал хрущевку: стандартную трешку в районе Шаляпина-Яссауи (это следующая улица за Момышулы). сделайте ставки, за сколько он её продал. он обещал здесь отписаться, посмотрим, кто попал своим выстрелом..
goto сказал(а) 07 Фев 2014 - 21:54: по площади не знаю, сколько они стандартные? около 63 м2? Там двух видов: - одни 55-56 с кухней 6 - другие 63-65 с кухней 6 Поэтому цена может составить - вар. 1 76-83 - вар.2 84-89Обращайтесь к профессионалам
классно!
Об этом сообщила газета «Сан».
По данным репортеров британской светской хроники, Гарри и Крессида несколько дней отдыхали на известном горном курорте Чимбулак. Он расположен на юго-востоке страны, близ Алма-Аты, на хребте Заилийский Алатау в горах Тянь-Шаня. Чимбулак находится немного выше в горах от знаменитого спортивного комплекса-катка «Медео».
По утверждению британской газеты, Гарри и Крессида жили в «эксклюзивном шале» (домике в швейцарском стиле), предназначенном «для миллиардеров». В горы их доставляли на белом вертолете.
Горнолыжная база в урочище Чимбулак открылась в 1954 году. Параметры трассы в этом месте позволяют развивать предельные скорости на всём её протяжении. Российское издание журнала «Форбс» включило Чимбулак в число 10 лучших горнолыжных курортов, куда российские туристы могут приезжать без визы.
В феврале прошлого года Гарри и Крессида провели несколько дней в Швейцарии, на горнолыжном курорте Вербье. Пресса сообщала, что в нынешнем году они намеревались снова отправиться в Альпийскую республику, однако в итоге выбрали Казахстан.
Обращайтесь к профессионалам
по февралю см. табл. 3 в http://krisha.kz/con...odavcov-fev2014
для соответствующей квартиры - находим цену предложения = 92 834$
далее, для перехода к реальной цене продажи надо учесть возможность торга...
величина торга зависит от многих условий, но находится в пределах 10-15%.
несложные вычисления и получаем искомый коридор цен продажи от 78 908$ до 83 550$ (среднее 81 229$)
как-то так примерно я бы считал цену сделки...
Сообщение отредактировал NiX-373: 27.03.2014, 13:02:00
По какой дороге можно из калкамана добраться за 35 минут в час пик? У меня подруга из Аккента за 1,5 часа до Самала добирается.Не поверите по калкаманской)))просто надо знать ПДД и уметь ими пользоваться.К примеру я не стою в длинной очереди на левый поворот на шаляпина с Ауэзова.таким образом только до 10 минут можно сэкономить на этом перекрестке.Ну даже не зная ПДД можно проехать выше и повернуть в первый проулок и проехав проулок свернуть снова на шаляпина-займет 1.5 минуты но не 10..Эт как пример по яссауи куча выездов на момышулы,на саина джандосова есть проезд через мкр Школьник.С Аккента наверняка тоже есть как проехать..просто надо там пожить и понять как и где рулить.Ну и альфараби в час пик не лучший вариант.. кстати если ехать как все к 9 на работу то в пробке 35 минут ,куча литров спаленного бензина и нервы, если же выехать в 9 то 15-20 минут,сэкономленный вне пробок бензин,здоровье и нервы.Я сейчас выезжаю в 7-15-- теже 20-25 минут и плюс свободная парковка.. в 7-25 уже все и езда 35 минут и парковка заполнена.
Вчера с абая Ауэзова до центральной барахолки за 15 минут..кушарами...так что..все реально.
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
Размещение рекламы на сайте Предложения о сотрудничестве Служба поддержки пользователей
© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.