Тема вроде про недвигу. Причем тут нац.вопрос - не понимаю.
Выскажусь по теме. Недавно с женой обсуждали будущее цен на недвижимость. Пришли к интересному общему выводу. Ценам и правда есть резон падать, НО если это и произойдет, то будет сегментированно т.е., например, панельки в микрах, старые кирпичи 50-60-х годов. которые в плохом состоянии, общаги - т.е.там, где реально передута цена была - там цены реальных сделок пойдут скорей всего вниз, т.к.реальность будет сильнее стереотипа, что ЛЮБАЯ недвижимость должна быть дорогой. Новые правила игры после девальвации и прочие факторы будут остужать головы тех, кто хотел на общей волне продавать задорого. Реально дорогая, элитная недвига, а также дома, которые качественно построены и с хорошей инфраструктурой, останутся в цене т.е.они могут остановить рост, но падать вряд ли будут, но даже если номинально они упадут на индексах крыш и пр., это не значит, что те, кто с чемоданами бабла сидит, пойдут и спокойно купят отличную недвигу задешево т.к.ее просто НЕ будут продавать т.к.именно владельцы такого сегмента недвиги МОГУТ себе позволить переждать. Не могут позволить долго ждать только те, у кого в залоге и давят проценты, или те, кто переезжают или находятся в дешевом сегменте, где дом уже весь разваливается и условия жизни в нем просто становятся невыносимыми --вот там цене есть где падать. Хорошему жилью просто нет резона сильно проседать, а если и просядет, через 3-5 лет цена вернется назад
По поводу Украины - давайте вспомним Киргизию. Там тоже беспорядки были, но я что то не вижу огроменного влияния на нашу экономику. Границы пока никто не отменял. Простой пример - живете вы допустим в многоквартирном доме. У одного соседа банкротство, работу потерял, развелся..да. это беда..но это его проблемы, а не ваши. Еще у одного соседа случилось горе..тоже работу потерял, еще и долги. Ну вы посочувствуете и дальше будете жить. Даже допускаю, может статься, что беспокойств будет больше для вас т.к.плач и стенания будете слышать через стенку, ну может криминогенный фон увеличится в вашем районе на 5%...но сами от этих фактов НЕ станете банкротами..так и тут! К тому же МВФ , ЕС и прочие всегда помогут, конечно за свой интерес..т.е.кредитами обвешают бедную Украину..будут они потом пахать, возвращать долг т.е.сама страна не исчезнет, дальше будет жить, по своему пути. А у нас свой путь
Сообщение отредактировал ≈777≈: 11.03.2014, 15:19:30