Перейти к содержимому

Фотография

компания Бейбарыс билдинг?владельцы квартир или отзывы имеются?


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 2982

#1941
Magic Team 9

Magic Team 9
  • Постоялец
  • 487 сообщений
Сегодня в 16:30 на стройке видел на блоке С около 10 рабочих и на блоке Д несколько рабочих. Работал кран - таскал манюсенький :smoke: пучок арматуры.
  • 0

#1942
tanochka

tanochka
  • Гость
  • 26 сообщений
Хотят доделать железобетонный каркас всех зданий, когда начнется отделка- неизвестно.
  • 0

#1943
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений
Сегодня в 8-50 работал маленький кран, работы шли только на блоке Д.
  • 0

#1944
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений
Застройщикам придется выбирать
Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына", Ассоциация застройщиков Казахстана и Ассоциация финансистов Казахстана подписали меморандум о кредитовании строительства незавершенных жилых объектов.
Об этом в ходе пресс-конференции в Алматы сообщил заместитель акима Алматы Виктор Долженков. В меморандуме предусматривается два механизма решения жилищной проблемы.
Первый вариант

"В первом случае застройщик предоставляет банку график строительно-монтажных работ с обоснованием стоимости строительства, сроков строительства возводимых жилых домов и другую необходимую информацию. Также застройщик обеспечивает создание строительной компании или проектной организации, которая будет осуществлять строительство, передает ей все объекты незавершенного строительства вместе с земельным участком, все обременения, и достраивает объекты, обеспечивает продажу квартир в готовых строящихся комплексах по стоимости 96 тыс. тенге для Астаны, 120 тыс. тенге для Алматы", – пояснил заместитель акима.

По его словам, после формирования списка достраиваемых объектов, банк обеспечивает кредитование проектных организаций по ставке не более 12,5% годовых. Также банки будут обеспечивать кредитование дольщиков, покупающих квартиры в этих домах по ставке вознаграждения не более 10,5% годовых сроком на 15 лет, при этом штрафные санкции за досрочное погашение кредита браться не будут. Также предусматривается возможность рефинансирования дольщиков данных объектов, которые ранее взяли ипотеку: для них ставка вознаграждения составит не более 12,5% годовых.
В. Долженков пояснил, что после завершения подготовительных работ "банки вместе с застройщиком формируют и предъявляют ФНБ необходимую сумму средств как для рефинансирования, так и для ипотеки, и фонд размещает в банки депозиты для дальнейшего финансирования застройщиков".
Второй вариант
"Второй механизм – реализация жилья по коммерческой стоимости, то есть по той стоимости, по которой возможно сегодня достроить, и которая сложилась на каждом объекте. От застройщиков требуется обеспечить создание по требованию банка одной или нескольких строительных компаний с целью реализации каждой проектной компанией каждого конкретного проекта", – сообщил заместитель акима.

Кроме того, по его словам, застройщик "обеспечивает продажу квартир в готовых комплексах по коммерческой стоимости, и формирует пулы покупателей квартир по схеме ипотечного кредитования... Если у вас не продано 30 квартир, вы на них ищете покупателей сами".

"Банк формирует перечень объектов, предлагаемых для дальнейшего участия в программе по стабилизации ситуации на рынке недвижимости, определяет сумму средств, необходимую для завершения строительства объектов ипотечного кредитования. Совместно с застройщиками формирует и направляет в фонд заявку на финансирование и документы, подтверждающие формирование пулов покупателей квартир", – пояснил он.

Заместитель акима сообщил, что во второй схеме застройщику также предоставляется кредитование под 12,5% годовых, и дольщики кредитуются на тех же условиях, что и в первой схеме.

"Застройщику лучше согласиться"

"Эта работа должна быть осуществлена в 1,5 месяца. Кто затянет эту работу, в эту программу не попадет. Мы должны знать, кто занимается этим вопросом, кто не занимается", – отметил В. Долженков.

"Мы не можем допустить дальнейшего простаивания объектов", – подчеркнул он. – "Застройщику в сегодняшних условиях лучше согласиться. И если даже ничего не заработать, то хотя бы в убыток себе сдать, но завершить этот объект".

По материалам агентства "Казахстан Сегодня", www.kt.kz
Фото: Владимир Третьяков, www.time.kz

http://krisha.kz/con.../news/5278.html
  • 0

#1945
Ревизор-Аудитор

Ревизор-Аудитор
  • Гость
  • 17 сообщений
[quote name='Mr&MrsSmith' date='08.01.2009, 20:10' post='7345247']
Застройщикам придется выбирать
Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына", Ассоциация застройщиков Казахстана и Ассоциация финансистов Казахстана подписали меморандум о кредитовании строительства незавершенных жилых объектов.
Об этом в ходе пресс-конференции в Алматы сообщил заместитель акима Алматы Виктор Долженков. В меморандуме предусматривается два механизма решения жилищной проблемы.
Первый вариант

"В первом случае .....

Если Вы в этом ничего не смыслите лучше помолчите, а ещё лучше покиньте ветку ...
Ни первый ... ни второй... ни третий... варианты к данному случаю не подходят...
Речь идет о мошеничестве владельцев и руководство ББ и БП...
и в случаи доказательства данного факта, А ЭТО НА ЛИЦО!!!
ТО ИМУЩЕСТВЕННАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ (КОНФИСКУЕМАЯ СУДОИСПОЛНИТЕЛЯМИ ПО РЕШЕНИЮ СУДА- 100%) ОТВЕТЧИКОВ. А ТАКЖЕ УГОЛОВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ВИННОВНЫХ ЛИШЕНИЕМ ...В МЕСТАХ НЕ СТОЛЬ ОТД.... ВООБЩЕМ САМИ ВСЁ ПОНИМАЕТЕ!!!
ТАК ЧТО ПОКА ЕЩЁ НЕ ПОЗДНО!!!
  • 0

#1946
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений
"Если Вы в этом ничего не смыслите лучше помолчите, а ещё лучше покиньте ветку ...
Ни первый ... ни второй... ни третий... варианты к данному случаю не подходят..."

Эй вы, уважаемый, полегче на поворотах. Написанное мной ранее от начала до конца является статьей из газеты Крыша. Это тот самый меморандум, выхода которого мы ждали, и я как и обещала найдя его выложила для всех.
  • 0

#1947
Администрация Бейбарыс

Администрация Бейбарыс
  • Завсегдатай
  • 100 сообщений
Администрация Бейбарыс информирует Долевых участников ЖК «Толе Би Тау» о нижеследующем.

На протяжении последнего периода времени нашей компанией предпринимаются активные меры, направленные на обеспечение должного уровня финансирования возводимого нами Объекта и завершения строительства в максимально короткий срок.

На данный момент в рамках сотрудничества с АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына», определяется механизм финансирования компаний-застройщиков имеющих объекты незавершенного строительства. В частности, на встрече с Келимбетовым проведенной в конце декабря была разъяснена программа Правительства РК в соответствии с которой выделяется денежная сумма в размере 3 000 000 000 долларов США, которая направлена на решение вопросов граждан, принявших долевое участие в жилищном строительстве.
Также была проведена встреча с Директором Департамента Специальных программ г-ном Шардарбековым Е. в ходе которой ТОО «Бейбарыс Продактс» выразил согласие на участие в данной программе.
Проведена встреча в руководством Фонда «DАМU». 13-го числа текущего месяца состоится встреча, на которой будет утверждена программа выделения денежных средств компаниям-застройщикам.
Вместе с тем наша компания подготовила список Долевых участников имеющих обязательства перед Банками по ипотечным кредитам, для рефинансирования АО «ЖИЛСТРОЙСБЕРБАНК».

О ходе последующих мероприятий, Администрация Бейбарыс сообщит дополнительно.

С уважением,

Администрация Бейбарыс.

  • 0

#1948
Jannochka

Jannochka
  • Случайный прохожий
  • 3 сообщений
Дайте ссылку по подписанному меморандому,
хотелось бы узнать какие застройщики по г. Алматы подписали его.
еще один вопрос: было сказано, чтто конечная стоимость кв.м. по г. Алматы не будет превышать 120 тыс. тенге. Это с учетом банковских процентов или без?
  • 0

#1949
Sunic

Sunic
  • Постоялец
  • 329 сообщений
Это означает что все что нам говорилось Нуровым в декабре было липой, найденные миллионы, банковские платежки, сроки..
  • 0

#1950
Desh

Desh
  • Забанен
  • 216 сообщений

Это означает что все что нам говорилось Нуровым в декабре было липой, найденные миллионы, банковские платежки, сроки..


Кроме езудовой и мисиссмит это по-моему всем понятно!
Непонятно как можно продолжать верить басням бейбарыса

Сообщение отредактировал Desh: 09.01.2009, 16:19:03


#1951
black&white

black&white
  • Постоялец
  • 300 сообщений
Нуров Бык. Posh сожгу нафиг
  • 0

#1952
OptimQQ

OptimQQ
  • Постоялец
  • 473 сообщений
Сегодня были на встрече с Нуровым и командой. Об итогах встречи расскажут позже. Эйфории после встречи нет. По итогам встречи несколько дольщиков проехали на стройку дабы зафиксировать отчетные точки. Так как на встрече Нуров еще раз подтвердил девиз "1 этаж зимой = 10 дней", до 19 января (дата отправки писем) как раз остается именно 10 дней. На стройке состоялась беседа с одним из строителей. Выяснено что на 1 этаж блока С необходимо 50 тонн арматуры и 220 кубометров бетона (1 машина 6-8 кубометров), блок Д требует в полтора раза больше. Строителей на объекте 60-70 человек (по учету), факт не проверен, работают без выходных, все местные, кроме начальников. Чтобы снять опалубку необходимо дождаться когда 70% бетона застынет. Метод постройки этажей "тоннель", что лучше чем просто делать стены, а потом заливать потолок (это плюс). Сейчас на объекте арматуры 150-200 тонн, не платят больше потому что не верят никому в кризисное время. Бетон завозят по надобности. Оба крана в исправности. Бетонные насосы работают, был бы бетон. Вроде все хорошо. Но было бы еще лучше, если бы была еще одна опалубка, тогда стройка пошла бы быстрее. Г-н Нуров и Ко, предлагаю купить еще опалубку, знаю что недешево или арендовать. Фотографии выложат позже. Будем вместе смотреть и следить. Не будет этажа - будем отправлять письма. Может сумбурно, мысли быстрее бегут чем печатаю.
  • 0

#1953
OptimQQ

OptimQQ
  • Постоялец
  • 473 сообщений
Тапками не бросаться. Прошу без эмоций обсудить описанное. Кто что думает? Сроки получаются "не фонтан", надеюсь стройка не остановится.
  • 0

#1954
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений
Уважаемые дольщики, сегодня в 16-00 состоялась встреча с ББ. Присутствовали: Нуров, Бегайдаров, Станислав, юрист ББ и с нашей стороны ИГ и несколько дольщиков. Инициатором встречи был Нуров.

Перед встречей представители ИГ встретились с начальником отдела финансирования Фонда "DAMU" и он подтвердил информацию о том, что ББ учавствуют в программе по финансированию незавершенных объектов. Очень многие компании претендуют на финансирование государства, но в конечном списке их будет только 6. Войдет ли в это число ББ? - будет известно 13 января после заседания представителей Самрук -Казына, которые приедут в Алматы, представителей Фонда "DAMU" и застройщиков. По словам Нурова они проходят по этой программе чуть ли не по всем параметрам и делают все возможное для получения этой помощи. ББ после этого заседания обязались сразу сообщить нам результаты, но мы их и сами можем тут же узнать.

Опять Нуровым было озвучено, что до конца февраля в строительство Толе би тау будет влито 4 млн. у.е.(кредит, который он получил на себя, утверждает, что все его имущество заложено под этот кредит).На сегодняшний день освоено 1,5 млн. у.е., после Нового года уже проплачено поставщикам 500 000 у.е. и до конца февраля оставшиеся 2 млн.у.е.
Срок сдачи объекта при получении финансирования от государства - июль 2009 года
Срок сдачи объекта в случае, если гос-во откажет в финансировании, т.е. Нуров будет достраивать за свой счет - октябрь 2009 года.

ИГ и дольщики, выслушав Нурова, озвучили свое решение:
Первое и последнее: нам ничего не надо, никаких подтверждающих бумаг, документов, все, что нам нужно - это активная стройка (зимой 1 этаж - 10дней, в теплое время 1 этаж - 7дней), как только строительство тормозится мы начинаем действовать.

Я заметила, какие бы документы ИГ не вытащила с ББ, будь то гарантийное письмо, копии платежек или другие копии, обязательно найдутся те, кто будет орать, что это филькины грамоты, подделки и т.д. и т.п. Так какой смысл эти бумажки просить. Я и другие наши дольщики будем на стройке каждый день, будем фотографировать стройку и вместе отслеживать сроки.
  • 0

#1955
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений
ВНИМАНИЮ ТЕХ ДОЛЬЩИКОВ, КТО ПЛАТИТ КРЕДИТ!!!!!
НУРОВ ЧУТЬ ЛИ НЕ ПОКЛЯЛСЯ, ЧТО ПОМОЖЕТ ВСЕМ ИПОТЕЧНИКАМ ПРОИЗВЕСТИ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ В ЖИЛСТРОЙСБЕРБАНКЕ ПО СТАВКЕ 10,5 % ГОДОВЫХ, С ОТСРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА 2 ГОДА. ПО ЭТОМУ ТЕЛЕФОНУ ВЫ МОЖЕТЕ ВСЕ ПОДРОБНО УЗНАТЬ: 244-53-44, ФАКС 244-53-24 ЭТО НОВЫЕ ТЕЛЕФОНЫ ББ. ПРИ ЧЕМ, ЕСЛИ ДАЖЕ ББ НЕ ПОЛУЧИТ ПОМОЩИ ГОУДАРСТВА, НУРОВ ВСЕ РАВНО СМОЖЕТ ПОМОЧЬ РЕФИНАНСИРОВАТЬ КРЕДИТЫ НАШИМ ИПОТЕЧНИКАМ. А ОБЪЕКТ БУДЕТ ДОСТРАИВАТЬ САМ.

Конечно, было бы здорово получить помощь государства, давайте подождем 13 января и узнаем результаты.
Ну даже если ББ не получит эту помощь, нам все равно, потому что проблемы в первую очередь у ББ, а наше дело следить, чтобы стройка шла нормальными темпами и не останавливалась.

Заранее хочу заткнуть тех, кто начнет сейчас гавкать, я за вас все сама скажу:
Опять Нуров им лапшу на уши повесил, а они уши развесили и расслабились, опять чего-то ждут, манны небесной.

Всех кто будет высказываться в таком духе, прошу скинуть мне в личку телефоны, будете вместе со мной и ИГ ходить по всем инстанциям, собирать информацию, делать выводы и совместно с нами принимать решения, кроме тех, кому вообще не интересно получить свою квартиру, а нужно только потопить ББ.
Я против того, чтобы тупо кого-то засадить, пока стройка идет нормальными темпами, я буду ждать.

Сегодня на стройке мы получили на мой взгляд хорошую информацию о ходе строительства, стройматериалы есть, рабочих достаточно, финансирование объекта осуществляется регулярно.

Хороших всем выходных!
  • 0

#1956
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений
К сожалению сегодняшние фотографии не удастся выложить. Постараюсь завтра.
  • 0

#1957
Molodaya mama

Molodaya mama
  • Завсегдатай
  • 108 сообщений
по поводу рефинансирования, те у кого кредиты, не радуйтесь раньше времени, в жилстройсбербанке свои заморочки, так посчитают что реально еще больше %-в выплачивать придется. Прежде чем делать что-то, проконсультируйтесь с грамотным бухгалтером, чтобы вам все разложили что к чему.
  • 0

#1958
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений

  • 0

#1959
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений
Эти фотографии были сделаны после собрания с ББ. На блоке С устанавливали опалубку на половину 2 этажа, другая половина уже залита бетоном. На блоке D сегодня будут заливать половину 10 этажа.
Изображение
  • 0

#1960
Mr&MrsSmith

Mr&MrsSmith
  • Завсегдатай
  • 257 сообщений
Изображение
Изображение
Изображение
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.