Сообщений в теме: 2982

[Pomidor]

Здравствуйте всем.
Инфа вроде подтвержденная. Думаю все таки деньги в ближайшее время от СК поступят. Но боюсь что то лишнее написать, а то неск раз писал уже до этого, а инфа не всегда сразу подтверждалась.

[13th]

ТОО «Бейбарыс билдинг», ЖК «Жетысу Нуры»

ЖК «Жетысу Нуры» состоит из 1-го 10-ти этажного жилого дома, находящегося по адресу: пр. Абая, ул. Момыш-улы. Застройщик ТОО «Бейбарыс билдинг» (директор Бегайдаров Алмас Оразбекович), подрядчик АО «Казмонтажстрой». Общая площадь комплекса- 11 519 кв.м., количество квартир -160, выкуплено дольщиками - 15, не продано - 145 квартир, средства дольщиков -563 млн. тенге., степень готовности объекта 15 %.
В связи с отсутствием финансовых средств строительно-монтажные работы не ведутся. Сметная стоимость объекта - 1,3 млрд. тенге. Для завершения строительства требуется 1 млрд.тенге. Объект включен в список застройщиков подписавших меморандум с АО «Фонд недвижимости».
Поданы документы в Фонд Недвижимости для проведения анализа. В связи с тем, что земельный участок жилого комплекса «Жетысу Нуры» находится в залоге у АО «Казкоммерцбанк», застройщик ведет работу по выведению его из залога. До конца марта застройщик должен получить ответ Фонда Недвижимости о предварительном решении;
Планируемый срок сдачи объекта 4 квартал 2010 года.

ТОО «Бейбарыс продактс», ЖК «Толеби тау»

ЖК «Толеби тау» состоит из 4-х 16-ти этажных жилых домов, находящихся по адресу: ул. Торайгырова, уг.ул. Мустафина. Застройщик ТОО «Бейбарыс продактс» (директор Бегайдаров Алмас Оразбекович), подрядчик ТОО «Чизги Мюхендислик Казахстан лимитед». Общая площадь комплекса- 33 756 кв.м., количество квартир -400, выкуплено дольщиками - 391, не продано
- 9 квартир, средства дольщиков - 3,0 млрд. тенге., степень
готовности объекта 56 %.
Затруднение с финансированием. Сметная стоимость объекта
- 5,2 млрд. тенге. Для завершения строительства требуется 3
млрд.тенге. Объект включен в список застройщиков подписавших
меморандум с АО «Фонд недвижимости».
Поданы документы в Фонд Недвижимости для проведения анализа. До конца 1 квартала застройщик должен получить ответ Фонда Недвижимости о предварительном решении;

[Sunic]

Вообще здорово конечно, сами нашли - сами порадовались, сами съездили, посмотрели что темпы стройки никуда не годяться - сами и возмутились. Мы самодостаточны в своей горькой доле дольшиков. ) Удивляет только то, что даже при имеющейся катострофической просрочке сдачи ББ совершенно пофиг наш мирок дольшиков. Завтра в лучшем случае они опять в третий раз напишут про опалубку на 13 этаже и бла бла бла.
А может и забудут написать.

[Pomidor]

To 13th - инфа устаревшая. примерно месячной давности. я где то уже читал это.
На соседней ветке кстати тоже разместили тоже самое и про другие компании.

[13th]

To 13th - инфа устаревшая. примерно месячной давности. я где то уже читал это.
На соседней ветке кстати тоже разместили тоже самое и про другие компании.

Пресс-релиз

6 апреля 2009 г. г. Алматы


Тема: АО «Фонд Недвижимости «Самрук-Казына» подписал Меморандум с шестью застройщиками города Алматы
Пресс-служба
акима города Алматы

[Cherry123]

Вообще- то говорили о том, что на продажу есть 4 400 кв. м площади. Это приблизительно 4 миллиона $.Но странно что - то, получается, что остались квартиры по 500 кв. м...
Мечтать, конечно, не запретишь, но они на верху пока "заявляют" и " комментируют", а деньги когда дадут?

[Dol'shik]

Вообще- то говорили о том, что на продажу есть 4 400 кв. м площади. Это приблизительно 4 миллиона $.Но странно что - то, получается, что остались квартиры по 500 кв. м...
Мечтать, конечно, не запретишь, но они на верху пока "заявляют" и " комментируют", а деньги когда дадут?

1. (4400*120 000)/150 = 3 520 000
т.е. теперь это на 480 000 меньше.
2. Писали о том, что требуется для окончания нашей стройки 3 млрд. т.е. 20 млн. $.
Нехватает в 15 480 000$.

Уважаемые ББ, завтра Вы будете писать очередное своё освещение текущей ситуации, пожалуйста осветить вопросы:
1. Будет ли рельная помощьВам от подписания очередного меморандума , просто с Даму тоже подписывали меморандум и пролетели.
2. Как планируется закрыть дыру в финансировании стройки на 15 480 000$.
Если что - то понято не верно, объясните пожалуйста как на самом деле, чтобы люди не томились догатками и не делали ложных выводов об очередном государственном или Вашем кидалове.

[OptimQQ]

1. Будет ли рельная помощьВам от подписания очередного меморандума , просто с Даму тоже подписывали меморандум и пролетели.

Давайте разберем:
Мемоандум с фондом Даму, который был подписан ранее, носил как бы рекомендательный характер, он ни к чему не обязывал стороны, там так было написано. Его за документ можно не считать. Далее Самрук Казына выделяет из Даму отдельный фонд "Фонд недвижимости" (скорее всего, чтобы отделить финансирование дольщиков от среднего и малого бизнеса). ББ сначала подавал документы в Даму, далее документы ушли в Фонд недвижимости. Мое мнение, пока государство нас окончательно не кинуло (не считая, что допустило общей проблемы с дольщиками). Итого, у нас два варианта: Фонд недвижимости (тот же Даму) и АТФ банк.
а вот на второй вопрос мне тоже ответ интересен! И сможет ли ББ вытащить деньги (от Фонда недвижимости) с Жетысу на Толе би, если АТФ не даст денег?
и есть еще несколько открытых вопросов:
где окна?
какова ситуация с лифтами?
сетевыми кабелями?
когда будут увеличены темпы стройки?

чем больше открытых вопросов, тем больше недовольство дольщиков!

[Cherry123]

Любой Мемлрандум ни к чему не обязывает стороны. Он выражает намерение, которое может исполнятся, а может и нет.
Не ясен вопрос, как деньги с ЖЕТЫСУ могут быть использованы на нашем объекте. Так как на последней встрече ИГ с ББ говорилось о том, сто финансирование от фонда возможно только совместное: Бейбарыс продактс и Бейбарыс билдинг. Отдельно наш объект не проходил. И, если, интнрес для инвесторов представляют только эти 9 квартир, то под что выдаст деньги АТФ? А наши деньги, которые мы давно выплатили куда - то делись. Как летом нам говорили, что на них была куплена земля. Если земля под Жетысу,то не все еще потеряно.

[Pomidor]

Вчера по Хабару смотрел кстати сюжет про выделение денег. Там короче Келимбетов и Есимов проводили совещание. Не говорили про конкретные названия компаний, но мне кажется я увидел среди тех, кто сидел за общим столом - Бегайдарова.
Потом Келимбетова показали на встрече в Астане, с ТАСом.

Сообщение отредактировал Pomidor: 07.04.2009, 09:42:19

[OptimQQ]

то под что выдаст деньги АТФ?

АТФ выдает деньги не под строительные объекты, по моему банки сейчас вообще не выдают под стройки (если выдают, то по диким процентам). АТФ выделяет деньги под действующее производственное предприятие (по словам Нурова). Эти 9 квартир наверное попали прицепом вместе с Жетысу. Скорее всего, ББ и БП рассматривают как одно предприятие. Ждем отчета Администрации ББ.

[OptimQQ]

Госман Амрин, председатель правления «Фонд Недвижимости «Самрук-Казына»:
- На сегодня нами подписаны соглашения по 16 объектам, в частности по Алматы и Астане. По Алматы речь идет о 6 объектах, по Астане - 10 объектах. Общие действия наши приведут к тому, что будут решаться проблемы дольщиков, которые находятся на этих объектах, кроме этого будет порядка 230 тысяч кв.м. жилья введено в результате принятых действий.

У каждого из шести застройщиков, с которыми были подписаны соглашения, разная степень готовности объектов, от 15 до 90 процентов. Но сдача первого жилья ожидается уже в середине лета.

Из вчерашней таблицы было видно, что в Алматы Толе би Тау - самый ранний, получается уже середина лета! Если честно, я поражаюсь чиновникам, которые бросаются словами, а потом оправдываются. Зачем себя загонять в такой угол.

[Cherry123]

Дело в том, что г-н Нуров подал заявку на кредит в АТФ Банке именно от Бейбарыс Продактс, а на этом ТОО кроме нашего комплекса ничего не числится и, значит, не может быть обеспечением действующий бизнес других юрлиц.

[OptimQQ]

Дело в том, что г-н Нуров подал заявку на кредит в АТФ Банке именно от Бейбарыс Продактс, а на этом ТОО кроме нашего комплекса ничего не числится и, значит, не может быть обеспечением действующий бизнес других юрлиц.

На последней встрече Нуров сказал, что берет кредит в АТФ под залог действующего бизнеса своего партнера (друга) на Бейбарыс Продактс на стройку Толе би Тау. Хорошо было бы в АТФ узнать точные данные.

[Dol'shik]

Что-то ББ не пишут очередное послание к дольщикам.
Уважаемые, в свете последних новостей, думаю, все очень ждут от Вас сообщения, причём наиболее объёмного, нежеле обычно.

[Joni]

15 часов был на строике полная тищина

[адвокат ведущий]

Если честно, я поражаюсь чиновникам, которые бросаются словами, а потом оправдываются. Зачем себя загонять в такой угол.

А потому, что у нас в КЗ главное не БЫТЬ, а СЛЫТЬ. А еще, потому, наверное, что с нами все это прокатывает. В середине лета дольщики замрут в ожидании вестей у своего недостроя, а эти агашки пересядут в другие кресла. Те, кто придет к ним на смену будут пожимать плечами..... потом еще какие-нибудь неадекватные сроки укажут.... и так можно до бесконечности обещать.
Когда лапшу с ушей снимать будем?
Впрочем, это худший сценарий. А по лучшему сегодня должны были быть вести от ББ.

[amsterdam]

А по лучшему сегодня должны были быть вести от ББ.

Ну, еще не вечер

[Администрация Бейбарыс]

Уважаемые Долевые участники ЖК «Толе Би Тау»

Администрация Бейбарыс информирует Вас о следующем ходе строительно-монтажных работ:
06.04. завершен Ж/Б каркас 13-го этажа Блока D.

08.04. будут производиться работы по бетонированию 1-ой половины Ж/Б каркаса 8-го этажа Блока С.
На сегодняшний день на Объект поставлено:
Арматуры – 420 тонн;

Пенобетонный блок – 530м3

Касательно металлопластиковых окон и дверей.

15 марта текущего года представитель нашей компании находился на заводе Турции, но, к сожалению, готовность заказа составила лишь 40% от общего объема заказа. Специалисты завода-изготовителя заверили нашего представителя, что с 15-20 апреля начнется отгрузка окон и дверей, с последующим монтажом на Объекте.

Также рады Вам сообщить, что ТОО «Бейбарыс Продактс» и ТОО «Бейбарыс Билдинг» вошли в число шести компаний-застройщиков, которые будут финансироваться со стороны Фонда недвижимости. В частности, были подписаны Соглашения «Об определении основных условий финансирования» с АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». О порядке и сроках финансирования нами будет сообщено отдельно, как только нами будет получена соответствующая информация.

С уважением, Администрация Бейбарыс.

[amsterdam]

Также рады Вам сообщить, что ТОО «Бейбарыс Продактс» и ТОО «Бейбарыс Билдинг» вошли в число шести компаний-застройщиков, которые будут финансироваться со стороны Фонда недвижимости. В частности, были подписаны Соглашения «Об определении основных условий финансирования» с АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». О порядке и сроках финансирования нами будет сообщено отдельно, как только нами будет получена соответствующая информация.
С уважением, Администрация Бейбарыс.

Спасибо за хорошие новости!

Сообщение отредактировал amsterdam: 08.04.2009, 10:21:49