Сообщений в теме: 5000

[ватерпас]

богато! а где функционал? вы уж будьте любезны не отступайте от тех " принципов" которые сами же и провозгласили.

ну и потом, я думаю сначала нужно полы залить. оштукатуриться. вк и отопление тоже наверно должно быть раньше люстр.

[Aleks074]

Естественно это хотелки, а фактически будет примерно так:

Сообщение отредактировал Aleks074: 24.12.2015, 23:00:54

[Aleks074]

Думаю в дальнейшем попросить помощи у @orangeboy, не могу решить планировку в спальне

[Твоя ЗаноЗа]

так же хотел чтобы люди одновременно со мной тоже строили,

    проспонсируйте))) построим.но я не вижу стройки , пока только разговоры

[ватерпас]

а фактически будет примерно так:

 

вы действительно хотите такой дом? все как то стало не интересно.  

Сообщение отредактировал ватерпас: 24.12.2015, 22:58:43

[orangeboy]

 

я насколько понимаю, это проект Гули Дияровой - тогда это космос для бюджет проектов 

Сообщение отредактировал orangeboy: 25.12.2015, 04:11:17

[coin2010]

это проект Гули Дияровой -

о, наконец увидела в исполнении нашего дизайнера то, что нравится правда сразу оговорюсь, я мало что видела. Это то, что называется фьюжен?

[Лимпопо]

Много ли домов построенных дедами нравятся сейчас их внукам?

Удивительно но факт!
Кирпичные сталинки ценятся на вторичном рынке гораздо выше чем панельки (читай тот же СИП, но с бетоном и керамзитом)
А уж о домах отстроенных пленными японцами так вообще легенды ходят...

Коробка дома из сип панелей может быть построена раза в четыре дешевле кирпичной. Интересно, сопоставима ли разница в цене при продаже?

Сообщение отредактировал Лимпопо: 25.12.2015, 10:23:57

[japancar]

Коробка дома из сип панелей может быть построена раза в четыре дешевле кирпичной. Интересно, сопоставима ли разница в цене при продаже?

 

Разница при продаже? 

Сип панель на вторичке никто не покупает, а сейчас и подавно не купит. Под эти курятники даже ипотеку не выдают. 

Это дом на одного хозяина, причём вечного, можно только внукам по наследству оставить. Как вариант, если место хорошее снести и построить кирпичный на продажу. 

 

Ну и самое забавное, про коробку  

 

(пишу в ценах 2014 года, так как сейчас даже не знаю как считать)

Стоимость возведения кирпичной коробки на 200 м2 - $40000 

Стоимость участка в нормальном месте - $100000

Стоимость отделки и облагораживания участка - $60000

Итого стоимость дома - $200000

 

или

 

Стоимость возведения дома из СИП на 200 м2 - $10000 

Стоимость участка в нормальном месте - $100000

Стоимость отделки и облагораживания участка - $60000

Итого стоимость дома - $170000

 

Итого в финале разница в 15% при том, что дом из СИП за эту сумму тупо никто не купит. 

[Aleks074]

Коробка дома из сип панелей может быть построена раза в четыре дешевле кирпичной. Интересно, сопоставима ли разница в цене при продаже?

 

Строишь из сип панелей, отделку делаешь шикарную, а продаешь как дачу, обидно

 

У нас в коттеджном городке 200 коттеджей, и хоть бы один из сип панелей построил, хотя есть один построил из ЛСТК, дом на 2х хозяев под сдачу, эти все дома построены за 2 года

[ватерпас]

Стоимость возведения дома из СИП на 200 м2 - $10000 

 

в 2014 г было за м2 в черновой 130 - 140 уе  . так что  от 26,000уе

не совсем точно вы указали 40,000уе не было. 50,000. 70,000 скорее всего. материал + работа.

а сип 130 уе все вместе. так что он по любому дешевле.

Сообщение отредактировал ватерпас: 25.12.2015, 12:05:58

[Лимпопо]

Бюджеты бывают совершенно разные. Когда -то мы купили участок за 15000$ осталось 20000$ на что и был построен дом из сип панелей. Отделали частично, чтоб житьтв одной комнате, снаружи не отделали ничем. Так и перезимовали Только через полтора года прикрутили сайдинг и смонтировали отопление на втором этаже, ну и отделку более менее завершили .

[IMSec]

Сам проект конечно же интересен.
Скептицизм окружающих вполне понятен. У каждого свое мнение.

От меня - добавьте немаловажный пункт - разрешение на строительство - это или получение официальной бумажки, или штраф за незаконную постройку. А это денежные расходы.

[ватерпас]

А это денежные расходы

 

это будет потом. и даже не ясно когда ( если не продавать) а если легализация случится, то и вовсе никогда . 

[IMSec]

это будет потом. и даже не ясно когда ( если не продавать) а если легализация случится, то и вовсе никогда .

В случае с соотношения штрафа и получения разрешения - лучше получить разрешение. потому что после уплаты штрафа все же прийдется делать всю документацию для узаконивания.

Сообщение отредактировал IMSec: 25.12.2015, 14:46:34

[ватерпас]

а какой штраф? ( сумма)

[IMSec]

Ранее было 60 МРП для физ лиц.

[Aristo95]

Незнаю как сейчас, но раньше при узаконении количество бумажек в 100500 раз меньше нужно. При всем при этом нервов тратится не имоверно меньше. Не кого не агитирую просто говорю как пр факту. Сейчас так вообще по легализации просто сказка

[ватерпас]

вот и вопрос отдать 120,000тнг ( 364 уе) и все! или " умереть в бумагах. тем более при законном пути платить тоже нужно

[Aleks074]

Вроде в легализацию должен поспеть до декабря 2016