Сообщений в теме: 5000

[Aristo95]

 

фундамент у обоих домов 1.2 вниз и 1 м сверху

 

Не первый раз замечаю что у некоторых фундамент вниз 1,2 м верх 1м. Неужели нельзя было сделать цоколь с потолком 2,2 – 2,4???

 

Плюсанул. Как рука поднимается готовое практически помещение засыпать .

[orangeboy]

Проект сам придумал, конечно получилось плотно, но есть место для 6 машин

да, будь мужиком! 

 

[Aristo95]

Форумчане у меня такой вопрос. Сколько реально уходит штукатурки. Ну к примеру перепад 1-2см по стене. Можно ли брать в расчет среднее 3-4 см. Например 200кв стены это 0,03*200кв итого 6 кубов. Это чисто теоретически выходит, а как на деле?

Ну что ни кто не штукатурил?

[Boris1974]

 

Форумчане у меня такой вопрос. Сколько реально уходит штукатурки. Ну к примеру перепад 1-2см по стене. Можно ли брать в расчет среднее 3-4 см. Например 200кв стены это 0,03*200кв итого 6 кубов. Это чисто теоретически выходит, а как на деле?

Ну что ни кто не штукатурил?

 

Штукатурили...

Бери максимально 3 см. (если действительно перепад 1 - 2 см.)

Надо будет по краям стенки натянуть нитку вот там и покажет перепад...(типа маяки)

Сообщение отредактировал Boris1974: 22.02.2014, 21:54:13

[Choobee]

построил 2х этажный дом в 10 году, в итоге на второй этаж почти не хожу, в том году прикупил участок, буду строится но уже одно этажный дом, короче я как дурак учусь на своих ошибках. насчет тепло потерь, 2 этажное строение имеет большую площадь внешних стен, больше потерь. 

[Леруня]

Это смотря что Вы расположили на втором этаже. Если первый этаж устраивать как общую зону,  а второй - как спальную, каждый будет ходить спать в свою спальню на втором этаже. Не будет же вся семья (мама+ папа + дети)  спать в зале)))

Ну это я так вижу.

На счет теплопотерь  - спорно. Если брать одинаковую квадратуру   -   то у 2-этажного здания периметр будет меньше нежели у 1-этажного. Площадь внешних стен будет ненамного больше. Так же все тепло идет вверх  -   то есть второй этаж можно отапливать менее агрессивнее, чем первый. Тоже небольшая экономия.

 

В общем тут каждый сам себе архитектор))) Кому что нужно  - тот то и строит)))

[ватерпас]

построил 2х этажный дом в 10 году, в итоге на второй этаж почти не хожу, в том году прикупил участок, буду строится но уже одно этажный дом, короче я как дурак учусь на своих ошибках. насчет тепло потерь, 2 этажное строение имеет большую площадь внешних стен, больше потерь. 

теплопотери не от площади стен ,

 а от хренового утепления и такого же строительства. если" размазать" двухэтажный дом по уровню первого этажа площадь стен не уменьшится

[ватерпас]

один этаж или два это вообще вопрос

- во первых наличия подходящего участка

-  во вторых желания иметь один или два этажа

и это никак ни связанно с теплопотерями септиком газом или наличием в доме кота

[Choobee]

согласен все зависит от хотелок и геометрий участка. насчет стен сами посчитайте и увидите что наружных стен больше у 2х этажных строение, а вот если считать чердак то выходит площадь теплопотерь больше у одноэтажного здания. 

Сообщение отредактировал Choobee: 23.02.2014, 15:43:39

[ватерпас]

ну это понятно что у двухэтажного стен больше чем у одноэтажного. 

[ватерпас]

я про то что теплопотери не связанны с этажностью и площадью стен. про это я

[Valeriy Smelykh]

 

 

так что прошу следить за оборотами Вашей речи или в противном случае оставляю за собой право использовать ненормативную лексику.

без вопросов, если приняли за оскорбление ))

 

 

Поясните если вы не знаете ГДЕ красная линия, откуда вы будете отступать?

 

участки для застройки не выдают на красной линии. Если так называемая "красная линия" проходит по участку, то в гос акте указываются ограничения в использовании, для примера  - "соблюдение охранной зоны инженерных коммуникаций и предоставление доступа для их ремонта и обслуживания".

Я тоже приведу примеры из жизни, когда люди строятся и потом делают документы, десятки знакомых и родственников в Алма-Ате и пригороде. Все делается без проблем и за небольшие деньги.  

У человека всегда есть выбор

 

 

Не люблю когда "мнят себя стратегом, видя бой со стороны". Ну и клоунское отношение в серьезной теме, как то не вяжется.

 

ГПЗ периодически корректируют и красная может пройти по вашему участку. Когда получаете АПЗ вы видете "реальность", а не "виртуальность". "Самострой без доков" был актуален до 2005-2007 годов, сейчас все достаточно сурово. Вон уж если рынки сносят, то думаю вашу хибарку раскатают на раз-два.

Кроме того повторю подключение коммуникаций и узаконивание при наличии документов вызывает меньше геморроя, хотя "хозяин-барин".

 

Ну да, ну да...

А если вот, например, Земельный Участок был выдан решением «О передаче прав на краткосрочное временное пользование  земельным участком для ведения подсобного хозяйства» местного Акима Согласно п. 1,6 статьи 35 Закона «О местном государственном управлении и самоуправлении  в Республике Казахстан», а также  п. 1 статьи 19 и п.2 статьи 50 Земельного Кодекса РК.

То есть, Аким РАСПОРЯДИЛСЯ:  

1.       Предоставить  в аренду земельный участок, расположенного по адресу...   общей площадью....  га, во временное пользование сроком на 2 года,  жителю......., согласно условиям  и порядкам договора аренды.

2.       Акт  дающий право на пользование (аренда) земельным участком оформляется в государственном учреждении «Отдела земельных отношений  ....ского района».

3.       С момента оформления акта дающее право на пользование земельным участком, договор аренды земельного участка разрабатывается в государственном учреждении «Отдела земельных отношений .......ского района».

4.       Земельный участок считать неделимым.

5.       Ограничения и  обременения  - существуют   (нельзя продавать).

6.       Ранее государственный акт не выдавался.

 

   И вот этот человек, которому был выдан Земельный Участок, оформил все необходимые док-ты на участок, а вот строительство Дома под ИЖС ещё не начал (в силу каких либо обстоятельств). В течение 2-х лет только огородился забором - и всё! Или начал строительство Дома, но не закончил.... А два года уже прошло! Что потом, заберут этот участок опять в пользу Государства или как?

  Кто может дать квалифицированную консультацию? Были ли у кого подобные прецеденты? 

[Boris1974]

Добрый...

согласен с ватерпасом... если утеплили не правильно то и домик два метра на два метра будет холодным....

а если утеплять нормально (то есть со смыслом) то и в сто этажке будет тепло....

по мимо утепления надо смотреть систему отопления...

у нас многие строят в полтора кирпича (максимум) без утепления а потом говорят что то расход газа или дров у меня большой почему?

вообщем Всех с праздником

[Natasha>>]

Дд.подскажите,что за дома из сип панелей? Качественные они нет? Какие минусы?

[Лимпопо]

Дд.подскажите,что за дома из сип панелей? Качественные они нет? Какие минусы?

http://www.forumhous...threads/144716/

[Natasha>>]

Дд.подскажите,что за дома из сип панелей? Качественные они нет? Какие минусы?

http://www.forumhous...threads/144716/

Спасибо:-)

[Choobee]

как это не связаны теплопотери с поверхностью, я говорю про абсолютно одинаковые дома по жилой площади внутри  и одинаковом утепление. насчет двух этажей, я пожил в нем у меня 250 квадратов и понял что не нужен мне такой дом. насчет утепления, дом у меня из изоблоков, монолит с двух сторон утеплен пенопластом. Домик в будущем буду строить до 150 квадратов в один этаж а пока построю этим летом на новом участке времянку -летнюю кухню с баней в едином комплексе. склоняюсь к СИП панелям, построю и испытаю как в нем живется, может быть даже в дом потом постою из СИП. приоритет сейсмобесопасность, домик в котором я живу ушло 11км арматуры и 40 тонн цемонта.   очень затратно и работы много, больше я так строить не буду.

[EternalSpring]

Да, сколько людей, столько и мнений. Я бы посоветовала планирующим строительство иметь архитектурный и конструктивный план. Мы работали в этом отношении с выпускницей выпускницей КАЗГАСА, так как более продвинутого архитектора позволить не могли себе. Конструктив тоже заказывали. Очень- очень спасло от множества ошибок. Насчет теплозатрат, могу сказать теперь уже по опыту, все будет очень экономично даже на 500кв.м если применять современные системы утепления, громко сказано, на самом деле очень просто, поосторожнее с витражами, это стремительный фактор против экономии тепла, и нужно найти грамотных сантехников для формирования и монтажа системы отопления. Кстати, на опыте могу сказать о такой разновидности отпления как теплые полы- очень экономично и тепло.

[Мафиози]

 

 

фундамент у обоих домов 1.2 вниз и 1 м сверху

 

Не первый раз замечаю что у некоторых фундамент вниз 1,2 м верх 1м. Неужели нельзя было сделать цоколь с потолком 2,2 – 2,4???

 

Плюсанул. Как рука поднимается готовое практически помещение засыпать .

 

чтобы оно стало практически готовым-надо не только фендамент залить но и

землю вырыть

вывезти

залить пол

докупить металла на перекрытие  или купить ,привезти и установить готовые плиты

гидроизолировать

утеплить

провести электричество

выложить перегородки

оштукатурить (я не говорю про левкас)

кинуть линолеум на пол

установить лестницу

и конечно за все работы оплатить

и набежит я так думаю еще тысяч на 25 по минимуму.для кого то это деньги в строительстве.ИМХО не профи.

[Мафиози]

тем кто собирается строить может попробовать это?

Курьезом на этом фоне выглядит 3D-принтер, печатающий… быстрозастывающим бетоном. И это не шутка, а реально существующая технология Contour Crafting, которая позволяет за сутки возводить двухэтажный дом площадью более 200 квадратных метров.

 

 я сам просто присутствовал на презентации  3Д принтера (канешь не домостроящего-) и 3д сканера  зрелище интересное..скоро канешь начнется антилобби я так думаю

Шутка ли я могу бампер машины дома распечатать а не заказывать из америки или пришли гости не хватает стаканов и ложек-бамс и распечатал

 краем глаза кому интересно в будущем возможно дома распечатывать)))   http://www.ixbt.com/...3d_common.shtml