Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Kosmos_MPR]

Ищем квартиру на левом берегу 2-х комнатную, подскажите пож-та знающие люди, что не так с ЖК Жагалау-3 2012 г.п. (автономное ли там отопление? холодно зимой? дороги к нему нет? и т.п.), уж много на продажу квартир стоит.

скинул в личку

[gosh]

[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Kosmos_MPR вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.8 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

Ищем квартиру на левом берегу 2-х комнатную, подскажите пож-та знающие люди, что не так с ЖК Жагалау-3 2012 г.п. (автономное ли там отопление? холодно зимой? дороги к нему нет? и т.п.), уж много на продажу квартир стоит.

скинул в личку

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.8. Личные обращения к участникам Форума. Для личного общения используйте e-mail, ICQ, ЛС и др. Параллельно с решением вопросов личные дискуссии не возбраняются.[/ex]

[Dinrita]

Кто знает, достроится ли жк Бейбарыс в этом году и будут ли проведены коммуникации в этом районе. И как на ваш взгляд как вообще этот комплекс. Перспективен ли район. Просто сейчас все силы брошены на экспо. Не за бросят ли аллею тысячелетия

[turk2010]

Кто знает, достроится ли жк Бейбарыс в этом году и будут ли проведены коммуникации в этом районе. И как на ваш взгляд как вообще этот комплекс. Перспективен ли район. Просто сейчас все силы брошены на экспо. Не за бросят ли аллею тысячелетия

 

нет не бросят там же в конце алей начали строить новый вокзал

[EXPO-17]

 

Автономное отопление дома - не от центральных сетей, а от собственных. На дизельном топливе. Стоимость в разы превышает стоимость центрального отопления.
Собственно из за автономки и планировки не стала брать в Жайне.
Биай по крайней мере будет компенсировать стоимость , пока не сделают центральное отопление.

Там точно автономка? Пишут,  что: ЖК будет подключен к системам центрального теплоснабжения, водоснабжения, канализации ит.п. (http://www.kn.kz/jk/zhaina/). Родители хотят приобрести либо в ЖК Жайна , либо в Юг1 (СК Бахус).  В ЖК Юг1 будет центральное отопление, цена приятная, но сдают в черновой (это уже автоматически +200-300у.е. за кв.м). В ЖК Жайна понравилось, что в чистовой отделке, цена приемлема и расположение нормальное (Юг1 далековат все таки)

Форумчане, посоветуйте какой ЖК лучше?

 

Если ещё актуально...
 

1) А что для Ваших родителей важнее/комфортнее:

- жить в ЖК-муравейнике?

а ЖК Жайна - это, в основном, 6 х 18-эт.башен и 2 х 9-этажки,

по 8 квартир на этаже, всего 2 лифта на этаже в 18эт и 1 лифт в 9эт.доме.

 

ИЛИ

 

- в "привычной" 5этажке, в тихом пригороде Астаны

и, кстати, "далековато" от чего?

рядом с чем Вы (или ОНИ) хотели бы жить? 

 

2) важно - 

при этом, в ЖК "ЮГ-1" от "БАХУС" почему-то низкие потолки - 2,5м,

тогда как на сегодня "стандарт" 2,70-2,75м

 

3) отопление рано или поздно будет центральным,

р-н ЖК "Жайна" активно застраивается,

кстати, там же, рядом строится другой дом от "БАХУС" - ЖК "СЕВЕР VS"

может, лучше выбирать между ЖК "Жайна" и ЖК "Север VS"?

 

4) по расценкам ремонта - 

поверьте, вполне достаточно $100/м = $50/м (работа) + $50/м (материалы),

по срокам - 1мес на 1-2комн.кв

 

Итог - определиться с настоящими параметрами поиска,

отопление, ремонт - возможно, не самое главное, как мне кажется

 

***

EXPO-2017

Что Русскому Хорошо - Немцу Смерть!

 

***

Прикреплённые изображения:

• 
• 

[Aktau Tango]

вот нарыл свежие фотки Акерке, чё говорили не строят. нормальный там кран второй стаит реально стройка идёт Акерке 2

http://krisha.kz/a/show/12977614

(стилистика изменена по требованию форумчан)

[Kulya1978]

Биай начинает продажи по ЖК Саламат -2 с 14 августа, смс прислали .

[turk2010]

Биай начинает продажи по ЖК Саламат -2 с 14 августа, смс прислали .

опа а это где ЖК Саламат-2??? в каком районе???

[Суламифь]

Если ещё актуально...

*********************************************

Итог - определиться с настоящими параметрами поиска,

отопление, ремонт - возможно, не самое главное, как мне кажется

EXPO-17, спасибо большое за такой развернутый ответ, родители отменили оба варианта. Сейчас мы в активном поиске.

[Madmax]

народ порекомендуйте ЖК от надежных застройщиков где можно купить  1-2 комнатную квартиру площадью 40-50 квадратов, на этапе 50% завершения строительства, срок сдачи 2-3 квартал 2015 года.  Заранее благодарен за ответ.

[Dauren_o]

Подскажите пожалуйста! Можно ли сделать в подъезде небольшой захват территории. На этаже 4 квартиры,наша в стороне.. Хочется к прихожей присоединить кусочек 1,2Х1,2. Если да,то надо ли это где-то узаконить?

[Aina_Kurman]

Добрый вечер форумчане!
Решили приобрести новое жилье в столице. Я в этом деле полный нуль.
Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать поиски. Квартиру хотим 2 комнатную. На левом берегу. Первое что присмотрела это жк Фэмили Таун от БиАй. Но не видела никаких отзывов. Кто что может сказать про этот жк? Родители будут оформлять кредит в другом городе.
Завтра планирую позвонить в отдел продаж. Какие вопросы нужно задавать застройщику?
Спасибо за ответы и не судите пожалуйста строго если вопросы чрезмерно глупые. Спасибо всем

[Severyanka]

Добрый вечер форумчане!
Решили приобрести новое жилье в столице. Я в этом деле полный нуль.
Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать поиски. Квартиру хотим 2 комнатную. На левом берегу. Первое что присмотрела это жк Фэмили Таун от БиАй. Но не видела никаких отзывов. Кто что может сказать про этот жк? Родители будут оформлять кредит в другом городе.
Завтра планирую позвонить в отдел продаж. Какие вопросы нужно задавать застройщику?
Спасибо за ответы и не судите пожалуйста строго если вопросы чрезмерно глупые. Спасибо всем

От Биай по моему мнению все ЖК хорошие. Смотрите по району, по квадратуре, цене.
В той же стороне что и Фэмили таун, есть их же ЖК Арнау.

[Kosmos_MPR]

Добрый вечер форумчане!
Решили приобрести новое жилье в столице. Я в этом деле полный нуль.
Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать поиски. Квартиру хотим 2 комнатную. На левом берегу. Первое что присмотрела это жк Фэмили Таун от БиАй. Но не видела никаких отзывов. Кто что может сказать про этот жк? Родители будут оформлять кредит в другом городе.
Завтра планирую позвонить в отдел продаж. Какие вопросы нужно задавать застройщику?
Спасибо за ответы и не судите пожалуйста строго если вопросы чрезмерно глупые. Спасибо всем

Насколько я помню в Фэмили отопление локальное (то есть котельная своя). Плюс когда я рассматривал коттеджи, то там еще вопрос касательно земли был - они ее арендовали, поэтому отказался - так как срок всего 10 лет по их договору был, и фактически при передаче ключей останется только 1-2 года.

 

Теперь по вопросам к Биаю

1. Отопление - центральное либо нет.

2. Отделка какая - чистовая либо черновая. 

3. Если черновая то какая (улучшенная - стяжка, выравнивание и прочее) либо простая.

4. Если чистовая - то же самое - какая (к примеру Базис чистовую готовит полностью с дверями, полом (кроме ванной комнаты)

5. Стоимость - при 100% у них есть скидки, также есть при 70% и 50%

6. Ориентировочные сроки сдачи - к примеру их Вива плаза уже на 3 месяца задерживается.

[ЛИ@Я]

Всем здравствуйте! В  ЖК Алтын Шар продажи были объявлены  с прошлого года, а сейчас тоже открыты по нему продажи. Это с чем-то связано? Если больше года продажи идут. И еще вопрос к Severyanka : В ЖК Арнау подумываем над 7 этажом,  либо Арман кала 13 этаж,не высоковато? В отделах продаж утверждают, что чем выше, тем лучше) Нам в-принципе не срочно прям, вроде еще достаточно будет квартир по новым очередям. Спасибо.

[gula_astana]

Доброй ночи, форумчане!

Подскажите плиз, от каких застройщиков можно рассмотреть квартиры, кроме квартир от BI-group? Главное, чтобы более или менее надежным был застройщик

[Bakhyts]

Доброй ночи, форумчане!

Подскажите плиз, от каких застройщиков можно рассмотреть квартиры, кроме квартир от BI-group? Главное, чтобы более или менее надежным был застройщик

Я сама обладательница квартиры от застройщика "Dikoldi Partners" (бывшая "Казмонтажстрой") Очень серъезная и надежная фирма. По качеству стройки никаких замечании нет.  Сдают квартиры с улучшенной черновой, при этом стнены очень ровные, электропроводка отличное, водопроводные трубы все в мази. Очень советую. конечно выбор за вами.

[erlashka]

 

Биай начинает продажи по ЖК Саламат -2 с 14 августа, смс прислали .

опа а это где ЖК Саламат-2??? в каком районе???

 

Они еще в июле начали продажу. На сайте онлайн трансляция есть, но пока тока огородили территорию.

[erlashka]

 

Добрый вечер форумчане!
Решили приобрести новое жилье в столице. Я в этом деле полный нуль.
Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать поиски. Квартиру хотим 2 комнатную. На левом берегу. Первое что присмотрела это жк Фэмили Таун от БиАй. Но не видела никаких отзывов. Кто что может сказать про этот жк? Родители будут оформлять кредит в другом городе.
Завтра планирую позвонить в отдел продаж. Какие вопросы нужно задавать застройщику?
Спасибо за ответы и не судите пожалуйста строго если вопросы чрезмерно глупые. Спасибо всем

От Биай по моему мнению все ЖК хорошие. Смотрите по району, по квадратуре, цене.
В той же стороне что и Фэмили таун, есть их же ЖК Арнау.

В Арнау кв. по дороже, но расположение лучше. В Famaly Town при покупке квартиры, обязательно необходимо покупать и стоянку для авто.

[Severyanka]

В Арнау обязательна покупка паркинга тоже, если берешь трешку. Но на него дают рассрочку без наценок