Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 3]

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#28132217
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 057 сообщений

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

  • 0

#30261011
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 406 сообщений

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил


  • 0

#2241
Kosmos_MPR

Kosmos_MPR
  • В доску свой
  • 1 503 сообщений

Ищем квартиру на левом берегу 2-х комнатную, подскажите пож-та знающие люди, что не так с ЖК Жагалау-3 2012 г.п. (автономное ли там отопление? холодно зимой? дороги к нему нет? и т.п.), уж много на продажу квартир стоит.

скинул в личку


  • 0

#2242
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 571 сообщений
[ex="(Автоматическое сообщение от gosh)"]Пользователю Kosmos_MPR вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.8 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.8. Личные обращения к участникам Форума. Для личного общения используйте e-mail, ICQ, ЛС и др. Параллельно с решением вопросов личные дискуссии не возбраняются.[/ex]
  • 0

#2243
Dinrita

Dinrita
  • Гость
  • 6 сообщений
Кто знает, достроится ли жк Бейбарыс в этом году и будут ли проведены коммуникации в этом районе. И как на ваш взгляд как вообще этот комплекс. Перспективен ли район. Просто сейчас все силы брошены на экспо. Не за бросят ли аллею тысячелетия
  • 0

#2244
turk2010

turk2010
  • В доску свой
  • 1 017 сообщений

Кто знает, достроится ли жк Бейбарыс в этом году и будут ли проведены коммуникации в этом районе. И как на ваш взгляд как вообще этот комплекс. Перспективен ли район. Просто сейчас все силы брошены на экспо. Не за бросят ли аллею тысячелетия

 

нет не бросят там же в конце алей начали строить новый вокзал


  • 0

#2245
EXPO-17

EXPO-17
  • Гость
  • 33 сообщений

 

Автономное отопление дома - не от центральных сетей, а от собственных. На дизельном топливе. Стоимость в разы превышает стоимость центрального отопления.
Собственно из за автономки и планировки не стала брать в Жайне.
Биай по крайней мере будет компенсировать стоимость , пока не сделают центральное отопление.

Там точно автономка? Пишут,  что: ЖК будет подключен к системам центрального теплоснабжения, водоснабжения, канализации ит.п. (http://www.kn.kz/jk/zhaina/). Родители хотят приобрести либо в ЖК Жайна , либо в Юг1 (СК Бахус).  В ЖК Юг1 будет центральное отопление, цена приятная, но сдают в черновой (это уже автоматически +200-300у.е. за кв.м). В ЖК Жайна понравилось, что в чистовой отделке, цена приемлема и расположение нормальное (Юг1 далековат все таки)

Форумчане, посоветуйте какой ЖК лучше?

 

Если ещё актуально...
 

1) А что для Ваших родителей важнее/комфортнее:

- жить в ЖК-муравейнике?

а ЖК Жайна - это, в основном, 6 х 18-эт.башен и 2 х 9-этажки,

по 8 квартир на этаже, всего 2 лифта на этаже в 18эт и 1 лифт в 9эт.доме.

 

ИЛИ

 

- в "привычной" 5этажке, в тихом пригороде Астаны

и, кстати, "далековато" от чего?

рядом с чем Вы (или ОНИ) хотели бы жить? 

 

2) важно - 

при этом, в ЖК "ЮГ-1" от "БАХУС" почему-то низкие потолки - 2,5м,

тогда как на сегодня "стандарт" 2,70-2,75м

 

3) отопление рано или поздно будет центральным,

р-н ЖК "Жайна" активно застраивается,

кстати, там же, рядом строится другой дом от "БАХУС" - ЖК "СЕВЕР VS"

может, лучше выбирать между ЖК "Жайна" и ЖК "Север VS"?

 

4) по расценкам ремонта - 

поверьте, вполне достаточно $100/м = $50/м (работа) + $50/м (материалы),

по срокам - 1мес на 1-2комн.кв

 

Итог - определиться с настоящими параметрами поиска,

отопление, ремонт - возможно, не самое главное, как мне кажется

 

***

EXPO-2017

Что Русскому Хорошо - Немцу Смерть!

 

***

Прикреплённые изображения:

  • ЖК Жайна рис.JPG
  • ЖК ЮГ-1.JPG

  • 0

#2246
Aktau Tango

Aktau Tango
  • Читатель
  • 1 413 сообщений

вот нарыл свежие фотки Акерке, чё говорили не строят. нормальный там кран второй стаит реально стройка идёт Акерке 2

http://krisha.kz/a/show/12977614

(стилистика изменена по требованию форумчан)



#2247
Kulya1978

Kulya1978
  • Свой человек
  • 621 сообщений

Биай начинает продажи по ЖК Саламат -2 с 14 августа, смс прислали .


  • 0

#2248
turk2010

turk2010
  • В доску свой
  • 1 017 сообщений

Биай начинает продажи по ЖК Саламат -2 с 14 августа, смс прислали .

опа а это где ЖК Саламат-2??? в каком районе???


  • 0

#2249
Суламифь

Суламифь
  • Завсегдатай
  • 106 сообщений

Если ещё актуально...

*********************************************

Итог - определиться с настоящими параметрами поиска,

отопление, ремонт - возможно, не самое главное, как мне кажется

EXPO-17, спасибо большое за такой развернутый ответ, родители отменили оба варианта. Сейчас мы в активном поиске.


  • 0

#2250
Madmax

Madmax

    на форуме 17 лет

  • В доску свой
  • 3 378 сообщений

народ порекомендуйте ЖК от надежных застройщиков где можно купить  1-2 комнатную квартиру площадью 40-50 квадратов, на этапе 50% завершения строительства, срок сдачи 2-3 квартал 2015 года.  Заранее благодарен за ответ.


  • 0

#2251
Dauren_o

Dauren_o
  • Гость
  • 32 сообщений

Подскажите пожалуйста! Можно ли сделать в подъезде небольшой захват территории. На этаже 4 квартиры,наша в стороне.. Хочется к прихожей присоединить кусочек 1,2Х1,2. Если да,то надо ли это где-то узаконить?


  • 0

#2252
Aina_Kurman

Aina_Kurman
  • Гость
  • 46 сообщений
Добрый вечер форумчане!
Решили приобрести новое жилье в столице. Я в этом деле полный нуль.
Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать поиски. Квартиру хотим 2 комнатную. На левом берегу. Первое что присмотрела это жк Фэмили Таун от БиАй. Но не видела никаких отзывов. Кто что может сказать про этот жк? Родители будут оформлять кредит в другом городе.
Завтра планирую позвонить в отдел продаж. Какие вопросы нужно задавать застройщику?
Спасибо за ответы и не судите пожалуйста строго если вопросы чрезмерно глупые. Спасибо всем :)
  • 0

#2253
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений

Добрый вечер форумчане!
Решили приобрести новое жилье в столице. Я в этом деле полный нуль.
Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать поиски. Квартиру хотим 2 комнатную. На левом берегу. Первое что присмотрела это жк Фэмили Таун от БиАй. Но не видела никаких отзывов. Кто что может сказать про этот жк? Родители будут оформлять кредит в другом городе.
Завтра планирую позвонить в отдел продаж. Какие вопросы нужно задавать застройщику?
Спасибо за ответы и не судите пожалуйста строго если вопросы чрезмерно глупые. Спасибо всем :)

От Биай по моему мнению все ЖК хорошие. Смотрите по району, по квадратуре, цене.
В той же стороне что и Фэмили таун, есть их же ЖК Арнау.
  • 0

#2254
Kosmos_MPR

Kosmos_MPR
  • В доску свой
  • 1 503 сообщений

Добрый вечер форумчане!
Решили приобрести новое жилье в столице. Я в этом деле полный нуль.
Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать поиски. Квартиру хотим 2 комнатную. На левом берегу. Первое что присмотрела это жк Фэмили Таун от БиАй. Но не видела никаких отзывов. Кто что может сказать про этот жк? Родители будут оформлять кредит в другом городе.
Завтра планирую позвонить в отдел продаж. Какие вопросы нужно задавать застройщику?
Спасибо за ответы и не судите пожалуйста строго если вопросы чрезмерно глупые. Спасибо всем :)

Насколько я помню в Фэмили отопление локальное (то есть котельная своя). Плюс когда я рассматривал коттеджи, то там еще вопрос касательно земли был - они ее арендовали, поэтому отказался - так как срок всего 10 лет по их договору был, и фактически при передаче ключей останется только 1-2 года.

 

Теперь по вопросам к Биаю

1. Отопление - центральное либо нет.

2. Отделка какая - чистовая либо черновая. 

3. Если черновая то какая (улучшенная - стяжка, выравнивание и прочее) либо простая.

4. Если чистовая - то же самое - какая (к примеру Базис чистовую готовит полностью с дверями, полом (кроме ванной комнаты)

5. Стоимость - при 100% у них есть скидки, также есть при 70% и 50%

6. Ориентировочные сроки сдачи - к примеру их Вива плаза уже на 3 месяца задерживается.


  • 1

#2255
ЛИ@Я

ЛИ@Я
  • Гость
  • 13 сообщений

Всем здравствуйте! В  ЖК Алтын Шар продажи были объявлены  с прошлого года, а сейчас тоже открыты по нему продажи. Это с чем-то связано? Если больше года продажи идут. И еще вопрос к Severyanka : В ЖК Арнау подумываем над 7 этажом,  либо Арман кала 13 этаж,не высоковато? В отделах продаж утверждают, что чем выше, тем лучше) Нам в-принципе не срочно прям, вроде еще достаточно будет квартир по новым очередям. Спасибо.


  • 0

#2256
gula_astana

gula_astana
  • Гость
  • 45 сообщений

Доброй ночи, форумчане!

Подскажите плиз, от каких застройщиков можно рассмотреть квартиры, кроме квартир от BI-group? Главное, чтобы более или менее надежным был застройщик


  • 0

#2257
Bakhyts

Bakhyts
  • Частый гость
  • 51 сообщений

Доброй ночи, форумчане!

Подскажите плиз, от каких застройщиков можно рассмотреть квартиры, кроме квартир от BI-group? Главное, чтобы более или менее надежным был застройщик

Я сама обладательница квартиры от застройщика "Dikoldi Partners" (бывшая "Казмонтажстрой") Очень серъезная и надежная фирма. По качеству стройки никаких замечании нет.  Сдают квартиры с улучшенной черновой, при этом стнены очень ровные, электропроводка отличное, водопроводные трубы все в мази. Очень советую. конечно выбор за вами.


  • 0

#2258
erlashka

erlashka

    Верю

  • В доску свой
  • 3 585 сообщений

 

Биай начинает продажи по ЖК Саламат -2 с 14 августа, смс прислали .

опа а это где ЖК Саламат-2??? в каком районе???

 

Они еще в июле начали продажу. На сайте онлайн трансляция есть, но пока тока огородили территорию.


  • 0

#2259
erlashka

erlashka

    Верю

  • В доску свой
  • 3 585 сообщений

 

Добрый вечер форумчане!
Решили приобрести новое жилье в столице. Я в этом деле полный нуль.
Подскажите пожалуйста с чего нужно начинать поиски. Квартиру хотим 2 комнатную. На левом берегу. Первое что присмотрела это жк Фэмили Таун от БиАй. Но не видела никаких отзывов. Кто что может сказать про этот жк? Родители будут оформлять кредит в другом городе.
Завтра планирую позвонить в отдел продаж. Какие вопросы нужно задавать застройщику?
Спасибо за ответы и не судите пожалуйста строго если вопросы чрезмерно глупые. Спасибо всем :)

От Биай по моему мнению все ЖК хорошие. Смотрите по району, по квадратуре, цене.
В той же стороне что и Фэмили таун, есть их же ЖК Арнау.

В Арнау кв. по дороже, но расположение лучше. В Famaly Town при покупке квартиры, обязательно необходимо покупать и стоянку для авто.


  • 0

#2260
Severyanka

Severyanka

    В мире все забываемо, зaменяемо и посылаемо.

  • В доску свой
  • 5 931 сообщений
В Арнау обязательна покупка паркинга тоже, если берешь трешку. Но на него дают рассрочку без наценок
  • 0





Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.