Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[Severyanka]

 Он даже не обратил внимание на этот пункт когда договор подписывал  , балбес,  а в Биай не сказали. Думали потихоньку помаленьку ремонт сделаем (финансов совсем нет), а тут такое.)) Спасибо форуму и форумчанам, а то "обрадовались" бы конкретно при получении ключей.

 

 

нас в Биай сразу об этом предупреждали. Ну и договор мы читали с мужем в 4 глаза)

где приобрели и за сколько?

[Ирэнко]

Не пойму, в чём проблема ? У вас нет денег на ремонт ? 

проблема в том что нет денег на ремонт)) но мы как-нибудь разберемся, за советы спасибо!

 

нас в Биай сразу об этом предупреждали. Ну и договор мы читали с мужем в 4 глаза)

где приобрели и за сколько?

а мужу не сказали, он после того как я сказала полез в договор и нашел пункт, полночи не спал после этого  

[Ирэнко]

Если вы взяли квартиру в БиАЙ, то вы получите уже зашпаклёваные и довольно ровные стены . Все коммуникации будут подключены. 

даже если квартира куплена в черновой отделке?

[aika from astana]

 

чтоб понять, что будет творится.... загляни в соседний двор Достар-3 где то в воскресенье поздно вечером. Примерно так и в Саламате будет. К сожалению((

Жил в Достаре-3, весело, там весело. 

Почему не строят паркинги? Кстати, в Достаре есть начатый, но недостроенный паркинг.

Странно, что его не добьют, имхо был бы востребован.

Кстати, такая же ситуация с ТЦ на пересечении Иманова-Республики.

Стоит долгострой, вроде там паркинг даже есть. Такая площадь просто зря простаивает.

 

Видела из окна соседнего дома паркинг в этом ТЦ. Он полностью залит грунтовыми водами, там просто озеро плещется. Думаю, в этом и есть проблема долгостроя на Республике...

[zzayaa]

Если вы взяли квартиру в БиАЙ, то вы получите уже зашпаклёваные и довольно ровные стены . Все коммуникации будут подключены.

даже если квартира куплена в черновой отделке?

видимо на то она и называется улучшенная черновая
не знаю как сейчас но во времена сдачи Номада, черновая была не оч. Сейчас вроде ситуация улучшилась...

[Severyanka]

 

Если вы взяли квартиру в БиАЙ, то вы получите уже зашпаклёваные и довольно ровные стены . Все коммуникации будут подключены. 

даже если квартира куплена в черновой отделке?

 

 

все коммуникации подведены ДО квартиры.

То есть в самой квартире электрику и трубы проводить самим. Только отопление сделано полностью, включая батареи.

[Ирэнко]

все коммуникации подведены ДО квартиры.

а с улучшенной черновой такая же беда?

[Severyanka]

 

все коммуникации подведены ДО квартиры.

а с улучшенной черновой такая же беда?

 

 ну да.

биай всегда ж сдает в улучшенной черновой.

Дверь входная, окна, батареи - это есть. Электрики и труб водопровода внутри квартиры нет. 

[Ирэнко]

Дверь входная, окна, батареи - это есть. Электрики и труб водопровода внутри квартиры нет. 

ужас какой

[Severyanka]

 

Дверь входная, окна, батареи - это есть. Электрики и труб водопровода внутри квартиры нет. 

ужас какой

 

 

почему ужас?

зато можно самому решить куда ставить мойку/раковину/стиралку/посудомойку. Месторасположение унитаза разве что обозначено, но и то, в пределах допустимого стройнормами, можно двигать))))

[Ирэнко]

 

почему ужас?

зато можно самому решить куда ставить мойку/раковину/стиралку/посудомойку. Месторасположение унитаза разве что обозначено, но и то, в пределах допустимого стройнормами, можно двигать))))

ааа

не подумала об этом даже

квартиру купили впервые, так что первый опыт будет

[Sony-Vaio]

 

 

Реалии же нынешнего законодательства таковы, что дом сдается в эксплуатацию при 100%тной чистовой отделке квартир. 

Засада такая. Мужа обрадовала на днях когда в теме обсуждение началось. Он даже не обратил внимание на этот пункт когда договор подписывал  , балбес,  а в Биай не сказали. Думали потихоньку помаленьку ремонт сделаем (финансов совсем нет), а тут такое.)) Спасибо форуму и форумчанам, а то "обрадовались" бы конкретно при получении ключей.

 

Не пойму, в чём проблема ? У вас нет денег на ремонт ?  Так вас никто и не заставляет делать евроремонт ! Если вы взяли квартиру в БиАЙ, то вы получите уже зашпаклёваные и довольно ровные стены . Все коммуникации будут подключены.  И если вы сильно ограничены по деньгам, купите самый дешёвый линолеум и самые дешёвые обои. Можно вместо обоев, стены закатать колерованной водоэмульсией.  Вид будет хоть и дешёвый, но для приёмки и на первое время сойдёт . Вложений баксов на 300-500, и никаких проблем. 

 

 

Вообще в этом контракте есть рациональное зерно - все разом начнут и закончат ремонт, а то бывает один сосед быстро сделает ремонт, а второй как начнет через год, каждый день да по чайной ложке, и шум, и грязь в подъезде, строители по этажам лазят. Единственное, БиАйю надо клиентов заранее предупреждать о такой "засаде", чтобы заранее знать и готовить деньги уже и на ремонт...

Сообщение отредактировал Sony-Vaio: 06.01.2015, 13:05:35

[Severyanka]

По сути они могут и не предупреждать. Все ведь прописано в договоре.

[Severyanka]

была в биае. Решила попутно глянуть Комфорт таун. Планировки неплохи (смотрела двушки). Но сильно не порадовала опять эта лестница к лифту. То есть заходите в подъезд. И прежде чем зайти в лифт, нужно преодолеть 5-7 ступенек. Пешим то ладно. А коляска.... а хоккейный баул.... в общем не понравилось мне это)))))

[ххх11]

была в биае. Решила попутно глянуть Комфорт таун. Планировки неплохи (смотрела двушки). Но сильно не порадовала опять эта лестница к лифту. То есть заходите в подъезд. И прежде чем зайти в лифт, нужно преодолеть 5-7 ступенек. Пешим то ладно. А коляска.... а хоккейный баул.... в общем не понравилось мне это)))))

это где ты там такое видела?

в подьездах 1ой очереди нет этого

[Severyanka]

 

была в биае. Решила попутно глянуть Комфорт таун. Планировки неплохи (смотрела двушки). Но сильно не порадовала опять эта лестница к лифту. То есть заходите в подъезд. И прежде чем зайти в лифт, нужно преодолеть 5-7 ступенек. Пешим то ладно. А коляска.... а хоккейный баул.... в общем не понравилось мне это)))))

это где ты там такое видела?

в подьездах 1ой очереди нет этого

 

 

номер очереди не запомнила. Но не первая. Или вторая или третья. Смотрела план именно первого этажа.

Потом менеджер начала уверять меня, что во ВСЕХ их комплексах такая лестница. 

В общем заставила ее притащить рабочий проект ЖК Арнау. Там этой лестницы нет.

[ххх11]

 

 

была в биае. Решила попутно глянуть Комфорт таун. Планировки неплохи (смотрела двушки). Но сильно не порадовала опять эта лестница к лифту. То есть заходите в подъезд. И прежде чем зайти в лифт, нужно преодолеть 5-7 ступенек. Пешим то ладно. А коляска.... а хоккейный баул.... в общем не понравилось мне это)))))

это где ты там такое видела?

в подьездах 1ой очереди нет этого

 

 

номер очереди не запомнила. Но не первая. Или вторая или третья. Смотрела план именно первого этажа.

Потом менеджер начала уверять меня, что во ВСЕХ их комплексах такая лестница. 

В общем заставила ее притащить рабочий проект ЖК Арнау. Там этой лестницы нет.

 

я была на первом этаже построенного Комфорт тауна, 6ти этажки.

там точно нет таких лестниц.

[Severyanka]

я была на первом этаже построенного Комфорт тауна, 6ти этажки.

там точно нет таких лестниц.

 

 

а есть уже построенные? надо съездить)))

[Sony-Vaio]

По сути они могут и не предупреждать. Все ведь прописано в договоре.

Я имел ввиду, заранее предупреждать о том, что в договоре есть такой пункт, а то народ чаще особо не вчитывается...

[Severyanka]

 

По сути они могут и не предупреждать. Все ведь прописано в договоре.

Я имел ввиду, заранее предупреждать о том, что в договоре есть такой пункт, а то народ чаще особо не вчитывается...

 

 

нуу... тут уже проблема не Биая. Как можно подписывать договор, особо не вчитываясь??