Сообщений в теме: 5003

[Elty]

MODERATORIAL

Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

недвижимость в г.Астана сдам/продам

недвижимость в г.Астана куплю/ищу аренду

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал gosh: 28.07.2014, 09:04:45

[Farmer]

MODERATORIAL

Все просьбы "ответить в ЛС" - отправляйте в ЛС. Просьбы такого рода, размещенные в теме наказываются по п. 2.2.8 Правил.

Сообщения типа "расскажу/проконсультирую в ЛС" - будут наказываться либо по п. 2.2.4 либо 2.2.3 Правил

[ххх11]

раньше по поводу ремонта не было ничего в договоре, а сейчас в связи с изменениями в законодательстве в договорах на покупку квартиры в черновом варианте указано, что в течении 3 месяцев после получения ключей обязательно нужно сделать ремонт, а если покупатель не укладывается в сроки, то будет выплачивать пеню(

и 10 лет назад в договорах был такой пункт. Но, чтоб штрафовали, ни от кого не слышала. Так как обычно застройщики и "сами с усами"- то есть с косяками

сейчас дом может быть сдан в эксплуатацию, только при 100% готовности, в том числе и ремонт квартир, поэтому и меры такие приняты в виде штрафов. свою квартиру еще не получили, но думаю на счет штрафов не шутка. есть пункт в договоре, где указано, что при отсутствии ремонта застройщик сам начинает делать ремонт и потом выставит счет

можете такой пункт скопировать ? И указать имя застройщика.

[Ищу квартиру]

Вчера побывала в Лазурном пластине, комнаты я вам скажу ребята, маленькие совсем, 107 кв 4-комн, комнатки по 10-12 кв, ну куда это а?

коридор 19 кв, кухня 10.. жесть Биай строит.. как в хрущевке побывала..

Молодцы, что тут сказать. Удовлетворяют разный спрос.

 

Как раз несколько страниц назад тут писали, что очень большой спрос на 3 комн в 80 кв.м., и 4-комн в 100-115 кв.м. , так как на 160-200 кв.м. не у всех есть возможности.. 

[Severyanka]

сейчас дом может быть сдан в эксплуатацию, только при 100% готовности, в том числе и ремонт квартир, поэтому и меры такие приняты в виде штрафов. свою квартиру еще не получили, но думаю на счет штрафов не шутка. есть пункт в договоре, где указано, что при отсутствии ремонта застройщик сам начинает делать ремонт и потом выставит счет

 

 

я про это тоже писала. Сейчас изменение в законодательстве. Поэтому сейчас много на рынке стройкомпаний, который продают сразу в чистовой. Не парятся они. Тяп-ляп чистовую мутят и сдают дом. А потом владелец мучается с этой "чистовой"...

 

 

 

поставила напоминалку, вечером скину фото с договора.

[Ищу квартиру]

раньше по поводу ремонта не было ничего в договоре, а сейчас в связи с изменениями в законодательстве в договорах на покупку квартиры в черновом варианте указано, что в течении 3 месяцев после получения ключей обязательно нужно сделать ремонт, а если покупатель не укладывается в сроки, то будет выплачивать пеню(

и 10 лет назад в договорах был такой пункт. Но, чтоб штрафовали, ни от кого не слышала. Так как обычно застройщики и "сами с усами"- то есть с косяками

за нарушение сроков ремонта - 50 тыс.тенге за каждый день просрочки (БиАй)

[ххх11]

раньше по поводу ремонта не было ничего в договоре, а сейчас в связи с изменениями в законодательстве в договорах на покупку квартиры в черновом варианте указано, что в течении 3 месяцев после получения ключей обязательно нужно сделать ремонт, а если покупатель не укладывается в сроки, то будет выплачивать пеню(

и 10 лет назад в договорах был такой пункт. Но, чтоб штрафовали, ни от кого не слышала. Так как обычно застройщики и "сами с усами"- то есть с косяками

за нарушение сроков ремонта - 50 тыс.тенге за каждый день просрочки (БиАй)

просрочки начала ремонта? Или окончания? Я поэтому и спрашиваю дословный пункт договора.

[Ищу квартиру]

 

за нарушение сроков ремонта - 50 тыс.тенге за каждый день просрочки (БиАй)

просрочки начала ремонта? Или окончания? Я поэтому и спрашиваю дословный пункт договора.

 

Начала и окончания. И если в течение 14 дней с даты приемки квартиры ремонт не начат, они сами могут начать  и счет потом выставят. В принципе, по 24 500 тг за кв.м. нормально, правда, будем любоваться потом обоями "пастельных тонов" и дверными блоками из искусственного шпона 

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 05.01.2015, 16:46:57

[zzayaa]

Я лишь хочу послушать мнения людей о том и о другом жк.это же не значит что я побегу прямиком покупать))) или Вы столь наивны?)))

Какой я наивный А если по существу: самому стало интересно, так как в данный момент живу недалеко от ЖК "Времена года"..

надо было оживить ветку, и она оживилась! Спасибо скажите лучше, чем поучать

Кто ответил по делу, тому и сказала спасибо)))
Если и вам прям хочется услышать, тоже могу сказать . Мне не жалко

То что, времена-муравейник, это да. Несмотря на казалось бы невысокую этажность. Еще минусик лично для меня-близость азс, но это решаемо выбором более отдаленной части жк, которая выходит на Кабанбай батыра.

[Severyanka]

То что, времена-муравейник, это да. Несмотря на казалось бы невысокую этажность. Еще минусик лично для меня-близость азс, но это решаемо выбором более отдаленной части жк, которая выходит на Кабанбай батыра.

 

 

по сути за сумму не выше 1800 уе за квадрат.... сложно найти не муравейник. 

 

З. Ы. я говорю о надежных застройщиках.

[Ищу квартиру]

То что, времена-муравейник, это да. Несмотря на казалось бы невысокую этажность. Еще минусик лично для меня-близость азс, но это решаемо выбором более отдаленной части жк, которая выходит на Кабанбай батыра.

Самое главное, сейчас все ЖК идут с паркингом, значит, дворы не будут заставлены машинами. А муравьи - полезные насекомые. 

 

PS: медуза снова минусует )) админам пора бы заняться

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 05.01.2015, 16:59:34

[Сестренка]

Ищу квартиру - пользуйтесь кнопкой жалоба)

[Ищу квартиру]

Ищу квартиру - пользуйтесь кнопкой жалоба)

под своим сообщением? )) у него тут товарищ есть, вот оба и минусуют , как угорелые.. пусть минусуют, если это им в кайф..

 

что скажете про ЖК Артхаус? По-моему, место слишком застроенное.. рядом ЖК Отандастар и др.

Сообщение отредактировал Ищу квартиру: 05.01.2015, 17:52:57

[Сестренка]

Правила, Администрацию и ЛС еще никто не отменял - пользуйтесь)

[Farmer]

MODERATORIAL

Господа, оффтопить прекращаем

[aika from astana]

 

То что, времена-муравейник, это да. Несмотря на казалось бы невысокую этажность. Еще минусик лично для меня-близость азс, но это решаемо выбором более отдаленной части жк, которая выходит на Кабанбай батыра.

Самое главное, сейчас все ЖК идут с паркингом, значит, дворы не будут заставлены машинами. А муравьи - полезные насекомые. 

 

PS: медуза снова минусует )) админам пора бы заняться

 

А кто друг медузы то?))) Да там плотная застройка получается. Но хотя бы нет заправки... Подняла вам репутацию))

[Ищу квартиру]

А кто друг медузы то?))) Да там плотная застройка получается. Но хотя бы нет заправки... Подняла вам репутацию))

)))

 

ЖК "Тумар"  , по-моему, окнами одной башни упирается в окна "Отандастар", теперь обе башни будут торчать из-за "Артхауса" .. Наверное, решили "Территорию кофморта"   вообще спрятать от глаз проходящих и проезжающих   

[Владарт]

А не занятся ли нам рекламой "уважаемые кроты"

 

Пишут что новостройки подорожали однако

Казриэлт представляет обзор цен на недвижимость в Астане по данным на декабрь 2014 г.

 

Ссылку не приведу, а то тут кой кому реклама мерещится.

 

Оно правда тому кому кажется не мешало бы перекрестится, .

 

А то дискуссия с аргументами - джентельменам верить надо - хороша для тех кто лохотроном занимается в поисках покупателей: отделам продаж застройщиков и риэлторам с их надА покупать, а то подорожает.

[zzayaa]

что скажете про ЖК Артхаус? По-моему, место слишком застроенное.. рядом ЖК Отандастар и др.

вроде ж кто то говорил что это продолжение (?) велл хауса...
Расположение очень даже ничего, но блин вклинили его как будто другого места прям не нашли...

А кто в курсе, что за жк возле Триумфа астаны?

[Likurg.]

С новым годом! Вводятся новые поправки в закон "Распространение заведомо ложной информации". Интересно можно ли под него подвести строительные компании, которые обещают одно, а делают другое ? 

Сообщение отредактировал Likurg.: 05.01.2015, 21:00:02

[Severyanka]

можете такой пункт скопировать ? И указать имя застройщика.

Эля, лови!

[Severyanka]

Договор ЖК Арнау. Биай групп