Сообщений в теме: 1828

[kisonchik]

[mod]

Казахстанская передача "Имею Право."

 

Выпуск посвящен вопросам бракоразводного процесса: определение местожительства детей, алиментному содержанию.

[/mod]

Сообщение отредактировал kisonchik: 24.05.2017, 19:28:40

[kisonchik]

[mod]

Казахстанская передача "Имею право".

 

Выпуск посвящен вопросам раздела имущества при бракоразводном процессе.

[/mod]

Сообщение отредактировал kisonchik: 24.05.2017, 19:28:11

[Галька с маркетинга]

Уважаемые юристы, нужен совет.
С мужем развелась, 2 детей. Квартиру (в ипотеку) покупали в браке и она оформлена на бывшего мужа. Сейчас хочу переписать долг (ипотеку) на себя и квартиру соответствеено. БМ не против и готов подписать любое соглашение. В банке сказали, что перевести долг возможно, а по поводу переоформления квартиры посоветовали спросить у юристов или нотариусов.
Подскажите, пож-та, какое соглашение (договор купли продажи или дарения или что то еще) должно быть?
Заранее всем спасибо.

А развелись давно? Можно же соглашение о разделе имущества сделать у нотариуса.

[P.E.H.A.T]

Уважаемые юристы, нужен совет.
С мужем развелась, 2 детей. Квартиру (в ипотеку) покупали в браке и она оформлена на бывшего мужа. Сейчас хочу переписать долг (ипотеку) на себя и квартиру соответствеено. БМ не против и готов подписать любое соглашение. В банке сказали, что перевести долг возможно, а по поводу переоформления квартиры посоветовали спросить у юристов или нотариусов.
Подскажите, пож-та, какое соглашение (договор купли продажи или дарения или что то еще) должно быть?
Заранее всем спасибо.

Обычно делается так: Банк дает письменное согласие на переоформление квартиры (без разницы каким соглашением), делает досоглашение об изменении заемщика в Договоре банковского займа, иногда заключается Договора залога имущества поступающего в будущем и после переоформления прав на квартиру ( обычно делают за счет нового заемщика работниками банка) Заключается Договор залога. после производится регистрация этого договора.

Это не единственный вариант, есть еще способы и попроще и посложнее..

[Алима Блезик]

Уважаемые юристы, нужен совет.
С мужем развелась, 2 детей. Квартиру (в ипотеку) покупали в браке и она оформлена на бывшего мужа. Сейчас хочу переписать долг (ипотеку) на себя и квартиру соответствеено. БМ не против и готов подписать любое соглашение. В банке сказали, что перевести долг возможно, а по поводу переоформления квартиры посоветовали спросить у юристов или нотариусов.
Подскажите, пож-та, какое соглашение (договор купли продажи или дарения или что то еще) должно быть?
Заранее всем спасибо.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Чтобы сделать договор дарения или купли-продажи нужно сначала выдел доли сделать, это дольше и муторнее. Соглашение также оформляется у нотариуса и подается для регистрации в ЦОН.

[Daniyar KZ]

 

Уважаемые юристы, нужен совет.
С мужем развелась, 2 детей. Квартиру (в ипотеку) покупали в браке и она оформлена на бывшего мужа. Сейчас хочу переписать долг (ипотеку) на себя и квартиру соответствеено. БМ не против и готов подписать любое соглашение. В банке сказали, что перевести долг возможно, а по поводу переоформления квартиры посоветовали спросить у юристов или нотариусов.
Подскажите, пож-та, какое соглашение (договор купли продажи или дарения или что то еще) должно быть?
Заранее всем спасибо.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Чтобы сделать договор дарения или купли-продажи нужно сначала выдел доли сделать, это дольше и муторнее. Соглашение также оформляется у нотариуса и подается для регистрации в ЦОН.

 

 

при условии если БМ на все согласен, можно сделать проще. получить разрешение Банка на перевод долга и замену Залогодателя. Далее оформить квартиру (без снятия обременения, Банк даст соответствующее письмо в уполномоченный орган либо направит свое доверенное лицо) на своего родственника (мать, отец, брат, сестра) путем заключения, например: договора дарения, при этом БМ дает нотариально удостоверенное заявление-согласие на отчуждение совместно нажитого имущества в период совместного брака

Примерно так ) Желаю удачи!

[Алима Блезик]

 
при условии если БМ на все согласен, можно сделать проще. получить разрешение Банка на перевод долга и замену Залогодателя. Далее оформить квартиру (без снятия обременения, Банк даст соответствующее письмо в уполномоченный орган либо направит свое доверенное лицо) на своего родственника (мать, отец, брат, сестра) путем заключения, например: договора дарения, при этом БМ дает нотариально удостоверенное заявление-согласие на отчуждение совместно нажитого имущества в период совместного брака
Примерно так ) Желаю удачи!

И чем проще-то?) Соглашение о разделе имущества оформляется также без снятия обременения, банк дает свое согласие и все. И зачем оформлять квартиру на своего родственника, если ее можно оформить на саму себя?

[Daniyar KZ]

 

 
при условии если БМ на все согласен, можно сделать проще. получить разрешение Банка на перевод долга и замену Залогодателя. Далее оформить квартиру (без снятия обременения, Банк даст соответствующее письмо в уполномоченный орган либо направит свое доверенное лицо) на своего родственника (мать, отец, брат, сестра) путем заключения, например: договора дарения, при этом БМ дает нотариально удостоверенное заявление-согласие на отчуждение совместно нажитого имущества в период совместного брака
Примерно так ) Желаю удачи!

И чем проще-то?) Соглашение о разделе имущества оформляется также без снятия обременения, банк дает свое согласие и все. И зачем оформлять квартиру на своего родственника, если ее можно оформить на саму себя?

 

 

Уважаемая, соглашение о разделе имущества, как Вы знаете оформляется в судебном порядке, а этому предшествует подача заявления о разделе имущества. Так вот, наверно Вы забыли какой размер госпошлины необходимо будет заплатить, а точнее 1 % от стоимости спорного имущества(п.п.5, п.1, ст.535 Налогового кодекса). (Например: ориентировочная стоимость 3-х комнатной квартиры в Астане будет составлять 150 000 долларов США это 27 450 000 тенге согласно рыночной оценке, так вот 1% составит 274 500 тенге).

[Алима Блезик]

 
Уважаемая, соглашение о разделе имущества, как Вы знаете оформляется в судебном порядке, а этому предшествует подача заявления о разделе имущества. Так вот, наверно Вы забыли какой размер госпошлины необходимо будет заплатить, а точнее 1 % от стоимости спорного имущества(п.п.5, п.1, ст.535 Налогового кодекса). (Например: ориентировочная стоимость 3-х комнатной квартиры в Астане будет составлять 150 000 долларов США это 27 450 000 тенге согласно рыночной оценке, так вот 1% составит 274 500 тенге).

Вы шутите? Какой судебный порядок? Все, что для этого нужно - свободное волеиз'явление сторон! Вы Кодекс "О браке и семье" почитайте, что ли. То, о чем вы говорите, больше похоже на раздел имущества в судебном порядке, а я говорю про Соглашение о разделе совместно нажитого имущества.

[Алима Блезик]

Чтобы оформить соглашение о разделе имущества нужен нотариус и письмо-согласие банка. Ну и согласие БМ, конечно. Все.

[Кунина]

Ищу хорошего адвоката для развода. Турксибский район. Есть ребенок двух лет, в браке приобретена квартира. Знаю, что мне с ребенком положено две трети. Так ли это?

[Askhat_Zhakupov]

Знаю, что мне с ребенком положено две трети. Так ли это?

 

 

Нет, если только ребенок не вписан в договор купли-продажи .... Но при разделе имущества суд может отойти от принципа равенства сторон с учетом интересов несовершеннолетних детей 

[Михаил Кленчин]

Уважаемая, соглашение о разделе имущества, как Вы знаете оформляется в судебном порядке, а этому предшествует подача заявления о разделе имущества. Так вот, наверно Вы забыли какой размер госпошлины необходимо будет заплатить, а точнее 1 % от стоимости спорного имущества(п.п.5, п.1, ст.535 Налогового кодекса). (Например: ориентировочная стоимость 3-х комнатной квартиры в Астане будет составлять 150 000 долларов США это 27 450 000 тенге согласно рыночной оценке, так вот 1% составит 274 500 тенге).

 

А какой смысл возбуждать гражданское дело в суде и оплачивать государственную пошлину (которая, кстати, составляет 1% от отыскиваемого имущества, поэтому если квартира стоит 150 000, то оплачивать надо только за половину, которую просим присудить в результате раздела)? Согласно п. 2 ст. 37 КоБС РК, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено. Если спора нет, то нет никакой необходимости обращаться в суд. 

Сообщение отредактировал Михаил Кленчин: 15.08.2014, 10:46:59

[P.E.H.A.T]

 

Уважаемая, соглашение о разделе имущества, как Вы знаете оформляется в судебном порядке, а этому предшествует подача заявления о разделе имущества. Так вот, наверно Вы забыли какой размер госпошлины необходимо будет заплатить, а точнее 1 % от стоимости спорного имущества(п.п.5, п.1, ст.535 Налогового кодекса). (Например: ориентировочная стоимость 3-х комнатной квартиры в Астане будет составлять 150 000 долларов США это 27 450 000 тенге согласно рыночной оценке, так вот 1% составит 274 500 тенге).

 

А какой смысл возбуждать гражданское дело в суде и оплачивать государственную пошлину (которая, кстати, составляет 1% от отыскиваемого имущества, поэтому если квартира стоит 150 000, то оплачивать надо только за половину, которую просим присудить в результате раздела)? Согласно п. 2 ст. 37 КоБС РК, общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества супругов должно быть нотариально удостоверено. Если спора нет, то нет никакой необходимости обращаться в суд. 

 

Категорически согласен с Михаилом.

Если есть договоренность о разделе имущества - нет смысла решать вопрос в суде. Проще у нотариуса сделать Соглашение о разделе имущества - стоимость такой услуги около 20 тыс. тенге

[Михаил Кленчин]

У меня такой же вопрос? Как делят доли? , скажем по 1/2 мужу и жене, а детям? Может ли суд дополнительно увеличить размер доли, в случае, если дети остаются с мамой?

 

 

А также дополнительный вопрос о госпошлине. Если в требованиях указано выдел доли в недвижимости, как платиь г/п?

если указать общую стоимость имущества - платить нужно 1% от всей стоимости?

 

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи без согласия второго супруга.

 

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям. Государственная пошлина оплачивается в размере 1% от рыночной стоимости отыскиваемого имущества. То есть, если просите 1/2 от общего имущества, то оплачиваете 1% от половины. Если будете просить больше половины, например, две трети (с учетом интересов несовершеннолетних детей), то и оплачиваете 1% от двух третей рыночной стоимости.

 

При этом, имейте в виду, что согласно ч. 2 ст. 102 ГПК РК, цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости отыскиваемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления. Таким образом, стоимость имущества определяете "на глазок", оценку делать не обязательно. 

Сообщение отредактировал Михаил Кленчин: 15.08.2014, 10:58:08

[slon123]

Добрый день. Подскажите, кто знает, как правильно сделать, куда пойти, что тащить?

Ситуация такая, отец мой жил один, тетки разные приходили-уходили, но попалась аферистка ему, голову заморочила, всю его семью врагами ему сделала и умудрилась его на себе женить. И испарилась, т.к. жить с ним не хочет (не легкий это человек). Теперь ждет когда он помрет(т.к. он не самый здоровый и не молодой) и придет наследство делить. 

Прожили они в браке месяца два, потом она испарилось, итого в браке состоят 1 год и 1 месяц. Развестись он сам уже очень хочет, т.к. понимает, что его развели, но свидетельство о браке находится у нее, в ЗАГСЕ ему сказали или в добровольном порядке вместе приходите или через суд, но свидетельство нужно. 

Она приходить отказывается, некогда ей, свидетельство тоже давать не хочет. Маши у него отмела((( 

Вот, может он мне доверенность сделать, чтоб я могла от его имени бегать по судам, загсам и т.д.? 

[P.E.H.A.T]

Добрый день. Подскажите, кто знает, как правильно сделать, куда пойти, что тащить?

Ситуация такая, отец мой жил один, тетки разные приходили-уходили, но попалась аферистка ему, голову заморочила, всю его семью врагами ему сделала и умудрилась его на себе женить. И испарилась, т.к. жить с ним не хочет (не легкий это человек). Теперь ждет когда он помрет(т.к. он не самый здоровый и не молодой) и придет наследство делить. 

Прожили они в браке месяца два, потом она испарилось, итого в браке состоят 1 год и 1 месяц. Развестись он сам уже очень хочет, т.к. понимает, что его развели, но свидетельство о браке находится у нее, в ЗАГСЕ ему сказали или в добровольном порядке вместе приходите или через суд, но свидетельство нужно. 

Она приходить отказывается, некогда ей, свидетельство тоже давать не хочет. Маши у него отмела((( 

Вот, может он мне доверенность сделать, чтоб я могла от его имени бегать по судам, загсам и т.д.? 

Совершенно нет никаких проблем! Все делается просто: получаете доверенность и вперед. Можно получить дубликат св-ва в ЗАГСе или просто в иске обозначить что св-во находится у супруги.

А лучше не заниматься "самолечением" - а отдать дело юристу, который все сделает сразу

Сообщение отредактировал P.E.H.A.T: 15.08.2014, 16:18:59

[slon123]

Совершенно нет никаких проблем! Все делается просто: получаете доверенность и вперед. Можно получить дубликат св-ва в ЗАГСе или просто в иске обозначить что св-во находится у супруги. А лучше не заниматься "самолечением" - а отдать дело юристу, который все сделает сразу

 

Еще бы знать где найти такого Юриста)))  

[P.E.H.A.T]

 

Совершенно нет никаких проблем! Все делается просто: получаете доверенность и вперед. Можно получить дубликат св-ва в ЗАГСе или просто в иске обозначить что св-во находится у супруги. А лучше не заниматься "самолечением" - а отдать дело юристу, который все сделает сразу

 

Еще бы знать где найти такого Юриста)))  

 

посмотрите мой профиль)))

[actual]

Здравствуйте. Жили 5 лет, есть дочь 1,9. Живу в Астане. Как я поняла, чтоб развестись надо подать в суд заявление. Его от руки пишут или через адвоката? И хочу на алименты подать. Помогите пожалуйста

Сообщение отредактировал actual: 18.08.2014, 19:30:12

[P.E.H.A.T]

Здравствуйте. Жили 5 лет, есть дочь 1,9. Живу в Астане. Как я поняла, чтоб развестись надо подать в суд заявление. Его от руки пишут или через адвоката? И хочу на алименты подать. Помогите пожалуйста

Да, подготавливаете исковое заявление, без разницы как ( от руки или напечатанное) прилагаете документы, оплачиваете госпошлину.

Я бы предложил Вам самолечением не заниматься а нанять юриста, хотя если постараться можете все и сами сделать. Сейчас эта услуга недорого стоит. Поищите в интернете - масса предложений.

[всвязиспереездом]

Здравствуйте. Не могли бы вы мне объяснить один момент? Я слышаоа, что можно подать заявление на алименты не разводясь. Возможно ли такое? Я бы развелась, но нужно документы отдавать на присоединение к Алматы (дом в кмменке) а это займет много времени. Потом много времени нужно на сам процесс развода и всё такое.... спасибо за помощь.