Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[den10]

Прочитал комент Юрия и плакал.
Ден10, хотите я Вам гараж продам двухэтажный, подземный в качестве склада?
Как раз райончик подходящий Мынбаева-Разыбакиева.
Вот вам и увеличение торговых площадей в магазине.

Калиныч , спс конечно за предложение - но склады уже есть , есть другая проблема , что очень праильно подметил Юрий В - не очень респектабельный фронт-офис , за чего в общем-то и разговор . нужно другой более имиджевй торг зал . , опятть же , в тему за 200к - щитаю это неоправдано дорого .

[Калистрат Калиныч]

Я считаю - сегодня я выиграл в том плане - что собственный офис лучше , нежели арендный , с аргументацией и с проверкой на пракатике . Нет ?

Я бы даже расширил Вашу мысль и сказал так:

Всё что есть в собственности, это лучше, чем то, чего нет, и то что взято в аренду!
(за исключением геморроя)


Так что спите спокойно, Ден10.

[den10]

Я считаю - сегодня я выиграл в том плане - что собственный офис лучше , нежели арендный , с аргументацией и с проверкой на пракатике . Нет ?

Я бы даже расширил Вашу мысль и сказал так:

Всё что есть в собственности, это лучше, чем то, чего нет, и то что взято в аренду!
(за исключением геморроя)


Так что спите спокойно, Ден10.

Это радует , всем сп ночи , до завтра на сегодня я спекся

[Любимая]

хотите жаренных фактов на цт с хорошо поджаренными цифрами,так это же не сайт стат агентства,уважаемый, ,это Форум,сюда люди общаца ходют,а не цифры для рефератов и докладов вытягивать

Сообщение отредактировал Любимая: 09.09.2007, 02:48:25

[МУП]

То den10: Мне кажется, для Вас имеет смысл обратиться к Ватокоту. Он, как я понимаю, может помочь сделать Вашу витрину в Инете более привлекательной.

[den10]

То den10: Мне кажется, для Вас имеет смысл обратиться к Ватокоту. Он, как я понимаю, может помочь сделать Вашу витрину в Инете более привлекательной.

Спасибо за совет , однако наша компания , которая делала дизайн уже сама предложила сделать редизайн сайта , хотя , лично мне и сейчас очень нравится ( но я не художник и не обладаю утонченным вкусом - см подпись ) . Так вот - к теме - если и впрямь настоящий офис - дорого ( ну оочень дорого ) - можно попробовать сделать "сетевой офис" - и не просто инет-магазин , а там с каталогами , скачкой информации , форумом для спецов и прочее , но , честно сказать трудно верится , что будет большой результат - т к у нас все таки привыкли делать крупные покупки - именно приходя в торговый зал или офис . Был бы у нас охват интернетом хотя бы 30-50% - другое дело , а так -кто знает , но делать все равно будем , но заменить физический офис сетевым - вряд ли . лкчше иметь и то , и другое для нормальной работы .

[Т-219]

Ден, Вы посчитайте кто сколько денег вам приносит.
У вас слишком специфичная продукция.
Для корпоративных заказчиков вполне хватит одной комнаты в бизнесцентре с витриной, диваном, столиком и длинноногой продавалкой подающей кофе. Там будут покупать редко и дорого.
А для "мечты новосела" вполне хватит уголка на "Саламате", где идет массовый поток покупателей. И совсем не надо самому что-то арендовать - сдавайте на консигнацию, под реал, и.т.д Там будет дешево , но много.
Считайте.
Деньги на расширение бизнеса у вас есть

[den10]

Ден, Вы посчитайте кто сколько денег вам приносит.
У вас слишком специфичная продукция.
Для корпоративных заказчиков вполне хватит одной комнаты в бизнесцентре с витриной, диваном, столиком и длинноногой продавалкой подающей кофе. Там будут покупать редко и дорого.
А для "мечты новосела" вполне хватит уголка на "Саламате", где идет массовый поток покупателей. И совсем не надо самому что-то арендовать - сдавайте на консигнацию, под реал, и.т.д Там будет дешево , но много.
Считайте.
Деньги на расширение бизнеса у вас есть

yuri_v - спасибо за совет , очень ценно , будем думать .
Вы правы - львиную долю приносят именно корпоративные клиенты , "мячта новосела " - это всего лишь такой промоушн бренда UNI-T http://www.uni-trend.com/aboutus.html .
А вот какой бизнес центр Вы посоветуете ? Сколько лично я видел - не нравилось , где-то парковки нет , где-то хз где вход , где-то просто грязь по коридорам .
А насчет базара - тоже прикольно , можно сразу на Ялан , боюсь только китайцы будут ошень недовольны .
Кстати , Вы не сказали - пузырь чего именно предпочитаете ?

[Т-219]

Пузырь - понятие виртуальное.
К тому ж, было бы нечестно употреблять его в одиночку. Вам тут и без меня кучу грамотных советов понадавали.

А по теме - нет смысла соваться в БЦ класса А и В.
В конце концов, Вы - не представительство мирового бренда.
Достаточно что-то попроще.
Смотрите переделанные под БЦ здания на пастера или маметовой.
Попробуйте в ХОЗУ обратиться - у них много зданий с достаточно либеральной арендой.

Ну , а парковка - это общая проблема.
Просто где-то ее совсем нет, а где-то просто нет.

[den10]

Пузырь - понятие виртуальное.
К тому ж, было бы нечестно употреблять его в одиночку. Вам тут и без меня кучу грамотных советов понадавали.

нет , ну это всех касается - при успешной реализации какой-либо поданной идеи здесь - ее автор получит невиртульный пузырь + мечту новосела .

А по теме - нет смысла соваться в БЦ класса А и В.
В конце концов, Вы - не представительство мирового бренда.
Достаточно что-то попроще.
Смотрите переделанные под БЦ здания на пастера или маметовой.
Попробуйте в ХОЗУ обратиться - у них много зданий с достаточно либеральной арендой.

Ну , а парковка - это общая проблема.
Просто где-то ее совсем нет, а где-то просто нет.

В том то и дело , будешь сидеть в аренде - а клиент покружит вокруг - да уедет . А ведь говорят - какие-то есть новые БЦ - вроде возле Нурлы Тау - архитектура нравится и сидеть там прикольно - но опять же парковка - туши свет , причем , наверное для себя и можно будет местечко зарезервировать , а вот для клиента - облом .

[Т-219]

В том то и дело , будешь сидеть в аренде - а клиент покружит вокруг - да уедет .

При корпоративных продажах клиент едет адресно именно к Вам, а не просто "мимо проходя".
Поэтому покружит, найдет местечко и припаркуется.
Мы все находимся в одинаковой ситуации.
У меня тоже с парковкой дрова, хотя я знаю места где еще хуже

[Калистрат Калиныч]

Повезло Дену10. Поздравляю!

Теперь и думать не надо, делай то что советуют и богатей себе на здоровье.
Кто бы мне всяких советов надавал, а ещё лучше, думал бы, обо всем, вместо меня?
Он бы думал, кто нибудь бы делал, я бы, пиво пил.


ЗЫ: Ден 10, продам магазин/оффис 500м кв, с парковкой в центральной части города. Обращайтесь в ЛС.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 09.09.2007, 12:05:30

[Калистрат Калиныч]

Борьба с глюком.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 09.09.2007, 12:05:49

[Т-219]

Кто бы мне всяких советов надавал, а ещё лучше, думал бы, обо всем, вместо меня?
Он бы думал, кто нибудь бы делал, я бы, пиво пил.

Так ведь лень - основной двигатель прогресса.
К этому состоянию весь бизнес и стремится.
Нормальное разделение труда: кто-то думает и делает, а кто-то пользуется результатом.
Все закономерно.

[den10]

Повезло Дену10. Поздравляю!

Теперь и думать не надо, делай то что советуют и богатей себе на здоровье.
Кто бы мне всяких советов надавал, а ещё лучше, думал бы, обо всем, вместо меня?
Он бы думал, кто нибудь бы делал, я бы, пиво пил.


ЗЫ: Ден 10, продам магазин/оффис 500м кв, с парковкой в центральной части города. Обращайтесь в ЛС.

Калиныч , Вы ж сами дали очень хороший совет - пусть каждый делает то , что у него лучше получется , вот я и следую этому совету . Мое дело теперь - ток пузыри раздавать авторам нормальных идей . Ну и денюшку складывать , конечно

Калиныч , 500кв - это черезчур много для меня , 50-60 в самый раз , но скорее всего позже ( м б через годик-другой )

[Калистрат Калиныч]

Повезло Дену10. Поздравляю!

Теперь и думать не надо, делай то что советуют и богатей себе на здоровье.
Кто бы мне всяких советов надавал, а ещё лучше, думал бы, обо всем, вместо меня?
Он бы думал, кто нибудь бы делал, я бы, пиво пил.


ЗЫ: Ден 10, продам магазин/оффис 500м кв, с парковкой в центральной части города. Обращайтесь в ЛС.

Калиныч , Вы ж сами дали очень хороший совет - пусть каждый делает то , что у него лучше получется , вот я и следую этому совету . Мое дело теперь - ток пузыри раздавать авторам нормальных идей . Ну и денюшку складывать , конечно

Калиныч , 500кв - это черезчур много для меня , 50-60 в самый раз , но скорее всего позже ( м б через годик-другой )

А Вы, на перспективу сработайте, Ден10!
Это сейчас вам для приборчиков 50 метров хватает, но надо же развиваться, укрупняться и расширяться?

Начинайте попутно торговать электроламповыми заводами, электростанциями, высоковольтными линиями, понижающими подстанциями, гелио и ветровыми установками!
Площадь магазина, как раз позволит развесить на стенах рекламную продукцию. Фирма у Вас солидная, с именем, расположение на проспекте Достык откроет перед вами новые горизонты и прекрасные перспективы, можно сказать, ворота в рай!

Вы хотите в рай, Ден 10?

[Т-219]

Мда, тема с "крушения цен..." упорно скатывается на "Как общими усилиями раскрутить бизнес Дену10".
Щас MastX это надоесть и начнется веерное плюсометание.
А три плюса за невосторженное отношение к правому рулю у меня уже есть.
Господа, Вы рискуете потерять собеседника.

Поэтому по теме: остро встал вопрос по поводу покупки второго офиса в Астане.
Кто столичные тенденции на коммерческую недвижимость отслеживал ?

[MastX]

я думаю для Den10 гораздо интересней былобы просто взять крупный тендер в томже КТ или сотовом операторе - тогдабы если офис ему и понадобился - то он бы любой смог себе позволить
так что несколько не там помогаете господа

[den10]

А Вы, на перспективу сработайте, Ден10!
Это сейчас вам для приборчиков 50 метров хватает, но надо же развиваться, укрупняться и расширяться?

Начинайте попутно торговать электроламповыми заводами, электростанциями, высоковольтными линиями, понижающими подстанциями, гелио и ветровыми установками!
Площадь магазина, как раз позволит развесить на стенах рекламную продукцию. Фирма у Вас солидная, с именем, расположение на проспекте Достык откроет перед вами новые горизонты и прекрасные перспективы, можно сказать, ворота в рай!

Вы хотите в рай, Ден 10?

Кто ж не хочет ?
Но , ну не готов я к этому , не моя весовая категория .Потратить 5 кбаксов за кв - рука не поднимается и все тут . Почем сейчас предлагают магазинчики ? - в среднем 200-250кбаксов , для меня это - огромные денжищи , причем , все равно считаю , что цена не может не упасть , хотя бы чуть-чуть проц на 50
Далее , для приобретения такого шикарного помешения - своих средств не хватит , следственно - опять же - кредит банка , а вот не хоца лезть в кабалу , хотя , м б и выгодно . Имхо , все таки , надо выждать с ком недвижимостью - когда или цена устаканится или доходность бизнесов вообще и моих в частности позволит покупать и по 5-7 кбаксов за кв .
Хотя , конечно , спс за предложение .

[Калистрат Калиныч]

Мда, тема с "крушения цен..." упорно скатывается на "Как общими усилиями раскрутить бизнес Дену10".
Щас MastX это надоесть и начнется веерное плюсометание.
А три плюса за невосторженное отношение к правому рулю у меня уже есть.
Господа, Вы рискуете потерять собеседника.

Поэтому по теме: остро встал вопрос по поводу покупки второго офиса в Астане.
Кто столичные тенденции на коммерческую недвижимость отслеживал ?

Точно.
И у меня три плюса, за кошечек и крысинный йад.
Сорри, за всё написаное не по теме, но движений нет по недвижимости, а квалификацию терять не хочется.

Больше ни слова оффтопа.