Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[csr]

Что за выражение такое - ивестцели ? Это мое дело, с какой целью я покупаю квартиру. И в кредит или на собственные деньги - Вас тоже не касается. Это касается только меня и возможно, банка.

Инвест цели - заработать больше чем на депозите .

***Если медуза незнакома с понятием инвестцели, дальнейший диалог теряет смысл...

2 den10: Это был запрещенный прием, Вы так не считаете ? Раз мы такие справедливые и деликатные, нет ?

[Медведь]

Не проблема, Далила.
Я готов на пари, с 3-я номерами телефонов. Я Вам верю

Тогда определимся по сегменту:
Панель, т.е. построенная из панели;
"Панель", т.е. не важно из чего построенная но в ж*пе, как упомянутая квартира.
Какая?

Или сразу забьемся на район, например бостандыкский - т.к. средненький по городу.

Если выбираем бост р-н я увеличиваю ставку - 3.150

[Калистрат Калиныч]

На 06.09.07

КК+0,1
Медведь: -0.15%
!-java-!: -0.6%
Далила: -0.8%
Sandra2006: - 1.2%
Odracl: -1.6%
Mardikor: -2%
Den10: -5%

Почитал левые заявления и ещё раз убедился, что аргументов с фактами нет.
Все их надежды на кризис, лопнули вместо пузыря недвижимости!

Остались одни мечты.
Рынок мертвый и продажи по очень низкой цене есть, но они говорят только об отсутсвии покупашек, как и было спрогнозировано ранее... Продают те, кому не в моготу.
Покупают - попадалово ближнего.

Стоит рынку ожить и фактическая цен а сделок приблизится к цене предложения.
Это значит, что никакого обвала нет (центристы рулят!), через месяц два сделки пойдут, рынок не может быть вечно мертвым.

[dalila]

...Пообедайте лучше, а то у вас одна колбаса на уме.

Тогда я не буду говорить, что вам нужно, а то меня модераторы накажут за ненормативную лексику, хорошо ?

***Вы слишком эмоциональны. Квартира вам, чтобы жить, про инвестцели слыхом не слыхивали, времена по 349 за кв. метр - не застали, Камеди Клаб цитируете....Меня осенило! Вы подросток и у вас переходный период?)

[Odracl]

*** Обратите внимание на срок займа - 370 дней....

Заемщик Kazkommerts International B.V., Нидерланды Гарант : АО Kazkommertsbank, Казахстан Сумма Кредита 600,000,000долларов США Срок: 370 дней Погашение в конце срока . Маржа 25 базисных пунктов Агент по кредиту BTMU Букранеры BTMU, Citibank, Mizuho and Standard Bank

http://www.zakon.kz/...asp?id=30120912

То есть получается % = LIBOR + 0.25% (или путаю?) .....
что то как то подозрительно мало на фоне кризисных событий .... терзают смутные сомнения что что то здесь не чисто

[Медведь]

Поддержу однопартийца!

На 06.09.07
Медведь: +0.15%
КК: +0.1%
Медведь: -0.15%
!-java-!: -0.6%
Далила: -0.8%
Sandra2006: - 1.2%
Odracl: -1.6%
Mardikor: -2%
Den10: -5%
Почитал левые заявления и ещё раз убедился, что аргументов с фактами нет.
Все их надежды на кризис, лопнули вместо пузыря недвижимости!
обвала нет (центристы рулят!), через месяц два сделки пойдут, рынок не может быть вечно мертвым.

[Odracl]

Поддержу однопартийца!

Жалко какой стрелок пропадает .... опять будет молоко

[Медведь]

Из 25 выстрелов 3 в молоко - не так уж и плохо И уж точно получше, чем у кого либо тут

[Калистрат Калиныч]

Поддержу однопартийца!

Хотел поставить +0,35, но уступлю Вам золота.

Не заглядывая в даль, так скажу:
Зачем мне орден? Я согласный на медаль!
(С) Василий Тёркин.

Медведь, не зависимо от того, какой будет коэффициент на этой неделе, мы одержали сокрушительную победу в перспективе! Банки стоят, бакс падает, ипотеку дают.
Центробанк, БВУ справились с ситуацией и на нашей стороне все от Марченко (бывшей иконы левых), до Президента. Это говорит о том, что завтра в любом случае будет лучше, чем вчера.

Наше дело правое, мы победим!(С)Революционный лозунг.

Боюсь, что через некоторое время нам придется отстаивать ультраправые позиции и примыкать к оракулу Ватокату.
хе-хе...

[dalila]

Что за выражение такое - ивестцели ? Это мое дело, с какой целью я покупаю квартиру. И в кредит или на собственные деньги - Вас тоже не касается. Это касается только меня и возможно, банка.

Инвест цели - заработать больше чем на депозите .

***Если медуза незнакома с понятием инвестцели, дальнейший диалог теряет смысл...

2 den10: Это был запрещенный прием, Вы так не считаете ? Раз мы такие справедливые и деликатные, нет ?

***А вы запатентовали права на употребление слова "медуза"?)))) Ден, защитите мальчонку ну или хотя бы скажите что-нить позитивное)

[Медведь]

Калистрат, Ваши слова да Богу в уши
К Ватокату не пойду, я хочу корректировки и стабильности во веки вечные

Сообщение отредактировал Медведь: 03.09.2007, 12:22:05

[Trevor]

Крушения не будет? Жаль...
Однако заеъался жыть на съемной кв...
Может ну ее, эту Алмату, да уехать обратно в родные степи под своды юрты? Ток что в юрте плохо - санузлей нету...
Однако мож еще спадет цена, а?

[litePhreon]

*** Обратите внимание на срок займа - 370 дней....

Заемщик Kazkommerts International B.V., Нидерланды Гарант : АО Kazkommertsbank, Казахстан Сумма Кредита 600,000,000долларов США Срок: 370 дней Погашение в конце срока . Маржа 25 базисных пунктов Агент по кредиту BTMU Букранеры BTMU, Citibank, Mizuho and Standard Bank

http://www.zakon.kz/...asp?id=30120912

То есть получается % = LIBOR + 0.25% (или путаю?) .....
что то как то подозрительно мало на фоне кризисных событий .... терзают смутные сомнения что что то здесь не чисто

не ищите кошки, ее нет
нормальный срок, нормальная ставка.

зы
кризиса, кстати, тоже нет/не было.

[dalila]

Не проблема, Далила.
Я готов на пари, с 3-я номерами телефонов. Я Вам верю

Тогда определимся по сегменту:
Панель, т.е. построенная из панели;
"Панель", т.е. не важно из чего построенная но в ж*пе, как упомянутая квартира.
Какая?

Или сразу забьемся на район, например бостандыкский - т.к. средненький по городу.

Если выбираем бост р-н я увеличиваю ставку - 3.150

***Да. Панель - квартиры панельные (стандартные пяти и девяти этажки) квартиры кирпичные (2-3-4 этажки) не позже 1969 гп.
Районы - Аксай, Жетысу, Айнабулак, 1 Алматы, Жулдыз, Ваз, Орбита

все верно?

Как эквивалент (гыгысь) стоимость квартиры златы 1 комната улучшеная спуститься до 85000....

[МУП]

Почитал левые заявления и ещё раз убедился, что аргументов с фактами нет.

Это значит, что никакого обвала нет (центристы рулят!), через месяц два сделки пойдут, рынок не может быть вечно мертвым.

Да не то это место, чтобы получать факты. Этот топик как раз для левых заявлений. У него ж даже название - "Крушение цен на квартиры". Что искали, то и получили.

А вот с большим шрифтом явно перебор. Такие вещи, как обвал, должны быть по хорошему подготовлены. Ну не делается все вот так и сразу. Сначала нужно народ успокоить. Вытащить кровные в надежное место. Можно даже за это чем-нибудь пожертвовать.

Это теория. Не факты. Левые заявления.

А вообще... поживем - и увидим.

[litePhreon]

Боюсь, что через некоторое время нам придется отстаивать ультраправые позиции и примыкать к оракулу Ватокату.

не поделитесь своими ощущениями, почему?

[Медведь]

ПАРИ Медведь против Далилы
Реальная цена на 1 кв.м. "панели" в концу 2007 года.
"Панель" - квартиры панельные (стандартные пяти и девяти этажки) квартиры кирпичные (2-3-4 этажки) не позже 1969 гп.
Районы - Аксай, Жетысу, Айнабулак, 1 Алматы, Жулдыз, Ваз, Орбита

Медведь 2.850
Далила 2.000

К указанному сроку Далила сообщает 3 телефонных номера Медведю, и последний убеждается либо нет в верности прогноза первой.
Медведь ничего не делает только звонит.

Если по телефону выясняется, что 2.000 такой цены нет, т.е. выше, но нет и 2.850 Медведь проигрывает.
Если цена ниже 2.000, Медведь все равно проигрывает.
Если цена выше 2.850 Медведь все равно проигрывает.

Допустивая погрешность +/- 20 баксов

ps
Я поменял с 3.050 на 2.850 т.к. изначально речь вел о панели, т.е. панельных домах в том числе и в городе (Коктем, микры и т.п.)

Сообщение отредактировал Медведь: 03.09.2007, 12:44:43

[Queen of SABA]

На 06.09.07
Медведь: +0.15%
КК: +0.1%
Медведь: -0.15%
!-java-!: -0.6%
Далила: -0.8%
Sandra2006: - 1.2%
Odracl: -1.6%
Mardikor: -2%
Queen of SABA: -2.3%
Den10: -5%


Den10: Однако отличаетесь завидным постоянством!

[Медведь]

Queen of SABA отредактируйте пожалуйста пост с гаданиями и уберите паникерский прогноз медведя (-0.15%)
Спасибо

[litePhreon]

в каких случаях медведь выигрывает?