Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[So!]

Интересно, в Талдыкургане элитное жилье не подешевело из за землятресения?

Ай, Калиныч, ну че координаты то стерли? Я тут пока с этой вражеской прогой Гугл Ёрт мотался, теперь не знаю че вбивать.

Ну если примерно, то это короче направо от Алматы. Ближе к устью водохранилища. Вобщем к горам.

[Калистрат Калиныч]

Юриййй!

Сейчас приятель заходил, у него есть то, что Вы ищете. 2 квартиры в клубном доме напротив ЛЮКСОРА.
12 квартир в доме, 4 этажа +цоколь с парковкой, по 2 парковки на квартиру.
93 и 103 метра кв. второй этаж, на 3-4 большие пентхаусы. Соседи вицеминистр, зам финпола итд.
5.5 за м кв с небольшим торгом, сдача в этом месяце.
Подойдет?

[Калистрат Калиныч]

Интересно, в Талдыкургане элитное жилье не подешевело из за землятресения?

Ай, Калиныч, ну че координаты то стерли? Я тут пока с этой вражеской прогой Гугл Ёрт мотался, теперь не знаю че вбивать.

Ну если примерно, то это короче направо от Алматы. Ближе к устью водохранилища. Вобщем к горам.

So! Включайте в гугле сейсмоконтроль и все землятресения за неделю - Ваши!
И координат не надо.

[den10]

...
Ведь многие согласны, что 1000-1200 баксов - это тот уровень, когда мы попадаем во всякие там разумные коэффициенты с ВВП на рыло, средними доходами, определенными приемлемыми годами, когда можно купить жилье в кредит и т.д.
...

...Многие считают, что у медузы нет мозга. И многие правы!... (с) Comedy-Club

CSR , видите , ли . тут собираются люди - товарисчи несколько интеллигентные и ранимые что-ли , и , имхо конечно , ваши цитаты ( от высокоинтеллектуальной телевизионной передачи ) ,в применении к отдельным участникам обсуждения , не совсем отражают мнение участников вышеупомянутого обсуждения . Лично от себя - очень бы Вас просил высказываться по теме а не про медуз и отсутствие мозга у них , тем более это , теоретически флейм и подлежит неким наказаниям . ОК ? Надеюсь Вы меня правильно понимаите ? Спасибо заранее .

[So!]

So! Включайте в гугле сейсмоконтроль и все землятресения за неделю - Ваши!
И координат не надо.

Многа букаф. Не нашел я про землетрясения. Ну и бох с ними...

ОФФ. Ментальная все таки прога! Я тут, особенно по пьяному делу, люблю "путешествовать" иногда. К примеру, однажды выставился ровно по направлению взгляда со своего балкона, и поехал... Мля!!!! Тибет там, все дела... Под утро только спать пошел...

Сообщение отредактировал So!: 02.09.2007, 23:20:15

[Калистрат Калиныч]

So! Включайте в гугле сейсмоконтроль и все землятресения за неделю - Ваши!
И координат не надо.

Многа букаф. Не нашел я про землетрясения. Ну и бох с ними...

ОФФ. Ментальная все таки прога! Я тут, особенно по пьяному делу, люблю "путешествовать" иногда. К примеру, однажды выставился ровно по направлению взгляда со своего балкона, и поехал... Мля!!!! Тибет там, все дела... Под утро только спать пошел...

Поищите здесь, третья слева. http://earth.google....thanks-win.html

[Калистрат Калиныч]

Что то сегодня, наша тема подустала. Не о чем говорить, флейм постоянный.

Опять непонятки, но кажется идущие в хорошую сторону.
К стабилизации.

Это стало уже приметой, если тема глохнет и не слышно радостного хора левых, значит ситуация улучшается.
Даже Ден10, не много смягчил свою позицию, по отношению к кризису и обвалу. Далила немного снизила ярость доказательств, дилетант не появляется с расчетами на полстраницы.
Только грозный Убийца Бегемотов, Сигизмунд, он же фюррер в одном лице, продолжает упорно забрасывать нас прошлогодним спамом.
Ну и Бог с ним.
Центристкие позиции рулят!
Но расслабляться и радоваться пока не будем, подождем когда курс на повышение\понижение\дифференциацию сформируется окончательно.

Понаблюдаем, подождем середины осени, что день грядущий нам готовит?
В общем... не расслабляемся, господа-товарищи.

[МУП]

Ну ладно, давайте я сегодня гадость какую-нить скажу.

Ну, скажите, ну как повышенные ставки по ипотечным кредитам могут способствовать стабилизации рынка? Но побудет он слегка замороженным, а потом потихонечку поедет вниз. Ибо и выхода то у него нет. Да к тому же патриархи наши явно хотят сдуть чуток пузырь-то. Чтоб не жахнуло совсем сильно и в ненужный момент.

[So!]

Что то сегодня, наша тема подустала. Не о чем говорить, флейм постоянный.

Опять непонятки, но кажется идущие в хорошую сторону.
К стабилизации.

Это стало уже приметой, если тема глохнет и не слышно радостного хора левых, значит ситуация улучшается.
Даже Ден10, не много смягчил свою позицию, по отношению к кризису и обвалу. Далила немного снизила ярость доказательств, дилетант не появляется с расчетами на полстраницы.
Только грозный Убийца Бегемотов, Сигизмунд, он же фюррер в одном лице, продолжает упорно забрасывать нас прошлогодним спамом.
Ну и Бог с ним.
Центристкие позиции рулят!
Но расслабляться и радоваться пока не будем, подождем когда курс на повышение\понижение\дифференциацию сформируется окончательно.

Понаблюдаем, подождем середины осени, что день грядущий нам готовит?
В общем... не расслабляемся, господа-товарищи.

Справедливое замечание. Но за эти несколько дней, стало все в принципе понятно, кто "делает погоду". Вот к примеру Носорог - помните? Первым повалил снимать деньги с депозита и превращать их в баксы. А таких сколько было? Сколько бы нибыло, но это они и сделали с долларом "пузырек" небольшой. А с другой стороны - они больше всех кричат о "пузыре" недвижимости. Парадокс! Не правда ли? Не возьму на себя ответственности за деление на правых и не правых, но ведь согласитесь - обычный житейский опыт, сам расставляет все по местам. Все больше и больше убеждаюсь, что "настроение толпы", это очень важный индикатор для принятия решений. Посмотри на то, как поступает большинство, и сделай противоположно. Причем настроение это - меняется как направления флюгера по ветру. Отсюда мораль очень простая - держи хвост по ветру и просто интересуйся.

ИМХО. Не будет "крушения". Понятнее все становится. ТЕМЕ - UP!

[Калистрат Калиныч]

Но побудет он слегка замороженным, а потом потихонечку поедет вниз.

Не счем спорить, нет пищи для ума.
Это, как раз центристкая позиция... Стабилизация называется. 10% в год, туда-сюда не в счет.

[So!]

Ну ладно, давайте я сегодня гадость какую-нить скажу.

Ну, скажите, ну как повышенные ставки по ипотечным кредитам могут способствовать стабилизации рынка? Но побудет он слегка замороженным, а потом потихонечку поедет вниз. Ибо и выхода то у него нет. Да к тому же патриархи наши явно хотят сдуть чуток пузырь-то. Чтоб не жахнуло совсем сильно и в ненужный момент.

А тем временем, "патриархи наши", сегодня пообещали к 12-му году ВВП на душу населения в полтора раза увеличить. "Реальная предпосылка к падению цены!!!!" Это же как 2х2 понятно. Чем больше денег у населения, тем цена на недвижимость меньше. Мне уже смешно, а вам?

[МУП]

Понятное дело, крушение-то никому не нужно. Но вот тихонечко сдуть-то пузырек ничто не мешает.

Да и кромя того, большинство то как раз придерживается "центристских" позиций. Конструктивное большинство. "ультры" не в счет - это народ, которых носит от дуновения ветра.

Ну что скажешь, So!.....?

Ну ладно, давайте я сегодня гадость какую-нить скажу.

Ну, скажите, ну как повышенные ставки по ипотечным кредитам могут способствовать стабилизации рынка? Но побудет он слегка замороженным, а потом потихонечку поедет вниз. Ибо и выхода то у него нет. Да к тому же патриархи наши явно хотят сдуть чуток пузырь-то. Чтоб не жахнуло совсем сильно и в ненужный момент.

А тем временем, "патриархи наши", сегодня пообещали к 12-му году ВВП на душу населения в полтора раза увеличить. "Реальная предпосылка к падению цены!!!!" Это же как 2х2 понятно. Чем больше денег у населения, тем цена на недвижимость меньше. Мне уже смешно, а вам?

Одно другому не мешает.

[Калистрат Калиныч]

Господа! Каково Ваше мнение, насчет того, когда кончится безвремение?
То есть когда народ перестанет ждать и сделки пойдут?
Не будем брать за образец последние 2 года, когда рынок буквально кипел ивзрывался гейзерами сделок на быстром подъеме.
Сейчас, образно говоря, он покрыт льдом.
Так вот я спрашиваю, когда лед растает?

[МУП]

Господа! Каково Ваше мнение, насчет того, когда кончится безвремение?
То есть когда народ перестанет ждать и сделки пойдут?
Не будем брать за образец последние 2 года, когда рынок буквально кипел ивзрывался гейзерами сделок на быстром подъеме.
Сейчас, образно говоря, он покрыт льдом.
Так вот я спрашиваю, когда лед растает?

Кодга станет очевидной какая-либо тенденция. А так... нет пищи...
Как и прежде, думаю, что после где-то 30% роста/падения.

... Ну а поскольку активизацию после 30% роста представить как-то трудно, то - падение... Центристское такое падение...

Сообщение отредактировал МУП: 03.09.2007, 00:03:08

[So!]

Понятное дело, крушение-то никому не нужно. Но вот тихонечко сдуть-то пузырек ничто не мешает.

Да и кромя того, большинство то как раз придерживается "центристских" позиций. Конструктивное большинство. "ультры" не в счет - это народ, которых носит от дуновения ветра.

Ну что скажешь, So!.....?

Ну ладно, давайте я сегодня гадость какую-нить скажу.

Ну, скажите, ну как повышенные ставки по ипотечным кредитам могут способствовать стабилизации рынка? Но побудет он слегка замороженным, а потом потихонечку поедет вниз. Ибо и выхода то у него нет. Да к тому же патриархи наши явно хотят сдуть чуток пузырь-то. Чтоб не жахнуло совсем сильно и в ненужный момент.

А тем временем, "патриархи наши", сегодня пообещали к 12-му году ВВП на душу населения в полтора раза увеличить. "Реальная предпосылка к падению цены!!!!" Это же как 2х2 понятно. Чем больше денег у населения, тем цена на недвижимость меньше. Мне уже смешно, а вам?

Одно другому не мешает.

Как это? Никому не нужно!? Мне нужно!!!! Хотелось бы прикупить чего нибудь по 400 долларов. Какую нибудь "халупку", на 1000 квадратов. Но ведь просто думай логически, и понимай, что такого быть не может. Вот и все дела.

[den10]

Господа! Каково Ваше мнение, насчет того, когда кончится безвремение?
То есть когда народ перестанет ждать и сделки пойдут?
Не будем брать за образец последние 2 года, когда рынок буквально кипел ивзрывался гейзерами сделок на быстром подъеме.
Сейчас, образно говоря, он покрыт льдом.
Так вот я спрашиваю, когда лед растает?

Калиныч , несколько ультра - но в моем стиле .
Итаг : а ведь сделки может быть и есть - но скрытые от общественного внимания , типа - на базаре среди китайцев очень распотсраненное явление - типо цена 200 . я отдам за 100 - но - никому не говори пожалста , не нада . мэй би ?
Илм по-другому - скока просиш дарагой ? - двести ? - ок , давай я тибе щас 100 дам - никому не скажу - гадом буду . Или таг ?

[So!]

Господа! Каково Ваше мнение, насчет того, когда кончится безвремение?
То есть когда народ перестанет ждать и сделки пойдут?
Не будем брать за образец последние 2 года, когда рынок буквально кипел ивзрывался гейзерами сделок на быстром подъеме.
Сейчас, образно говоря, он покрыт льдом.
Так вот я спрашиваю, когда лед растает?

Сложно. Тут даже на мой взгляд не рост благосостояния должен сыграть. Тут больше какое-то человеческое восприятие должно "подтянуться". Основанное на опыте. Мне кажется - людям в первую очередь, нужно будет понять, что ипотечный кредит - это почти единственное средство для достижения желаемого результата. Ну еще усидчивость.... И пожалуй некая стабильность, вернее период времени, что бы было с чем сравнить. Мы же ведь все сравниваем "как раньше". Так вот это "как раньше", должно другим стать.

А многие же боятся до сих пор. Или даже может не боятся, но выжидают, так как до сих пор с опаской относятся к тому, что жить становится лучше. Привыкли мы к погромам. Страхуемся.

Вобщем по времени - не знаю. Откровенно.

[So!]

Господа! Каково Ваше мнение, насчет того, когда кончится безвремение?
То есть когда народ перестанет ждать и сделки пойдут?
Не будем брать за образец последние 2 года, когда рынок буквально кипел ивзрывался гейзерами сделок на быстром подъеме.
Сейчас, образно говоря, он покрыт льдом.
Так вот я спрашиваю, когда лед растает?

Калиныч , несколько ультра - но в моем стиле .
Итаг : а ведь сделки может быть и есть - но скрытые от общественного внимания , типа - на базаре среди китайцев очень распотсраненное явление - типо цена 200 . я отдам за 100 - но - никому не говори пожалста , не нада . мэй би ?
Илм по-другому - скока просиш дарагой ? - двести ? - ок , давай я тибе щас 100 дам - никому не скажу - гадом буду . Или таг ?

Дэн! Ну конечно же ультра! Вы даже все эти примеры приводите в пример, непременно со скидкой 50 процентов. Вот я к вам завтра приду в магазин, выберу самый "золотой" прибор и тут же вам скажу: Ну давайте скащуху мне сделайте 50 процентов, а я вам зато баксы американские покажу, вот они у меня. Ну и поведетесь вы, на такой сценарий? Ну нет же!?

[МУП]

...такого быть не может.

So! Ты уж точно полный центрист (это ведь не обидно звучит? Я тебя уважать. сильно) Тут за последние всего-то 25 лет столько всего напроисходило!!! Самая большая и мощная империя ка-а-ак жжахнула!!!!! Когда никто не ждал. Уж центристы точно. Да что там 25 лет! 5 лет назад я хатенку за 7 тыщ брал. Ага. "Такого не может быть".

[den10]

Дэн! Ну конечно же ультра! Вы даже все эти примеры приводите в пример, непременно со скидкой 50 процентов. Вот я к вам завтра приду в магазин, выберу самый "золотой" прибор и тут же вам скажу: Ну давайте скащуху мне сделайте 50 процентов, а я вам зато баксы американские покажу, вот они у меня. Ну и поведетесь вы, на такой сценарий? Ну нет же!?

туь Вы правы , и знаете почему я не дам такой скидки ?
Потому что :
1.Подо мной не капают ни проценты , ни квраплата
2.Объем продаж меня вполне устраивает , чтоб против такой продажи расшевеливать рынок
3.все налоги уже уплачены при пересечении границы РК - т е нет смысла нечто утаивать когда все уплочено

На кв м ситуация почти что обратная ...