Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Еще раз напоминаю, что те у кого есть проблемы с ипотечными и другими кредитами, не обращаются к суициду, а просто переходят дорогу и обращаются в Народный банк, АТФ банк, а теперь и Казкоммерцбанк.

АО "Казкоммерцбанк" (Казахстан) привлек синдицированный займ на $600 млн

[saunas]

В соседних ветках, между прочим, крушение полным ходом идет:
особенно здесь: Стоит ли покупать - продавать
Фактическая цена
В Куате и Элите напряги со сроками...

А мы тут фигней занимаемся, название ветки не оправдываем.
Надо будет сюда позвать свежие умы.

Кстати, всех поздравляю с днем нефтяника!
это из-за них в основном всё....

[dalila]

А чего это, наши уважаемые левые, спрятали свою животворную икону? Григоря Марченко?
Или, вы отказались от него, как от блудного сына, после того как позавчера он заявил следующее:

"У нас ипотечный рынок, к счастью, действует по другим правилам, я считаю, что это один из лучших сегментов финансового рынка."

Для тех, кто не прочитал заявление позачера, повторяю ссылку:

http://www.posit.kz/...&id=101&pub=562

Кто там любитель приводить слова нашего столпа банковского дела?
Чего молчим?

***Не надо выдирать слова из песни - проблемы будут у банков, которые слтшком увлеклись ипотекой, давали маленькие %, высоко оценивали залоги и брали маленький первоначальный взнос, а также плохо проверяли заемщиков.

[dalila]

г

Сообщение отредактировал dalila: 02.09.2007, 17:38:36

[All I wanna do, just have sm fun]

это из-за них в основном всё....

доказательства е?

[Калистрат Калиныч]

***Не надо выдирать слова из песни - проблемы будут у банков, которые слтшком увлеклись ипотекой, давали маленькие %, высоко оценивали залоги и брали маленький первоначальный взнос, а также плохо проверяли заемщиков.

Далила, как известно, мы - физические лица, а не банки.
Тот, кто сам себе хотел получить проблемы и заработать на халяву, пожнет плоды своих трудов.

Если какие то банки увлеклись и имеют проблемы, это их личное дело. Факт в том, что, если Вы не переоценили свои силы, Вам до этого дела нет и не будет.
В крайнем случае перейдете через дорогу в другой банк, там всегда будут рады добропорядочному клиенту.

Так о чем разговор? О тех, кто наказывает сам себя, своей неумереной жадностью?
Вы за них переживаете и ломаете копья?
Раньше это называлось аферой...теперь по другому?

Учите первый закон термодинамики, там все про это сказано...

[dalila]

***Не надо выдирать слова из песни - проблемы будут у банков, которые слтшком увлеклись ипотекой, давали маленькие %, высоко оценивали залоги и брали маленький первоначальный взнос, а также плохо проверяли заемщиков.

Далила, как известно, мы - физические лица, а не банки.
Тот, кто сам себе хотел получить проблемы и заработать на халяву, пожнет плоды своих трудов.

Если какие то банки увлеклись и имеют проблемы, это их личное дело. Факт в том, что, если Вы не переоценили свои силы, Вам до этого дела нет и не будет.
В крайнем случае перейдете через дорогу в другой банк, там всегда будут рады добропорядочному клиенту.

Так о чем разговор? О тех, кто наказывает сам себя, своей неумереной жадностью?
Вы за них переживаете и ломаете копья?
Раньше это называлось аферой...теперь по другому?

Учите первый закон термодинамики, там все про это сказано...

***Нет. Я копья не ломаю. За банки я малехо успокоилась, хотя свежи воспоминания о Наурыз банке и Валюттранзит банке.
Я в целом про процессы, которые у нас происходят. Очень жаль дольщиков - хотя пока ничего не случилось, но люди потеряли покой.
Жаль тех, кто инвестировал по-дилетански (верхушников пирамиды) ибо рост остановился.
Жаль молодые семьи, ипотека которым стала более недоступна, хотя.... у них есть шанс сэкономить на подешевевшем жилье.
Жаль стройкомпании. Жаль уволенных сотрудников.
Жаль обычных людей, которые пожинают плоды неумеренных чьих-то аппетитов и покупают продукты в 1,5 раза дороже ибо инфляция.
Вообще, если описать мое состояние - я сожалею.

[dalila]

Кстати, всех поздравляю с днем нефтяника!
это из-за них в основном всё....

***вранье)
Кстати, если нефть идет на экспорт и приносит в страну бабки - не факт, что эти бабки вторым кругом не уходят в виде дивидендов прямым инвесторам....

[dalila]

Учите первый закон термодинамики, там все про это сказано...

***Кстати, из моей физико-математической школьной программы всплыл закон Ньютона (кажеться второй) действие = противодействию, может поэтому чую, что пузырь сдуется ровно настолько насколько он надулся, то есть до штуки))))))
Ведь многие согласны, что 1000-1200 баксов - это тот уровень, когда мы попадаем во всякие там разумные коэффициенты с ВВП на рыло, средними доходами, определенными приемлемыми годами, когда можно купить жилье в кредит и т.д.

Значит, штука - это правильно оцененное, а все что выше - пузырь...

Сообщение отредактировал dalila: 02.09.2007, 18:27:21

[csr]

...
Ведь многие согласны, что 1000-1200 баксов - это тот уровень, когда мы попадаем во всякие там разумные коэффициенты с ВВП на рыло, средними доходами, определенными приемлемыми годами, когда можно купить жилье в кредит и т.д.
...

...Многие считают, что у медузы нет мозга. И многие правы!... (с) Comedy-Club

[bigpapa]

Да еще хотелось добавить, может конечно я и позновато пишу, но где то здесь читала что мол в банках снять депозит трудно, очереди и прочее, чепушня все это, пришла спокойно сняла приличную сумму денег, причем в инвалюте, так что кризиса как мне кажется прямо уж глобального не предвидется, просто надо было кому то ажиотаж сделать, о чем и свидетельствовали все выхолдные, а сейчас все возвращается в обычное русло, какой нить биг папа наварился на этом, а кто то и в лопухах остался...

Златка, Спасибо, Вы обо мне хорошего мнения я Вас тоже люблю
А кто Вам мешал навариться, я же писал открыто, даже телефончики выкладывал куда можно обратится, конечно если Вы в это время грели животик на пляже, или бегали с большими глазами по городу ища $, то это уже Ваши проблемы.....
вон помоему Калиныч тоже успел баксы скинуть, и молодец

[bigpapa]

глюк

Сообщение отредактировал bigpapa: 02.09.2007, 20:43:43

[!-java-!]

Учите первый закон термодинамики, там все про это сказано...

***Кстати, из моей физико-математической школьной программы всплыл закон Ньютона (кажеться второй) действие = противодействию, может поэтому чую, что пузырь сдуется ровно настолько насколько он надулся, то есть до штуки))))))
Ведь многие согласны, что 1000-1200 баксов - это тот уровень, когда мы попадаем во всякие там разумные коэффициенты с ВВП на рыло, средними доходами, определенными приемлемыми годами, когда можно купить жилье в кредит и т.д.

Значит, штука - это правильно оцененное, а все что выше - пузырь...

третий закон Ньютона, всплыло из моей обычной школьной программы...

1000-1200 баксов, я как раз и расчитывал купить за такую цену, еще в сентябре 2006 года, но не успел - надо было ехать на вахту... Но в феврале прикупил квартиру в Астане, планирую прадать ее чтобы купить в Алмате. Но очень уж она понравилась и местоположение тоже - рядом школа и детсад и универ рядом. Короче, теперь коплю деньги на квартиру в Алмате, а астанинскую продовать передумал....

[So!]

Учите первый закон термодинамики, там все про это сказано...

***Кстати, из моей физико-математической школьной программы всплыл закон Ньютона (кажеться второй) действие = противодействию, может поэтому чую, что пузырь сдуется ровно настолько насколько он надулся, то есть до штуки))))))
Ведь многие согласны, что 1000-1200 баксов - это тот уровень, когда мы попадаем во всякие там разумные коэффициенты с ВВП на рыло, средними доходами, определенными приемлемыми годами, когда можно купить жилье в кредит и т.д.

Значит, штука - это правильно оцененное, а все что выше - пузырь...

Щас говорят в ходу больше квантовая теория. А там совсем не такие законы.

Да и в умных статьях то тут, то там проскакивает, что типа такие росты уже бывали и типа сначала растет на 70%, а потом с крахом падает на 40. Так что никакого действие=противодействию - не бывает!

Ньютон - "барыга-риэлтор!"

Сообщение отредактировал So!: 02.09.2007, 21:34:41

[!-java-!]

минуту назад, хорошо ощутил землетрясение. Интересно, существует ли сайты где хотя бы пытаются предвидеть такие вещи... Был бы полезный источник для всякого рода прогнозов цен на недвижимость...

Сообщение отредактировал !-java-!: 02.09.2007, 21:46:23

[den10]

минуту назад, хорошо ощутил землетрясение. Интересно, существует ли сайты где хотя бы пытаются предвидеть такие вещи... Был бы полезный источник для всякого рода прогнозов цен на недвижимость...

Здесь же : http://vse.kz/index....p;#entry4038367

[So!]

минуту назад, хорошо ощутил землетрясение. Интересно, существует ли сайты где хотя бы пытаются предвидеть такие вещи... Был бы полезный источник для всякого рода прогнозов цен на недвижимость...

Предвидеть - нет. Только регистрируют. Я тоже почувствовал. Совсем не сильно.

[Калистрат Калиныч]

Интересно, в Талдыкургане элитное жилье не подешевело из за землятресения?

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 02.09.2007, 22:29:26

[So!]

Атас! Там же степь почти. Или это со стороны гор? А ну щас по географическим координатам попробуем глянуть...

[!-java-!]

Всем спасибо за инфу! Буду знать на будущее...