Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

А я вообще без машины

[So!]

А я вообще без машины

Выпить зато можно. Ух. Щас поскорее работу долеплю и побегу пивом травиться. Все люди как люди, а у меня даже выходных толком небыло.

[den10]

А я вообще без машины

Выпить зато можно. Ух. Щас поскорее работу долеплю и побегу пивом травиться. Все люди как люди, а у меня даже выходных толком небыло.

Воот , я ш говорю - без машины лучше .
А Медведь - тоже Алегарх - как и я ?

[Калистрат Калиныч]

А я вообще без машины

Выпить зато можно. Ух. Щас поскорее работу долеплю и побегу пивом травиться. Все люди как люди, а у меня даже выходных толком небыло.

Воот , я ш говорю - без машины лучше .
А Медведь - тоже Алегарх - как и я ?

Гы-гы-гы...
Выпить можно и в машине, если у тебя есть водитель.

Кстати, это развращает и способствует постоянному пьянству.

[So!]

Гы-гы-гы...
Выпить можно и в машине, если у тебя есть водитель.

Кстати, это развращает и способствует постоянному пьянству.

Меня наличие машины так и не развратило. Я как пил всю молодость, так и щас пью. Каждый день! Другое дело - помалу совсем.

[den10]

А я вообще без машины

Выпить зато можно. Ух. Щас поскорее работу долеплю и побегу пивом травиться. Все люди как люди, а у меня даже выходных толком небыло.

Воот , я ш говорю - без машины лучше .
А Медведь - тоже Алегарх - как и я ?

Гы-гы-гы...
Выпить можно и в машине, если у тебя есть водитель.

Кстати, это развращает и способствует постоянному пьянству.

Да уш , слишком много праздников - сегодня кроме чая уже не пью , дорого .( Скряга же )

Можт это - тово - вернемся к теме ?

Итак - имеем некое торговое предприятие ( мое в часности ) которое необходимо расширить по площади - или прикупить другое помещение поболее . Интересны ваши мнения - какую лучше выбрать тактику и стратегию на сегодняшний день ?

[Медведь]

А я вообще без машины

Выпить зато можно. Ух. Щас поскорее работу долеплю и побегу пивом травиться. Все люди как люди, а у меня даже выходных толком небыло.

Воот , я ш говорю - без машины лучше .
А Медведь - тоже Алегарх - как и я ?

Гы-гы-гы...
Выпить можно и в машине, если у тебя есть водитель.
Кстати, это развращает и способствует постоянному пьянству.

У меня жена с машиной есть. Очень удобно

ИМХО. Ден, если нужно расширяться, лучший вариант пристроить.

[Калистрат Калиныч]

Итак - имеем некое торговое предприятие ( мое в часности ) которое необходимо расширить по площади - или прикупить другое помещение поболее . Интересны ваши мнения - какую лучше выбрать тактику и стратегию на сегодняшний день ?

На сегодняшний день ничего не понятно. Поэтому, лучше все оставить, как есть.

На момент открытия этой ветки - все продать, заложить, взять кредитов и купить недвижимость.
Если бы Вы так сделали, а не спорили ожидая падения, Ваш вопрос был бы не актуален, он был бы Вами уже решен.

ИМХО. Ден, если нужно расширяться, лучший вариант пристроить.

Это отпадает автоматом по условию задачи.
Если цена упадет до 333$ за квадрат, то строительство пристройки выйдет дороже её стоимости в будущем!
Вывод: Строить нельзя ни в коем разе.

[Медведь]

ИМХО. Ден, если нужно расширяться, лучший вариант пристроить.

Это отпадает автоматом по условию задачи.
Если цена упадет до 333$ за квадрат, то строительство пристройки выйдет дороже её стоимости в будущем!
Вывод: Строить нельзя ни в коем разе.

Ден сможет и дешевле построить пристройку

[So!]

А я уже вам высказывал по этому поводу. Уходите в поле и там расширяйтесь сколь угодно. Наступит время, и в городе акромя бутиков с дороженной дизайнерской одеждой, больше ничего не будет. И в "поле" - тоже подорожает к тому моменту.

Сообщение отредактировал So!: 01.09.2007, 16:57:08

[den10]

Итак - имеем некое торговое предприятие ( мое в часности ) которое необходимо расширить по площади - или прикупить другое помещение поболее . Интересны ваши мнения - какую лучше выбрать тактику и стратегию на сегодняшний день ?

На сегодняшний день ничего не понятно. Поэтому, лучше все оставить, как есть.

Да , вот к энтому варианту и склоняюсь пока что ... Так что сидим в интернете - пьем пиво , - кому не лень в моменты кризисов - бегаем от обменника к обменнику . В обчем - выжидаем .

[den10]

ИМХО. Ден, если нужно расширяться, лучший вариант пристроить.

Пристроиться вариантов нет - это ведь Сатпаева - Розыбакиева - жилой дом , там начни хоть контейнер рядом ставить - сожрут пролетарии и камнями закидают .
И там еще один момент - по идее попадает под снос , аргумент в пользу выждать .
Далее - разрешение на строительство и перепланировку - опять же копеечка . Дорого .
Построить , кстати , копейки , по сравнению со всей этой чехардой - в 333 за кв точно можно уложиться было бы т к ни сетей , ничего не надо - токмо стены .

[So!]

Да , вот к энтому варианту и склоняюсь пока что ... Так что сидим в интернете - пьем пиво , - кому не лень в моменты кризисов - бегаем от обменника к обменнику . В обчем - выжидаем .

Долго можно ждать, а кино то проходит мимо. Вот вы в электричестве разбираетесь тонком. Я в этом вообще не спец, но вот недавно, видел смету электриков, которые прокладывали освещение в свежеотремонтированом магазине, у одного приятеля. Чет там в районе миллиона тенге. Работы на неделю для двух человек. И это не какие-то высокие технологии - просто электрики с дрелями и проводами. Развейте еще какое нибудь направление. Стройка же щас сплошная - можно туда прицепом че нить внедрять.

[den10]

А я уже вам высказывал по этому поводу. Уходите в поле и там расширяйтесь сколь угодно. Наступит время, и в городе акромя бутиков с дороженной дизайнерской одеждой, больше ничего не будет. И в "поле" - тоже подорожает к тому моменту.

Видите ли , приборный бизнес он в чем то тоже бутик - и надо чтоп клиенту все было наготове и , желательно не очень далеко или хотя бы узнаваемо . Важно - чтобы был хороший адрес - Розыбакиева 184 - чем плохо ? Это ж лучше чем микр Мамыр-2 д 5 кв 12 - кто туда поедет , да и найдут ли ?
Да и свободных полей в - общем то и нет практически ...
Хотя , возможно и есть смысл пробить допустим в парке информтехнологий - но опять же- и далековато , да и стопудов там все забито .
Но идея тож ничего ...

[den10]

Да , вот к энтому варианту и склоняюсь пока что ... Так что сидим в интернете - пьем пиво , - кому не лень в моменты кризисов - бегаем от обменника к обменнику . В обчем - выжидаем .

Долго можно ждать, а кино то проходит мимо. Вот вы в электричестве разбираетесь тонком. Я в этом вообще не спец, но вот недавно, видел смету электриков, которые прокладывали освещение в свежеотремонтированом магазине, у одного приятеля. Чет там в районе миллиона тенге. Работы на неделю для двух человек. И это не какие-то высокие технологии - просто электрики с дрелями и проводами. Развейте еще какое нибудь направление. Стройка же щас сплошная - можно туда прицепом че нить внедрять.

Я за миллион - можт сам бы с дрелью и проводами полазил бы , из скупердяйства , конечно же .
Направлений куча , уже сейчас приходится отсекать некоторые частично - но опять же , все утыкается в отсутсвие нужных помещений в нужном месте и по нужной цене .

[Mardikor]

Марат Шибутов сильно облажался. тщеславие
интересно что он теперь скажет в своем жж

[Калистрат Калиныч]

Марат Шибутов сильно облажался. тщеславие
интересно что он теперь скажет в своем жж

Он скажет, что он Бог аналитики и прогнозов.
А все остальные - с раскаленной арматурой в ж@пе.
А, что ему остается говорить?
Это?:
Я, гадкий обманщик, пустышко и паникёр!
Господа и дамы, тащите сюда раскаленную арматуру и втыкайте мне в анал за то что я, безгмозлый провокатор, вас всех обманывал и фактически обокрал.
Особенно тех, кто прислушивался к моему сумасшедшему бреду в ЖЖ.
Закидайте меня тухлыми яйцами и гнилой самсой!
Я, все это написал от страха, так как сам перебздел!

Никогда он этого не скажет, будет писать дальше, умалкивая о промахах и превознося совпадения.

Типичный мозго@б.

[МУП]

Калистрат Калиныч!

Обращаюсь адресно: Ваш прогноз на ближайшие полгода-год? Какие изменения на рынке недвижимости? Если где-то раньше Вы уже высказывались, - дайте ссылку на страницу. (чтобы прочитать последние 50-100 страниц нужно убить прорву времени).

Спасибо заранее.

[den10]

Чет погода седни сонная ,

Всем давшим советы - огромное спс , в принципе , укрепилась уверенность - что сейчас лучше подождать - или сноса , или снижения цен на ком недвиж до приемлимого уровня .

[litePhreon]

Долго можно ждать, а кино то проходит мимо. Вот вы в электричестве разбираетесь тонком. Я в этом вообще не спец, но вот недавно, видел смету электриков, которые прокладывали освещение в свежеотремонтированом магазине, у одного приятеля. Чет там в районе миллиона тенге. Работы на неделю для двух человек. И это не какие-то высокие технологии - просто электрики с дрелями и проводами. Развейте еще какое нибудь направление. Стройка же щас сплошная - можно туда прицепом че нить внедрять.

Я за миллион - можт сам бы с дрелью и проводами полазил бы , из скупердяйства , конечно же .
Направлений куча , уже сейчас приходится отсекать некоторые частично - но опять же , все утыкается в отсутсвие нужных помещений в нужном месте и по нужной цене .

ну учитывая что из мильона только тыщ 200-300 плата за работу, на двоих не так уж и много для сдельной работы.
с другой стороны Соу прав, профи в прокладке проводов мало, либо есть, но уже начинают лениться. забодали