Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Uncle Max]

Квартир по 1000 за квадрат в Алматы НЕТ (или есть, но от Алматыинвестстрой)

Как же как же. А Елим-Ай, а SanSity, а Люксимбурский сад Тристар наконец.

Сообщение отредактировал Uncle Max: 31.08.2007, 13:12:29

[Медведь]

+ % за годы стройки, + ремонт, что получим на выходе?

[ACIDO]

Как не сложно догодаться - НОСОРОГ не звонит, не пишет.

Неужели здесь на ЦТ такое количество глубоко наивных людей?
Носороговый убивец, максимум на что способен - изливать здесь свою желчь, наматывая слюни и сопли на кулак перед монитором, потому как жизнь НЕ удалась
Квартир по 1000 за квадрат в Алматы НЕТ (или есть, но от Алматыинвестстрой)

По 875$

Ну посмотрим что ответит. Он по ходу пацан серьезный, вкрусе всех движений в городе и должен за свои слова отвечать.

Хонечно конечно 97% что ответ будет таковой что мол жил.площадь уже оказывается продана\дядя передумал\либо обьект этот в посёлке КОК-МАМБЕТ

Короче посмотрим. Как будет информация - я сразу напишу сюда и перед приобретение непременно посоветуюсь с Вами.

А пока не будем порочить еще пока честного НОСОРОГА. Жду пару дней.

Сообщение отредактировал ACIDO: 31.08.2007, 13:33:06

[minutka]

Есть мнение что от крушения цен на недвижимость пострадают почти исключительно "инвесторы". Люди которые брали квартиры для проживания - им по барабану. Спят они в квартире с одной ценой или другой. Те кто хочет купить - те в плюсе, потому что когда цена станет нормальной и адекватной ($1000) то они тоже могут себе это позволит. В накладе только те, кто накупил квадратных метров мечтая заработать на этом много милионов "чтобы и внукам хватило". Те будут до усрачки доказывать, что квартира в АЛматы стоит дороже чем в Лондоне и Париже и будет так всегда стоить. Просто не хотят верить в очевидное.

[So!]

Есть мнение что от крушения цен на недвижимость пострадают почти исключительно "инвесторы". Люди которые брали квартиры для проживания - им по барабану. Спят они в квартире с одной ценой или другой.

Ага, по барабану. Представте себе, что бы было с вами, если бы в купили квартиру в кредит на 20 лет, а она "рухнула" и вы теперь эти 20 лет переплачиваете офигенно огромные деньги? Бессонные ночи - я вам гарантирую.

[Бреславец]

И то что КЗ это всего лишь Киргизия+нефть.

***Гыгыгы, я бы добавила Киргизия+нефть-Иссыккуль))))

Если говорить о том, скором моменте времени(15-20лет), когда у нас закончится нефть то у Киргизии в плюсах
будет еще умение работать,(не только торговые дома строить как у нас).
Было же ясно сказано(Калистратом в частности), что работать мы один хрен, ни при каких обстоятельствах, ни за что не будем. Будем навариваться если не на купи-продай недвижимость, то на её аренде, если не на аренде,
то на аренде киргизам их побережья( ктому времени скупим), не на побережье так ....

Сообщение отредактировал Бреславец: 31.08.2007, 14:03:57

[So!]

Щас был на базаре. Видал в одном обменном ларьке курс $ 130\145. Жалко руки были сумками с фруктами заняты, хотел сфотать на сотку.

Если говорить о том, скором моменте времени(15-20лет), когда у нас закончится нефть то у Киргизии в плюсах
будет еще умение работать,(не только торговые дома строить как у нас).

Баян. Ее еще толком то качать не начали, а вы уже конец предвещаете. Каспий вон, по всем газетам трубят - переносят на 2010 год. А качать там собираются, не меньше 40 лет.

Сообщение отредактировал So!: 31.08.2007, 14:05:30

[Бреславец]

Щас был на базаре. Видал в одном обменном ларьке курс $ 130\145. Жалко руки были сумками с фруктами заняты, хотел сфотать на сотку.

Если говорить о том, скором моменте времени(15-20лет), когда у нас закончится нефть то у Киргизии в плюсах
будет еще умение работать,(не только торговые дома строить как у нас).

Баян. Ее еще толком то качать не начали, а вы уже конец предвещаете. Каспий вон по всем газетам трубят - переносят на 2010 год. А качать там собираются, не меньше 40 лет.

собираются - ключевое слово.
переносят - реальность.
Сейчас нефти качают в три раза больше, чем когда были "сырьевым придатком" в союзе .
Придатки мы вообщем чьи-то и теперь, только увеличенные в три раза, воспаленные.

Тут говоорили о цикличности во всём , так вот цены на нефть могут и упасть.
И что тогда? ё-моё, - економика кирдык, чуду трындец, барсу горному, снежному в поле с сумой к волкам.
А что будет с киргизами при этом?
Это к тому, что тут писали, что мол через 10 лет выплата 200000тнг в месяц по кредиту будет
более легкой, мол уровень-то растет . - Берите смело кредит.

Сообщение отредактировал Бреславец: 31.08.2007, 14:37:14

[So!]

собираются - ключевое слово.
переносят - реальность.
Сейчас нефти качают в три раза больше, чем когда были "сырьевым придатком" в союзе .
Придатки мы вообщем чьи-то и теперь, только увеличенные в три раза
Тут говоорили о цикличности во всём , так вот цены на нефть могут и упасть.
И что тогда? ё-моё, - економика кирдык, чуду трындец, барсу снежному в поле с сумой.
А что будет с киргизами при этом?
Это к тому, что тут писали, что мол через 10 лет выплата 200000тнг в месяц по кредиту будет
более легкой, мол уровень-то растет . - Берите смело кредит.

Вы по моему, немного за ситуацией в мире не следите. Это когда раньше нефть по 10 долларов за бочку стоила, вот тогда сырьевые страны называли "придатками". А щас - пардон. "Энергетические сверхдержавы". Посмотрите, как на глазах в мире расклады все меняются сейчас.Россия вон из грязи вылезает. Думаете они так на нанотехнологиях поднялись?

[So!]

Тут говоорили о цикличности во всём , так вот цены на нефть могут и упасть.
И что тогда? ё-моё, - економика кирдык, чуду трындец, барсу горному, снежному в поле с сумой к волкам.

Когда эти цикличности раньше случались, в мире потребелние так не росло. Небыло раньше стремительно развивающихся Китая, Индии и Бразилии. А это вам - половина населения планеты. Пока они будут развиваться - никуда цена на нефть не денется. А планы у них - большие. Вы посмотрите, не так давно, в Японии встали крупнейшие заводы по выпуску автомобилей. Металла не хватает. Китай все выбирает.

А металл где? Пральна. Тоже у нас.

[Бреславец]

собираются - ключевое слово.
переносят - реальность.
Сейчас нефти качают в три раза больше, чем когда были "сырьевым придатком" в союзе .
Придатки мы вообщем чьи-то и теперь, только увеличенные в три раза
Тут говоорили о цикличности во всём , так вот цены на нефть могут и упасть.
И что тогда? ё-моё, - економика кирдык, чуду трындец, барсу снежному в поле с сумой.
А что будет с киргизами при этом?
Это к тому, что тут писали, что мол через 10 лет выплата 200000тнг в месяц по кредиту будет
более легкой, мол уровень-то растет . - Берите смело кредит.

Вы по моему, немного за ситуацией в мире не следите. Это когда раньше нефть по 10 долларов за бочку стоила, вот тогда сырьевые страны называли "придатками". А щас - пардон. "Энергетические сверхдержавы". Посмотрите, как на глазах в мире расклады все меняются сейчас.Россия вон из грязи вылезает. Думаете они так на нанотехнологиях поднялись?

Я думаю ей(России) не стоило начинать шашкой махать, как только чуть-чуть голый зад прикрыть удалось.
Иначе её(Россию) с ним(голым задом) рано или поздно и оставят.
А вы думаете союз последние 20 лет своего существования ракеты в космос пулял, ВПК мощный поддерживал за счёт продаж нанотехнологий?
То-то же. Думай что говоришь да?
Если сюда еще добавить особенности гос-устройства нашего, то говорить о чем-то даже на год вперед не приходится. Чем больше говорят по хабару о нашей "стабильноти" или независимости, тем больше надо думать - а чё это о них говорят с такой твердолобостью?

Сообщение отредактировал Бреславец: 31.08.2007, 14:24:10

[So!]

Я думаю ей(России) не стоило начинать шашкой махать, как только чуть-чуть голый зад прикрыть удалось.
Иначе её(Россию) с ним(голым задом) рано или поздно и оставят.
А вы думаете союз последние 20 лет своего существования ракеты в космос пулял, ВПК мощный поддерживал за счёт продаж нанотехнологий?
То-то же. Думай что говоришь да?

Чего то-то же? Сами на свой вопрос и ответили вы. Нехрен было такой ВПК содержать. Вот и утянул он нас.

[Бреславец]

Тут говоорили о цикличности во всём , так вот цены на нефть могут и упасть.
И что тогда? ё-моё, - економика кирдык, чуду трындец, барсу горному, снежному в поле с сумой к волкам.

Когда эти цикличности раньше случались, в мире потребелние так не росло. Небыло раньше стремительно развивающихся Китая, Индии и Бразилии. А это вам - половина населения планеты. Пока они будут развиваться - никуда цена на нефть не денется. А планы у них - большие. Вы посмотрите, не так давно, в Японии встали крупнейшие заводы по выпуску автомобилей. Металла не хватает. Китай все выбирает.

А металл где? Пральна. Тоже у нас.

Т.е. вы хотите сказать, что основные законы перестали работать на какое-то время?

Ладно, всё, баян - мы "энергетическая державка"
Расслабьтесь и возьмите крупный кредит на 20 лет.
Если он вам нужен.

Сообщение отредактировал Бреславец: 31.08.2007, 14:28:44

[Uncle Max]

А можно спросить про несметные нефтяные богатствЫ Казахстана.

А почему када Гитлер стоял под Москвой, а танки и самолеты было нечем заправлять не качали нефть Кашагана?
А почему када Лысый стал распахивать Целину и встало все не качали нефть Эмбы а качали из камаринного Тюменского болота
А почему када в СССР жрать стало нечевА качали нефть Уренгоя, а не качали нефть Мангышлака?

А почему Эльф свернул свою работу в Актюбинских песках???
А почему Аджип быкует???

[Бреславец]

Я думаю ей(России) не стоило начинать шашкой махать, как только чуть-чуть голый зад прикрыть удалось.
Иначе её(Россию) с ним(голым задом) рано или поздно и оставят.
А вы думаете союз последние 20 лет своего существования ракеты в космос пулял, ВПК мощный поддерживал за счёт продаж нанотехнологий?
То-то же. Думай что говоришь да?

Чего то-то же? Сами на свой вопрос и ответили вы. Нехрен было такой ВПК содержать. Вот и утянул он нас.

Утянули упавшие цены на нефть и житье-бытье не по средствам.
Точнее по средствам от торговли сырьем.
Чем КЗ воодушевленно сейчас и занят - пир однако, в России ВПК ПРОИЗВОДИЛ десятки тысяч танков,
мы ПОКУПАЕМ десятки тысяч джипов .

Причем так лихо то падение цен утянуло союз, что даже хлебушек в Канаде было не на что прикупить - и это страну-империю, которой не второй десяток лет шел.
Не только это конечно. Причин много, в том числе и загнивание самой идеи (коей у нас сейчас вообще нет) и её проводников в высших эшелонах власти(они у нас и не менялись с ТОГО времени ).

Сообщение отредактировал Бреславец: 31.08.2007, 14:45:15

[So!]

А можно спросить про несметные нефтяные богатствЫ Казахстана.

А почему када Гитлер стоял под Москвой, а танки и самолеты было нечем заправлять не качали нефть Кашагана?
А почему када Лысый стал распахивать Целину и встало все не качали нефть Эмбы а качали из камаринного Тюменского болота
А почему када в СССР жрать стало нечевА качали нефть Уренгоя, а не качали нефть Мангышлака?

А почему Эльф свернул свою работу в Актюбинских песках???
А почему Аджип быкует???

По первой группе вопросов - а не круто ли это вообще? Выкачали бы тогда - щас бы ничего не осталось. Радоваться надо.

Аджип ничего не "быкует". Нефть, а тем более когда она находится на дне Каспийского моря, просто так, ткнув пальцем не начинает вытекать и самопроизвольно затекать в трубопроводы. Там, вы себе даже представить не можете, какие сложнейшие технологические процессы предстоит налаживать. Сами кстати, почему не сунулись разрабатывать? Потому что самим - слабо. Создали крупный международный консорциум, подтянули специалистов и технологии. Это все бесплатно что-ли? Или быстро?

[So!]

Чем КЗ воодушевленно сейчас и занят - пир однако, в России ВПК ПРОИЗВОДИЛ десятки тысяч танков,
мы ПОКУПАЕМ десятки тысяч джипов .

Ну да, конечно. На танках, куда боле приятнее.... Вам щас че, так не достает этой тотальной милитаризации во всем? Хотите, что бы детей ваших в школе снова заставляли по команде "вспышка справа" на землю кидаться противоположно атомному взрыву? Или повоевать в Афгане опять охота?

ОФФ. Ребят. Хорош флемить короче.

[Бреславец]

А можно спросить про несметные нефтяные богатствЫ Казахстана.

А почему када Гитлер стоял под Москвой, а танки и самолеты было нечем заправлять не качали нефть Кашагана?
А почему када Лысый стал распахивать Целину и встало все не качали нефть Эмбы а качали из камаринного Тюменского болота
А почему када в СССР жрать стало нечевА качали нефть Уренгоя, а не качали нефть Мангышлака?

А почему Эльф свернул свою работу в Актюбинских песках???
А почему Аджип быкует???

По первой группе вопросов - а не круто ли это вообще? Выкачали бы тогда - щас бы ничего не осталось. Радоваться надо.

Аджип ничего не "быкует". Нефть, а тем более когда она находится на дне Каспийского моря, просто так, ткнув пальцем не начинает вытекать и самопроизвольно затекать в трубопроводы. Там, вы себе даже представить не можете, какие сложнейшие технологические процессы предстоит налаживать. Сами кстати, почему не сунулись разрабатывать? Потому что самим - слабо. Создали крупный международный консорциум, подтянули специалистов и технологии. Это все бесплатно что-ли? Или быстро?

Слава богу, что не сунулись(лучше потом отберем ), иначе бы уже имели еще одно угробленное
море(опасность осталась). И то, что это не сделали показывает то, что действительно не так это просто.

Сообщение отредактировал Бреславец: 31.08.2007, 15:03:34

[max_fuck_tor]

А можно спросить про несметные нефтяные богатствЫ Казахстана.

А почему када Гитлер стоял под Москвой, а танки и самолеты было нечем заправлять не качали нефть Кашагана?
А почему када Лысый стал распахивать Целину и встало все не качали нефть Эмбы а качали из камаринного Тюменского болота
А почему када в СССР жрать стало нечевА качали нефть Уренгоя, а не качали нефть Мангышлака?

А почему Эльф свернул свою работу в Актюбинских песках???
А почему Аджип быкует???

ответ на большинство вопросов такой: не добывали, потому что при цене за баррель в 10-15 долларов, себестоимость добычи с шельфа составляла при тех технологиях свыше 20 долларов за баррель. Плюс к тому, тогда серы боялись гораздо больше.

Почему быкует Аджип? Дык он не быкует. У нас быкует правительство (кстати по делу, но запоздало и неграмотно)

Актюбинсике пески благополучно отдали китайцам. А то что осталось - коммерческого интереса для такого гиганта как Эльф не представляет.

[Медведь]

Добавил еще график с учетом тенге

Индекс тенге = индекс бакс * курс / 100
Что видим?
Цены действительно снижаются! Начиная с апреля т.г. (5 месяцев) цена в тенге стабильна
Всем понятно что речь идет о предложениях. Так что без комментов о том, что в реальности цены ниже. Да они ниже
Примечательно:
Монолит дорожает. Почему?

Сообщение отредактировал Медведь: 31.08.2007, 16:37:40