Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Калистрат Калиныч]

Калистрат, Вы думаете нам займут? В обмен на землю, разве что. Тогда Ваша политика "после нас хоть потоп" не сработает. Станете китайцем не успев отпраздновать и полтинника

Как раз сработает, мы им продадим землю, в обмен на доширак, с правом владения и пользования, через 49 лет. За это время, как раз и выкачать всю нефть успеем.
А сами... переберёмся на Марс, докажим всему миру, что жизнь на Марсе есть!

[Медведь]

А где БУЛГАРИ?
Бегает поди по рынку в надежде слить на халяву купленное
Он говорил, что в отпуске. Тяжелый наверно у него отпуск получается

Ден10, вот именно - НЕЧЕГО СКАЗАТЬ! А как дышал, как дышал (с)

Калистрат, Вы пофигист и несерьезный человек

[den10]

Калистрат, Вы думаете нам займут? В обмен на землю, разве что. Тогда Ваша политика "после нас хоть потоп" не сработает. Станете китайцем не успев отпраздновать и полтинника

Как раз сработает, мы им продадим землю, в обмен на доширак, с правом владения и пользования, через 49 лет. За это время, как раз и выкачать всю нефть успеем.
А сами... переберёмся на Марс, докажим всему миру, что жизнь на Марсе есть!

Точно , недаром космическую отрасль разрабатывают . Будет еще одна область РК - марсианцкая . Первым делом надо там акимат построить - а дальше пойдет . Кста , почем там участки на Марсе ? Надо успеть , а то взлетит - и не успеешь купить . Всем в очередь .

[Калистрат Калиныч]

Калистрат, Вы пофигист и несерьезный человек

Неа-а... через 49 лет, - я точно буду на Марсе.
После нас, хоть потоп! (С) Помните?

[Чужой]

А про Куат - Вы действительно так думаете? Вы думаете, что он заморозил стройки потому что у него много клиентов и нет проблем с финансированием? Так что ли?

да
у них другие проблемы
у них в один день не оказалось активов.
они оказались у не у них.

[Медведь]

Ну так что, господа БЫКИ, есть у вас доводы того, что крушения не будет? Можете не писать, вы сами же знаете, что доводы ваши натянуты и наивны.

Нет денег - нет покупателей - нет продаж - цены должны рухнуть и процес этот как лавина.

Одно не понятно - если нет покупателей, то зачем продавать?

Чужой, их Дарига купила, так что все будет Ок

Сообщение отредактировал Медведь: 25.08.2007, 12:05:51

[den10]

Одно не понятно - если нет покупателей, то зачем продавать?

Дык тово - банк требует выплат + квартплата , а денех и так не хватат т к все дорожает благодаря удорожанию недвижки .

[Калистрат Калиныч]

А про Куат - Вы действительно так думаете? Вы думаете, что он заморозил стройки потому что у него много клиентов и нет проблем с финансированием? Так что ли?

да
у них другие проблемы
у них в один день не оказалось активов.
они оказались у не у них.

Логично.
Если полгода делиться на части и выводить активы, когда-нибудь, их точно не окажется. Все будут выведены.

[Медведь]

Одно не понятно - если нет покупателей, то зачем продавать?

Дык тово - банк требует выплат + квартплата , а денех и так не хватат т к все дорожает благодаря удорожанию недвижки.

Поэтому что бы отдать банку 100.000 надо продать за 10.000?

[den10]

Одно не понятно - если нет покупателей, то зачем продавать?

Дык тово - банк требует выплат + квартплата , а денех и так не хватат т к все дорожает благодаря удорожанию недвижки.

Поэтому что бы отдать банку 100.000 надо продать за 10.000?

Надо продать за столько - за сколько возьмут , чтобы хоть как-то снизить ежемесячные выплаты и не допустить просрочки платежей - а потом рассчитываться дальше .

[Медведь]

не убедительно

[Калистрат Калиныч]

Надо продать за столько - за сколько возьмут , чтобы хоть как-то снизить ежемесячные выплаты и не допустить просрочки платежей - а потом рассчитываться дальше .

Ден 10, откуда Вы это знаете? Вы брали кредиты? Расчитывались таким способом?
Если нет, то утверждение беспочвенно.

[den10]

Надо продать за столько - за сколько возьмут , чтобы хоть как-то снизить ежемесячные выплаты и не допустить просрочки платежей - а потом рассчитываться дальше .

Ден 10, откуда Вы это знаете? Вы брали кредиты? Расчитывались таким способом?
Если нет, то утверждение беспочвенно.

Было , давно , правда . Именно в момент дефолта в РФ .

[Медведь]

Похоже на то, что Ден вообще не по курсу, что такое кредит... А сколько рассуждений то было про ипотеку

[Калистрат Калиныч]

Надо продать за столько - за сколько возьмут , чтобы хоть как-то снизить ежемесячные выплаты и не допустить просрочки платежей - а потом рассчитываться дальше .

Ден 10, откуда Вы это знаете? Вы брали кредиты? Расчитывались таким способом?
Если нет, то утверждение беспочвенно.

Было , давно , правда . Именно в момент дефолта в РФ .

9 лет назад, ипотеку не давали. В 98 году попали все... ну, кроме... сами понимаете.

[Медведь]

Калистрат, кроме это кто?
Вы видимо про тех, кто взял в кредит 1.000.000 рублей, а потом отдал весь долг с недельной зп?

Тогда это про моего брата старшего. Он взял кредит годах в 90-х на предприятии, на эти деньги отстроил дом, а потом как одеревенело все, за полмесяца расчитался... Вот уж подфортило ))))))))

Но много раньше указанного 98. Похоже те года только я и Вы помним.

Сообщение отредактировал Медведь: 25.08.2007, 12:28:58

[den10]

Надо продать за столько - за сколько возьмут , чтобы хоть как-то снизить ежемесячные выплаты и не допустить просрочки платежей - а потом рассчитываться дальше .

Ден 10, откуда Вы это знаете? Вы брали кредиты? Расчитывались таким способом?
Если нет, то утверждение беспочвенно.

Было , давно , правда . Именно в момент дефолта в РФ .

9 лет назад, ипотеку не давали. В 98 году попали все... ну, кроме... сами понимаете.

Да ,давали нечто похожее под залог недвижимости , но очень на короткий срок ( на год-два что-ли ) . В момент дефолта жеско попали , факт , но ничего , бывало и хужее .

[den10]

Похоже на то, что Ден вообще не по курсу, что такое кредит... А сколько рассуждений то было про ипотеку

Точно - не знаю , и знать не хочу , кредитоваться буду в самом крайнем случае . А так - меня несколько банков соблазняли - типа давайте дадим Вашему бизнесу опреционный револьверный кредит на обеспечение внешнеторговых и клиринговых операций - а я им обломал - своих хватат , если пояс подтянуть .

[So!]

Похоже на то, что Ден вообще не по курсу, что такое кредит... А сколько рассуждений то было про ипотеку

Точно - не знаю , и знать не хочу , кредитоваться буду в самом крайнем случае . А так - меня несколько банков соблазняли - типа давайте дадим Вашему бизнесу опреционный револьверный кредит на обеспечение внешнеторговых и клиринговых операций - а я им обломал - своих хватат , если пояс подтянуть .

Один мой приятель, ресторатор и кафетерийщик, тоже до последнего упирался, когда ему кредит на развитие предлагали взять. Принципиально не хотел. Говорил что банкиры все ростовщики-жиды. Типа сам заработает все бабки. Ели как его партнер уговорил...

Щас за пару лет, купив и перепродав несколько помещений с кабаками - он уважаемый агашка. Я его денег не считал, но поверьте. Лимон и не один.

Это я вам просто так рассказал.

Сообщение отредактировал So!: 25.08.2007, 12:35:15

[Калистрат Калиныч]

Похоже на то, что Ден вообще не по курсу, что такое кредит... А сколько рассуждений то было про ипотеку

Точно - не знаю , и знать не хочу , кредитоваться буду в самом крайнем случае . А так - меня несколько банков соблазняли - типа давайте дадим Вашему бизнесу опреционный револьверный кредит на обеспечение внешнеторговых и клиринговых операций - а я им обломал - своих хватат , если пояс подтянуть .

Ржунимагу!
В первую очередь - Вы, себе обломали. Пояс затягивали...
Ден 10, это же элементарно. Банк дает под 18% (сейчас) в год.
Берете 1 000 000$, зарабатываете на них 30% и из них 18% - отдаете банку.
Реальная прибыль 120 000 и это самый плохой вариант.
Если Ваш бизнес столько не даёт (хотя бы 30% прибыли в год), то надо искать другой.