Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[diletant]

Калистрат, а почему все-таки незавершенные объекты на продажу выставили? Незавершенка же намного дешевле стоит. К тому же покупателя на них сложнее найти будет.

Да и сопартийцы такое поведение не одобрят, ведь загородная элитная недвижимость будет только расти в цене, на том ведь стоите. Зачем продавать сейчас? Землю больше не производят, цемент подоражал.
Не боитесь продешевить?

[Сольвёр]

П.С. Кстати. Мы в СССР, че нить почувствовали от "их" кризиса? По моему - ни копейки. А щас? Я к этому собсна.

Как это не почувствовали?????
СССР была 2-ой после Саудовской Аравии страной экспортёром-нефти, около 300-400 млн.тонн. Западная Сибирь, вспоминаете? Так вот, в году 1986 США с помощью своих союзников свалили биржевой курс бареля нефти до 8-10 баксов (до себестоимости) наподобие того какие цены на нефть были в 1998 году. Ну помните, еще в тот год, как я сейчас помню, Штаты бомбили "Ливию (Триполи) с нашим дорогим и сердечным другом Муамром Каддафи (полковник)". С того года Советский Союз только на нефти ежегодно терял 30 и более млрд.долл (чувствуете какая это сумма? А по тем ценам?). Следствие того, нет денег - нет помощи, интернационального долга и "руси-хинди бха-бха!". Вот тогда и перестройка и гласность...и "социализм с человеческим лицом"
Короче, америкосы нас тогда кинули...(Бжезински с товарищем Рейганом со своей реагономикой порешили, что задушат молодую советскую страну экономическими мерами).

Сообщение отредактировал Сольвёр: 25.08.2007, 06:47:03

[Matrix]

Калистрат, а почему все-таки незавершенные объекты на продажу выставили? Незавершенка же намного дешевле стоит. К тому же покупателя на них сложнее найти будет.

Неужели кризис всё-таки близко? Мне кажется, в таком решении есть какой-то резон. Кто знает, вдруг потом и за такую цену не продашь...

[So!]

П.С. Кстати. Мы в СССР, че нить почувствовали от "их" кризиса? По моему - ни копейки. А щас? Я к этому собсна.

Как это не почувствовали?????
СССР была 2-ой после Саудовской Аравии страной экспортёром-нефти, около 300-400 млн.тонн. Западная Сибирь, вспоминаете? Так вот, в году 1986 США с помощью своих союзников свалили биржевой курс бареля нефти до 8-10 баксов (до себестоимости) наподобие того какие цены на нефть были в 1998 году. Ну помните, еще в тот год, как я сейчас помню, Штаты бомбили "Ливию (Триполи) с нашим дорогим и сердечным другом Муамром Каддафи (полковник)". С того года Советский Союз только на нефти ежегодно терял 30 и более млрд.долл (чувствуете какая это сумма? А по тем ценам?). Следствие того, нет денег - нет помощи, интернационального долга и "руси-хинди бха-бха!". Вот тогда и перестройка и гласность...и "социализм с человеческим лицом"
Короче, америкосы нас тогда кинули...(Бжезински с товарищем Рейганом со своей реагономикой порешили, что задушат молодую советскую страну экономическими мерами).

Ох и какое превеликое множество версий всего этого существует.... Ниахота и не в тему.

Вобщем у кого с нервами не в порядке - впадайте в отчаяние. Сахар, соль и спички - в продаже еще есть.

[Калистрат Калиныч]

Калистрат, а почему все-таки незавершенные объекты на продажу выставили? Незавершенка же намного дешевле стоит. К тому же покупателя на них сложнее найти будет.

Неужели кризис всё-таки близко? Мне кажется, в таком решении есть какой-то резон. Кто знает, вдруг потом и за такую цену не продашь...

Ребята, хе-хе, я продаю завершенку, под внутреннюю отделку. По супернизкой цене.
Эти коттеджи, планировалось продать коробками, но когда монолиты стояли, цена летела вверх.

Совесть, подсказала мне, что надо подождать с продажей.

Подождал, сделали наружку, придал, так сказать, товарный вид, но застройщик не много подвел со сроками... Ждал медь для крыш, оплатил, но французы не смогли выполнить поставку. Переиграл и сделал гибкую черепицу.


Покупашек сейчас мало, поэтому выкатил их на продажу пораньше. Смысла ждать нет, а пока найдется покупатель, как раз всё достроиться. Всё уже оплачено, ландшафт могут сделать по вкусу нового владельца.

Есть и ещё один момент. Это сегодня они продаются по такой цене. Стоит хоть чуть-чуть измениться коньюктуре и цена может моментально взлететь, припасть или плавно перетечь в аренду.

В любом случае строительство супервыгодно, не зависимо от того, по какой цене сейчас продашь.
Я не жадный, нам в принципе пох, какой процент прибыли принесет этот прект...
В других областях бизнеса - он и не сниться. +600+500+400+300+200+100%?
(Продажу оружия, наркотиков и детскую проституцию не имею в виду)

В общем, это пробный шар. Никто не говорил, что они будут проданы сейчас и по такой цене.
Время покажет.

[den10]

Вобщем у кого с нервами не в порядке - впадайте в отчаяние. Сахар, соль и спички - в продаже еще есть.

Эхма , в такие моменты жалеешь , что продаешь это : http://vse.kz/index....c=124677&st=320 , а не соль сахар спички , впрочем при движении доллара в сторону удорожания - это тоже подорожает .
А вообще - есть ли повод для паники , в смысле объективный ?

[So!]

Вобщем у кого с нервами не в порядке - впадайте в отчаяние. Сахар, соль и спички - в продаже еще есть.

Эхма , в такие моменты жалеешь , что продаешь это : http://vse.kz/index....c=124677&st=320 , а не соль сахар спички , впрочем при движении доллара в сторону удорожания - это тоже подорожает .
А вообще - есть ли повод для паники , в смысле объективный ?

Да уж Дэн. Уж чего при кризисе покупают в самую последнюю очередь, так это мультиметры. Увы.

[So!]

Цены мирового рынка на нефть по итогам торгов 24 августа 2007г. на ведущих нефтяных биржах значительно повысились. Официальные цены нефтяных фьючерсов ближайшего месяца поставки составили:

в Лондоне на InterContinental Exchange Futures - IPE Brent Crude - 70,62 (+0,76) долл./барр.; в Нью-Йорке на New York Mercantile Exchange - Light, Sweet Crude Oil - 71,09 (+1,26) долл./барр.

[Чужой]

Вобщем у кого с нервами не в порядке - впадайте в отчаяние. Сахар, соль и спички - в продаже еще есть.

Эхма , в такие моменты жалеешь , что продаешь это : http://vse.kz/index....c=124677&st=320 , а не соль сахар спички , впрочем при движении доллара в сторону удорожания - это тоже подорожает .
А вообще - есть ли повод для паники , в смысле объективный ?

Ребята, какая паника?
в чем проблемы то?
хоть в 10 раз пусть упадет недвижимость. ничего страшного нет.
первую тройку банков подстрахует государство.
единственная проблема - люди номинально обнищают, но это не в первый раз уже. да и номинально. реально останутся в своих квартирах и офисах сколько бы они не стоили.

а у куата проблемы связаны не с тем что клиентов нет или нерентабельно работать.

Мы не паникуем, потому что это наша тема.
Радоваться надо, что народ запаниковал и есть возможность на этом заработать.
Гы-гы!

+1
этим сейчас и надо начинать заниматься.

[Медведь]

Кризис идет полным ходом.
Первые ласточки...
4 комнатная, за 65000$. на Зенкова, никому не нужна?
http://krisha.kz/a/show/1576457.html
Или подождем 333$ за м кв?

Видели? И это только начало. Кончилось Ваше время, Дилетант! Совет Вам пока не поздно продавайте

Есть тут еще люди кроме Вас Дилетант, кто по-прежнему верит, что крушения не будет? Или Вы так и будете размахивать крышным индексом и уверять всех тут, что ничего страшного не происходит?

[den10]

Вобщем у кого с нервами не в порядке - впадайте в отчаяние. Сахар, соль и спички - в продаже еще есть.

Эхма , в такие моменты жалеешь , что продаешь это : http://vse.kz/index....c=124677&st=320 , а не соль сахар спички , впрочем при движении доллара в сторону удорожания - это тоже подорожает .
А вообще - есть ли повод для паники , в смысле объективный ?

Да уж Дэн. Уж чего при кризисе покупают в самую последнюю очередь, так это мультиметры. Увы.

А здря , некоторые температуру меряют ( а то все температурят ) , напряжение ( жаль не социальное ) .
Еще интересный момент - ну пусть нефть повысилась , значит больше упадет в нацфонд , но вот - насколько мне известно бюджет изолирован от нефтяных доходов , значит - проблема ликвидности останется , поскольку накачка деньгами экономики РК идет не за счет нефти , а за счет внешних заимствований . Значит - повышение цены на нефть может дать только удорожание бензина ? Так получается ...

[Медведь]

Ребята, какая паника?
в чем проблемы то?
хоть в 10 раз пусть упадет недвижимость. ничего страшного нет.
первую тройку банков подстрахует государство.
единственная проблема - люди номинально обнищают, но это не в первый раз уже. да и номинально. реально останутся в своих квартирах и офисах сколько бы они не стоили.

а у куата проблемы связаны не с тем что клиентов нет или нерентабельно работать.

Да люди останутся при своих квартирах... Но нуждающиеся смогут купить себе жилье по реальной цене. Вот о чем я говорю. Я не желаю проблем тем, кто имеет жилье, я хочу, что бы все кто хочет, могли купить. Врачи, учителя, студенты и даже дети!

А про Куат - Вы действительно так думаете? Вы думаете, что он заморозил стройки потому что у него много клиентов и нет проблем с финансированием? Так что ли?

[Калистрат Калиныч]

Еще интересный момент - ну пусть нефть повысилась , значит больше упадет в нацфонд , но вот - насколько мне известно бюджет изолирован от нефтяных доходов , значит - проблема ликвидности останется , поскольку накачка деньгами экономики РК идет не за счет нефти , а за счет внешних заимствований . Значит - повышение цены на нефть может дать только удорожание бензина ? Так получается ...

Если у нас меняют конституцию за 18 минут, то на изменение назначения нацфонда хватит и трех секунд.

[den10]

Еще интересный момент - ну пусть нефть повысилась , значит больше упадет в нацфонд , но вот - насколько мне известно бюджет изолирован от нефтяных доходов , значит - проблема ликвидности останется , поскольку накачка деньгами экономики РК идет не за счет нефти , а за счет внешних заимствований . Значит - повышение цены на нефть может дать только удорожание бензина ? Так получается ...

Если у нас меняют конституцию за 18 минут, то на изменение назначения нацфонда хватит и трех секунд.

В общем так - но , в нацфонде , как утвержается не совсем деньги - и даже совсем не деньги , а некие ценные бумаги . А их можно ли быстро слить ? И так рынки неустойчивые ... Начнут сливать - обрушат цены на ...

[Медведь]

Беда всему ипотека. Осмелели БВУ понабрали кредитов, а теперь что?

Что б отдать долги Казахстану надо работать целый год и ничего не есть и не пить. Вот до чего нас довели в погоне за рублем. Это преступление против государства и людей. Все должны быть наказаны, а их имущество роздано бомжам, потому что бомжи в этом кризисе не виноваты.

Нацфонд говорите? Да его не хватит, что бы дыры ипотечные залатать. Сколько там денег? 18 арбузов? Да только за прошлый год БВУ 35 арбузов заняли и раздали в СК да ипотечникам. А как они хотя бы эти 35 арбузов соберут, что б отдать бабло? Продадут все, что было куплено на эти 35??? А кому? Мы в глубокой ж*пе. а Вы тут веселитесь

[Медведь]

ЗЫ: Любые сходства отдельных высказываний некоторых участников ветки считать непреднамеренными и случайными. Все copyrights соблюдены.

Да что Вы пыжитесь Дилетант, Вам все равно никто не верит. Крутой начальник, говорите? Да вы всего лишь жалкий и несчастный ипотечник, который сидит теперь и боится!

(вчера), Медведь занял первое место по количеству постов на ЦТ! Аж 70 штук за день!
Ближайший конкурент, набрал почти вдвое меньше!

[Медведь]

Что, Ден10, Вы по-прежнему считаете, что ничего страшного не происходит и что цены будут расти. Что минусы, даже в Крыше!!! это не признаки крушения? А в реале цены в 10 раз ниже, чем индекс. Так то

Сообщение отредактировал Медведь: 25.08.2007, 11:53:12

[Калистрат Калиныч]

Что б отдать долги Казахстану надо работать целый год и ничего не есть и не пить. Вот до чего нас довели в погоне за рублем. Это преступление против государства и людей. Все должны быть наказаны, а их имущество роздано бомжам, потому что бомжи в этом кризисе не виноваты.

Нацфонд говорите? Да его не хватит, что бы дыры ипотечные залатать. Сколько там денег? 18 арбузов? Да только за прошлый год БВУ 35 арбузов заняли и раздали в СК да ипотечникам. А как они хотя бы эти 35 арбузов соберут, что б отдать бабло? Продадут все, что было куплено на эти 35??? А кому? Мы в глубокой ж*пе. а Вы тут веселитесь

Ничего страшного, кончится нацфонд, у китайцев займем!
Отдадим потом, будущими поколениями. Не все же им, за наш счет, в счастливом будущем жить?

[Медведь]

Калистрат, Вы думаете нам займут? В обмен на землю, разве что. Тогда Ваша политика "после нас хоть потоп" не сработает. Станете китайцем не успев отпраздновать и полтинника

[den10]

Что, Ден10, Вы по-прежнему считаете, что ничего страшного не происходит и что цены будут расти. Что минусы, даже в Крыше!!! это не признаки крушения? А в реале цены в 10 раз ниже, чем индекс. Так то

А мне тово , нечево возразить Вам Убедили