Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

Они купят себе еще Майбахов... зачем им квартиры?

вот именно знакомые понабрали квартир и уже не хотят этим заниматься не потому что это тема закрываеться ..а просто надоело колекционировать квартиры и ищут другие способы инвестиций...

Да какие это инвестиции то? Активы эти на бумаге. А попробуй они продать это, что получат? Не майбах, уж точно. А вот майбах - он и в африке майбах. А что собственно такое - квартира в Алматы??? Тут нет не морей, ни курортов... самолетом фиг куда за разумные деньги долетишь, климат ужасный, экология к черту... что тут делать????

[iegudi]

2 iegudi,
Попытаюсь объяснить Вам еще более понятно. 4 неадекватных продавца, снизившие завышенную цену на 40%, являются слишком маленькой частью предложения квартир -13 тыс и 14 тыс. -в Крыше, чтобы индекс цен как-то изменился.

Можете попробовать и более сложно, я не обижусь. Количество неадекватных продавцов сейчас должно упасть, не согласны? И индекс измениться более заметно, в результате этого. Или Вы считаете, что это моему другу повезло сразу на 4-х таких неадекватных продавцов? Там что, на Сатпаева-Гагарина, край непуганных идиотов? В смысле, их на кв. больше, чем в среднем по городу?

[Queen of SABA]

Медведь, не разубеждайте мои патриотические чувства, а то ведь не посмотрю что это моя родная земля, возьму да и уеду!

[Медведь]

У кого были деньги, то они уже купили. Зачем им еще, тем более, что купив, они продать уже не смогут. КОМУ???

А зачем им продавать? Я не понял, Вы, Медведь, когда костюмчик поносите, его куда деваете? На барахолку тащите и продаете? Не поверю! Вот и им незачем продавать квартиры. Если нельзя сдать в аренду, они могут просто годами ждать, пока цена не вернется к приемлемому значению. Запас капиталов у них большой, крыша над ними не капает. Пусть переживают те, над кем капает.

Они купят себе еще Майбахов... зачем им квартиры?

Ну и Майбахов они тоже купят. Тоже хватит бабок. К тому же Вы ведб не думаете, что на их старый Майбах найдется куча покупателей? За такой подержанный можно купить стадо новых Лексусов. Да и их вкартиры, даже по цене, раз в десять меньше, все равно покупателей не будет. Да и не пустят в эти дома этих покупателей - со свиным рылом в калашный ряд. Так что будут просто ждать, когда подрастет новое поколение полубогатых и купит квартиры и Майбахи.

Отчасти согласен.
Но речь то не о владельцах майбахов. Они то уже давно слили все. Они в вершине пирамиды были. А будет проблемно - просто сольют с убытками и все. А что делать тем кто грузанулся по черному на последнее бабло в надежде заработать. А что делать тем, кто на последнее купил себе в ипотеку? Вот что нас ждет... кризис и революции! Вот до чего довели страну, такие как ВЫ!!!!

Сообщение отредактировал Медведь: 24.08.2007, 18:08:59

[dalila]

Люди! Очнитесь! Как может халупа в Алматы стоить даже 50.000? В этом году будет крушение! Вешайтесь! Уже отключили газ, есть районы без воды и даже без света! Началось. Бакс до конца года станет 250. Внешний долг страны для нас увеличится в нацвалюте в 2 раза. Как отдавать будем? Ресурсов нацфонда просто не хватит. Мы дефолт и все такое

***К тому же, как уже мы смогли убедиться, мировой дефицит ликвидности влечет за собой снижение цен на нефть и цветные металлы, что ухудшит внешнеторговый баланс Казахстана и сократит приток инвалюты в страну. Поэтому Нацбанку придется распродавать свои валютные резервы, а когда их размер опустится до критического уровня ? вводить ограничения по вывозу валюты из Казахстана и снижать нормативы МРТ по внешним займам вместе с АФН.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30119961

[Медведь]

Далила, Вы чего это? Вы ж правая

[So!]

Народ, а вам не кажется что сейчас может наступить время всевозможных брокерских контор, которые могут прийти на замену горе-риелторам? Ведь людям же действительно надо девать куда-то заработанные непосильным трудом!

Гыг. В стране уже больше 100 инвестиционных фонда, а вам только брокерские конторы привиделись...

[iegudi]

Медведь, не разубеждайте мои патриотические чувства, а то ведь не посмотрю что это моя родная земля, возьму да и уеду!

Медведь, не зарывайся, Родина не простит убыли населения! Нам тут лопаты нужны, ископаемые выкапывать, и, главное, охранники для приумноженных богатств.

[Queen of SABA]

Гыг. В стране уже больше 100 инвестиционных фонда, а вам только брокерские конторы привиделись...

упс, забыл про них!

[Медведь]

Родина говорите... Вы думаете она о нас помнит? Вы думаете она есть? Вы думаете страну с таким правительством и коррупцией можно называть родиной? Вас ЗОМБИРОВАЛИ еще при СССР, очнитесь мы в другой стране. Мы в стране для кучки подлых и беспринципных людей. ОНО ВАМ НАДО????!!!!

[dalila]

Далила, Вы чего это? Вы ж правая

***Я-хорошая!)

[Queen of SABA]

Родина говорите... Вы думаете она о нас помнит? Вы думаете она есть? Вы думаете страну с таким правительством и коррупцией можно называть родиной? Вас ЗОМБИРОВАЛИ еще при СССР, очнитесь мы в другой стране. Мы в стране для кучки подлых и беспринципных людей. ОНО ВАМ НАДО????!!!!

Чую этой зимой они доведут страну окончательно!

[iegudi]

Отчасти согласен.
Но речь то не о владельцах майбахов. Они то уже давно слили все. Они в вершине пирамиды были. А будет проблемно - просто сольют с убытками и все. А что делать тем кто грузанулся по черному на последнее бабло в надежде заработать. А что делать тем, кто на последнее купил себе в ипотеку? Вот что нас ждет... кризис и революции! Вот до чего довели страну, такие как ВЫ!!!!

Эта часть населения составляет не болеее нескольких процентов от всего населения, причем большая часть из них - спекулянты недвижимостью, мне их вапче не жалко. Даже они, скорее всего, ничего не потеряют, а просто окажутся на нуле, вложив в квартиры прибыль от предыдущих сделок. Да, будет среди них некоторое количество тех, кто заработал деньги своим трудом, но таким людим поможет государство, выкупив их кредиты у банков. Скорее всего, этот подход будет разработан в зависимости от наличия у заемщиков других квартир и доходов.

[dalila]

Далила, Вы чего это? Вы ж правая

http://www.kn.kz/analysis.php?id=252

[erjan]

так и запишем...против власти-))

[Медведь]

Эта часть населения составляет не болеее нескольких процентов от всего населения, причем большая часть из них - спекулянты недвижимостью, мне их вапче не жалко. Даже они, скорее всего, ничего не потеряют, а просто окажутся на нуле, вложив в квартиры прибыль от предыдущих сделок. Да, будет среди них некоторое количество тех, кто заработал деньги своим трудом, но таким людим поможет государство, выкупив их кредиты у банков. Скорее всего, этот подход будет разработан в зависимости от наличия у заемщиков других квартир и доходов.

Не могу опровергнуть
зачет

[iegudi]

Родина говорите... Вы думаете она о нас помнит? Вы думаете она есть? Вы думаете страну с таким правительством и коррупцией можно называть родиной? Вас ЗОМБИРОВАЛИ еще при СССР, очнитесь мы в другой стране. Мы в стране для кучки подлых и беспринципных людей. ОНО ВАМ НАДО????!!!!

Так-с, просьба не уходить от темы ипотеки и недвижимости, господин оборотень! Звериная шкура левого дела, медвежья шкура, между прочим, ха-ха, которой Вы здесь давно обрастаете, не дает вам права так говорить о святом для многих участников ветки, представляющих лучшие прогрессивные силы нашей страны и эпохи!

[dalila]

Родина говорите... Вы думаете она о нас помнит? Вы думаете она есть? Вы думаете страну с таким правительством и коррупцией можно называть родиной? Вас ЗОМБИРОВАЛИ еще при СССР, очнитесь мы в другой стране. Мы в стране для кучки подлых и беспринципных людей. ОНО ВАМ НАДО????!!!!

Чую этой зимой они доведут страну окончательно!

***по мнению представителей отечественных банков, дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики приведет к удорожанию кредитов и, как следствие, замедлению экономического роста в стране.

Заимствование банков на внешних рынках фактически открыло доступ к иностранным инвестициям для казахстанских компаний в несырьевых отраслях, так как крупные сырьевые компании привлекают иностранные займы самостоятельно
http://www.zakon.kz/...asp?id=30119969

загиб малого и среднего бизнеса продолжается!
с одной стороы - пока еще высокие цены на недвижимость, с другой - высокий доллар, с треьей - дорогое финансирование - ВПЕРЕД ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!

[Медведь]

iegudi
2:0 в Вашу пользу. Ухожу на тяпницу. В пн, даст бог, продолжим.

[dalila]

Эта часть населения составляет не болеее нескольких процентов от всего населения, причем большая часть из них - спекулянты недвижимостью, мне их вапче не жалко.

***НЕправда! Это нефтяники, металлурги и владельцы стройкомпаний! Спекулянты ездют на Крузаках с номерами В)