Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[qwertyas]

+2%

[Mardikor]

-1%

[dalila]

Какое то засилье голословия и безумной радости в предвкушении плясок на костях правых и центристов... Левые очумели что ли? Кризис уже прошел

Кризис не кризис, а левые всегда будут в роли догоняющих, ибо вся недвижимость в руках правых и центристов и именно они будут диктовать цену...хоть на продажу, хоть на сдачу...не нравится? - живите на курортах, раз там все дешево

***насколько я помню, деление на левый правых и центристов было не по признаку наличия у тех или иных квартир. И цену обычно диктует рынок, нравиться вам это или нет.

[Сольвёр]

-2,5% будет ускорение в ближайшие недели, недели 2 точно!

[dalila]

'So! -1.2
iegudi -0.9
Далила - 0,35%
Unique +0.3

Кстати, вот тут инфа непонятная какая то
/KASE, 22.08.07/ - Решением Правления Казахстанской фондовой биржи
(KASE) с 05 сентября 2007 года АО "Алматы Инвестмент Менеджмент"
(Алматы) освобождено от выполнения обязанностей маркет-мейкера на
KASE по следующим ценным бумагам, торгующимся в официальном списке
KASE категории "А": (перечень бумаг Альянс банка)

Что это?

А второй якобы опровергнутый слушок подтверждает мою мысль о том, что банки потихоньку начинают приглядываться к внешним инвесторам путем продажи долей...
http://www.zakon.kz/...asp?id=30119564

Сообщение отредактировал dalila: 22.08.2007, 20:23:33

[I__LEO__I]

-1,5%

[den10]

So! -1.2
iegudi -0.9
Далила - 0,35%
Unique +0.3
den10 : -5%

[Медведь]

В очередь....
Кто-нибудь уже соберет в кучу Ваши минусы?
Обрадовались

[den10]

В очередь....
Кто-нибудь уже соберет в кучу Ваши минусы?
Обрадовались

Да лано , в очереди как правило я первый , ну или почти . есть кончено экстремисты и в нашей партии , но это ничего , молодо-зелено ...
Итак , подводим совокупность фактов ( где наврал - подправьте плиз ):
1.Проценты по кредитам увеличиваются
2.Курс доллара становится неустойчивым с тенденцией удорожания доллара к тенге
3.Объем торгов долларом растет
4.Ипотеку ужесточают
5.Индекс крыши поехал в минус
Какие будут выводы ?

[den10]

Какое то засилье голословия и безумной радости в предвкушении плясок на костях правых и центристов... Левые очумели что ли? Кризис уже прошел

Кризис не кризис, а левые всегда будут в роли догоняющих, ибо вся недвижимость в руках правых и центристов и именно они будут диктовать цену...хоть на продажу, хоть на сдачу...не нравится? - живите на курортах, раз там все дешево

***насколько я помню, деление на левый правых и центристов было не по признаку наличия у тех или иных квартир. И цену обычно диктует рынок, нравиться вам это или нет.

И впрямь , странные выводы . А вот нельзя допустить , среди ультралевых есть человек , у которого много коммерческой недвижимости и он желает , чтобы она падала в цене - потому что приходится платить высокие налоги на имущество . Почему нет ?

[Калистрат Калиныч]

Ха-ха-ха-ха-ха!!!
Ден 10 от души рассмешил, своим последним заявлением! Чистой воды демагогия!
Типа- отрежьте мне голову, что бы я был ниже ростом.
Аццкий отжиг!

[Калистрат Калиныч]

Итак , подводим совокупность фактов ( где наврал - подправьте плиз ):
1.Проценты по кредитам увеличиваются
2.Курс доллара становится неустойчивым с тенденцией удорожания доллара к тенге
3.Объем торгов долларом растет
4.Ипотеку ужесточают
5.Индекс крыши поехал в минус
Какие будут выводы ?

Поправляю.
1 +(правда)
2 - (наврал)
3 -
4 -
5 +
Вывод: 3/5 враньё, 2/5 правда.

[kaizer2]

Кстати и насчёт олимпийских игр не забудьте.Это тоже поспособствует тому что цена не упадёт и падать не будет в ближайшей перспективе ощутимо.А после олимпиады ещё и развитие туризма и т.д.

[den10]

Ха-ха-ха-ха-ха!!!
Ден 10 от души рассмешил, своим последним заявлением! Чистой воды демагогия!
Типа- отрежьте мне голову, что бы я был ниже ростом.
Аццкий отжиг!

Ну и то + , хоть насмешил , устроил реллакс .
Но - разве такая модель не имеет права на существование ?

Итак , подводим совокупность фактов ( где наврал - подправьте плиз ):
1.Проценты по кредитам увеличиваются
2.Курс доллара становится неустойчивым с тенденцией удорожания доллара к тенге
3.Объем торгов долларом растет
4.Ипотеку ужесточают
5.Индекс крыши поехал в минус
Какие будут выводы ?

Поправляю.
1 +(правда)
2 - (наврал)
3 -
4 -
5 +
Вывод: 3/5 враньё, 2/5 правда.

Ок , даже если так , берем мой стабильный прогноз на падение недв -5% , умножаем на Ваш коэф 2\5 - следственно полуим истинное значение индекса - -2% - близко блин к действительному . Интересный эффект ...

[Калистрат Калиныч]

Ок , даже если так , берем мой стабильный прогноз на падение недв -5% , умножаем на Ваш коэф 2\5 - следственно полуим истинное значение индекса - -2% - близко блин к действительному . Интересный эффект ...

Ден 10, где Вы, такую траву берете?
Я тоже так хочу.
Афтар жжот напалмам!

[So!]

Вот я щас бензин налил по 97, вместо привычных 91, а еще чуть ранее 89.... Вот это кризис!!!

Правда недалеко от дома увидал по 92. Видать на заправке на Ленина, хозяин тоже ипотечный кредит взял и кризиса испугался.

[den10]

Ок , даже если так , берем мой стабильный прогноз на падение недв -5% , умножаем на Ваш коэф 2\5 - следственно полуим истинное значение индекса - -2% - близко блин к действительному . Интересный эффект ...

Ден 10, где Вы, такую траву берете?
Я тоже так хочу.
Афтар жжот напалмам!

По секрету - это пиво такое - в Столичном дают .

В тему - короче говоря , неожиданное шевеление на мировых рынках сподвигло подвижки на рынке недвижимости в Алматы . Следственно , любой пинок способен привести к преждевременным последствиям , нет устойчивости у этого рынка , как ни смотреть .

[Калистрат Калиныч]

В тему - короче говоря , неожиданное шевеление на мировых рынках сподвигло подвижки на рынке недвижимости в Алматы . Следственно , любой пинок способен привести к преждевременным последствиям , нет устойчивости у этого рынка , как ни смотреть .

Вот, как раз, прочитал на одном ресурсе и подумал:
- Это, про наших "инвесторов"...
Цитирую:

"Австрийский ученый доктор Конрад Лоренц провёл интересный эксперимент. Он отобрал у материутки яйца как раз в тот миг, когда утята стали выбираться из скорлупы в этот жестокий мир, а потом пошел по лаборатории, крякая и размахивая руками, как крыльями. У утят произошло запечатление этого образа, и они стали повсюду следовать за доктором Лоренцом,считая его своей матерью.

Прожив немалую жизнь,и успев кое-чего повидать на своём веку, я вынужден утверждать,что процентов 90 людей в своём интеллектуальном развитии недалеко ушли от цыплят."
хе-хе...

ЗЫ: Не врёте? Точно пиво?

[MastX]

-3%

[den10]

В тему - короче говоря , неожиданное шевеление на мировых рынках сподвигло подвижки на рынке недвижимости в Алматы . Следственно , любой пинок способен привести к преждевременным последствиям , нет устойчивости у этого рынка , как ни смотреть .

Вот, как раз, прочитал на одном ресурсе и подумал:
- Это, про наших "инвесторов"...
Цитирую:

"Австрийский ученый доктор Конрад Лоренц провёл интересный эксперимент. Он отобрал у материутки яйца как раз в тот миг, когда утята стали выбираться из скорлупы в этот жестокий мир, а потом пошел по лаборатории, крякая и размахивая руками, как крыльями. У утят произошло запечатление этого образа, и они стали повсюду следовать за доктором Лоренцом,считая его своей матерью.

Прожив немалую жизнь,и успев кое-чего повидать на своём веку, я вынужден утверждать,что процентов 90 людей в своём интеллектуальном развитии недалеко ушли от цыплят."
хе-хе...

ЗЫ: Не врёте? Точно пиво?

А про яйца - прикольно , хех , размахивая крыльями , панимете
Пиво - пиво . Правда в несколько чрезмерных колвах

Воот . Теперь в тему - да , большинство чего-то там слушает , читает эту ветку , делает выводы - что интересно , ошибочные или отражающие мнение большинства - тоже ошибочное именно поэтому .

"Я думаю , право ли большинство ,
Я думаю - толпа иль единица ,
Что длительней - столетье или миг ,
Который Микеланджело постиг ,
Столетье сдохло - а мгновенье длится "
А. Вознесенский .

И все же - для эксплуатации коммерческой недвижимости - выгоднее если она своя и не очень дорого стоит - налоги меньше + стимул к развитию путем прикупки еще недвижимости .