Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

не бывает больших цен - бывают недостаточные доходы, а вот они ето в полной зависимости от вас.

+10 за часть, выделенную болдом, со второй частью не так очевидно. В абсолютном смысле верно, но некоторым нужно затратить в десятки раз больше усилий при сравнимых личных исходных данных. Но, в принципе, почти каждый заслуживает то, что имеет. Просто он часто не понимает, что именно этого и заслужил.

Недаром Медведь говорит - крутиться надо, а Калиныч вторит ему - нету, блин, активных и предприимчивых. В любом случае, фищка в том, что в реале нет никакого равенства, стартуем с разных позиций. В Норвегии на конькобежных соревнованиях лет -надцать назад, если стартовал принц крови, секундомер включали позже секунд на 10-20, был официальный списочек, в котором были проставлены времена задержки. Графы и бароны получали поменьше, так то Норвегия (Европа), а у нас Казахстан (Азия, если кто забыл)

[Haldex]

весь город -1.2%

А теперь все быстренько умножили это на писятдва

[iegudi]

весь город -1.2%

А теперь все быстренько умножили это на писятдва

??? А почему на 52?

Кстати, второй вопрос, может я чего пропустил, но хто такой Фюрер? Тут на него многие ссылаются, а я никогда не видел.

[So!]

Сам не видел, но на какой-то из соседних веток один раз видел описание владельцев, там цена была, по моему, 450 за квадрат с полной отделкой. Они удивлялись, что выглядит это все, в принципе, не очень гнусно, причем там, вроде, 5-ти и 9-ти этажки в комплексе, девятиэтажки гораздо лучше. Понятие "засранных двушек" у всех разное, мой друг, товарищ, и руководитель купила себе квартиру на Джолдасбекова и Ленина, в том же доме, где квартира у КУАТовсковго Тяна. У нее стенка гуляла на 16 см на длине в 3 метра, у нас даже в "засранных двушках" такого не было. Поеятное дело, она все переделала, но качество у нас - штука непредсказуемая. На самом деле, часто квалификация строителя позволяет ему сделать только то, что он умеет, а платишь ты ему сто баксов или тысячу - разницы мало - выше головы он ксе равно не прыгнет, что умеет, то и сделает.

А я по телику видел. По Рахату, что-ли. Сами жильцы - подофигевают. Понятно что не надо сильно борзеть за такие деньги, но там совсем все плохо. Топит постоянно всех, трубы то у одного то у другого рвутся в клочья. Да еще там кучу всякого негатива показывали. А я такой один дом снаружи видел, в Мамыре. Не знаю че там у них внутри, но снаружи - "ранний Гауди". Ни одной прямой линии...

Не знаю вобщем. У меня родители живут в панельном доме, 67 года постройки. Заменив однажды окна на современные, полы и выравняв стены, я даже и не знаю до чего там еще докапаться можно. Ну кухня маленькая, спору нет. Но мы даже в советское время в зале обедали все дружно, с телевизором. Площадь 3-шки, чет там под 60 квадратов. Мы раньше там жили в пятером. Щас дети поразъехались, родители вдвоем там живут. Ну я даже и не знаю теперь, много это или мало. Отец щастлив, так как заимел себе кабинет с компьютером и ксероксом. Если и есть мысль съехать, то теперь только на землю. Над чем сейчас и трудимся.

[Winston]

Что, Никс, индекс в минусе?

весь город -1.2%

Малавата будет, давай еще!

Да тренд не угадали...Я не виноват, мне Медведь сказал:"Ставь на черное"

Кстати, видел в крыше много по 2-2,5 к$\кв. Кто знает раньше (2-4 мес назад) так было?

Не знаю как мы (левые) походим на фюрера, но я хочу: 800-1200 $/кв.м.

[Odracl]

Winston и Медведь ПОЗОР!!! мазилы

Медведь а вы себе подпись подкорректируйте в свете последних стрельб
Ну что то вроде "стрельбы по индексу: 4 золота, 4 серебра, бронзы 'много+1', а один раз ружье дало осечку"

[iegudi]

А я по телику видел. По Рахату, что-ли. Сами жильцы - подофигевают. Понятно что не надо сильно борзеть за такие деньги, но там совсем все плохо. Топит постоянно всех, трубы то у одного то у другого рвутся в клочья. Да еще там кучу всякого негатива показывали. А я такой один дом снаружи видел, в Мамыре. Не знаю че там у них внутри, но снаружи - "ранний Гауди". Ни одной прямой линии...

Легко верю. Сверху заделали, как попало, для сдачи госкомиссии, а внутри... И направляли на объект самых дерьмовых рабочек и весь неликвид с основной стройки. Мне вот интересно, а можно ли теперь это все как-то продать и какая цена?

[Odracl]

59 чел. читают эту тему .... Абсолютный рекорд, так много еще ни когда небыло ....

[Медведь]

Одракл - пойдет?

[iegudi]

Медведб, сегодня я Вас узнаю, быстрая реакция, адекватность восприятия и определенный цинизм с самокритичностью

[Mardikor]

вместо того чтобы тратить время и нервы на ожидание падения цены лучше направить энергию на увеличение своего дохода.

почему все зациклились на зарплате? даже если у вас зп 5 тыс. у.е. и вы будете откладывать по 3 тыс. на достойную квартиру (100 метров по 3 тыс) нужно будет откладывать 100 мес.

поймите что нынешний платежеспособный спрос исходит не из доходов от зарплаты а от доходов предпринимателей, наследств или возмещений за сносимое жилье и тому подобных.

[Winston]

59 чел. читают эту тему .... Абсолютный рекорд, так много еще ни когда небыло ....

5 мин назад было 63

т.е 3-ка в 100 квадратов:
100*52=5200$
Некисло...

[Odracl]

Одракл - пойдет?

Да отлично, для истории ....
Что думаете на следующую неделю будет +\- ?

[Haldex]

??? А почему на 52?

Так проще считать, в году 52 недели, итого метр упадет на 62,4% за год...можно по другому считать, учитывая еженедельное снижение стоимости, но долго...
Кстати, пришла оперативная инфа, что будет снижение стоимости за метр в новостройках...НО, цена в целом за квартиру не изменится...почему? - просто метр квадратный размером будет тоже чуть меньше

[Mardikor]

??? А почему на 52?

недели

[iegudi]

59 чел. читают эту тему .... Абсолютный рекорд, так много еще ни когда небыло ....

А скока посетителе вапче? 664, если я правильно помню? Вот и вся аудитория, ради которой изгаляемся. А ветеранов тут вапче пара десятков, хватит пальцев на руках и ногах друг друга посчитать. Мальчикам, кстати, проще

Пора брататься...

[So!]

-1.2

Щас левые достанут шаманские бубны... Кто крайний, в очередь за поп-корном?

[Winston]

вместо того чтобы тратить время и нервы на ожидание падения цены лучше направить энергию на увеличение своего дохода.

почему все зациклились на зарплате? даже если у вас зп 5 тыс. у.е. и вы будете откладывать по 3 тыс. на достойную квартиру (100 метров по 3 тыс) нужно будет откладывать 100 мес.

поймите что нынешний платежеспособный спрос исходит не из доходов от зарплаты а от доходов предпринимателей, наследств или возмещений за сносимое жилье и тому подобных.

Мардикор,
Если человек имеет по 5 штук в месяц,то:
он имеет неплохие завязки и может получить жилье по госпрограмме, в Астане как работник чего-нить,
землю выбить в акимате и т.д.
"Я так думаю"©

Сужу по себе: зовут в госконтору, она едет в Астану(щас все едут...), так там будут давать,
Легче у них оттубить 3 года и спокойно обратно переехать...многие так делают.

[NiX-373]

в году 52 недели, итого метр упадет на 62,4% за год

- Нет! Всего на 46%...

[iegudi]

По поводу роста акций ККБ на Лондонской бирже - я бы не удивился, если бы наше государство их стало само скупать. Судя по вчерашней цитате на форекс из моего поста, американцы именно так и делали для снижения давления на свою экономику. Такой мощный рост, в 8% - явно объектно ориентированный покупатель, т.е. нацфонд КЗ.

А кстати, почему никто не ответил про Фюрера? Это реальный ник или персонификация всего левого на ветке, собирательный образ плохиша-обрушителя?