Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Legolas]

Дайте ссылку?

Держите для ликбеза
Если дружите с английскими буквами, ищите на википедии. Материала навалом. Поиск рулит.
ПС И бросте траву, сегодня слишком много смеетесь.

Сообщение отредактировал Legolas: 15.08.2007, 18:17:35

[diletant]

Да...напустил Калистрат страху
Кризис...соль...спички...потеря всех сбережений

Ещё пару месяцев назад народ, и Калистрат в том числе , в ветке шапками разбрасывался. Мол, Европа, США, Китай отстой, Казахстан рулит. У нас больше всех нефти, газа, урана, захотим всех на корню купим.

И мол нам можно и не работать, "на лаврах почивать". За нас все сделают узбеки и китайцы, ага...и накормят и обуют. А мы будем только им нефть продавать.

Да что здесь в ветке, особо ретивые чиновники и даже сам генеральный секретарь начали уже о каком-то "казахстанском экономическом чуде" вещать. А уж какая у нас раскакая передовая банковская система об этом наверное только ленивый не слышал.

Да что здесь говорить благодаря такой пропаганде такие настроения царили во всем обществе. Не будь лохом, возьми кредит в банке, купи землю или квартиру, продай через год когда цены вырастут. Покупай в кредит пока цены не выросли.
Вот формула щастья по-казахстански.

А какие блестящие теории здесь звучали,Дарвин отдыхает, учителя и медики-ущербные идиоты, которые скоро вымрут как мамонты...зато освободится место под солнцем и т.д. и т.п.
Я уж не говорю о том как здесь некоторые особо недвижимоозабоченные люди интеллект участников обсуждения в квадратных метрах предлагали мерять.



Вот это я и называю кризисом...в головах, а сейчас что назывется...приехали.

[diletant]

Да ничего страшного не случится Успокойтесь.


Просто некоторые новоиспеченные миллионщики присядут на попу. Да... им будет неприятно, ещё вчера они думали что держат весь мир за яйца, завтра некоторые из них будут бутылки собирать.

Куча народу потеряет халяву и вынуждены будут сменить род деятельности. Поубавится крузаков и меринов на улицах.

Что касается банков, возможно в некоторых из них поменяется состав акционеров. Кто-то потеряет, кто-то приобретет.

Нормальный экономический процесс. Вся история цивилизации и развития общества это череда кризисов, после каждого из которых развитие переходит на новый уровень и общество становтся здоровее.

Так что не надо тут народ страшилками пугать, Калистрат.

[Калистрат Калиныч]

Дилетант, опять - двадцать пять?
Вы, причинно-следственные связи перепутали. Цитирую:

1 пост:
Вот это я и называю кризисом...в головах, а сейчас что назывется...приехали.

2 пост:
Так что не надо тут народ страшилками пугать, Калистрат.

"Когда говоришь, то что думаешь - думай, что говоришь."
Это про Вас, дорогой мой демагог.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 15.08.2007, 18:40:21

[Polymer]

Люди, золотой закон спекуляции: подпитывать, подпитывать и еще раз подпитывать.
Так вот наши казахстанский банки имеют проблемы с ликвидностью, не могут привлекать деньги в тех же объемах.
Поэтому приостанавливают выдачу как могут, следовательно...факт на лице!

Папа наверно сегодня про выборы будет говорить: будет ХанаШОУ хорошо всем, даже Калистрату с Потапычем!

Сообщение отредактировал Polymer: 15.08.2007, 19:08:20

[Калистрат Калиныч]

Люди, золотой закон спекуляции: Так вот наши казахстанский банки имеют проблемы с ликвидностью, не могут привлекать деньги в тех же объемах.
Поэтому приостанавливают выдачу как могут, следовательно...факт на лице!

Папа наверно сегодня про выборы будет говорить: будет ХанаШОУ хорошо всем, даже Калистрату с Потапычем!

Опять двойка, Полимер.

"Подпитывать, подпитывать и еще раз подпитывать." - закон не спекуляции, а пирамидостроения.
Золотой закон спекуляции, звучит иначе - "Покупка, продажа, нажива"

Почувствуйте разницу. (С)

[den10]

Насчет боюсь... не много не совсем верно.
Мне бы не хотелось кризиса, краха, обвала, дефолта и прочих экономических передряг.
Ведь от этого - никто не выиграет, а проиграем все мы.
Абсолютно все КАЗАХСТАНЦЫ.

Извините , подремал малость , но - не могу согаситься .
Итак , кто выиграет от кризиса :
1.Начинающие и мелкие предприниматели т к смогут арендовать или приобрести коммерческую недвижимость по разумной цене .
2.Граждане , имеющие хорошую специальность и навыки работы по специальности , в идеале - имеющие квалификацию сравнимую с западной .
3.Все мы , поскольку цены на продукты и предметы первой необходимости упадут .
4.Те кто имеет долларовые\валютные накопления на жилье - смогут купить не влазя в ярмо ипотеки .
5.Арендаторы жилья , т к арендная ставка должна снизиться .

[KOS22]

Несмотря на кризис ликвидности нашим банкам (за исключением Альянса- ИМХО) разорение не грозит. Да, прилично уменьшаться прибыли, да- существенно уменьшаться активы, да - маржа банков будет составлят доли от процента а не 5-15% как в данный момент, но всё это лишь плата за предыдущий бурный рост. Более того, считаю это хорошо, так как происходит реальна проверка системы на прочность. Считаю, что система выстоит и станет лучше. Что касаемо повышения ставок на займы - так кризис ликвидности не только в Казахстане (хотя причины разные).Так что мера неизбежная и вынужденая. Обратите внимание на KazPrime индекс - публикуется на www.kase.kz и вопросы по ставкам отпадут.
USD - растёт и расти будет. Нет притока свежих денег в экономику и НЕ ПРЕДВИДЕТСЯ, так что откуда возьмутся продавцы? Только не говорите про Нац.Банк. НБ будет лишь сглаживать резкие движения и не пойдёт против рынка.
Что касается топика - то что на недвижимости был надут пузырь - по моему не вопрос. И то что любой пузырь рано или поздно лопнет - тоже не вопрос. Думаю, что падение недвижимости в разы(минимум в 2 раза) - лишь вопрос времени. Возможно процесс уже пошёл, возможно власть еще использует адм.ресурс что бы сдержать это.Но это не так важно. Важно то, что после того как в рынок было вовлечено множество игроков ("толпа") самое время состричь купоны с этой толпы (как происходит на всех рынках).Не знаю в какой форме это будет происходит у нас (предполагаю, что в извращённой)-)) но очень жаль что пока нет идей на эту тему, так как в кризисе зарабатывается больше и быстрее, чем на росте.

[Калистрат Калиныч]

....в кризисе зарабатывается больше и быстрее, чем на росте.

100% во!

Ден 10, если Вас послушать, то кризис - это всеобщее благо.
Почему он тогда называется кризисом, а не манной небесной?

[KOS22]

Но должен согласится с Калинычем - в общем и целом лучше б еслиб этого кризиса не было.....

[Буча]

что будет с теньгой по отношению к доллару?

[den10]

....в кризисе зарабатывается больше и быстрее, чем на росте.

100% во!

Ден 10, если Вас послушать, то кризис - это всеобщее благо.
Почему он тогда называется кризисом, а не манной небесной?

А Вы знаете - кое в чем это правда , например , говорят , великая депрессия в США породила массу известных компаний и брендов , кучу талантливых предпринимателей . Возможно , кризис заставляет мозги работать - что в общем тоже неплохо .
Имхо , мы с Вами тоже дети великой депрессии , вызванной развалом СССР и последующих коллапсов , нет ?

[KOS22]

Ленин -великий человек! Умер...
Маркс - великий человек! Умер...
Что-то и чукче плохо стало....
-))))

[Калистрат Калиныч]

что будет с теньгой по отношению к доллару?

Это к Богу.
Он в курсе...

[KOS22]

Ленин -великий человек! Умер...
Маркс - великий человек! Умер...
Что-то и чукче плохо стало....
-))))

Имхо , мы с Вами тоже дети великой депрессии , вызванной развалом СССР и последующих коллапсов , нет ?

Сообщение отредактировал KOS22: 15.08.2007, 20:23:15

[Калистрат Калиныч]

Имхо , мы с Вами тоже дети великой депрессии , вызванной развалом СССР и последующих коллапсов , нет ?

Крепко жму руку.
Здесь, у нас абсолютное совпадение. Дети перемен.

[den10]

Имхо , мы с Вами тоже дети великой депрессии , вызванной развалом СССР и последующих коллапсов , нет ?

Крепко жму руку.
Здесь, у нас абсолютное совпадение. Дети перемен.

Взаимно .
Да уж ,дети сплошных перемен ...Но можт это и к лучшему .Имхо , наше поколение все таки готово практически к любым катаклизмам .
Пойду включать телевизор - посмотрим чего скажут .

[Буча]

что будет с теньгой по отношению к доллару?

Это к Богу.
Он в курсе...

мдя. Пошел спрашивать.

Имхо , мы с Вами тоже дети великой депрессии , вызванной развалом СССР и последующих коллапсов , нет ?

Крепко жму руку.
Здесь, у нас абсолютное совпадение. Дети перемен.

Взаимно .
Да уж ,дети сплошных перемен ...Но можт это и к лучшему .Имхо , наше поколение все таки готово практически к любым катаклизмам .
Пойду включать телевизор - посмотрим чего скажут .

расскажите потом плиз, а то уехать надо срочно.

[Калистрат Калиныч]

Президент, выглядел хорошо, просил народ принять участие в выборах мажилиса.

Про кризис экономики Казахстана, обвалы цен на недвижимость, рост курса доллара, военное положение, эпидемию спида и крушение банковской системы он ничего не сказал.

Кто то ожидал другого?

Казахстан - рулит!

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 15.08.2007, 20:51:20

[Polymer]

Опять двойка, Полимер.

Ну, наконец-то! Заценили!!!

"Подпитывать, подпитывать и еще раз подпитывать." - закон не спекуляции, а пирамидостроения.
Золотой закон спекуляции, звучит иначе - "Покупка, продажа, нажива"

Почувствуйте разницу. (С)

Мы с вами дети разных эпох!