Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[den10]

И при этом левые пытаются всех убедить что в случае обвала отрасли ничего плохого не случиться

Не ничего - а такой уж глобальной катастрофы , как стращают . Бывало хуже - помню в магазин ходили по пригласительным в определенный день , масло \крупы\вотка\сигареты по талонам были . Певрые признаки есть - например закрытие небольших риэлтерских агентств . Для них наверное это катастрофа , для остальных - нет ... Т е естественно для кого-то и будут отрицательные последствия , для кого-то положительные , ведь в любой игре есть выигравшие и проигравшие ...

[dalila]

[
да я просила 120, но торговались, а потом маклер позвонила и гирт, что у них заявка поступила на 130 к, и моя хата подходит по запросам клиента

***Надеемся, что сообщите результат сделки)

[Queen of SABA]

А что уже пошел процесс ликвидации малых риэлторских агенств?

[den10]

А что уже пошел процесс ликвидации малых риэлторских агенств?

А разве нет ? Во всяком случае в центре чехарда - то автоматы - потом офис - потом риэлтеры - потом бутик , потом вообще стоит из-за высокой аренды .

[praetorian]

dalila, это для Вас. Никак не хотел Вас задеть. Просто запали волюнтариские высказывания некоторых ультралевых членов Вашей партии

Все будет зависеть от глубины и ширины кризиса .

Кризиса хотите?

Пардон , неточно выразился - обвала цен на недвижимость . Всеобщего кризиса не хочу , да его и не будет при любом раскладе .

Пардон, а что собственно будет если обвалятся цены на недвижимость. Как минимум банковский кризис с очень нехорошими последствиями для тенге и экономики в целом. Банки вкладывая деньги в недвижимость и строительство расматривают эти вложения как долгосрочные активы, которые не должны подешеветь.

А Вы знаете - нет , позвольте не согласиться . Для банков долгосрочные кредиты все таки несколько другие - долгосрочные крупные займы коммерческим предприятиям , а ипотека ( да и вообще розничное кредитование физических лиц ) - всегда считалась мелким и более рискованным кредитованием , поэтому банки перестраховывются , т к помимо стандартного обеспечения по ипотеке , как правило ,есть пункт в договоре , что заемщик отвечает по кредиту всем своим имуществом и в случай чего обязан предоставить дополнительный залог . Так что - сильно такого прям банковского кризиса не будет . И потом - те ипотечники которые брали жилье себе - продолжат выплаты , а не смогут платить только те , кто брал на перепродажу .
Ну и про средний класс - допустим , я себя таким считаю . И вот , живя в трехкомнатной и желая прикупить комнату - все таки считаю , что доплата в 100 кдол - чересчур жирно . Подожду .

[dalila]

dalila, это для Вас. Никак не хотел Вас задеть. Просто запали волюнтариские высказывания некоторых ультралевых членов Вашей партии

[

Прошу писать тогда, а вот Ден сказал....

[den10]

dalila, это для Вас. Никак не хотел Вас задеть. Просто запали волюнтариские высказывания некоторых ультралевых членов Вашей партии

Прошу писать тогда, а вот Ден сказал....

Да , и разница между левыми и ультралевыми ( которых я представляю ) существенна . Хотя , конечно , социально\электорально левые и ультралевые близки .

[praetorian]

dalila, это для Вас. Никак не хотел Вас задеть. Просто запали волюнтариские высказывания некоторых ультралевых членов Вашей партии

[

Прошу писать тогда, а вот Ден сказал....

учту

[All I wanna do, just have sm fun]

Стране где легализуют за месяц 8 ярдов у.е. (что 10-20% от реального объема) ничего не страшно.

[dalila]

Стране где легализуют за месяц 8 ярдов у.е. (что 10-20% от реального объема) ничего не страшно.

***....чтобы опять вывезти....
РК стал стиральной машинкой))))

[Скайе]

Певрые признаки есть - например закрытие небольших риэлтерских агентств . Для них наверное это катастрофа , для остальных - нет ...

А это не могло сказаться на уменьшении количества предложений в "Крыше", за счет дублируемых ранее этими агенствами объявлений?

[den10]

Певрые признаки есть - например закрытие небольших риэлтерских агентств . Для них наверное это катастрофа , для остальных - нет ...

А это не могло сказаться на уменьшении количества предложений в "Крыше", за счет дублируемых ранее этими агенствами объявлений?

Хто знает - возможно количество объявлений растет помимо дублей . Возможно на общем фоне растет реальное количество желающих продать и спасти свои капиталы ?

[Odracl]

Хто знает - возможно количество объявлений растет помимо дублей . Возможно на общем фоне растет реальное количество желающих продать и спасти свои капиталы ?

Бог его знает, можно было бы выдрать эту информацию основываясь на номерах телефонов, но для этого нужен прямой доступ к базе данных Крыши а иначе никак ...

Сообщение отредактировал Odracl: 07.08.2007, 15:30:17

[Queen of SABA]

а в среднем количество предложений о продаже - в день более 500 штук...

[csr]

Народ, а бакс то продолжает расти...
Сегодня кто-то опять пол-ярда купил по 124,75.

[Odracl]

О проблемах американского ипотечного рынка.

Замешаны все - Wall Street, кредиторы, рейтинговые агентства, хеджевые фонды и даже домовладельцы.
Так на ком же лежит ответственность за учиненные беспорядки?

Статья - В чем вина виноватых или антология фарса

[Odracl]

Еще одна статья из этой же серии ...

Доу Джонс начал сдуваться

Статья прикольная, мне очень понравилось про бензоколонку

Далее по налаженной схеме ? подделываем отчетность, продаём десять заправок по завышенной цене твоей сестре и покупаем два нефтеперегонных завода. И так далее, так далее, так далее... Пока хватит наглости. От всех этих сделок к нашим рукам, нет-нет, да и прилипнет пара настоящих миллиончиков. А за выплату долгов не волнуйся. Пускай банки волнуются. И правительство Америки, которое довело эту страну до ИДИОТИЗМА!

Очень напомнило монолог Медведя о том что его кредит это проблемы банка ....

Сообщение отредактировал Odracl: 07.08.2007, 17:27:23

[Скайе]

еще более интересная статья

Это одно из величайших ограблений нашего времени, и оно проходит никем не замеченное. В ближайшие несколько лет трудолюбивые азиатские вкладчики увидят, как их центральные банки понесут миллиарды долларов убытков во время ипотечного кризиса в США, но уже ничего нельзя сделать, учитывая общее отсутствие финансовой ответственности по всей Азии.

http://worldcrisis.ru/crisis/315598

[NiX-373]

КК: +0,74E-320: +0.57Jem: +0.35Медведь: +0.17%Unique.: +0.06Dalila (Далайла): +0,02%Matrix: -0.11%Broncher: -0.3%Winston: -0.4%Denim Tornado: -0.5BlackBrown: -0.55%Polymer: -0.99%Odracl: -1.5%Den10:-5%

Unique.: +0.06 - аПсолютное попадание!!!

[Доктор]

Прогноз на 16.08.07
Медведь: +0.29%

Сообщение отредактировал BVLGARI: 07.08.2007, 20:37:32