Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[E-320]

Объясняю. Вы организуете победу моей ставки. Я Вам отдаю половину выигрыша
Если выигрывает другой, то Вы получаете с него меньше, чем с меня.
Казино такое - не играли?

Не так не покатит
Вы и тут откатную схему замутить готовы

Давайте чисто на интерес катать.

[den10]

100 баксов... Не подпишутся.

Конешно нет , ведь это после обвала цен почти 0,5 кв м жилпдощади

[E-320]

А может это не бакс укрепляется а тенге слабнет, кажись же на мировых площадках доллар слабеет
..

В наших условиях , пожалуй так . даже скорее всего так , поскольку кажется позавчера кто-то сразу скупил баксов на пол-арбуза ... Зачем ?

***вывозят легализированное бабло на место) сворачивают инвестиции в стройку) ну и всяко можно еще написать...

Есть информация что с загнивающего запада в очереди стоят что бы войти с инвестициями в нашу стройку. Только кто их пустит то
И их инвесторам тоже явно не цена в 1000 у.е за квадрат интересна. Таковы вот реалии жизни.

Сообщение отредактировал E-320: 01.08.2007, 16:33:52

[Медведь]

Тогда баллы, как ЛайтФреон предлагал. Сумма баллов - тоже показатель компетенции так сказать...

[Медведь]

Да информации много...
Итальянцы таки купили АТФ, последний прошел с успехом стресс тест на крушение.
Кстати все банки регулярно его проходят с успехом, даже Темир, что меня удивило.
БТА пропарил "тендер" на заем из РФ в 1 арбуз баксов, его кое кто другой отмел

[Crucifier]

баллы делить на количество постов в ветке и ориентироваться по КПД

[Медведь]

Crucifier, не проблема. У меня свой подсчет побед

[den10]

Crucifier, не проблема. У меня свой подсчет побед

"И равен счет удач и бед " (с)кажется Никольский

[den10]

Есть информация что с загнивающего запада в очереди стоят что бы войти с инвестициями в нашу стройку. Только кто их пустит то

И хде ж такие очереди ? Если хотите инвестировать из-за границы - просто идете в нацбанк , регистрируетесь как иностранный инвестор , открываете счет и загоняете туда Ваши денюшки - и фсе , можете тратить\инвестировать тут . Еще и чапан подарят
И вообще интересен механизм - как не пустят ? Каким то есть образом ? Автоматчики на границах ?

[dalila]

Есть информация что с загнивающего запада в очереди стоят что бы войти с инвестициями в нашу стройку. Только кто их пустит то

И хде ж такие очереди ? Если хотите инвестировать из-за границы - просто идете в нацбанк , регистрируетесь как иностранный инвестор , открываете счет и загоняете туда Ваши денюшки - и фсе , можете тратить\инвестировать тут . Еще и чапан подарят
И вообще интересен механизм - как не пустят ? Каким то есть образом ? Автоматчики на границах ?

***людям турецкой национальности - без очереди!

иностры страшно любят всякие там индексы и котировки, так вот, на фоне того, что МВФ отнес нас к странам с высокими рисками для инвестирования и на фоне напуганных инвесторов в американскую недвижимость чето очереди то не видно.
да и ден прав. кто мешает? никто. особенно если есть партнер

[E-320]

Есть информация что с загнивающего запада в очереди стоят что бы войти с инвестициями в нашу стройку. Только кто их пустит то

И хде ж такие очереди ? Если хотите инвестировать из-за границы - просто идете в нацбанк , регистрируетесь как иностранный инвестор , открываете счет и загоняете туда Ваши денюшки - и фсе , можете тратить\инвестировать тут . Еще и чапан подарят
И вообще интересен механизм - как не пустят ? Каким то есть образом ? Автоматчики на границах ?

Это да валютку как движения капитала либерализовали в принципе
Но Вы попробуйте пробить хорошие участки, разрешение на застройку, а потом согласуйте АПЗ и получите все ТУ и много много чего еще получите/согласуйте. А еще лицензию на ин.раб силу, а квота то тю тю.

Ну ну вы еще раскажите про равные для всех условия вхождения на рынок строительства.

Сообщение отредактировал E-320: 01.08.2007, 16:57:34

[den10]

Есть информация что с загнивающего запада в очереди стоят что бы войти с инвестициями в нашу стройку. Только кто их пустит то

И хде ж такие очереди ? Если хотите инвестировать из-за границы - просто идете в нацбанк , регистрируетесь как иностранный инвестор , открываете счет и загоняете туда Ваши денюшки - и фсе , можете тратить\инвестировать тут . Еще и чапан подарят
И вообще интересен механизм - как не пустят ? Каким то есть образом ? Автоматчики на границах ?

Это да валютку как движения капитала либерализовали в принципе
Но Вы попробуйте пробить хорошие участки, разрешение на застройку, а потом согласуйте АПЗ и получите все ТУ и много много чего еще получите/согласуйте. А еще лицензию на ин.раб силу, а квота то тю тю.

Ну ну вы еще раскажите про равные для всех условия вхождения на рынок строительства.

Имхо , тоже не проблема , АПЗ , ТУ и проч - всем известно что все покупается . Если бы зап аналитики были бы уверены в надежности и необвальности местных пузырей - давно п уже были здесь . В чем они уверены - в нефти , ф стали и прочих полезных ископаемых - уже давно инстранные капиталы сидят . А почему их нет в строительстве и недвижимости ? Вооот .

[E-320]

Есть информация что с загнивающего запада в очереди стоят что бы войти с инвестициями в нашу стройку. Только кто их пустит то

И хде ж такие очереди ? Если хотите инвестировать из-за границы - просто идете в нацбанк , регистрируетесь как иностранный инвестор , открываете счет и загоняете туда Ваши денюшки - и фсе , можете тратить\инвестировать тут . Еще и чапан подарят
И вообще интересен механизм - как не пустят ? Каким то есть образом ? Автоматчики на границах ?

***людям турецкой национальности - без очереди!

иностры страшно любят всякие там индексы и котировки, так вот, на фоне того, что МВФ отнес нас к странам с высокими рисками для инвестирования и на фоне напуганных инвесторов в американскую недвижимость чето очереди то не видно.
да и ден прав. кто мешает? никто. особенно если есть партнер

Очередь это конечно условный термин
Но желающие есть и вот свежий примерчик (а еще впомните про Аpple Town и много чего наберется если прикинуть) :

[31.07.2007]

Крупнейшая строительная компания Бельгии выходит на казахстанский рынок



БРЮССЕЛЬ. 31 июля КАЗИНФОРМ /Ержан Оспанов/ – В Брюсселе 27 июля состоялось подписание меморандума о сотрудничестве между казахстанским АО ?Астана-Недвижимость? и крупнейшей бельгийской строительной компанией ?BESIX? на осуществление генподрядных работ по реализации многофункцианального комплекса в г.Алматы, расположенного на пересечении пр.Абая и ул.Розыбакиева, сообщает корреспондент Казинформа.

Согласно архитектурно-эскизному проекту, разработанному бельгийской фирмой ?Buro voor ARchitecture?, комплекс будет включать в себя жилые и офисные здания с видом на горы Алатау, торговый центр, а также инфраструктуру, предлагающую широкий набор услуг: рестораны, кафе, поликлинику, детские центры, фитнес-клуб, подземный паркинг. Общая площадь застройки составит около 160 тысяч кв.м. Начало строительства планируется на весну 2008 года.

Справка: Компания ?BESIX? (www.besix.com) реализовала свои строительные проекты по всему миру: в странах Западной и Восточной Европы, на Ближнем Востоке, в Африке, Ливии, Мексике и на Карибских островах. ?BESIX? осуществляет строительные работы во всех областях: здания, морские сооружения, защита окружающей среды, промышленные сооружения. Оборот компании на 2006 год составил 1,5 миллиарда евро. Основные объекты, реализованные компанией ?BESIX?, - отель Conference Palace (Абу-Даби, ОАЭ), отель Emirates Tower (Дубаи, ОАЭ), Парламент Европейского Союза, здание Совета Европы (Брюссель, Бельгия), спортивный стадион Khalifa на 40 тысяч мест для проведения Азиатских игр в 2006 году в г.Доха (Катар). В настоящий момент компанией ?BESIX? ведется строительство самого высокого здания в мире - ?Burj Dubai?.


http://www.zakon.kz/...asp?id=30114048


Наверное ребята риски считать умеют чуток получше нас, а ребят ?

Сообщение отредактировал E-320: 01.08.2007, 17:04:49

[praetorian]

Имхо , тоже не проблема , АПЗ , ТУ и проч - всем известно что все покупается .

Угу ... Покупается... Но не всем продается.

[E-320]

Есть информация что с загнивающего запада в очереди стоят что бы войти с инвестициями в нашу стройку. Только кто их пустит то

И хде ж такие очереди ? Если хотите инвестировать из-за границы - просто идете в нацбанк , регистрируетесь как иностранный инвестор , открываете счет и загоняете туда Ваши денюшки - и фсе , можете тратить\инвестировать тут . Еще и чапан подарят
И вообще интересен механизм - как не пустят ? Каким то есть образом ? Автоматчики на границах ?

Это да валютку как движения капитала либерализовали в принципе
Но Вы попробуйте пробить хорошие участки, разрешение на застройку, а потом согласуйте АПЗ и получите все ТУ и много много чего еще получите/согласуйте. А еще лицензию на ин.раб силу, а квота то тю тю.

Ну ну вы еще раскажите про равные для всех условия вхождения на рынок строительства.

Имхо , тоже не проблема , АПЗ , ТУ и проч - всем известно что все покупается . Если бы зап аналитики были бы уверены в надежности и необвальности местных пузырей - давно п уже были здесь . В чем они уверены - в нефти , ф стали и прочих полезных ископаемых - уже давно инстранные капиталы сидят . А почему их нет в строительстве и недвижимости ? Вооот .

А кто нашим банкам дает деньги а ? И на какие цели интересно. Уж явно с прицелом на недвижку.
Или вы думаете АБН Амро или Bank of America должны еще и свою СК здесь создать.

Имхо , тоже не проблема , АПЗ , ТУ и проч - всем известно что все покупается .

Угу ... Покупается... Но не всем продается.

Не ден10 так явно не считает

[den10]

Имхо , тоже не проблема , АПЗ , ТУ и проч - всем известно что все покупается .

Угу ... Покупается... Но не всем продается.

Да ну . И кто ж не продает ? "Фамилии явки адреса " (с) Путин . Памятник что ль таким вот непродавцам поставить ?
Земля то уж точно идет с аукциона - кто не дает , идите и покупайте .

[den10]

Про Бесикс - я так понял они просто генподрядчики . Им платит Астана-Финанс - они строят . Если не платит - то не строит . Рисков обвала почти нету .

[NiX-373]

Вы организуете победу моей ставки. Я Вам отдаю половину выигрыша

- можно жеть подругому - я организую победу своей ставки и ничего никому не даю. Это по-нашему...

[monterosport2000]

Про Бесикс - я так понял они просто генподрядчики . Им платит Астана-Финанс - они строят . Если не платит - то не строит . Рисков обвала почти нету .

вот именно! тут говорят о том, что иностранцы не ИНВЕСТИРУЮТ свои деньги в этот нестабильный рынок (пузырь), а то что строят так это другое дело. Им заплатят, они построят. Никакого риска.

[dalila]

Наверное ребята риски считать умеют чуток получше нас, а ребят ?

***Ребята, АО Астана Недвижимость платит ему как субподрядчику, какие риски?

Он делает проект и строит, АО Астана Недвижимость - ген подрядчик и все разводит.

Немного зная данную компанию, а именно, как ее кидали турки и казахи, немудрено, что она связалась с Бельгийцами...

Так что все риски, в т.ч. и по реализации несет казахстанская сторона.

А этот пример лишь свидетельство тому, что конечные цены настолько круты, что позволяют нанимать на работу европейских субподрядчиков... которые, кстати, давно юзают китайскую технологию)