Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

Ден посмотрел про Детройт...
Ни фига себе, как я мог забыть - это я про Детройт
Что правда, то правда - великие беды человечества огорчают его меньше чем маленькая личная неприятность... Надо же таким эгоистом быть (с) жена Медведя. Это она про меня...

Ден, Алматы такая же как нынешний Детройт, что б стоить кв. метру так же?

Сообщение отредактировал Медведь: 31.07.2007, 15:09:53

[dalila]

Все ближе и ближе к центру, что Далила, что Ден

ps
Далила, за какую сумму Вы продадите идеи революции?

Но, смею вас уверить, если за ювелирное изделие Картье переплачивают львинную долю за бренд, то элитка made in Kazakhstan вряд ли настолько (от 8-10 000 за квадрат) раскручен)

Отвечу...
Далила, вот есть замечательный город Аркалык, там в центре 5 к квартира стоит наверно тыщ 8-10... Но Вы то ведь в Алматы хотите Так раскручен брэнд или нет, раз Вы тут?

***А может вы все ближе и ближе к нашей средней штуке за квадрат?))) То 2500 то 2000...
Эта, ну тогда можно сравнивать и часовые бренды - свотч, раймонд вайл, тиссот, картье и ролексы.
Алмата - это не ролекс и не картье, но и не свотч. Поэтому не надо из крайности в крайность, аркалык какой-то придумывать.

А жить я хочу в ате потому что я атинка. Но не потому что тут так круто.

[Медведь]

Нифига себе предьявы
2.500 - предложения по "панели" - с самого начала так было. И с самого начала я говорил о разнице между предложением и ценой сделки - и это не секретная истина, а так было всегда, запросы продавцов и торг.

Сообщение отредактировал Медведь: 31.07.2007, 15:14:44

[den10]

Ден посмотрел про Детройт...
Ни фига себе, как я мог забыть - это я про Детройт
Что правда, то правда - великие беды человечества огорчают его меньше чем маленькая личная неприятность... Надо же таким эгоистом быть (с) жена Медведя. Это она про меня...

Ден, Алматы такая же как нынешний Детройт, что б стоить кв. метру так же?

Детройт был когда-то круче . Имхо - следствие системных ошибок отцов-основаетелй - однобокая направленность на автомобилестроение + пузырь недвижимости+ легкая ипотека . Надеюсь , Алматы все таки более походит на Большое Яблоко - Нью Йорк . Т е РФЦА , КАСЕ , Азиада , бары\рестораны , цепочки снабжения всей страны с барахолок , межд аэропорт и прочая . Возможно , системного кризиса удастся избежать ... А вот кризис недвижимости скорее всего неизбежен как победа коммунизьма

[Медведь]

Ден, о чем Вы? Какая нахрен ипотека в Детройте?
Там же наводнение было Или я их с ацтеками путаю?

[Odracl]

Тут нужно определится с понятиями КРУШЕНИЕ и СНИЖЕНИЕ
СНИЖЕНИЕ - уменьшение стоимости от 0 до 30%
КРУШЕНИЕ - уменьшение стоимости более 30%

На все или на "панель"?

На все, конечно что то упадет больше что то меньше но в среднем падение должно быть больше 30% ....

[saunas]

Ден, о чем Вы? Какая нахрен ипотека в Детройте?
Там же наводнение было Или я их с ацтеками путаю?

Наводнение японскими машинами было.
Вот и загнулись.

[dalila]

Ден посмотрел про Детройт...
Ни фига себе, как я мог забыть - это я про Детройт
Что правда, то правда - великие беды человечества огорчают его меньше чем маленькая личная неприятность... Надо же таким эгоистом быть (с) жена Медведя. Это она про меня...

Ден, Алматы такая же как нынешний Детройт, что б стоить кв. метру так же?

Детройт был когда-то круче . Имхо - следствие системных ошибок отцов-основаетелй - однобокая направленность на автомобилестроение + пузырь недвижимости+ легкая ипотека . Надеюсь , Алматы все таки более походит на Большое Яблоко - Нью Йорк . Т е РФЦА , КАСЕ , Азиада , бары\рестораны , цепочки снабжения всей страны с барахолок , межд аэропорт и прочая . Возможно , системного кризиса удастся избежать ... А вот кризис недвижимости скорее всего неизбежен как победа коммунизьма

***если стоимость сохраниться на уровне 3000-4000, то чернорабочие у нас будут на вес золота...

[Odracl]

Ден, о чем Вы? Какая нахрен ипотека в Детройте?
Там же наводнение было Или я их с ацтеками путаю?

Наводнение помоему было в Нью-Орлеане ..... если я тоже чего нибудь не путаю ....

[den10]

Ден, о чем Вы? Какая нахрен ипотека в Детройте?
Там же наводнение было Или я их с ацтеками путаю?

Все таки , имхо , в Дестройте ( хороша описка , не буду исправлять ) ипотека была , а кризис был задолго до наводнения .Кризис наступил в Детройте параллельно с нефтяным\топливным . Цена на бензин выросла и детройтские машины перестали покупать со всеми вытекающими - потерей работы , оттоком населения и прочая .

[Медведь]

Ден, о чем Вы? Какая нахрен ипотека в Детройте?
Там же наводнение было Или я их с ацтеками путаю?

Наводнение помоему было в Нью-Орлеане ..... если я тоже чего нибудь не путаю ....

Точно. Эти пиндосы на одно лицо
Так то, что я увидел на фотках - это люди так умудрились город довести, а не природная стихия...

Ден, давайто по сабжу - Алматы

Сообщение отредактировал Медведь: 31.07.2007, 15:34:47

[Odracl]

Ден, о чем Вы? Какая нахрен ипотека в Детройте?
Там же наводнение было Или я их с ацтеками путаю?

Все таки , имхо , в Дестройте ( хороша описка , не буду исправлять ) ипотека была , а кризис был задолго до наводнения .Кризис наступил в Детройте параллельно с нефтяным\топливным . Цена на бензин выросла и детройтские машины перестали покупать со всеми вытекающими - потерей работы , оттоком населения и прочая .

Не совсем так, основная подоплека упадка города, там была в связи с бунтом чернокожего населения .... а уже как следствие пошел отток белого населения и свертывание производства ....

[dalila]

Ден, о чем Вы? Какая нахрен ипотека в Детройте?
Там же наводнение было Или я их с ацтеками путаю?

Наводнение японскими машинами было.
Вот и загнулись.

***вот и у нас - нет чтобы выучить, что такое МРТ - закрывают рынки от иморта, ибо сами производят втридорога, потому что технологии стары и воровать хочеться. Завод Ниссан и Шевролет! Ура! Надо срочно запретить праворульки!, Стройка на грани себестоимости по 3000! Ура! китайцев не пускать! Китайское пиво - да оно опасное! Основная его опасность в дешевизне.
Яблоки! ВНИМАНИЕ! Аргентинские яблоки.... Бразильское мясо!

[Медведь]

На 02.08.07

Медведь: +0.63%
E-320: +0.09%
Булгари: -0.07%
dalila: -0.30%
Broncher: -0.50%
BlackBrown: -0.75%
Polymer: -1.01%
Denim Tornado: -1.10%
Unique.: -1.50%
Den 10: -5.00%
DoubleT: -10.00%

Прием ставок до 18:00, т.к. после индекс уже известен некоторым, верстка так сказать.

[Odracl]

На 02.08.07

Odracl : +1.50%
Медведь: +0.63%
E-320: +0.09%
Булгари: -0.07%
dalila: -0.30%
Broncher: -0.50%
BlackBrown: -0.75%
Polymer: -1.01%
Denim Tornado: -1.10%
Unique.: -1.50%
Den 10: -5.00%
DoubleT: -10.00%

Прием ставок до 18:00, т.к. после индекс уже известен некоторым, верстка так сказать.

[Калистрат Калиныч]

Точно. Эти пиндосы на одно лицо
Так то, что я увидел на фотках - это люди так умудрились город довести, а не природная стихия...

Ден, давайто по сабжу - Алматы

Медведь, бу-га-га!
В Детройте закрылись 2 автомобильных завода и ещё куча производств. Умные хозяева перенесли производства в КНР, на юг к Гуанджоу и пиндосы остались без работы. Стали переезжать в другие штаты, недвижимости стал избыток..
Такая история.

[Медведь]

Odracl, какой же Вы левый?

[bigpapa]

В РК изменены условия для жилищных строительных сбережений
http://krisha.kz/con.../news/3596.html

[den10]

Ден, давайто по сабжу - Алматы

Давайте про Алматы - как вариант , чертим солнечный круг радиусом 100км вокруг Алматы , продаем акции , купленные на средства нацфонда , средства пускаем в строительство жилья посредством китайских компаний . Каждому жителю РК - по квартире в Алматы . Нас ведь мало - всего каких-то 15 млн , средний городишко по сравнению с Европами или Китаем .Только чего потом они все делать будут ? Уж жилье друг другу перепихивать "немножко дороже" - не получится .

[Odracl]

Odracl, какой же Вы левый?

Ну я тоже хочу приписать подпись "Победитель стрельб"

Сейчас начал собирать статистику по всем районам, типам строений и квартирам .... так что есть к чему примерится при выстреле .... по всему видимо на этой неделе подрастет. Графики получились прикольные и много но к сожалению период еще слишком маленький так что не показательно, где нибудь через неделю выложу на форум результаты, думаю будет поинтересней данные за пару недель