Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[dalila]

Далила, Медведь прав, у него всегда это слово было ругательное
Я тоже раньше думал , что "панель" = панель, но потом панелью стал Айнабулак, потом Аксай и т.д.
Панель - это все, что лежит вне его квадрата Сайна-Ташкентская-8 марта-Альфараби.

***и ведь правда, Европа то в тот квадрат не входит))))))
Ну все, все встало на свои места!)

[saunas]

Кто знает, когда G4 начнут?
Надоел этот золотой квадрат, хочу целину поднимать!

[Калистрат Калиныч]

Кто знает, когда G4 начнут?
Надоел этот золотой квадрат, хочу целину поднимать!

На сайт к ним сходите, там можно уточнить. Рекомендую Green Sity, подальше от Алматовских смогов, поближе большой воде.

[saunas]

Рекомендую Green Sity, подальше от Алматовских смогов, поближе большой воде.

... и к хорошем отелям.
Гы.

[Haldex]

Haldex, за всеми следит

"Полупанель" - класс! Haldex - это слово я у Вас куплю.

Да, я внимательный читатель
Купите лучше у меня 2 квартиры в полупанеле и я перееду к вам в город

[Калистрат Калиныч]

Кто там живет на 35м этаже и строит на склонах?
Это для вас:
Прогнозы сейсмологов http://www.zakon.kz/...asp?id=30113196

[dalila]

Рекомендую Green Sity, подальше от Алматовских смогов, поближе большой воде.

... и к хорошем отелям.
Гы.

***да уж, чето в эти выходные кроме старой крепости ничо умнее мы так и не придумали, а так как все номера были заняты на неделю вперед, вт.ч. и в Робинзоне (на 250 баксов - лазурный берег отдыхает), пришлось возвращаься в город на ночевку.

[DIDART]

открывая сайт www.krysha.kz

сразу видишь:
"
ГЛАВНОЕ:

* До конца года цены на недвижимость не поднимутся
* Прогноз юриста: цены на жилье упадут
* Алматинские дома будут ремонтировать
* В Казахстане будет увеличен налог на строительство дорогостоящего жилья
"
*ОПА

[dalila]

Кто знает, когда G4 начнут?
Надоел этот золотой квадрат, хочу целину поднимать!

***а я всегда думала, что главное - кончить)))))

открывая сайт www.krysha.kz

сразу видишь:
"
ГЛАВНОЕ:

* До конца года цены на недвижимость не поднимутся
* Прогноз юриста: цены на жилье упадут
* Алматинские дома будут ремонтировать
* В Казахстане будет увеличен налог на строительство дорогостоящего жилья
"
*ОПА

***переобувание на ходу!

[Trevor]

Чё жэ за такое за кал?
Крушения хочу!!!!
Кто тут самый колдунистый маг, ну ка наволшебните общеказахстанский падение цены на кв.м.!!! (Или если силёнок маловато на весь Кз то наколдуйте мне стописят тыщ!!!!)

Однако цены плохо падают. Очень плохо.

[Медведь]

Купите лучше у меня 2 квартиры в полупанеле и я перееду к вам в город

А без денег не получается 1'+1'=1?

[злой дядя]

Чё жэ за такое за кал?
Крушения хочу!!!!
Кто тут самый колдунистый маг, ну ка наволшебните общеказахстанский падение цены на кв.м.!!! (Или если силёнок маловато на весь Кз то наколдуйте мне стописят тыщ!!!!)

Однако цены плохо падают. Очень плохо.

погоди годика 2 с крушением, дай бабла заработать, а потом нехай крушатся эти цены!

[Haldex]

Купите лучше у меня 2 квартиры в полупанеле и я перееду к вам в город

А без денег не получается 1'+1'=1?

Да щас, как впрочем и всегда обмен сводится к продаже одного объекта и покупкой другого, да и одна из них новостройка пока...опять же затишье...перед бурей

[UncleFat]

Несколько цифр для сравнения. Москва: площадь ? 1 млн кв. км, население ? 8,5 млн человек, годовой объем вводимого жилья ? 5 млн кв. м. Алматы, соответственно, 315 тыс. кв. км ? 1,5 млн человек ? 1млн кв. м.

Вот! Из этой статьи, я узнал, что площадь Алматы 315 тысяч (!) квадратных километров.

Площадь Москвы тоже удивительна. Как и население. Таковым оно было году в 80-м. Одно время на сайте алматы.кз видел площадь города как 275 кв. км.

[хочу Анару]

Кто знает, когда G4 начнут?

вон елимай начали и все продали еще в апреле.
а ща даже траву не скосили на месте будущего города
только забор и стоит. кончать и не думают.
меняют наверное хозяев и управленцев на бомжей.


мало в алматы еще кидали с долевкой.
вот походим как москвичи (и настоящие и астанинские) по 3-4 хозяина на одну квартиру тогда и будет вам падение всего что стояло.

[UncleFat]

Причем снижение на 20% от крышечного индекса обеспечивает очень хороший спрос и практически гарантирует продажу квартиры в течении 1-2 недель...да, это в "городе"....

Можно прикинуть?
возьмем панельку у черта в заднице. 3 комнаты, пусть 65 квадратов. Сколько там индекс? 3500? Ок, скинем 20%, это что? 2800? Ок. 182000... мда. Как-то не получается. Посмотрел, почем в той чертовой заднице продают, понял, ошибку - 150000 верхний предел. Смотрел в крыше. То есть индекс кривоват?
прикинул, если от 150000 отнимем 20% и выставим? Опять не одинок получаюсь. Есть объявы и по 110000.

Ну и куды бедному крестьянину податься?

[Haldex]

Причем снижение на 20% от крышечного индекса обеспечивает очень хороший спрос и практически гарантирует продажу квартиры в течении 1-2 недель...да, это в "городе"....

Можно прикинуть?
возьмем панельку у черта в заднице. 3 комнаты, пусть 65 квадратов. Сколько там индекс? 3500? Ок, скинем 20%, это что? 2800? Ок. 182000... мда. Как-то не получается. Посмотрел, почем в той чертовой заднице продают, понял, ошибку - 150000 верхний предел. Смотрел в крыше. То есть индекс кривоват?
прикинул, если от 150000 отнимем 20% и выставим? Опять не одинок получаюсь. Есть объявы и по 110000.

Ну и куды бедному крестьянину податься?

Дядя, бедному крестьянину нада податься туда, где было дано определение понятию - "город" (с) Медведь
К квартирам "У черта в заднице" (с) UncleFat - надо применять поправочный коэфициент

Сообщение отредактировал Haldex: 25.07.2007, 17:38:55

[Медведь]

UncleFat, а Вы покупаете или продаете? (с) Haldex

[UncleFat]

Дядя, бедному крестьянину нада податься туда, где было дано определение понятию - "город" (с) Медведь
К квартирам "У черта в заднице" (с) UncleFat - надо применять поправочный коэфициент

Ну я в какой то мере в городе. По крайней мере есть хаты в старых домах, которые были городом, когда на улицу Маркова мой дед ходил уток стрелять.

Коэффициент... Какой? Цифирку можно?

UncleFat, а Вы покупаете или продаете? (с) Haldex

Аж задумался. Ну и купить могу и продать могу, смотря какие цены предложите.

Кстати, Халдекс, чтоб не мучаться с чертовой задницей и ее коэффициентом, возьмеме предложенный тут домик на ВАЗе. По меркам Медведя это уже даже не панель, это землянка.

Сообщение отредактировал UncleFat: 25.07.2007, 17:53:38

[Haldex]

Коэффициент... Какой? Цифирку можно?

Совет центристов по этому вопросу пока не пришел к единому мнению, но мы над этим работаем
Кстати, лень все проверять, но навскидку если брать среднюю цену в каталоге Крыши район/комнат/материал дома и отнять 20%, то эта цифра как раз и дает минимальную цену предложений в этой категории...