Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Доктор]

Polymer, вы постфактум ставки делаете?

[PhD]

Как я понял победитель Блэкбраун?Ведь изменение -0.77%, а его прогноз наиболее близок к реальности...Если неправильно понял,плс чуть разъясните.

[Византиец]

Изменение -0.77% это данные прошлой недели, нынче ожидается снижение более чем на 1.3%.

[lwi]

В Крыше -1.4%.

[Queen of SABA]

Медведь, а какж Ваши прогнозы?

[Legolas]

В Крыше -1.4%.

или 72,8% в год. Т.е. через год мы будем иметь 938 за кв.м.! С учетом панелек и элиты. А ведь падение только набирает темпы!
Медведь, как то не вяжется с вашим прогнозом о 2,500 за панель.

Сообщение отредактировал Legolas: 12.07.2007, 09:57:53

[qwertyas]

Калистрат, а я по Вашему кто???

Само собой истинный центрист, намба ван!
У настоящих центристов мнения могут быть диаметрально противоположны, так как они являются передовым аналитическим классом и что бы не говорили, говорят практически одно и то же.
По сути.

То есть истину.

Уважаю! При таком раскладе запишите и меня в центристы!!! Правда я так и не разобрался кто правый, кто левый, но точно понял, что я центрист в таких формулировках!!! ))))

[Legolas]

Уважаю! При таком раскладе запишите и меня в центристы!!! Правда я так и не разобрался кто правый, кто левый, но точно понял, что я центрист в таких формулировках!!! ))))

Центристы - это все те кто между крайне-правыми и крайне-левыми радикалами-экстремистами.

[Медведь]

Медведь, а какж Ваши прогнозы?

Поторопился я
Мы еще увидим +, не потому что я его хочу, а потому что он должен быть

А что мои прогнозы? Кривая выведет в конце 2007 года к началу 2006 года. А дальше будет "горизонтально прямой с небольшим общим ростом". "Панель" 2.500, "остальное" много дороже. Но т.к. "остального" много меньше, то и влияние его на индекс не так значительно.

Есть деньги - живите хорошо.
Нет денег - "на панель"
Закон жизни.

Сообщение отредактировал Медведь: 12.07.2007, 10:17:08

[Медведь]

Медведю-прогнозисту , вчера по новостям отметили, что на московском рынке недвижимости наблюдается снижение цен на "старые"(плохие) квартиры и рост на "новые"(хорошие).

Не слышал, но верю.
Убийца носорогов, что пресса пишет по этому поводу? Леголас, Вам сей расклад не напоминает убеждения некоторых людей?

[qwertyas]

Уважаю! При таком раскладе запишите и меня в центристы!!! Правда я так и не разобрался кто правый, кто левый, но точно понял, что я центрист в таких формулировках!!! ))))

Центристы - это все те кто между крайне-правыми и крайне-левыми радикалами-экстремистами.

Ну тогда я центрист-экстремист

Сообщение отредактировал qwertyas: 12.07.2007, 10:22:16

[Скайе]

Ни левых, ни правых в природе не существует.
Все мы, центристы, с разбросом от умеренности до радикальности

[Медведь]

Опять эта пурга с разночтениями...
Булгари - это все из-за Вас.
Зовитесь как хотите, трактуйте так же...

Но я и Калистрат - ЦЕНТРИСТЫ! и не ипет

[stabilo]

на http://bubble-kz.blogspot.com/ размещене голосование, прошу проучавствовать, а также постить интересные материалы

http://bubble-kz.blogspot.com/

[Ван Акелен]

В Крыше -1.4%.

или 72,8% в год. Т.е. через год мы будем иметь 938 за кв.м.! С учетом панелек и элиты. А ведь падение только набирает темпы!
Медведь, как то не вяжется с вашим прогнозом о 2,500 за панель.

я слышала, что осенью опять будет рост....

[Mardikor]

- 0.07

Mardikor, ставок больше нет! No more bets!
Индекс уже знаем, хотя и не точную цифру, но индекс меньше чем -1.3%.

Крушение началось!
Народ будет скоро это дело праздновать, буржуи (Медведь и КК) топить в вине крушение мечт о быстрой и легкой наживе!

Вы за кого будите?

"Присоединяйтесь, граф. Присоединяйтесь." (с) "Барон Мюнхаузен" по Г. Горину.

я ни за кого
сам по себе
уже озвучивал много раз

небольшое падение до сентября до 3 300 за кв.м.
небольшая коррекция до конца года до 3 500
а после нов года опять падение уже по вторичке особенно по панельке и небольшой рост по новостройкам

[praetorian]

Mardikor, ставок больше нет! No more bets!
Индекс уже знаем, хотя и не точную цифру, но индекс меньше чем -1.3%.

Крушение началось!
Народ будет скоро это дело праздновать, буржуи (Медведь и КК) топить в вине крушение мечт о быстрой и легкой наживе!

Вы за кого будите?

"Присоединяйтесь, граф. Присоединяйтесь." (с) "Барон Мюнхаузен" по Г. Горину.

Где падение то? Вы кроме индекса газетку полистайте. Уж не знаю как крыша считает свой индекс, но реальные цены гораздо выше. Рост может и остановится, а вот падения точно не будет. В первую очередь падение не выгодно банкам с большим ипотечным портфелем. Они просто прекратят инвестиции в строительство и цены вновь взлетят вверх. Жилья то реально не хватает.

[NiX-373]

Вы кроме индекса газетку полистайте. Уж не знаю как крыша считает свой индекс, но реальные цены гораздо выше

- вы это со знанием дела утверждаете?
Поспорим, что приводимые СРЕДНИЕ значения (т.е. индекс) ТОЧНО соответствуют базе объявлений?

[NiX-373]

или 72,8% в год.

- вот это неправильно - с арифметикой проблемы, видать.
1.4% в неделю соответствует 51.28% годовых.
Бывает...сорри, но мог мимо пройти...

[oska]

Nix-373 52 недели в году, грубо но так считают, а вы как?