Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Доктор]

И призываю не сеять смуту россказнями о фактически сформированных на рынке ценах ниже индекса на 30%, а при продаже - продавать выше индекса на 10-30%. Тем самым надувая этот самый индекс

Медведь, вы разницу между индексом и ценой за конкретный квадрат в конкретном доме можете отличить? Или по вашему стоимость любой квартиры, не важно где, какой там ремонт, район и т.д. должна равняться величине индекса?

Сообщение отредактировал BVLGARI: 11.07.2007, 17:41:08

[NiX-373]

Я призываю продавать по реальным ценам.

- интересно, а как еще можно продавать и самое главное - ПРОДАТЬ?
По НЕреальным ценам можно впарить или лоху, или с утюгом (в старых добрых традициях 80-90-х)...
Цена сделки есть равновесие и согласие между продавцом и покупателем. Но это - цена сделки, но не предложения.
Мы же почти все оперируем ценами предложения. При нашем нестабильном рынке - это сильно разные вещи.

Сообщение отредактировал NiX-373: 11.07.2007, 17:30:38

[Haldex]

В Елимае по 1200 продают.

Елимай это не недвижимость, и станет ли ее и когда под большим вопросом. И если начнется спад цен, то все эти пригороды будут падать в цене гораздо динамичнее города.

[Медведь]

Медведь, вы разницу между индексом и ценой за конкретный квадрат в конкретном доме можете отличить?

Могу.
Я и веду речь об индексе, цене предложения и реальной цене. В Вашем случае, Ваши ожидания явно выше индекса. В то время как, индекс выше реальной цены.

Скажу сразу, имей я необходимость продать, я бы продавал ниже запрашиваемой другими цены. А не выше. Т.к. я бы имел намерение продать, а не играться в продажи. Лохов уже нет

Продавая что-то, я исхожу из необходимой мне суммы, а не из возможной прибыли

Булгари, Вам отгулы не в пользу Это ж просто шутки... Вам ли говорить, что форум - это не жизнь.

[Доктор]

Сорри, я тот свой пост подшаманил немного, поэтому суть исказилась. Прошу дополнить ответ

[Медведь]

Я призываю продавать по реальным ценам.

интересно, а как еще можно продавать и самое главное - ПРОДАТЬ?

Вот именно.

Булгари, Вы моей смерти хотите
Мне опять все повторить про виды квартир и их стоимость?

[Доктор]

Ну-ка ну-ка, освежите ка? )))))

[Медведь]

"Панель" - 2.500 и не ипет
Остальное дороже

[Доктор]

А что вы понимаете под "панелью" и остальным?

[Медведь]

Идите лучше операцию кому-нибудь сделайте. Две жизни спасете - пациента и мою

ps
"панель" - значит панель и удаленный кирпич, монолит;
остальное - значит не "панель"

Сообщение отредактировал Медведь: 11.07.2007, 17:57:35

[Доктор]

Это меня Адольф научил

[Медведь]

кто купит крышу, дайте цифры по аренде на 4 стр.

[Matrix]

Медведь: +0.057%
MG-42: -0.07%
NegritenoK: -0.15%
Trevor: -0.35%
E-320: -0.47%
Булгари: -0.60%
PhD: -0.7%
Matrix: -0.72%
BlackBrown: -0.75%
Unique.: -0.80%
Denim Tornado: -0.9%
Broncher, Legolas: -1.0%
qwertyas: -1.3%

в серединку

Сообщение отредактировал Matrix: 11.07.2007, 18:23:00

[Доктор]

Matrix, увы, на этой неделе мы узнали индекс чуть раньше, ставок больше нет. Победитель qwertyas: -1.3%.
Ждем вас на следующей неделе

[saunas]

В грядущий вторник будет двухлетие темы.
Предлагаю встретицо и отметить.

[Убийца носорогов]

В грядущий вторник будет двухлетие темы.
Предлагаю встретицо и отметить.

Наконец-то гром грянул! И электорат поверил этой теме!
Мне кажется это тема в этой ветке всем темам тема!

[Калистрат Калиныч]

Прикольно.
Предложение Саунаса надо обдумать. Я ж человек не пьющий, (4 мес), а с Медведем - напьюсь обязательно!

[Mardikor]

- 0.07

[Polymer]

Медведь: +0.057%
MG-42, Mardikor: -0.07%
NegritenoK: -0.15%
Trevor: -0.35%
E-320: -0.47%
Булгари: -0.60%
PhD: -0.7%
Matrix: -0.72%
BlackBrown: -0.75%
Unique.: -0.80%
Denim Tornado: -0.9%
Broncher, Legolas: -1.0%
qwertyas: -1.3%
Polymer: -2%


P.S. Конкретно цены падают

[saunas]

- 0.07

Mardikor, ставок больше нет! No more bets!
Индекс уже знаем, хотя и не точную цифру, но индекс меньше чем -1.3%.

Крушение началось!
Народ будет скоро это дело праздновать, буржуи (Медведь и КК) топить в вине крушение мечт о быстрой и легкой наживе!

Вы за кого будите?

"Присоединяйтесь, граф. Присоединяйтесь." (с) "Барон Мюнхаузен" по Г. Горину.