Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Broncher]

Все с подозрением посмотрели на iegudi...

Да уж! Если его дисквалифицируют, то меня объявят победителем

Следующий прогноз -1%

[Чужой]

из выступления Президента

И в Алматы мы строим большое количество развязок. Это не заслуга акимата, и не кого-то лично. Я целенаправленно смотрю, чтобы Алматы, как главный мегаполис, развивалась тоже очень стабильно. Чтобы улицы расширялись, город не задымлялся, чтобы горы не закрывали беспорядочным строительством. Вот этого всего мы не хотим допустить.

Папа VS Крушение

[Калистрат Калиныч]

Все с подозрением посмотрели на iegudi...

Да уж! Если его дисквалифицируют, то меня объявят победителем

Следующий прогноз -1%

Его нельзя дисквалифицировать. Мы останемся почти без аналитики.


Кстати, вы обратили внимание на это: www.g4city.kz
Если проект пройдёт в полном размере, а он точно пройдёт, так как г. Цхай уже влил в этот проект массу денег, + Жана Иле + развитие города в талгарском и западном направлении...
То судя по всему, через четыре - пять лет, мы увидим не плохое снижение цен в Алматы.
Может быть даже обвал.
Если сделают хорошую загородную инфраструктуру, то многое может измениться в городе, например понятие престижности.
И соответственно цены.

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 05.07.2007, 13:50:37

[Чужой]

Кстати, вы обратили внимание на это: www.g4city.kz
Если проект пройдёт в полном размере, а он точно пройдёт, так как г.Цхай уже влил в этот проект массу денег, + Жана Иле + развитие города в талгарском и западном направлении...
То судя по всему, через четыре - пять лет, мы увидим не плохое снижение цен в Алматы.
Может быть даже обвал.
Если сделают хорошую загородную инфраструктуру, то многое может измениться в Алматы.

я боюсь что цхей обломает зубы на выкупе земель как на тастаке сейчас получается.

[poruchik]

В АиФе напечатали статью какого-то дилетанта по фамилии Белович. Этот кекс заявил, что цены на недвижимость будут расти, а в качестве аргументов назвал: рост стоимости стройматериалов, рост зарплат строителей, рост стоимости земли и прочую лабуду Ты где экономику учил двоечник? Это не причины- это следствия! Следствия недавнего роста цен на недвижимость. Упадут цены - упадут и зарплаты и стройматериалы и земля, неуч! Спрос на недвижимость определяет цены на эти "типа причины", а не наоборот! Осенью на пересдачу!!!

[Broncher]

Кто-то здесь очень не любит корейцев.

Простые вопросы: 1.Земля под проект уже выкуплена(или отобрана, получена у государства, иное)
2. Согласован ли перенос ВУЗов (без него один из Гшных городков -просто помойка), Финансового Центра и другие градоразгружающие мероприятия?
3. Поэтапный план застройки где? С учетом реализации по какой цене за квадрат?

[So!]

Кстати, вы обратили внимание на это: www.g4city.kz
Если проект пройдёт в полном размере, а он точно пройдёт, так как г. Цхай уже влил в этот проект массу денег, + Жана Иле + развитие города в талгарском и западном направлении...
То судя по всему, через четыре - пять лет, мы увидим не плохое снижение цен в Алматы.
Может быть даже обвал.
Если сделают хорошую загородную инфраструктуру, то многое может измениться в городе, например понятие престижности.
И соответственно цены.

Все хорошо на этом сайте, да только вот цены нету. Непонятно, как они его, этот пригород, задумывают позиционировать по цене.

А по поводу изменения понятия "престижность в Алмате", мне кажется, что сильной такой "переоценки" не будет. Улицы Фурманова или Ленина - не будет "еще одной такой". А микры и допустим низы - так они и сейчас престижными не считаются, а уж тогда и подавно не будут. Хотя черт его знает. Война план покажет. Поживем-посмотрим.

[burn]

Кто-то здесь очень не любит корейцев.

они строят весь Казахстан

[Broncher]

Вот и мне интересно стало. что побудит меня(жителя центра города,работающего в Уральске) купить квартиру в G4:
насколько цена должна быть ниже при одинаковой инфраструктуреи лучшей экологии.
Сейчас мне кажется что 800-1000 долларов за квартиру поближе к новому месту работы я отдать не готов

[vatokat]

Кстати, вы обратили внимание на это: www.g4city.kz
Если проект пройдёт в полном размере, а он точно пройдёт, так как г. Цхай уже влил в этот проект массу денег, + Жана Иле + развитие города в талгарском и западном направлении...
То судя по всему, через четыре - пять лет, мы увидим не плохое снижение цен в Алматы.
Может быть даже обвал.
Если сделают хорошую загородную инфраструктуру, то многое может измениться в городе, например понятие престижности.
И соответственно цены.

А горы господин Цхай тоже передвинет? В сад такой проект - рассчитан на маргиналов.

[Медведь]

На той неделе было -0.11 (-$4), на этой -0.76% (-$27)...
Есть среди центристов и лево-центристов трусы?

[Калистрат Калиныч]

НЕ-Е-ЕТУ!!!
(Центристы хором)

[Медведь]

Булгари, Ваше слово? В самый раз стать перебежчиком

[So!]

А горы господин Цхай тоже передвинет?

А где там горы?

[Доктор]

Е-Е-Е-СТЬ!!!

[Чужой]

НЕ-Е-ЕТУ!!!
(Центристы хором)

а что один это хором?

Сообщение отредактировал Чужой: 05.07.2007, 14:47:03

[Медведь]

Вы просто чужой, и не поняли. Тут тьма центристов и они уполномочили Калистрата

[vatokat]

А горы господин Цхай тоже передвинет?

А где там горы?

В том то и дело что нет. А значит летом будет жара +50 а зимой -20. Пустыня она и есть пустыня.

[Чужой]

В Казахстане в апреле 2007 года размер кредитного портфеля ипотечных компаний вырос на 7%



АЛМАТЫ. 5 июля. Kazakhstan Today. В Казахстане размер кредитного портфеля ипотечных компаний на 1 мая 2007 года составил 128,6 млрд тенге, что на 8,4 млрд тенге, или на 7%, больше показателя на 1 апреля 2007 года, передает Kazakhstan Today со ссылкой на сообщение Агентства РК по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций (АФН).

По данным АФН, на 1 мая этого года сумма совокупных активов составила 157,9 млрд тенге, увеличившись за месяц на 7,6%, совокупные обязательства достигли 128,2 млрд тенге (рост на 9,1%), размер собственного капитала - 29,7 млрд тенге (на 1,7%).

Структура совокупного кредитного портфеля ипотечных компаний по состоянию на отчетную дату значительно не изменилась за месяц, и доля стандартных кредитов составила 91,6%, сомнительных - 8,1%, безнадежных - 0,3%.

По данным госфиннадзора, на 1 мая 2007 года на финансовом рынке республики функционируют 10 ипотечных компаний, 16 организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций на основании действующих лицензий.

Вы просто чужой, и не поняли. Тут тьма центристов и они уполномочили Калистрата

Ну ка меня тоже в какую нибудь толпу запишите

я думаю что цены на недвижимость будут падать а на землю расти.
ближайший год.

Сообщение отредактировал Чужой: 05.07.2007, 14:51:46

[Медведь]

Про землю упоминаем просто так. Тут про жилье. Потому Вы либо левый, либо утопист.