Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Ветеринар]

Вместо того, чтобы работать на барыг и банкиров, а это - недопустимо.

Кем недопустимо? Сами, поди, из барыжьего офиса вещаете? Расхищаете, как грится, трафег...

Никак нет, офис не барыжий, к недвижке имеет отношение только как арендатор (скорее барыги с нас кормятся), а трафик - с мегалайна, увы Вам

[Антибандерлог]

потому что не берут кредиты на джип по 150 000 уе, то есть понты не колотят перед родней из чимкента.

Потому что они помнят слова Павки Корчагина: жизнь дается человеку один раз, и прожить ее надо, чтобы не было мучительно больно...

[Ветеринар]

потому что не берут кредиты на джип по 150 000 уе, то есть понты не колотят перед родней из чимкента.

Потому что они помнят слова Павки Корчагина: жизнь дается человеку один раз, и прожить ее надо, чтобы не было мучительно больно...

Ага, отцы пировали, а у детей - похмелье

[RFW]

потому что не берут кредиты на джип по 150 000 уе, то есть понты не колотят перед родней из чимкента.

Потому что они помнят слова Павки Корчагина: жизнь дается человеку один раз, и прожить ее надо, чтобы не было мучительно больно...

жалко банки и колекторские фирмы (а где ,почему не платит %)???финансовой дисциплины ноль .

Сообщение отредактировал RFW: 11.08.2009, 16:16:49

[Антибандерлог]

Никак нет, офис не барыжий, к недвижке имеет отношение только как арендатор (скорее барыги с нас кормятся), а трафик - с мегалайна, увы Вам

Без разницы. Если Вы-арендатор, то и есть тот самый барыга, работающий на более крупного барыгу. А если рангом пониже, то значит работаете на барыгу, что по вашим же словам , есть грех.

ПС. А мегалайн за чей счет, сами непосредственно платите, или хозяин?

[Ветеринар]

Никак нет, офис не барыжий, к недвижке имеет отношение только как арендатор (скорее барыги с нас кормятся), а трафик - с мегалайна, увы Вам

Без разницы. Если Вы-арендатор, то и есть тот самый барыга, работающий на более крупного барыгу. А если рангом пониже, то значит работаете на барыгу, что по вашим же словам , есть грех.

ПС. А мегалайн за чей счет, сами непосредственно платите, или хозяин?

Кто бы не платил, и сколько бы не качали, больше чем 4 260 тенге не получается, и меньше - тоже.

Правильно ли я Вас понял:
- Каждый кто вносит арендную плату - барыга?

Сообщение отредактировал Ветеринар: 11.08.2009, 16:28:58

[Тарарарарам]

все просто,чем дешевле недвиж.тем лучше для экономики. Строяться заводы,фабрики,цеха,отпадает необходимость окупать аренду,услуги дешевеют экспорт и импорт увеличиваються и экономика работает.
а для простого горожанина еще проще.ненадо копить деньги всю свою жизнь на квартиру,отказывая себе практически во всем он начинает тратить,начинается движение денег.

Могу закончить фразу за вас: начинается движение денег, люди богатеют, и недвижимость вырастает в цене
Это очевидно же.

[Антибандерлог]

Кто бы не платил, и сколько бы не качали, больше чем 4 260 тенге не получается, и меньше - тоже.

Но ведь барыга надеется, что выдавая плохишам, раз в месяц, по банке варенья и коробке печенья, он покупает их лояльность, и мотивацию двигать барыжий бизнес в гору. А фактически, ему под столом пытаются отрезать тестикулы...

Правильно ли я Вас понял: - Каждый кто вносит арендную плату - барыга?

А для чего арендуется офис? Чтобы делать большой и маленький гешефт, ака барыжить...

[Ветеринар]

Кто бы не платил, и сколько бы не качали, больше чем 4 260 тенге не получается, и меньше - тоже.

Но ведь барыга надеется, что выдавая плохишам, раз в месяц, по банке варенья и коробке печенья, он покупает их лояльность, и мотивацию двигать барыжий бизнес в гору. А фактически, ему под столом пытаются отрезать тестикулы...

Правильно ли я Вас понял: - Каждый кто вносит арендную плату - барыга?

А для чего арендуется офис? Чтобы делать большой и маленький гешефт, ака барыжить...

Барыжить - накручивать проценты, не давая обществу взамен ничего. Пример - купил хатку за 100, продал за 200. Мы не такие.
Увы Вам. Хорошо, что мы в своё время удержались и не сели на эти качели спекуляции недвигой. Однако, отдавать сумасшедшие деньги спекулянтам недвигой нехорошо для другого бизнеса, не так ли?

Сообщение отредактировал Ветеринар: 11.08.2009, 16:48:44

[RFW]

все просто,чем дешевле недвиж.тем лучше для экономики. Строяться заводы,фабрики,цеха,отпадает необходимость окупать аренду,услуги дешевеют экспорт и импорт увеличиваються и экономика работает.
а для простого горожанина еще проще.ненадо копить деньги всю свою жизнь на квартиру,отказывая себе практически во всем он начинает тратить,начинается движение денег.

Могу закончить фразу за вас: начинается движение денег, люди богатеют, и недвижимость вырастает в цене
Это очевидно же.

если квадрат будет 333, то зарплата будет 1 доллар в 1 месяц - все паралельно падает, квадрат вниз, зар лпата вниз .Проверено жизнью.

[Ветеринар]

все просто,чем дешевле недвиж.тем лучше для экономики. Строяться заводы,фабрики,цеха,отпадает необходимость окупать аренду,услуги дешевеют экспорт и импорт увеличиваються и экономика работает.
а для простого горожанина еще проще.ненадо копить деньги всю свою жизнь на квартиру,отказывая себе практически во всем он начинает тратить,начинается движение денег.

Могу закончить фразу за вас: начинается движение денег, люди богатеют, и недвижимость вырастает в цене
Это очевидно же.

если квадрат будет 333, то зарплата будет 1 доллар в 1 месяц - все паралельно падает, квадрат вниз, зар лпата вниз .Проверено жизнью.

А кто-то говорит один средний городской квадрат должен стоить одну среднюю городскуюю зарплату. Т.е. если зарплата доллар, то и квадрат - тоже доллар

[Антибандерлог]

Однако, отдавать сумасшедшие деньги спекулянтам недвигой нехорошо для другого бизнеса, не так ли?

Высокие цены на комнедвижку- палка о двух концах. Это угнетает бизнес, с одной стороны. А с другой стороны, не позволяет расслабляться и мобилизует...

ПС. Думаю, что жители и гости Лазурного побережья не желали бы видеть арендаторами торговцев шаурмой и есть шашлыки, вымоченные в китайском размягчителе мяса, или покупать на вес китайские одноразовые вещи.

[RFW]

такое только в сказке будет. Квартира во все времена не будет доступной всем всем . Это сказка.
средний городской квадрат должен стоить одну среднюю городскуюю зарплату.-- согласен в 150 км от Алматы (без газа и водопровода)
или в городе костанай или уральск

Сообщение отредактировал RFW: 11.08.2009, 16:59:41

[Ветеринар]

Однако, отдавать сумасшедшие деньги спекулянтам недвигой нехорошо для другого бизнеса, не так ли?

Высокие цены на комнедвижку- палка о двух концах. Это угнетает бизнес, с одной стороны. А с другой стороны, не позволяет расслабляться и мобилизует...

ПС. Думаю, что жители и гости Лазурного побережья не желали бы видеть арендаторами торговцев шаурмой и есть шашлыки, вымоченные в китайском размягчителе мяса, или покупать на вес китайские одноразовые вещи.

Ничего хорошего в такой "мобилизации" - нет
Не хочешь - не сдавай в аренду тем кто не нравится, не хочешь есть шашлык - не ешь. В чём проблема?

Сообщение отредактировал Ветеринар: 11.08.2009, 17:02:25

[Ветеринар]

такое только в сказке будет. Квартира во все времена не будет доступной всем всем . Это сказка.
средний городской квадрат должен стоить одну среднюю городскуюю зарплату.-- согласен в 150 км от Алматы (без газа и водопровода)
или в городе костанай или уральск

В 150 км от Алматы он будет стоить среднюю зарплату, которую платят в 150 км от Алматы

[Антибандерлог]

А кто-то говорит один средний городской квадрат должен стоить одну среднюю городскуюю зарплату. Т.е. если зарплата доллар, то и квадрат - тоже доллар

Для этого надо строить ежегодно десятки тысяч квартир. Чтобы, в том числе и любой гастарбайтер мог себе купить спокойно квартиру.

Приводили на этом форуме данные, сколько должна стоить средняя квартира. Там идет разброс (если не ошибаюсь) от 4-х до 10-ти среднегодовых зарплат среднестатистического гражданина. В среднем в мире, этот показатель равен 5.1 года.

[Ветеринар]

А кто-то говорит один средний городской квадрат должен стоить одну среднюю городскуюю зарплату. Т.е. если зарплата доллар, то и квадрат - тоже доллар

Для этого надо строить ежегодно десятки тысяч квартир. Чтобы, в том числе и любой гастарбайтер мог себе купить спокойно квартиру.

Приводили на этом форуме данные, сколько должна стоить средняя квартира. Там идет разброс (если не ошибаюсь) от 4-х до 10-ти среднегодовых зарплат среднестатистического гражданина. В среднем в мире, этот показатель равен 5.1 года.

Попросту - чтобы дорого продать надо найти того кто дорого купит. Где такие?

Сообщение отредактировал Ветеринар: 11.08.2009, 17:06:15

[Антибандерлог]

Попросту - чтобы дорого продать надо найти того кто дорого купит. Где такие?

То есть, Вы искренне считаете, что по нынешним ценам никто не берет? И несколько тысяч продавцов квартир со скуки гоняют балду, выставляя нереальные цены?

[Ветеринар]

Попросту - чтобы дорого продать надо найти того кто дорого купит. Где такие?

То есть, Вы искренне считаете, что по нынешним ценам никто не берет? И несколько тысяч продавцов квартир со скуки гоняют балду, выставляя нереальные цены?

Я искренне считаю, цены должны упасть и упадут. Спекуляции недвижимостью породили уродливый, паразитический перекос в экономике. Вот и всё

[Антибандерлог]

Не хочешь - не сдавай в аренду тем кто не нравится, не хочешь есть шашлык - не ешь. В чём проблема?

Я не стану кушать такой шашлык и такие чебуреки. Но десятки тысяч гостей Южной столицы с удовольствием потребляют все это... А потом пьют, плюют, блюют... и мечтают о доступном жилье...