Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Mardikor]

Речь то зашла о "построить дом", а не о "поспикулировать". Вобщем это я к чему? К тому, что вот вы говорите - начнут деньги за город кочевать. Так вот - уже давным давно они начали туда кочевать. Вот в чем прикол.

ну дык пока вы будете думать и хандрить вы будете всегда на один шаг позади. и будет у вас пораженческое такое настроение по жизни.

и потом какая разница о чем зашла речь.
можно купить построить продать. можно перепродать не строя. много че можно сделать.
можно сидеть просто и горевать что уже поздно. выбор всегда за вами.

[E-320]

В основном левые, но многие из них величают себя центристами, потому что вокруг левых искуссно создан отрицательный образ маргинала. По сути же, большинство за снижение ИНДЕКСА.

ИНДЕКС давно уже ничего не отражает так что от его снижения/повышения будет не жарко ни холодно.
Вопрос скорее в том, что действительно многие бы желали снижения реальных цен по сделкам и причем по всем сегментам. Но реальность такова, что рассчитывать на это не приходится. Как ни крути, пусть из кучей минусов экономика развивается, ВВП на душу населения растет, платежный спрос увеличиваться (выше кажется Медведь уже кратко и емко написал об этом) и объективно нет причин для крушения. Есть лишь посылы для естественной коррекции на отдельные сегменты, о чем многие из центристов уже повторились по 20 раз.

К вопросу за снижение.
К примеру нравится мне Феррари F430. У машины есть своя цена и она не малая. От того, что я буду за снижение цены она очевидно не изменится вниз, как бы мне того не хотелось.
Если я захочу купить придется мыслить как это сделать, действовать, а не ждать что цена сама упадет и можно будет рассчитывать на цену обычной машины.

И кстати позвольте высказать мысль. Квартира в Алматы стала и очевидно уже будет предметом роскоши (как в Лондоне, и целом ряде других городов). И как бы не хотелось крушения его не будет (кроме не дай бог катаклизмов природного/геополитического характера).
И абсолютно понятно, что если что и рухнет (см. выше) будет явно не до покупки квартир.

[Калистрат Калиныч]

Кто там кричал, про дешевую недвижимость на западе?
Алматы - это рай! В гробу я видел, этот запад.
***
Городской совет британского города Ливерпуля подготовил проект документа, который рекомендует жителям не курить в собственном доме. Правда, речь идет только о времени перед визитом чиновников. В проекте горожанам рекомендовано за полчаса до визита чиновников воздержаться от курения, проветрить дом, а во время посещения не пить крепких напитков, пишет Telegraph.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30108077

[Медведь]

E-320, щас Вам скажут, что F430 по его цене это нормально. Но жигули по цене F430 - не нормально.

Таким скажу - добавьте, что в F430 прежде чем закурить вам придется разрешение у ментов взять, а в наших жигулях, в которых вы упорно не видите F430, может не только курить, а много чего... (это аналгия про Ливерпуль)

Сообщение отредактировал Медведь: 20.06.2007, 17:32:40

[So!]

Речь то зашла о "построить дом", а не о "поспикулировать". Вобщем это я к чему? К тому, что вот вы говорите - начнут деньги за город кочевать. Так вот - уже давным давно они начали туда кочевать. Вот в чем прикол.

ну дык пока вы будете думать и хандрить вы будете всегда на один шаг позади. и будет у вас пораженческое такое настроение по жизни.

и потом какая разница о чем зашла речь.
можно купить построить продать. можно перепродать не строя. много че можно сделать.
можно сидеть просто и горевать что уже поздно. выбор всегда за вами.

А я не думаю и не хандрю. Просто вам сказал, что недорого земля - это фигня всякая, в убогих колхозах. Вот и все. А хорошее - дорого. И уже давно дороже 2-х комнатной хаты в городе.

[Доктор]

В основном левые, но многие из них величают себя центристами, потому что вокруг левых искуссно создан отрицательный образ маргинала. По сути же, большинство за снижение ИНДЕКСА.

ИНДЕКС давно уже ничего не отражает так что от его снижения/повышения будет не жарко ни холодно.
Вопрос скорее в том, что действительно многие бы желали снижения реальных цен по сделкам и причем по всем сегментам. Но реальность такова, что рассчитывать на это не приходится. Как ни крути, пусть из кучей минусов экономика развивается, ВВП на душу населения растет, платежный спрос увеличиваться (выше кажется Медведь уже кратко и емко написал об этом) и объективно нет причин для крушения. Есть лишь посылы для естественной коррекции на отдельные сегменты, о чем многие из центристов уже повторились по 20 раз.

К вопросу за снижение.
К примеру нравится мне Феррари F430. У машины есть своя цена и она не малая. От того, что я буду за снижение цены она очевидно не изменится вниз, как бы мне того не хотелось.
Если я захочу купить придется мыслить как это сделать, действовать, а не ждать что цена сама упадет и можно будет рассчитывать на цену обычной машины.

И кстати позвольте высказать мысль. Квартира в Алматы стала и очевидно уже будет предметом роскоши (как в Лондоне, и целом ряде других городов). И как бы не хотелось крушения его не будет (кроме не дай бог катаклизмов природного/геополитического характера).
И абсолютно понятно, что если что и рухнет (см. выше) будет явно не до покупки квартир.

Вот об этом я и говорю. О крушении кричите как раз таки в основном вы, пугая честный народ. Кто тут из левых за это? Человека 3 от силы было, одного из них забанили.
Повторяю - мы за снижение индекса (средневзвешенной стоимости за квадрат, если вам это слово не нравится).

По поводу Феррари... Весь прикол в том, что на самом то деле у вас Мазда.

[Mardikor]

Ну а кочевка денег, тех кто "для себя" - началась недавно, и будет еще усиливаться. Цены по домам вырастут

совершенно верно
сценарий стремительного роста загородной недвижимости уже повторяет позапрошлогодний сценарий роста цен в городе и для продолжения этого роста все предпосылки есть. и бакад и высокие цены в городе. можно еще поспекулировать и нажиться. если не тратить время на размышления о том что поезд уже ушел

[vatokat]

Те, кто не купил жилье вовремя в Алматы должны проститься с мыслью о том что в ближайшем будущем они станут его обладателями. Для них есть опции:

1. переехать в другой город (страну)
2. если есть накопления, залезть в рисковый проект наподобие Елимая и загрузиться ипотекой.
3. снимать всю жизнь

А обладатели хоть какой нибудь недвижимости недвижимости никогда не будут за ее снижение.

[So!]

Кто там кричал, про дешевую недвижимость на западе?
Алматы - это рай! В гробу я видел, этот запад.
***
Городской совет британского города Ливерпуля подготовил проект документа, который рекомендует жителям не курить в собственном доме. Правда, речь идет только о времени перед визитом чиновников. В проекте горожанам рекомендовано за полчаса до визита чиновников воздержаться от курения, проветрить дом, а во время посещения не пить крепких напитков, пишет Telegraph.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30108077

Во-во. Хваленная СВОБОДА. Либеральные ценности, блин...

[Mardikor]

Просто вам сказал, что недорого земля - это фигня всякая, в убогих колхозах. Вот и все. А хорошее - дорого. И уже давно дороже 2-х комнатной хаты в городе.

колхозы они сегодня убогие.
завтра станут крутыми.
если хотите быстро и много заработать покупайте в трущобах которые только только начнут развиваться.

[vatokat]

В цивилизованных странах считается круто жить в suburbs. Я вот никак не пойму, что хорошего от проживания в центре Алматы. Пробки, жуткая загазованность, унылые желтые дома построенные японцами из корпорации "НКВДСпецСтрой".

[Медведь]

О крушении кричите как раз таки в основном вы, пугая честный народ. Кто тут из левых за это? Человека 3 от силы было, одного из них забанили.
Повторяю - мы за снижение индекса (средневзвешенной стоимости за квадрат, если вам это слово не нравится).

Как это мы??? А сабж про что? А кто говорил про увеселительные пляски на трупах ипотечников? А кто лохами честных граждан не ждущих манны небесной называл? А кто говорил, что Алматы отстой и жигули? А кто говорит, что всем нам капут, т.к. портфели банков забиты квартирами, цены на которые рухнут в одночасье? И т.д. и т.п.

ps vatokat - правый! Как мог я забыть.

Сообщение отредактировал Медведь: 20.06.2007, 17:39:32

[So!]

Те, кто не купил жилье вовремя в Алматы должны проститься с мыслью о том что в ближайшем будущем они станут его обладателями. Для них есть опции:

1. переехать в другой город (страну)
2. если есть накопления, залезть в рисковый проект наподобие Елимая и загрузиться ипотекой.
3. снимать всю жизнь

А обладатели хоть какой нибудь недвижимости недвижимости никогда не будут за ее снижение.

Примерно так, но есть еще одно "но". Львиная доля жителей Алматы, имеет жилье. Причем не купленное, а приватизированное "за бесплатно". Поэтому есть еще способы. Расшириться к примеру. Продать старое, доложить накоплений, подзанять не огромную сумму в банке. Либо действительно - поотъехать чуток подальше от города, к земле поближе, в колхоз. Вобщем-то вариантов - масса. Как было так и есть. Но в одном с вами согласен - начать "с нуля", среднестатистической семье, действительно очень трудно. А когда были такие времена, когда было не трудно? Даже при союзе, стояли в очередях по 15-20 лет. Либо покупали кооперативные, имея астрономическую по тем временам сумму 10 тысяч рублей. Много изменилось?

[Доктор]

vatokat, жить в квартире, в престижном центре города, там тоже не зазорно.
ЗЫ - вот когда пригород разовьется (если вообще разовьется), тогда и можно будет туда переезжать. А пока я экспериментировать не собираюсь.

Как это мы??? А сабж про что? А кто говорил про увеселительные пляски на трупах ипотечников? А кто лохами честных граждан не ждущих манны небесной называл? А кто говорил, что Алматы отстой и жигули? А кто говорит, что всем нам капут, т.к. портфели банков забиты квартирами, цены на которые рухнут в одночасье? И т.д. и т.п.

Говорю же - забанили его. Не надо нас всех под одну гребенку чесать.

[E-320]

E-320, щас Вам скажут, что F430 по его цене это нормально. Но жигули по цене F430 - не нормально.

Таким скажу - добавьте, что в F430 прежде чем закурить вам придется разрешение у ментов взять, а в наших жигулях, в которых вы упорно не видите F430, может не только курить, а много чего... (это аналгия про Ливерпуль)

+1

[So!]

В цивилизованных странах считается круто жить в suburbs. Я вот никак не пойму, что хорошего от проживания в центре Алматы. Пробки, жуткая загазованность, унылые желтые дома построенные японцами из корпорации "НКВДСпецСтрой".

Да и у нас вроде это круто? Только вот конечно наша субарбия, пока не в какое сравнение не лезет. Тут в городе-то далеко еще до настоящей цивилизации, не говоря о близлежащих пригородах. Вопрос конечно времени. Но ведь как обычно - хочется то сейчас и сразу, нежели потом и постепенно.

[Медведь]

ЗЫ - вот когда пригород разовьется (если вообще разовьется), тогда и можно будет туда переезжать. А пока я экспериментировать не собираюсь.

Говорю же - забанили его. Не надо нас всех под одну гребенку чесать.

Когда разовьется - дорого будет. Лучше сейчас начать эксперимент, пока построитесь два года - как с куста, уже и разовьется этот самый пригород.

Насчет - забанили.
А Дилетант, Далила, Торнадо, Мосибокля, Византиец, Гриша, Тайота, Леголас...
Их тоже надо забанить

А что такое "забанить"? И откуда Вы это знаете в случае 024?

Сообщение отредактировал Медведь: 20.06.2007, 17:51:26

[Доктор]

Когда разовьется - дорого будет. Лучше сейчас начать эксперимент, пока построитесь два года - как с куста, уже и разовьтся этот самый пригород.

Ну, если дорого станет, то в городе будет дешево, ибо отстойно там жить. Прикуплю тогда еще квартирок

Насчет - забанили.
А Дилетант, Далила, Торнадо, Мосибокля, Византиец, Гриша, Тайота, Леголас...

Они за это? -

А кто говорил про увеселительные пляски на трупах ипотечников? А кто лохами честных граждан не ждущих манны небесной называл? А кто говорил, что Алматы отстой и жигули? А кто говорит, что всем нам капут, т.к. портфели банков забиты квартирами, цены на которые рухнут в одночасье? И т.д. и т.п.

Пусть они сами выскажутся. Но именно от них я подобных речей не наблюдал.

11111024 мне в личку написал, спрашивал, кто его "заказал".

[Медведь]

Они за это? -

Ну не знаю... Я там специально поставил - типа шутка такая

Кто заказал 024..?
А это как делается? Скажите, я тут бы заказал парочку... Например Sunny... он лучше меня по индексу стреляет.

Сообщение отредактировал Медведь: 20.06.2007, 17:56:32

[So!]

А что такое "забанить"? И откуда Вы это знаете в случае 024?

Ну это когда провинившемуся пользователю отключают возможность отвечать в форуме, на какое-то время. Только читать. Мера наказания типа.