Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[bayterek]

насчет дефицита денег в экономике, скоро их опять будет "некуда девать" и опять будет профицит бюджета.
А скоро это уже к концу года от выручки за 3 квартал от продажи нефти и др.ресурсов.
Пессимистам пора опять в дурку до следующего кризиса!Демура уже говорят в дурке.

[georgegg]

Вы не финансист ?! Вам не понять!
Банку не придется покупать, ему как ни странно удастся все слить по очень высокой цене.
По теме зачем менять профиль, ну для этого можно создать дочурку

Напрашивается вопрос:"Кто будет конечным покупателем"? Если не граждане, которым жильё нужно для проживания, то "слив по очень высокой цене" всего лишь означает, что вы всё ещё праздно надеетесь найти последнего дурака, который купит переоценённую недвижимость. Сколько лет вашим надеждам? Года два? У людей, которые нуждаются в жилье, запрашиваемых даже на сегодня сумм зачастую нет. К тому же помимо жилья есть ещё более важные моменты в жизни: образование детям, здоровье всех членов семьи, хорошее и разнообразное питание. Так что если принимать в рассмотрение эти факторы, то ваша самоуверенность, в том, что люди понесут вам последние деньги, весьма чрезмерна.

PS: Судя по вашим высказываниям в последующем посте (на который я вам уже ответил), вы если и финансист, то весьма сомнительного качества. Такие вот блуждания вокруг трёх сосен, в надежде всех обмануть, и привели к тому, что мы сейчас в полной Ж. Хотите устроить ещё одну? На самом деле это печально...

[Хук]

эпоха хранения денег в "деньгах" подходит к концу.

Это эпоха хранения денег в квартирах подходит к концу,вернее настала.Ты сам себе противоречишь.Говорят тебе,что у нас сейчас деньги дефицитнее чем квартиры,поэтому ценам вниз.Будешь свои квартирки гастрабайтерам скоро сдавать за коммунальные платежи.

[Хук]

Главное, кто взял ипотеку - расчитается с "одной" зарплаты в следствии... Все кто так думал,сейчас как раз таки и попали,думаю и ты в этом же списке.

[E-320]

Я же практик, и говорю вам , что кто купил хату сделал правильно, кто купил 5 хат, сдела 5 раз правильно.
Кто положил на депозит и ждет заветных 1000 за квадрат - в пролете.
Главное, кто взял ипотеку - расчитается с "одной" зарплаты в следствии...
Ну, а умники, а умники на то и умники, что бы потом объяснить почему так "несправедлив" мир

И чего так орать то. Ну купили и купили. И радуйтесь. Или сомнения гложут теперь такие, что на форуме решили самоуспокоится. Время покажет.
Из всего написанного не видно что-то финансовых познаний (даже на уровне 1го курса). Сплошные штампы и фобии. А про советы банкирам это вообще уржатся пад стулом (такой бред писать с претензиями на практика). Такие "практики" уже доигрались в домики-квартирки-земельки вместо строительства реальной экономики

И меньше надо рунета на ночь читать про амеро, фантики-шманитики и крах всего и вся. Лучше на Экономикс побольше налегать, некоторым помогает

Вечерняя смена в палате

Сообщение отредактировал E-320: 31.05.2009, 01:05:04

[Хук]

Ты сам первый попадешь в дурку из-за своего попадалово.Жадность фраера сгубила.Как выразился один продавец:хватал попой и ртом.

[georgegg]

насчет дефицита денег в экономике, скоро их опять будет "некуда девать" и опять будет профицит бюджета.
А скоро это уже к концу года от выручки за 3 квартал от продажи нефти и др.ресурсов.
Пессимистам пора опять в дурку до следующего кризиса!Демура уже говорят в дурке.

Ну что ж, давайте считать, если уж вас настолько туманные предстваления об экономике...

1. ВЕСЬ экспорт товаров из КЗ в 2008 году (когда средние цены на сырьё были высокими, нефть в среднем 100 долл за барель) составил 72 млрд долл, или ВСЕГО 4 тыс долл на человека ЗА ГОД.

2. Помимо экспорта есть ещё и импорт, причём не только товаров, но и различных услуг (в том числе тех, которые нужны для того чтобы добывать сырьё). Да к вот, так называемый текущий счёт платёжного баланса Казахстана ожидается отрицательным на уровне минус 7-8 млрд долл. Получается, чтобы поддерживать на этотт весь импорт, Казахстану нужны довольно значительные средства, а вы говорите о профиците бюджета... Что-то мне подсказывает, что вы имеете какое-то отношение к распиливанию бюджетных средств, если уж на этом фокусируетесь.

3. Кому принадлежит выручка от экспорта ресурсов? 90% нашего экспорта в 2008 году - сырьё. 90%*72 млрд долл = 65 млрд. 19 млрд иностранные инвесторы вывели в 2008 году в качестве доходов из сырьевого сектора, 14 млрд пошло в Национальный фонд. Осталось 65-19-14=32 млрд долл. Эта фактически та выручка, которая осталась у компаний сырьевого сектора. Из этих 32 млрд долл компании и финансировали свою деятельность. БОльшая часть этих средств пошла как раз на финансирование промышленного импорта. Оценочно можно сказать что только на импорт промышленных товаров для сырьевой отрасли в 2008 году ушло порядка 16 млрд долл. Выходит на все остальные расходы, включая зарплату работникам у компаний осталось около 16 млрд долл, или по 1000 долл на гражданина КЗ В ГОД. И это при сумасшедших ценах на сырьё.

4. Ну и наконец замечу, что у нас бюджет, в отличие от Национального Фонда, формируется в основном из налогов от несыревых отраслей, А судя ужасному по росту просрочек по погашению кредитов, как раз в несырьевых отраслях ситуация плохая. Так что я бы не надеялся на профицит бюджета в этом году.

[E-320]

И почему не пошел в психологи. Уже бы такая практика была с ЦТ
Не ошибся с причинами такой экспрессии на избранную тему

г-н bayterek судя по этому посту не выдержал сидеть в кэше и недавно видимо прикупился:
http://vse.kz/index....&...t&p=8145106

У многих возникает так называемый пост-покупательский синдом. А правильно ли, а вовремя ли ???
Эти вопросы не дают покоя. И нервы напряжены, как стальные канаты. И чтобы рассеять вн.фобии теперь нужно найти подтверждение где угодно. Только смысл в этом какой ???
В принципе любой опыт даже неудачный это опыт (тем более квартиру тяжело как актив потерять безвозвратно при покупке за 100% собственных средств). И конечно не факт что результат будет отрицательный.
ИМХО стоит дальше спокойно продолжать жить, а не бороться с ветряными мельницами.
Придет время все будет видно.

Никакой экономикой тут и не пахнет.

[Shahin]

- не будет квартирка по прежнему в такой же цене. Потому как в КЗ деньги будут в дефиците.

По всем пунктам согласна.

[cure]

Ну что ж, давайте считать, если уж вас настолько туманные предстваления об экономике...

1. ВЕСЬ экспорт товаров из КЗ в 2008 году (когда средние цены на сырьё были высокими, нефть в среднем 100 долл за барель) составил 72 млрд долл, или ВСЕГО 4 тыс долл на человека ЗА ГОД.

А в России 3299 те 468,1 млрд. долларов / 141 887 438 чел.

Экспорт России в 2008 году составил 468,1 млрд.долларов США и по сравнению с прошлым годом увеличился на 33,0%, в том числе в страны дальнего зарубежья – 398,2 млрд.долларов США (рост на 33,1%), в страны СНГ – 69,9 млрд.долларов США (рост на 32,7%). Увеличение стоимостных объемов экспорта вызвано ростом средних экспортных цен в основном на нефть (в страны дальнего зарубежья – на 43,5%, в страны СНГ – на 34,7%), нефтепродукты (соответственно на 45,2% и 57,1%) и природный газ (соответственно на 52,7% и 28,6%).

http://www.customs.r....php?id286=5449
В Кз 72 ярда/ 15 674 833 чел (1 января 2009 г) = 4593 доллара на душу.
ЗЫ И цены на квартиры в 2-3 выше чем у нас, при сопоставимых доходах.

Сообщение отредактировал cure: 31.05.2009, 02:12:15

[Shahin]

Офф. А вы видели, как машины с людьми и урожаем от узбекской границы к Алматы едут? 8-10 постов. На каждом плати. Так что история с нашими водителями - либо "их ответ", либо наркотики с контрабандой везли.

Нет, там же написано,заброшенные газопроводные трубы воровали.
Вообщем грят,2 раза (2-3 фуры)у них получилось,т.е им "позволили",а на 3-й спецом подставили,и уже с 35 камазами,там 7-8 что ехали в хвосте побрасав камазы тиканули пройдя пешим 33 км и правильно сделали ,зато сидят дома,а остальные 27 сидят 4 мес.в тюрьме и со страхом ждут приговора.Наши власти ничем не могут помочь.
Самое обидное,что камазистов наняли на пятаке,а главный вор-заказчик вроде на свободе.

[DRF]

ЗЫ И цены на квартиры в 2-3 выше чем у нас, при сопоставимых доходах.

В России ВВП на душу населения 15800, а в Казахстане 11500

[cure]

ЗЫ И цены на квартиры в 2-3 выше чем у нас, при сопоставимых доходах.

В России ВВП на душу населения 15800, а в Казахстане 11500

Да, правильно - разница совсем небольшая , особенно если учитывать, что в Кз почти половина населения - это село, а вклад его в ВВП весьма незначителен.

[DRF]

ЗЫ И цены на квартиры в 2-3 выше чем у нас, при сопоставимых доходах.

В России ВВП на душу населения 15800, а в Казахстане 11500

Да, правильно - разница совсем небольшая , особенно если учитывать, что в Кз почти половина населения - это село, а вклад его в ВВП весьма незначителен.

Разница 30%. И как правильно было замечено, в Казахстане деньги более сконцентрированы. В России они сильнее по населению размазываются. Т.е. в Казахстане платежеспособного спроса меньше, чем в России.

Сообщение отредактировал DRF: 31.05.2009, 02:39:36

[cure]

Разница 30%. И как правильно было замечено, в Казахстане деньги более сконцентрированы. В России они сильнее по населению размазываются. Т.е. в Казахстане платежеспособного спроса меньше, чем в России.

Вы не поняли. Тут просто в РФ 10.2% работников в СХ дают в ВВП 4.1%, а В Кз 31.5% и 5.8% соответственно. То есть СХ ваще не эффективно в Казахстане или не работают сапсем (потому и ломятся в Алмату, например, портя всю картину и статистику). В то же время по остальным параметрам всё намного лучше.
27.4% работников в промышленности давали 41.1% в ВВП по РФ и 18.4%, 39.4% Кз.

Вклад в ВВП
РФ
GDP - composition by sector:
agriculture: 4.1%
industry: 41.1%
services: 54.8% (2007 est.)
Кз
GDP - composition by sector:
agriculture: 5.8%
industry: 39.4%
services: 54.7% (2008 est.)

И по составу работников
РФ
Labor force - by occupation:
agriculture: 10.2%
industry: 27.4%
services: 62.4% (2007 est.)
Кз
Labor force - by occupation:
agriculture: 31.5%
industry: 18.4%
services: 50% (2005 est.)

Сообщение отредактировал cure: 31.05.2009, 02:57:02

[DRF]

В то же время по остальным параметрам всё намного лучше.

Для расчета ВВП на душу населения отрасли значения не имеют.

[cure]

Для расчета ВВП на душу населения отрасли значения не имеют.

Имеют. Я ж вам дал "вклад" в ВВП Кз СХ. Если не брать это в расчёт, а как уже писалось их чуть ли не половина - то в общем числе низкий вклад села, с такой численностью, и даёт цифру 11500. Не трудно представить каков ВВП на душу, особенно в Алмате, без аулов.

Сообщение отредактировал cure: 31.05.2009, 03:08:52

[DRF]

Для расчета ВВП на душу населения отрасли значения не имеют.

Имеют. Я ж вам дал "вклад" в ВВП Кз СХ. Если не брать это в расчёт, а как уже писалось их чуть ли не половина - то в общем числе низкий вклад села, с такой численностью, и даёт цифру 11500. Не трудно представить каков ВВП на душу, особенно в Алмате, без аулов.

И какой вывод? В топку аулы и тогда всем станет карашо? Люди та есть. А представьте если при ВВП республики из населения Вы один будете? Это ж ваще тогда, аж дух захватывает

[cure]

И какой вывод? В топку аулы и тогда всем станет карашо? Люди та есть. А представьте если при ВВП республики из населения Вы один будете? Это ж ваще тогда, аж дух захватывает

Не будьте забывчивы. Вывод был..., что касаемо ВВП на душу больше на "30%" (почему такая цифра).
разница совсем небольшая , особенно если учитывать, что в Кз почти половина населения - это село, а вклад его в ВВП весьма незначителен.

Сообщение отредактировал cure: 31.05.2009, 03:16:51

[cure]

Я ещё раз поясню, что 7 330 038 (31.5% работников) сельского населения Кз дают в общий ВВП страны только 5.8%. В то время как в РФ 10.2% сельчан дают 4.1%. Отсюдава и таков ВВП на душу в Кз. Если же брать Алмату, то если не изменяет память то это ВРП 28 000.

Сообщение отредактировал cure: 31.05.2009, 06:12:36