Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[select]

Это все фигня. Появилась новая фича - как произойдет конец света.
-------------------------------------------------------------------

http://www.vesti.ru/doc.html?id=274929

14 апреля 2009 г. 13:51

До конца света – чуть больше трех лет. Начинаем подготовку

Ученые американской Академии наук (NAS) утверждают, что конец света наступит 22 сентября 2012 года. Причем это будет "конец света" в прямом смысле.

Об этом говорится в работе под названием "Угрозы космической погоды: социальные и экономические последствия". В указанный день, полагают авторы исследования, на Солнце произойдет серия вспышек. Звезда выбросит в космос особенно большое количество раскаленных газов. Следствием этого станут небывалые геомагнитные бури на нашей планете.

Во всех регионах Земли можно будет полюбоваться северным сиянием (сейчас это доступно только жителям полярных районов), причем оно будет видно даже днем. Затем землян ждет настоящий "салют" из электрических разрядов и снопов искр. Спустя некоторое время наблюдать за этой красотой станет гораздо удобнее, поскольку землянам больше не будет мешать искусственное освещение: на всей планете за пару минут сгорят трансформаторы, отключатся электросети, и наступит "блэкаут" планетарного масштаба. Без электричества останутся сотни миллионов жителей планеты.

До предстоящего взрыва на Солнце еще больше трех лет, но уже на этой неделе, а именно 16 апреля, ситуацию прокомментирует руководитель отдела физики Солнца ГАИШ МГУ (Государственный астрономический институт имени Штернберга) Борис Сомов. В четверг он станет гостем программы "Доброе утро, Россия!" телеканала "Россия".

В результате собственно "атаки" со стороны нашего светила никто из жителей Земли не погибнет, но ее последствия, тем не менее, будут катастрофическими, и в течение следующих месяцев счет жертв пойдет на миллионы. В результате коллапса перестанут функционировать водо-, нефте- и газопроводы; остановятся системы жизнеобеспечения в больницах; выйдут из строя системы хранения продуктов; экономики более-менее развитых стран разобьет паралич. При этом быстрое восстановление энергосистем невозможно: сгоревшие трансформаторы необходимо заменить новыми, но заводы, на которых их производят, работать не будут. В результате восстановление займет долгие годы.

Вспышки на Солнце - явление постоянное и хорошо изученное. Время от времени светило выбрасывает раскаленные газы в окружающее пространство (это называется коронарным выбросом). Когда цикл солнечной активности находится около минимума, как сейчас, такие выбросы возникают примерно раз в неделю; когда солнечная активность на максимуме, их может быть несколько в течение суток. Со скоростью в миллионы километров в час эти сгустки несутся в том числе в сторону Земли. Магнитное поле нашей планеты принимает на себя "удар". Внезапные изменения в электромагнитном поле наводят сильный постоянный ток, который способен повредить электросети. Между тем, выход из строя даже одного серьезного узла влечет за собой целый каскад аварий (так называемые веерные отключения, или "эффект домино"). Такую цепочку на собственной шкуре в 2006 году ощутили жители некоторых стран Европы: достаточно банальный энергосбой в Германии привел к энергетическому коллапсу, последствия которого ощутили на себе 10 миллионов человек.

Сообщение отредактировал select: 18.04.2009, 23:25:51

[киркуду]

т.е. он сбудется, но сомневаюсь, что именно 06.06.09 г.?...

хотя есть и другое мнение, которое пока сбывается

По соотношению плюсов и минусов сценарий "сильного доллара" значительно превосходит сценарий "мировой гиперинфляции", что делает обоснованным использование сценария "сильного доллара" в качестве рабочего. Главный недостаток и основная уязвимость сценария "сильного доллара" - утверждение о ведущей роли США в развитии Кризиса. В случае, если США действительно являются жертвой /что весьма сомнительно/, то получаем действительно КРИЗИС, что чревато непредсказуемыми последствиями. Безопасным активом в данном варианте выступают продовольствие, запасы чистой воды и оружие на дальней заимке. Кратко о сценарии "сильного доллара": провоцирование политической, экономической и финансовой нестабильности на территории Евразии -> бегство капитала, инвесторов, интеллекта в США -> укрепление доллара, беспроблемное финансирование госдолга США -> дефицит капитала на мировом рынке, запуск печатных станков /кроме США/, обесценивание национальных валют -> значительное укрепление доллара, укрепление экономики США, значительное ослабление основных и потенциальных соперников США

Сценарий "сильного доллара": альтернатива "мировой гиперинфляции"

[Shahin]

Вот когда нефть была по 147, цены на недвижку росли как раз. С июля по октябрь. Посмотри график Саунаса, если забыл. http://spreadsheets....uYSiaHFpDJg_-Xg
И только плохие новости о состоянии мировой экономики и углублении кризиса, заставили недвижку опять падать.

Нефть начала сильно падать,как и фондовые рынки с начала сентября.А в период с сентября 2007 (когда недвижка у нас стала падать) по июль2008г (пик) нефть только росла.

[киркуду]

Это все фигня. Появилась новая фича - как произойдет конец света.

там в комментариях эту фичу разгромили в пух и прах, но только по срокам

[Лэндкрузер Тойотыч]

а вы не боитесь крупной мировой заварушки в виде 3-й мировой????
вот тогда и опасно будет жить в "Алматы единственном мегаполисе в КЗ, в котором удобно жить и зарабатывать деньги."

Киркуду, чтобы началась 3-я мировая, нужно чтобы один блок стран воевал против другого. Кто за Иран впишется?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.04.2009, 00:39:28

[Shahin]

а вы не боитесь крупной мировой заварушки в виде 3-й мировой????
вот тогда и опасно будет жить в "Алматы единственном мегаполисе в КЗ, в котором удобно жить и зарабатывать деньги."

Киркуду, чтобы началась 3-я мировая, нужно чтобы один блок стран воевал против другого. Кто за Иран впишется?

А разве страны арабского залива не впрягутся? вроде уже была ссылка на эту тему.

[Лэндкрузер Тойотыч]

А разве страны арабского залива не впрягутся? вроде уже была ссылка на эту тему.

Нет, конечно. Арабские проамериканские монархии боятся усиления Ирана. К тому же в большинстве арабы сунниты, а Иранцы-шииты.
Арабы будут только радоваться, когда 2 их врага схватятся между собой...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.04.2009, 02:35:51

[Чипполино]

Вот когда нефть была по 147, цены на недвижку росли как раз. С июля по октябрь. Посмотри график Саунаса, если забыл. http://spreadsheets....uYSiaHFpDJg_-Xg
И только плохие новости о состоянии мировой экономики и углублении кризиса, заставили недвижку опять падать.

Нефть начала сильно падать,как и фондовые рынки с начала сентября.А в период с сентября 2007 (когда недвижка у нас стала падать) по июль2008г (пик) нефть только росла.

У ЛТ, розовые очки прилипли к носу, поэтому он не может разгледеть те графики, которые мешают ему повторять заклинание - "Всё будет хорошо!".

На самом деле, конечно же, падение недвижки в КЗ началось при бурном росте цен на нефть и при высоченных ценах на ресурсы - цена на квартиры летела вниз, полным ходом, почти год.

[Чипполино]

Поздравляю всех православных, со светлым праздником ПАСХА!

ХРИСТОС ВОСКРЕС!

Сообщение отредактировал Чипполино: 19.04.2009, 08:35:10

[Чипполино]

Вот, кстати, таблица средней стоимости жилья в городах мира. Аппартаменты в 120 м. кв.
Алматы, конечно нет, (подходит место, где то, между 80 и 90 позицией) но есть масса интересной инфы и по аренде и ваще.

[urban159]

Поздравляю всех православных, со светлым праздником ПАСХА!

ХРИСТОС ВОСКРЕС!

Воистину воскрес!

Ну и всем православным Христос воскрес!

Сообщение отредактировал urban159: 19.04.2009, 10:22:05

[КОТ да Винчи]

...по утру надев трусы,
не забудьте про часы,
и про паспорт не забудьте,
И грины с собой возьми.
Ибоъ городу цветущему
невь@@@но дорогущему,
катаклизм не пережить!

[Den_pvl]

Поздравляю всех православных, со светлым праздником ПАСХА!

ХРИСТОС ВОСКРЕС!

Воистину воскрес!

Ну и всем православным Христос воскрес!

ВОИСТИНУ ВОСКРЕСЕ!!!

[Чипполино]

Ибо городу цветущему
невь@@@но дорогущему,
катаклизм не пережить!

Какой же он дорогой?
Вон сцыла чуть повыше - очень даже дешевый город!
И ещё дешевле будет, на порядок, 100$ за квадрат, это совсем не дорого.
Дорогой город, - Монако, Монте Карло: 47578$ за квадрат!!!

[mju7nhy6]

А у государства, в пользу которого произошел передел есть Имя, Фамилия и Отчество. И предлагает на коленях его благодарить

То что на коленях должны благодарить - в этом есть своя доля правды.

Не имел морального права человек так говорить, ибо он изначально избран чтобы служить народу. он не хан и не рабовладелец чтобы народ, который его избрал вставал перед ним на колени.

Почему государство за наш с вами счет должен безвозмездно помогать дольщикам которые сами несли деньги в частные компании?

Государство должно обеспечивать нормальное функионирование экономики ибо только у него есть регулятивные функции, а оно сови функции не выполнило из-за чего возник весь этот бардак в строй-сфере, не было никакого контроля за тем как и куда привлекаются деньги населения под видом строительства всевозможных ЖК, не было контроля за тем как расходовались привлеченные средства населения.

вопрос: кто/что это допустило? на кого падает косяк?

Почему из моих социальных отчислений сегодня достраиваются квартиры для дольщиков?

ответ: потому что государство проспало время когда надо было следить за тем что творится в стране

По большому счету государство не было обязано помогать дольщикам. Но сделало это и дольщики должны быть ему благодарно.

на данный момент благодарить не за что: ибо стройки не все идут хоть и обещалось что будет продолжение строительтва 2 человеком в стране.

да и благодарить за что за то что государство не взяло под контроль строительство, и допустило весь этот бардак.

Чисто по человечески я с вами согласен, надо расходовать бюджет на то чтобы страна здоровела, была образованней, чтобы в стране жилось безопасно и комфортно, но если не поддержать дольщиков и ипотечников кто брал кредит на 1 хату для себя, то будут социальные потрясения. пример 16-12-08 когда на толпу в 500 дольщиков пригнали 300 сотрудников МВД. а дальше будет не лучше, особенно кода опп будет лезть во взрывоопасную толпу недовольных и кипятить народу мозги.

[urban159]

По личным наблюдениям: Медеуский р-н, п.Алатау - по кульжинке 18км
за 3 недели
Квартиры: -5\-15%
выборка 14 квартир
продана только 1 квартира со скидкой в 40% 500$\м2(общежитие 20 кв все есть)
Земельные участки(прописка городская, медеуского района)
-12\-25%
выборка 31 участок
не продан не один!(это в сезон)

метод оценки: личное общение по телефону примерно раз в неделю

Ценам вниз!, ИМХО

Сообщение отредактировал urban159: 19.04.2009, 11:27:05

[DRF]

По большому счету государство не было обязано помогать дольщикам. Но сделало это и дольщики должны быть ему благодарно.

Вы неправильно цитаты сократили по-видимому. Вы привели посты минутки от моего имени, хотя я по поводу его постов с ним и не соглашался

[Tip_T0P]

10 ч 15 мин в Алматы произошло землятресения 3-4 балла
Как скажится это на ценах на недвигу

[Пять тенге]

10 ч 15 мин в Алматы произошло землятресения 3-4 балла
Как скажится это на ценах на недвигу

никак, мы как в японии уже привыкли. Хотя если будет 9 баллов как в 1910 году, то вместо 1500, будет 50 =1 кв.м.
если что останется среди обломков.

[Пять тенге]

предположим что США отказались от доллара. Тогда начнется хаос в мировых финансах. Гиперинфляции по всему миру.
имхо

они не откажутся от доллара до тех пор пока он в цене ИМХО
но если перестанут покупать их казначейки они окажутся в более глубокой ж...е
а то привыкли что у них инфляция 1-2% и цены ниже чем везде!
Посмотрите на е-бэее , нам о таких ценах только мечтать, хотя основные производители электроники - страны ЮВА, у нас под боком
они свою инфляцию экспортируют на развивающиеся страны
поэтому у нас и могут надуваться пузыри дающие 100% прибыль (я в данном случае о недвижимости если что )

потому что в США есть , то есть был платежеспосмобный спрос на товары из ЮВА, КИТАЯ,
А у нас???
у нас даже завода никогда не будет по пр-ву Тоеты
или фабрики по про-ву хлопковой одежды (сырье -хлопок из китая)
лицензии (турецкие или израильские)

Это не пиар , но СЭЛА ( производство КНР, дизаин одежды -ИЗРАИЛЬ)
МЫ ничего не производим кроме ИСКОПАЕМЫХ под землей

даже гостиницы у нас дорогие
в США хоть сеть есть Хилтон, а у нас сплош турецкие гостиницы с московскими ценами .

а еще удивляются --- Почему у нас нет туризма ?????
имхо , как были добывающей, так и останемся добывающей (сырьевой придаток Китая )

Хотя у нас есть одна дизанерша (made in Kazakhstan) , ))))) платье за 3 000 долларов. )))))) ага с казахстанскими зарплатами . А почему она не делает одежду для 90 % населения РК??? По доступной цене.
Видимо налоги у нас астрономические, + подводные камни в каз бизнесе (любой сектор экономики)

В Италии нет барьеров (имхо) , пожалуйста открывай магазинчик.
центры моды - Милан, Париж, Нью Йорк,Москва

Алматы - никогда не будет (хотя для Киргизии + Узбекистана да будем мини центром)
К иностранным инвесторам лучшее отношение , чем к отечесвенным .

Не лучше ли тогда получить другое гражданство и прийти в РК как иностр инвестор (ВСЕ привелегии).

Сообщение отредактировал Пять тенге: 19.04.2009, 13:11:03