Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[MobilOne]

Медведь
1. пусть стоимость среднего жилья в Ате 200к, будут предложения?
2. среднюю зарплату после налогов*12*2 по идее

Калистрат Калиныч
ограничение, наложенное отчетом - там всего 6 стран. постарался вырезать самые высокие показатели, сдается, что алма-атинские попадут легко в десятку

The 3rd Annual Demographia International Housing Affordability Survey expands coverage to 159 major markets in Australia, Canada, Ireland, New Zealand, the United Kingdom and the United States.

[Калистрат Калиныч]

НДС с 14 до 12 процентов.
Налоговые изменения ударят по карману состоятельной части населения, а именно владельцев дорогостоящего имущества – свыше 50 млн тенге (около 400 000USD). Им будет предложено исчислять налог на имущество по ставке 2 процента вместо действующей 0,5. Здесь есть интересная оговорка, которая позволит пресечь спекуляцию с недвижимостью. Так, если срок владения составляет от одного года до трех лет, то реализация недвижимости не облагается подоходным налогом. ну как вам новости, господа спекулянты?

Это просто скоцтво и беспредел! Повышать налоги в целых 4 раза, когда сама недвижимость выросла всего в 50 раз!

Ужас, что делается!
(по секрету скажу вам, что кадастровая стоимость и розничная, - это выход!)

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 13.06.2007, 20:36:55

[Доктор]

Медведь и Калиныч, тогда сдавать в аренду будут все, кому не лень. И Аблай-Хана просто лопнет от кол-ва лэндлордов
Увеличится число предложений ----> понижение цены (щютк)

[Медведь]

Здесь есть интересная оговорка, которая позволит пресечь спекуляцию с недвижимостью. Так, если срок владения составляет от одного года до трех лет, то реализация недвижимости не облагается подоходным налогом.

не понял - это что ли плохо для спекулянтов?

[Медведь]

глюк

Сообщение отредактировал Медведь: 13.06.2007, 20:40:07

[Калистрат Калиныч]

Здесь есть интересная оговорка, которая позволит пресечь спекуляцию с недвижимостью. Так, если срок владения составляет от одного года до трех лет, то реализация недвижимости не облагается подоходным налогом.

не понял - это что ли плохо для спекулянтов?

Они перепутали чёрное с белым.

[Медведь]

Медведь
1. пусть стоимость среднего жилья в Ате 200к, будут предложения?
2. среднюю зарплату после налогов*12*2 по идее

1. предлагаю - 150.000
2. в год 12.000

[Калистрат Калиныч]

Медведь и Калиныч, тогда сдавать в аренду будут все, кому не лень. И Аблай-Хана просто лопнет от кол-ва лэндлордов
Увеличится число предложений ----> понижение цены (щютк)

Лопнет от количества?
BVLGARI, его уже давно нет. Ещё, в позапрошлом году лопнул.

[Медведь]

(по секрету скажу вам, что кадастровая стоимость и розничная, - это выход!)

Одна знакомая бабка на лавочке сказала, что с начала 2007 года кадастровая стоимость = рыночной, это для налогов.

[Калистрат Калиныч]

Медведь
1. пусть стоимость среднего жилья в Ате 200к, будут предложения?
2. среднюю зарплату после налогов*12*2 по идее

1. предлагаю - 150.000
2. в год 12.000

Предлагаю 300 000
В год 36 000
Медведь, любите людей....

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 13.06.2007, 20:48:40

[Доктор]

Лопнет от количества?
BVLGARI, его уже давно нет. Ещё, в позапрошлом году лопнул.

Хыхы, я про улицу и людей с табличками: ЗДОЮ КВЭРТЫРЭ!

[Медведь]

MobilOne, тогда среднее
1. 225.000
2. 24.000

Хыхы, я про улицу и людей с табличками: ЗДОЮ КВЭРТЫРЭ!

Молодежь, кто знает. Помнеца мне было 5.000 сутки

Сообщение отредактировал Медведь: 13.06.2007, 20:52:14

[Доктор]

Медеведь, сейчас час 2000-2500.

[Jem]

1. предлагаю - 150.000
2. в год 12.000

Однако, как вы считаете Медведь?

1. 150 - это однушка в новостройке, или 2-ка в панельке - заве таких 90%???
2. stat.kz. Среднедушевой доход одного работника в Алматы в марте 2007 - 72тыс.тг в месяц.

[Медведь]

Ни фига себе... что за час то успеешь. А сутки тогда сколько? Проще в Анкаре и Хайяте.

[MobilOne]

8-9, фдисятке

[Медведь]

1. предлагаю - 150.000
2. в год 12.000

Однако, как вы считаете Медведь?
1. 150 - это однушка в новостройке, или 2-ка в панельке - заве таких 90%???
2. stat.kz. Среднедушевой доход одного работника в Алматы в марте 2007 - 72тыс.тг в месяц.

1. 3577 - 30% = 2.500 * 60 кв.м. = 150.000 (панель)
2. 12.000 - по штуке в месяц. Меньше - просто не серьезно.

Вы лучше Калиныча спросите, откуда он его цифры взял

Сообщение отредактировал Медведь: 13.06.2007, 20:58:14

[Доктор]

Ни фига себе... что за час то успеешь. А сутки тогда сколько? Проще в Анкаре и Хайяте.

Я зимой снимал на ночь за 12 000 двухкомнатную на Коммуне - Октябрская. Гостиницы палевно, дома грязно было )).

[Медведь]

Булгари, Вы не врач-аспирант, Вы пожиратель денег

8-9, фдисятке

А нагляднее можно?

[Jem]

Вы лучше Калиныча спросите, откуда он его цифры взял laugh.gif

Лучше спрошу, что такое стоимость среднего жилья?
Наиболее часто покупаемая площадь (квартира с такой площадью), или средняя стоимость квартир вообще в Алматы?


MobilOne?