Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[киркуду]

Не совсем верно. Они не ждут пассивно. Они активно продавливают "крушение".
"Внезапно" вернувшийся Сиги тому пример. Откуда "обычному простому человеку", с идеалистской верой в "официантка из кафе тоже должна жить в отдельной квартире", знать, что рост продаж пошел?

Искусственное опускание квадрата ниже нижнего предела означает надувание нового пузыря: чем сильнее сожмется пружина, тем больше денег будет биться за один условный квадрат, а значит и цены пойдут резко вверх, вместо того чтобы стабилизироваться на какой-то отметке.

Сигги работает на международных инвесторов?????
ещё скажите что с 2005 года
и почему вы считаете что сейчас идёт "Искусственное опускание квадрата ниже нижнего предела"????
а не возврат к реальным ценам, какие могли бы быть без надутия пузыря ипотечным кредитованием????
и чем же так привлекательна наша недвижимость????
тем что если тряханёт как в Италии тут и 20% зданий не останется???

[minutka]

Глава Банка России Сергей Игнатьев полагает, что «наиболее острая фаза экономического кризиса позади и второй волны кризиса не будет»

http://www.rbcdaily..../finance/409145

"В прошлую пятницу, выступая на XX съезде Ассоциации российских банков, Сергей Игнатьев заявил: «Наиболее острая фаза экономического кризиса позади. Думаю, что уже в ближайшие месяцы возобновится пусть и медленный, но рост экономики». Основные доводы в пользу такого мнения следующие: мировые цены на нефть стабилизировались на уровне, превышающем прогноз ЦБ в 41 долл. за баррель, завершена девальвация рубля, ситуация с ликвидностью нормализовалась, процентные ставки на межбанковском рынке снизились."

[Чипполино]

Разгромная статья про строительство, банки, коррупцию с гео.кз.

[minutka]

http://www.rbcdaily.ru/index6.shtml

"Китай шлет обнадеживающие для всей мировой экономики сигналы: в марте индекс активности EMI в перерабатывающем секторе снова поднялся выше отметки в 50 пунктов. Эксперты считают, что этот факт говорит о начале выздоровления третьей по величине в мире экономики.

Сенсационный рост важного индикатора возродил надежды на перелом ситуации в Китае. «Подъем индекса EMI свидетельствует вместе с другими обнадеживающими моментами в различных сферах, что экономика Китая снова разогревается», — заявил в прошлую пятницу директор Государственного бюро статистики КНР Ма Дзянтань."

[Лэндкрузер Тойотыч]

Сигги работает на международных инвесторов?????
ещё скажите что с 2005 года
и почему вы считаете что сейчас идёт "Искусственное опускание квадрата ниже нижнего предела"????
а не возврат к реальным ценам, какие могли бы быть без надутия пузыря ипотечным кредитованием????
и чем же так привлекательна наша недвижимость????
тем что если тряханёт как в Италии тут и 20% зданий не останется???

Его сообщениям можно(мягко говоря) через раз внимать.
Почему ниже реальных цен падает? Да потому что сейчас кризис. Вот если бы сократили кредитование в обычное безкризисное время,тогда цена бы и вернулась потихоньку к реальной. А так, получается антипузырь надуваем.
А недвижка наша (и не только наша, и московская тоже) привлекательна тем, что можно не напрягаясь рубить столько, сколько на Западе уже не срубишь.

[Desira]

Разгромная статья про строительство, банки, коррупцию с гео.кз.

Не могу выйти! Дайте кто-нибудь другой доступ, плииииз!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не могу выйти! Дайте кто-нибудь другой доступ, плииииз!

Не много потеряли, Дизайра. Это не экономическая статья, а оппокритика. Ничего нового для себя не найдете.

[киркуду]

Его сообщениям можно(мягко говоря) через раз внимать.
Почему ниже реальных цен падает? Да потому что сейчас кризис. Вот если бы сократили кредитование в обычное безкризисное время,тогда цена бы и вернулась потихоньку к реальной. А так, получается антипузырь надуваем.
А недвижка наша (и не только наша, и московская тоже) привлекательна тем, что можно не напрягаясь рубить столько, сколько на Западе уже не срубишь.

верить никому нельзя, только мне (с) Мюллер 17МВ
а заработать на нашей недвиге можно только после реального подъёма экономики ИМХО
а это ой как не скоро

[minutka]

Его сообщениям можно(мягко говоря) через раз внимать.
Почему ниже реальных цен падает? Да потому что сейчас кризис. Вот если бы сократили кредитование в обычное безкризисное время,тогда цена бы и вернулась потихоньку к реальной. А так, получается антипузырь надуваем.
А недвижка наша (и не только наша, и московская тоже) привлекательна тем, что можно не напрягаясь рубить столько, сколько на Западе уже не срубишь.

верить никому нельзя, только мне (с) Мюллер 17МВ
а заработать на нашей недвиге можно только после реального подъёма экономики ИМХО
а это ой как не скоро

Киркуду, а разве не вы здесь цитировали прогнозы министра экономразвития? Там черным по белому было написано что в 2009-ом году прогнозируется рост ВВП. Экономика поднимется. И в прошлом году она также поднялась. Или что вы подразумеваете под "реальным подъемом экономики"?

Сообщение отредактировал minutka: 06.04.2009, 14:00:02

[caken]

Правительство утвердило и направило в парламент скорректированный в сторону уменьшения республиканский бюджет (РБ) на 2009 год (его измененные параметры см. на полосе 2). По прогнозам властей, ВВП по итогам года вырастет на 1%. Эксперт Ораз Жандосов полагает, что максимум, на что может рассчитывать страна, – это нулевой рост экономики, да и то лишь в том случае, если деньги из Нацфонда дойдут-таки до конечных адресатов.

[minutka]

Оказывается можно много интересного узнать на сайте акимата Алматы. Зацените красоту затеи...

http://www.almaty.kz...mp;news_id=9405

"27 марта 2009
...
Члены ГрадоСовета одобрили проект строительства жилого комплекса в рамках реализации государственной программы жилья 2008-2010 гг. в мкр. «Алгабас» и «Акбулак» Алатауского района.

Генеральный план микрорайона «Алгабас» решен по принципу устройства «мини-дворы» и «параллельные дома». Сочетание двух принципов в решении ген.плана обеспечивает удобную прокладку инженерных сетей, дорог, а также способствует проветриванию территории микрорайона. Территория участка свободна от застройки. В данном районе запланирован многоквартирный жилой комплекс с объектами инфраструктуры, обслуживания, подземным автопаркингом, общеобразовательной школой на 900 мест и детским садом на 320 мест. По данным инженерно-геологических изысканий земельный участок имеет неблагоприятные условия для строительства высотных домов, в связи с чем в данном районе запроектирована малоэтажная застройка из трех- , четырех- и пятиэтажных зданий с мансардами. Предполагаемая численность населения комплекса 7 тыс. человек.

На территории микрорайона «Алгабас» площадью 26 га разработаны все необходимые магистральные и внутриплощадные инженерные сети.

На рассмотрение Градостроительного Совета, также, был вынесен концептуальный проект застройки жилого комплекса «Алтын бесик» по адресу: севернее ул. Толе би, южнее ул. Раймбека, восточнее ГКБ № 1 в мкр. «Калкаман» (с пробивкой улицы Толе Би).

Заказчик ТОО ASI - A , генеральный проектировщик ТОО Building Luxe .

Площадь участка жилого комплекса 34, 3 га. Площадь застройки 72811 га, в том числе 46 жилых домов 5, 9, 12 и 16 этажей, общественные здания, школа на 1110 мест. Предполагаемая численность населения 10 тыс. человек. Данный проект была также одобрен членами Совета."

[киркуду]

Киркуду, а разве не вы здесь цитировали прогнозы министра экономразвития? Там черным по белому было написано что в 2009-ом году прогнозируется рост ВВП. Экономика поднимется. И в прошлом году она также поднялась. Или что вы подразумеваете под "реальным подъемом экономики"?

я наших экономистов не цитирую, если цитирую то только спорные высказывания
а реальный подъём экономики когда у гос служащих прекратится "режим чрезвычайной экономии" из за нехватки денег в бюджете

[Чипполино]

Разгромная статья про строительство, банки, коррупцию с гео.кз.

Не могу выйти! Дайте кто-нибудь другой доступ, плииииз!

Ловите, это ваще суперпроизведение, аффтырь разошелся не на шутку:Эльдар Бадмаев. Финансовые метастазы Казахстана или Апогей туземной дикости

Одним словом, все эти годы полностью (повторяю, полностью!) отсутствовало регулирование финансового сектора Казахстана со стороны Национального банка и, главное, Правительства Казахстана!

И это и есть одна из главных причин современного казахстанского кризиса: полное отсутствие финансовой контроля и финансовой дисциплины в экономике Казахстан. Поскольку Правительство потому и не регулировал и не могло регулировать финансовый сектор, поскольку само участвовало в распределении прибыли частных БВУ!

А где в это время был председатель Национального Банка, святой обязанностью которого было контролировать финансовые потоки извне и вовне? Где был этот «божий одуванчик» Анвар Сайденов?

Так вот, пока вся страна буквально погрязала в долговой кабале, этот великовозрастный балбес занимался …. дизайном тенге!!! Другой работы у него не нашлось в этот сложный период!

А где был зам премьера, министр и премьер-министр, святой обязанность которого было не допустить раздувания «мыльного пузыря» внешних займов и который раздувался буквально на его глазах? Где был этот вечно улыбающийся премьер-банкир Карим Масимов?

Так вот, этот мошенник и аферист вешал лапшу на уши Президенту и народу о 50 самых-самых и «экономикой пятого поколения». И молча, смотрел как его же собственные банки нагружались по полной внешними обязательствами.

Сотни дебилов, упакованных в дорогие костюмы, разбазаривали сотни миллионов долларов впустую и воровали их, прикрываясь болашаковскими и прочими дипломами. Десятки банкиров, которых в нормальном обществе и в бухгалтеры бы не взяли, раздували щеки и набирали миллиарды «синдицированных займов».
........
А что мы наблюдаем сегодня? Вот что:
........

Сообщение отредактировал Чипполино: 06.04.2009, 14:23:33

[киркуду]

всё на словах красиво
только с учётом розы ветров в центре будет не продохнуть особенно после постройки жилого комплекса «Алтын бесик» по адресу: севернее ул. Толе би, южнее ул. Раймбека, восточнее ГКБ № 1 в мкр. «Калкаман» (с пробивкой улицы Толе Би).

[caken]

Статьи грамотные, без ПОПУлизма свойственного официальным властям. После таких статей думаешь 700 уе дорого, реальней 200-300, точней 200-333!

[minutka]

всё на словах красиво
только с учётом розы ветров в центре будет не продохнуть особенно после постройки жилого комплекса «Алтын бесик» по адресу: севернее ул. Толе би, южнее ул. Раймбека, восточнее ГКБ № 1 в мкр. «Калкаман» (с пробивкой улицы Толе Би).

ну так кто-то же должен жить ниже Аль-Фараби. Там и школу построят и все такое. Благое как-никак дело в общем-то. Вот интересно, какова там заложена проектная себестоимость?

[minutka]

Разгромная статья про строительство, банки, коррупцию с гео.кз.

Не могу выйти! Дайте кто-нибудь другой доступ, плииииз!

Ловите, это ваще суперпроизведение, аффтырь разошелся не на шутку:Эльдар Бадмаев. Финансовые метастазы Казахстана или Апогей туземной дикости

это не Сигги случайно подкалымил на досуге? Хотя нет. Стиль слишком быдлячий для Сиггизмунда. Наш предводитель сирых и убогих все таки пишет грамотно и по всему видно, что человек умный. Хотя и искренне заблуждающийся.

[Rus_57]

А где в это время был председатель Национального Банка

А неважно, он уже давно ничего не решает, как Всемирный банк скажет, так и будет…

[киркуду]

ну так кто-то же должен жить ниже Аль-Фараби. Там и школу построят и все такое. Благое как-никак дело в общем-то. Вот интересно, какова там заложена проектная себестоимость?

если будут строить вдоль предгорий в западную сторону, то центр города да и "золотой квадрат" задохнутся в смоге и придётся выбираться на уровень с\к Медео

Сообщение отредактировал киркуду: 06.04.2009, 15:03:48

[Чипполино]

Ловите, это ваще суперпроизведение, аффтырь разошелся не на шутку:Эльдар Бадмаев. Финансовые метастазы Казахстана или Апогей туземной дикости

это не Сигги случайно подкалымил на досуге? Хотя нет. Стиль слишком быдлячий для Сиггизмунда. Наш предводитель сирых и убогих все таки пишет грамотно и по всему видно, что человек умный. Хотя и искренне заблуждающийся.

Не, Сигги так не умеет, он тока про 333. А тут прочитаешь и волосы дыбом встают!