Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Maveric]

Девальвации любых валют никакого значения для рынка ТНП в Штатах не имеют.

- точно? Вы уверены? Я почему-то нет...

Покупать будут своё через программы льготного кредитования, налоговых льгот и т.д.

- это хорошо, когда подобные программы подкреплены баблом в заначке (как у Китая, например), а когда ходят просить по миру с протянутой рукой. а тем более на чисто протекционисткие меры - хер кто даст! И правильно сделают!

Сдается мне, что мы с Вами о разных вещах толкуем..

И мне то же самое имхуется.

Я о том, что основной потребитель товаров в мире (Штаты) будет покупать у себя сам, производя сам и платя себе сам (ФРС она ручная ведь), поднимая своего производителя (пример - американский автопром - машины гавно, но ничего другого не купить по такой же цене - потому, что "сами произведём, сами потребим, сами себе заплатим денег, которые сами же и напечатаем"), а Китай пусть хоть задевальвируется. Вместе с экспортом производства в ЮВА и Китай, Штаты экспортировали и потенциальную армию безработных в случае кризиса. Какой внутренний спрос может быть в Китае и Индии, когда они пачками закрывают фабрики, продукция которых не реализуется в супермаркетах Штатов.

Закрытый супермаркет в штатах - это максимум сотня безработных в самих штатах и небольшая деревня человек на десять тысяч безработных в Китае. Откуда внутренний спрос - то?

Чую запах плюсомёта
По сабжу: исходя из вышесказаного, сырья продаваться будет меньше и за меньшие деньги - поток бабла сузится - денех станет меньше - заработать их станет сложнее - обмен денег на кирпичики будет происходить с бОльшей неохотой - цену придётся снизить исходя из финансовых возможностей покупателей...

Сообщение отредактировал Maveric: 02.04.2009, 18:54:43

[Епрст]

ибо Меньше знаешь - крепче спишь

- можно же не читать на ночь ... обзоры

У нас не читают, в большинстве своем, обзоры, а если и читают то них не панимают...видят тока цифру...которую собственно сами своими левыми объявами и формируют)))
Панимаю, индекс это рейтинг газеты и инет проекта)))

[A.I.]

MODERATORIAL [VerWolf]

Прекращаем флудить!!!

MODERATORIAL [VerWolf]

September - 3 плюса за маты!!!

MODERATORIAL [VerWolf]

Всем остальным устное предупреждение!!!

[Loft]

Пенсии в опасности.

Объем дефолтов на Казахстанской фондовой бирже (KASE) превысил 107 млрд. тенге



По мнению специалистов, не меньше половины казахстанских эмитентов, работающих на рынке ценных бумаг, могут оказаться неплатежеспособными. В количественном выражении это означает, что около 30 компаний могут объявить о дефолте либо же затянуть с выплатами промежуточных процентных вознаграждений по ценным бумагам. Под ударом, как водится, в первую очередь окажутся отечественные накопительные пенсионные фонды (НПФ) и их вкладчики.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30398784



А денег все меньше соот-но цены ниже!

[Desira]

Хотелось бы продолжить тему газеты "Крыша". Имхуется, что это по сабжу. Так вот - отличная возможность заработать там - банковать свежеподанными объявами с хорошими предложениями. Не знаю, кто уж там так зарабатывал и продолжает зарабатывать, но то, что это есть - факт. Лично мне звонили риелтеры и маклеры ДО размещения моего объявления в "Крыше".

[Медведь]

Лично мне звонили риелтеры и маклеры ДО размещения моего объявления в "Крыше".

Это никсовы посланцы

[Denim Tornado]

Лично мне звонили риелтеры и маклеры ДО размещения моего объявления в "Крыше".

Это никсовы посланцы

Такая схема уже сто лет как работает. Сложно удержаться от такого соблазна.

[Desira]

Лично мне звонили риелтеры и маклеры ДО размещения моего объявления в "Крыше".

Это никсовы посланцы

Такая схема уже сто лет как работает. Сложно удержаться от такого соблазна.

Вот поэтому нормальных хат по адекватным ценам в продаже и нет.

[дегустатор]

здрасте! меня мучает вопрос:а почему цены у НБП всегда выше,чем в Крыше

[Maveric]

Лично мне звонили риелтеры и маклеры ДО размещения моего объявления в "Крыше".

Это никсовы посланцы

Такая схема уже сто лет как работает. Сложно удержаться от такого соблазна.

Вот поэтому нормальных хат по адекватным ценам в продаже и нет.

Не, не поэтому.
А потому что на любую квартиру средняя семья со средней зарплатой накопить не может. Для того, чтобы что-то купить, надо что-то другое продать. Н-р продать однушку, чтобы добавить и купить двушку. Так-как не у всех есть что продать - количество реальных покупателей гораздо меньше, чем продавцов. А продавцы оценивают свою недвигу через призму от кого-то услышаного бреда, что Алматы по красоте превосходит Швейцарию. То есть цены должны быть на одном уровне... Ну или чуть-чуть повыше - потому что в Швейцарии нефти нету, а у КЗ есть

[Maveric]

Прошу прощения у модератора, но не могу и здесь не высказаться! Карочи, счас звонила по объяве медеуский 3-шка за 130 тыс. последний этаж. Берет трубку мужик и сразу орать: окончательно 135 тыыыыыс! Щас все дорожааает! Я грю: посмотреть можно7 А он: А вы брать ее точна буите? Я ф шоке!!! Чо творится-то??? Теперь уже на просмотр низзя прийти пака клятвенно не пообещаешь взять енту дурацкую квартиру???

потому как ходит всякая куета, возомнившая себя покупателями...

Это такая психологическая атака покупателей - встали строем в полный рост и с криком "А нас рать!!!" пошли на окопавшихся барыг.

[bayterek]

у риэлторов как правило указаны телефоны начинающиеся с цифры 3.

-Вы, сами того не желая, дали мне идею нового фильтра....

если бы у вас были не только фильтры , но и ...
не пора ли сделать базу данных с обязательными полями, по которым можно будет очень просто фильтровать и делать любые аналитические выборки (по году постройки, по районам), да хоть по наличию кладовок...
купите нормальный движок

[Desira]

Не, не поэтому.
А потому что на любую квартиру средняя семья со средней зарплатой накопить не может. Для того, чтобы что-то купить, надо что-то другое продать. Н-р продать однушку, чтобы добавить и купить двушку. Так-как не у всех есть что продать - количество реальных покупателей гораздо меньше, чем продавцов. А продавцы оценивают свою недвигу через призму от кого-то услышаного бреда, что Алматы по красоте превосходит Швейцарию. То есть цены должны быть на одном уровне... Ну или чуть-чуть повыше - потому что в Швейцарии нефти нету, а у КЗ есть

+1000 И поэтому тоже

Сообщение отредактировал Desira: 02.04.2009, 21:57:51

[NiX-373]

Капусту рубим пока конкурентов нет.

- это утверждение говорит о том, что Вы, кажется, не сосвсем в теме... Есть конкуренты, и всегда были, и, надеюсь, будут.

И еще - мы не торгуем квартириами-домами-участками-дачами и прочим.
Мы торгуем информацией, которую нам дают продавцы.

[Чипполино]

Дядя Никс, далась вам эта дерёвня?
Братишка из Кокузека недавно приехал, теперь на всю Алматы хочется показать, какой он джигит. По всем вопросам рулит первым, ник красивый подобрал, как у президента, бегает быстрее всех а уж...как высоко прыгает и как громко кричит!

Пусть весь город обзавидуется! Пусть знают кокузекских.

Чего вы с детишками спорите, дедушко? Неразумные они, глупые. Пусть резвяться. Пусть харкаются и подозревают.
Бугого.

[Mean]

продаю квартиру(У-КА), 1-ком, улучшенная, по довольно низкой цене, покупателей звонит валом, а продаем первому позвонившму. Вообщем сделка будет в понедельник, а его мама, и тетя сейчас сносят нам моск звонками со своими условиями, мало того, сказали что еще наймут адвоката для того чтоб с нами вел переговоры. А нахуа спрашивается?
Позвонили тому парню(он хочет себе нашу квартиру) и предупредили, что если его тетка и мать не угомонятся, пусть ищут другую хату, мы продадим другим людям... дешевле нашей хаты я пока еще не нашла, специально звонила и спрашивала, да и риэлторы везде.

вы алкоголики ?

по себе судите?

[NiX-373]

Чего вы с детишками спорите, дедушко? Неразумные они, глупые. Пусть резвяться. Пусть харкаются и подозревают.

- действительно, нуихнах... пошел на синий... а там тоже свара идет Медведя в его же берлоге затрахал онанимный заец... видмо отсюда перепрыгнул.

[caken]

Когда цены были высокие соот-но крышеиндекс тоже то это раздражало бандерлогов, теперь низкий индеск нервирует барыг..Всем не угодишь..

[Nirvanaboy]

недвиге вниз!!!

Дружно ждем месяца мая, тогда цены вниз еще раз присядут.Невозможно безконца держать цены. Они будут проседать .ИМХО
Сегодня звонил 1 маклерше, они молча записала мои требования и ответила, что найдет 1 ком квартиру улучшенную
А раньше в январе 2009г , они даж говорить не хотели со мной.
а теперь крылья пообломались у маклеров.
свои глаза протерли от 2006 года.

Сообщение отредактировал Nirvanaboy: 02.04.2009, 23:52:09

[Nirvanaboy]

Не, дураку понятно что можно самые свежие, дешёвые объявы раньше всех увидеть и правильно прореагировать...

Этот вариант не работает , та как в той газете модерируется все вначале.
Там сразу маклер позвонит, а потом дадут чужой номер.
и хату продали уже не как у всех за 100 000 , а за 75 - 80

ИМХО.