Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[кен]

Мне кажется порой, что многие сутками просиживая за монитором, потеряли связь с реальностью. Оторвитесь от клавы, выйдите на свежий воздух - весна ведь уже! Походите по гостям , поговорите с людьми и, поверьте мне, узнаете многое , что не пишут и не говорят по зомбоящику. Например, что многих, сейчас увольняют по поводу и без, сокрашают зарплату без обьяснении. И на фоне этого происходящего ваш оптимизм, мягко говоря, выглядит более чем странным. Откуда быть повышению цен, мне никак не понять.

[bayterek]

многие придумали себе фишку, что крыша над головой это товар.
в нашей репаблике - это не товар! это роскошь, а потому ...
в ближайшее время уровень доходов населения никак не может влиять на стоимость кв.метра.
Вот когда настроят по две хаты на нос, вот тогда будем говорить об адекватных ценах.
А пока многие этого не понимают ...

[Аникейн]

Всем соседям Олимпийцам Привет! кто знает - в блоке М лифты когда запустят? кстати цены на недвигу потихоньку поднимаются... (звонил по объявам - многие передумали торговаться, а наоборот завышают) к чему все это? Банки деньги начали раздавать?

вот чел и по Астане говорит цены пошли в рост ???

Этот чел не может продать свою квартиру в Астане. с какого перепугу ему звонить по объявам?
фантазирует. как говорицо ложь и провокация

[Lambda_KZ]

1 – стадия отрицания

2 – стадия оздобленности

3 – стадия компромисса

4 – стадия депрессии

5 – стадия адаптации

Сообщение отредактировал Lambda_KZ: 25.03.2009, 22:44:42

[iegudi]

Млять, ну скока раз уже можно говорить, любой тренд, которому меньше месяца - и не тренд вовсе, а статистический выброс. Когда рост индекса будет месяц, можно начинать задумываться. А тут стукнуло кого-то пыльным мешком по башке - ух ты, дно - десяток поверивших идиотов подняли цены, думая, что они меняются, как цена на самопальную водку ночью, аха, разбежались...

А пока что... "Понимите мне веки!!! Я хочу увидеть рост!"

[КОТ да Винчи]

Элементарно, Ватсон. А теперь сами догадайтесь, где мы сейчас...

Где...где...
"Хорошо, все будет хорошо..
Гриша, давай рамштайн" (с) ВС

[кен]

в ближайшее время уровень доходов населения никак не может влиять на стоимость кв.метра.

Вот те бабушка и Юрьев день! А что же будет влиять на цены? Хотелки продавцов? А как же лозунг - покупатель всиггда прав?

То ли аналитеГи , то ли пророки, хз.

Сообщение отредактировал кен: 25.03.2009, 22:50:30

[Lambda_KZ]

Народ! Забудь про мытарства,
Абилова и прочий Нур-Отан
Теперь самому государству
Ты будешь - ей-богу - БРАТАН!
Посажены все, кто нечестен,
Кто был беззастенчиво плох!
И гордое имя ИНВЕСТОР
Получит, кто раньше был ЛОХ!
Чего там, дружище, зажато
В твой потный большой кулачок?
Не мучайся - если деньжата,
Неси их сюда, дурачок!
Оставь и уйди, а назавтра
Тут вырастет денежный лес!
Поверь, это чистая правда!
"САМРУК" - это Поле чудес!


Ой не могу умираю!

Народный фольклор !

[КОТ да Винчи]

На этой недели Базис дает скидки по всем своим объектам 45% и выше. В Долине роз метр продают по 2300 долл., в Солнечной долине по 1200 и ниже, в Ак боте по 1800 и плюс паркинг и.т.д. Офисы в Нурлы Тау по 1500 за метр. Так что ценам вниз и еще долго вниз.

Ага....и не только цены, сегодня смотрел на ТРИ дома новостроя,
думал что заработался и попал в Пизу. Но товарищи подтвердили -уклон есть,
но до пизы еще далеко......

[shantalle]

Первый раз залезла на ветку про Астану (недвига), слушайте, такая мажорная ветка, вот вырезка оттуда:

Полностью поддерживаю мнение BAND_SSSR, от себя добавлю: недвига в Астане всегда будет в цене, во первых -столица, во вторых - сейсмоустойчивый район, в третьих - экологичный (стоит на розе ветров-сдувается весь смрад.), в четвертых - высокий потенциал для формирования качественно нового уровня менталитета нового поколения жителей столицы, в пятых - казахи вольный, степной народ... (перечень условных критериев можно перечислять до бесконечности...)
Что не говори - Алматы себя изжила (по всем критериям описаным выше к Астане)
Мнение выражено не в обиду Алматинцам, а по объективным критериям.
Что ж касается спада покупаемой способности недвиги в столице, то это временный фактор, обусловленный переосмыслением приезжих о приоритете и смысле проживания на новом месте (целине), либо возврат к прежней жизни в своих родных городах, кочевье у нас в крови, и будем метаться до тех пор, пока не определим оптимальный выбор места проживания, а к столице мы рано или поздно все равно вернемся...

а вы говорите КРЫЗЫС....

[iegudi]

многие придумали себе фишку, что крыша над головой это товар.
в нашей репаблике - это не товар! это роскошь, а потому ...
в ближайшее время уровень доходов населения никак не может влиять на стоимость кв.метра.
Вот когда настроят по две хаты на нос, вот тогда будем говорить об адекватных ценах.
А пока многие этого не понимают ...

Роскошь - это тоже товар, ежли че... И многие это понимают, хотя некоторые - не очень.
И понятие роскоши сильно меняется от времени, раньше Жигули были роскошью, потом Мерседесы, а теперь Ламборджини. И у каждой машинки - свои покупатели. Дык вот, Ламборджини мало, хотя покупатели есть, Жигулей навалом, но от них все нос воротят, есть тока Мерсы б/у, зато неизвестно, кого больше - их покупателей, или продавцов. Некоторые говорят, что покупателей. Некоторые уверены, что продавцов. Но и те и другие переживают, что денег мало и у продавцов и у покупателей. А у тех, кто по бедности взял бы Жигули, вапче денех нет, поэтому эти машинки не продаются, а тока разлагаются от времени, потому что за них любых денехх жалко. И даже если их будет по две штуки на рыло, их все равно никто не купит - не на что...

[киркуду]

Народ! Забудь про мытарства,
Абилова и прочий Нур-Отан
Теперь самому государству
Ты будешь - ей-богу - БРАТАН!
Посажены все, кто нечестен,
Кто был беззастенчиво плох!
И гордое имя ИНВЕСТОР
Получит, кто раньше был ЛОХ!
Чего там, дружище, зажато
В твой потный большой кулачок?
Не мучайся - если деньжата,
Неси их сюда, дурачок!
Оставь и уйди, а назавтра
Тут вырастет денежный лес!
Поверь, это чистая правда!
"САМРУК" - это Поле чудес!

+1000

[Scalper]

Рейтинг объяснялок "Почему индекс все таки растет".

№10: "это можно назвать затишьем перед бурей" © Киркуду

Разделяю мысль

[bayterek]

по человечески понятно ведь, что многим хочется наконец обзавестись отдельной жилплощадью
особенно молодым , тем кому до 30-ти
Ведь если цены не рухнут, то им в столицах не светит.
Но капитализм это не благотворительное общество.
Что бы держать цены на хлеб - муку вывозят в океан и вываливают ...
А почему же не понять по человечески взявших в ибатеку под % в том числе на пике?
Теперь они должны "попасть", что бы другим повезло ?
Барыги покупавшие с целью навариться не в счет.
Знаю риэлтерскую компашку, которая продавала хаты в новостроях (аффилирована с стройкомпанией)
Так они ,что перепродали - то наварились, что не продали сдали назад, брали под реал.

[T-219]

А когда уже цены упадут ?

[Хук]

И что же если друг взял 2шку за 150000дол,а сейчас не может платить,то что он ее спалит что-ли.Сейчас она стоит 70000дол

[iegudi]

Стихи народные, как чаще всего и бывает, полное Г, ни ритма, ни стиля. Но отражают очень важную пчхихологическую особенность нашего бандарлога - настороженное отношение к обещаниям государства. И сильное желание этого бандарлога затаиться и нифига не тратить, не то что на квартиру, а даже на новые штаны. Так что сильного желания броситься за покупками, тем более, такими существенными, как недвига, я от нашего бандарлога не жду. Он будет сидеть до следующего пика цен, пока, наконец, прочухает, что жизнь изменилась.

Барыги могут отреагировать побыстрее, но есть ощущение, что им сейчас так пускают кровь, кроме самых крупных, что им до этой недвиги просто нет дела. А бандарлоги, которые зажали в кулаке свои кровные, тоже портят барыгам остатки крови, потому что никак не хотят обеспечивать платежный баланс и циркуляцию капитала в природе...

Не, не вижу пока признаков улучшения нигде... Все как-то убого...

А когда уже цены упадут ?

Ох, Юра, вечно Вы со своими приколами...
Тут бы прикинуть, когда начнут подниматься... )))

[iegudi]

Но капитализм это не благотворительное общество.

Правильно мыслим, товарисч! Если человеку приспичило продать хату за трешник, а у покупателя только рупь, никто продавцу эти два рубля не даст, капитализм - это не благотворительное общество. Поэтому ему остается или не продавать, или продавать за рубль, вот и вся капиталистическая правда жизни. И всем наложить на то, что купил он ее за два рубля...

[shantalle]

19:26 25.03.2009 Экономический кризис может перерасти в социальный - спецслужбы СНГ

Алматы. 25 марта. "Казахстан Сегодня" - Спецслужбы государств СНГ не исключают, что в ближайшем времени экономический кризис перерастет в социальный. Об этом сегодня на совещании руководителей национальных антитеррористических центров стран - участниц Содружества заявил генерал-полковник милиции, глава Антитеррористического центра СНГ Андрей Новиков, передает агентство со ссылкой на РИА "Новости".

"Во всех государствах произошла девальвация государственной валюты, сократили и даже остановили работу объекты промышленности, возросла безработица, сформировались серьезные угрозы роста общеуголовной преступности. В связи с этим можно говорить о том, что экономический кризис перерастет еще и в социальный", - сказал А. Новиков.

По его словам, экстренные антикризисные меры сегодня находятся на повестке дня всех правительств государств СНГ.

"В большинстве из них приняты антикризисные экономические программы. Все без исключения спецслужбы и правоохранительные органы СНГ ведут мониторинг угроз активизации терроризма и экстремизма, именно в связи с изменением социально-экономических параметров. На основании результатов мониторинга выстраиваются сценарии развития ситуации", - заключил глава Антитеррористического центра.


Ценам вниииииииз.... Всё, всем спокойной ночи

[iegudi]

Впрочем, верно и обратное, если у покупателя есть только рубль, а у продавца есть другой покупатель с трешкой в дрожащей руке, никто этому покупателю из благотворительности тоже нифига не даст...