Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[киркуду]

даешь метр по 333$ $ по 200 тенге

а вот этого не надо, или з/п фиксировать в баксах, а то голод точно настанет - в магазинах продуктов валом(короткое время, пока не пропадут), а купить не на что
тогда метр на кладбище так стоить будет

Сообщение отредактировал киркуду: 25.03.2009, 21:07:46

[bayterek]

Всем соседям Олимпийцам Привет! кто знает - в блоке М лифты когда запустят? кстати цены на недвигу потихоньку поднимаются... (звонил по объявам - многие передумали торговаться, а наоборот завышают) к чему все это? Банки деньги начали раздавать?

вот чел и по Астане говорит цены пошли в рост ???

[wawa2]

даешь метр по 333$ $ по 200 тенге

а вот этого не надо, или з/п фиксировать в баксах, а то голод точно настанет - в магазинах продуктов валом(короткое время, пока не пропадут), а купить не на что
тогда метр на кладбище так стоить будет

нет, почему это сразу з/п фиксированных в баксах
просто это действительность, не пойму почему это
если РК сравнивают с Украиной, но девальвация у нас разная?
по моему $ по 200 тенге - это наше ближайшее будущее
спасибо ГАМ за детство то что не сразу на 50 % отпустил тенге

[киркуду]

а вот действуют аферисты

Суть аферы в следующем - с продацом связывается «частный риэлтор», который предлагает заплатить ему за поиск покупателей на выставленную квартиру. Однако продавец должен заплатить не комиссию по итогам продажи квартиры, а небольшое вознаграждение за найденных покупателей - а уж сторгуется с ними продавец или нет, дело десятое. Поскольку сумма, назначенная за «голову» потенциального покупателя, не так уж велика, продавцы часто соглашаются на такие условия. И покупатели действительно приходят, однако договориться ни с кем из них у продавца почему-то не выходит. Казалось бы, прибыли у такого бизнеса должны быть минимальными, однако в условиях кризиса даже на такие деньги находятся свои претенденты. Помимо затраченных денег, пусть и не очень больших, продавец теряет также и время, которое уходит на бессмысленные показы квартиры.

Кризис, снижение спроса, отсутствие активных покупателей - все это не помеха для аферистов, которые с наступлением рецессии нашли новые пути для обмана честных продавцов и покупателей. Как не попасться на удочку квартирных «кидал», воодушевленных переменами на рынке недвижимости, рассказывает Dometra.Ru.
поэтому и отбоя от "покупателей" нет

[bayterek]

и все таки самая главная новость на сегодня - это пересмотр политики выдачи кредитов со стороны МВФ. Теперь МВФ будет выдавать кредиты нуждающимся странам без лимита и без всяких условий. По сути - это трансляция политики "количественного смягчения" Федрезерва на весь остальной мир.

Денег будет много. Денег хватит всем. Все будет расти в цене.

Зачем нам МВФ ?
Наш папа у ...рабов взял 40+1 млрд (на Астану и Актау Сити) !
Никто разве не в курсах ???

[bayterek]

Индекс в плюсе, моя в шоке

Ну , тык скоко можно дурачить лохов!!!
Весь март народ рыщет в поисках хат, а у Никса все майнус.
Задержка, однако. Лаг длинною в месяц...

[Denim Tornado]

вот чел и по Астане говорит цены пошли в рост ???

Аха. Вы хоть составляющие "роста" то глядели. По праздникам сильно падает предложение, за счет чего и происходит значительное искажение.

[schukhin]

вот чел и по Астане говорит цены пошли в рост ???

Аха. Вы хоть составляющие "роста" то глядели. По праздникам сильно падает предложение, за счет чего и происходит значительное искажение.

На Новый Год тоже рост был?

[Denim Tornado]

Из обзора Крыши, я так понимаю она вам авторитет

На минувшей неделе число предложений значительно уменьшилось.© Крыша

Так точно. Кто варится тут не первый год знает, что в праздники происходит значительное снижение предложения. Люди просто не дают объявления, отдыхают. При этом сильно искажается индекс, так как вымывается существенная доля жилья, которая раньше на него влияла.

На Новый Год тоже рост был?

А вчитаться? Я говорю "искажение".

[Denim Tornado]

Подозреваю такое: хоть и Крыша является коммерческой организацией в то же время мне кажется, это как бы сказать, является средством влияния на народ, всё таки газета №1 про недвигу, пару грамотных статей об скором окончании кризиса, и индекс попёр вверх... А может им дали указание сверху , надо же оживить спрос, стройки же стоят... А крышеиндекс - статистика, как там говорится про статистику...

Сколько уже раз чем-только не обливали дядюшку Никса. Всегда будут недовольные, но время доказало, что они работают на чистоту...

[bayterek]

вот чел и по Астане говорит цены пошли в рост ???

Аха. Вы хоть составляющие "роста" то глядели. По праздникам сильно падает предложение, за счет чего и происходит значительное искажение.

вы читать умеете? Вот задачка теперь у бандеров "осквернить" рост индекса любыми шнягами!!!
он же пишет- "звонил по объявам - многие передумали торговаться, а наоборот завышают"

[schukhin]

Вчитываюсь:

Так точно. Кто варится тут не первый год знает, что в праздники происходит значительное снижение предложения.Люди просто не дают объявления, отдыхают.

Маклеры наперед объявы дают. И по праздникам работают будь-здоров.

При этом сильно искажается индекс, так как вымывается существенная доля жилья, которая раньше на него влияла.

Значит спрос есть? Аткуда деньги? Кризис ведь, есьже!

зы.Не вариант.

[КОТ да Винчи]

Зачем нам МВФ ?
Наш папа у ...рабов взял 40+1 млрд (на Астану и Актау Сити) !
Никто разве не в курсах ???

Ну ваш могет и взял......вам что в сАтане занятся нефиг.
Работать нах, манагеры степи........
Всем трамплины строить и горы насыпать.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 25.03.2009, 22:24:06

[КОТ да Винчи]

Глюк.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 25.03.2009, 22:23:08

[Denim Tornado]

вы читать умеете? Вот задачка теперь у бандеров "осквернить" рост индекса любыми шнягами!!!
он же пишет- "звонил по объявам - многие передумали торговаться, а наоборот завышают"

Полегче на поворотах! Вы тут, похоже, недавно. Мне фиолетово до ваших потуг. Пусть растет и дальше. Давайте вернемся к этому разговору на следующей неделе, а вы пока симароньте "Недвижимость всИгда в цене", авось сработает)))

[кен]

вот чел и по Астане говорит цены пошли в рост ???

Аха. Вы хоть составляющие "роста" то глядели. По праздникам сильно падает предложение, за счет чего и происходит значительное искажение.

вы читать умеете? Вот задачка теперь у бандеров "осквернить" рост индекса любыми шнягами!!!
он же пишет- "звонил по объявам - многие передумали торговаться, а наоборот завышают"

А вы сомневаться не хотите? Если я напишу - звонил сегодня по обьявам, многие припали в ценах, а если налом, то готовы еще на 30% уступить. Опровергните либо используйте в своих доводах.

[Denim Tornado]

Маклеры наперед объявы дают. И по праздникам работают будь-здоров.

Аналогичная ситуация с провалом предложения была на 8 марта и индекс почти дошел до нуля. "Умейте читать цифры, а не домыслы" - Р. Киосаки...

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 25.03.2009, 22:25:52

[Denim Tornado]

Значит спрос есть? Аткуда деньги? Кризис ведь, есьже!

зы.Не вариант.

Или я подустал сегодня или вы ушли не в ту степь. Спрос естественно есть - он есть всегда! Только спрос бывает платежеспособный и неплатежеспособный.

Деньги есть всегда - только их либо много либо мало. Кредиты с запада, приток нефтедолларов - много. Долги на запад, отсутствие рефинанса, снижение цен на основные экспортируемые товары - мало. Элементарно, Ватсон. А теперь сами догадайтесь, где мы сейчас...

Сообщение отредактировал Denim Tornado: 25.03.2009, 22:29:47

[artur57]

На этой недели Базис дает скидки по всем своим объектам 45% и выше. В Долине роз метр продают по 2300 долл., в Солнечной долине по 1200 и ниже, в Ак боте по 1800 и плюс паркинг и.т.д. Офисы в Нурлы Тау по 1500 за метр. Так что ценам вниз и еще долго вниз.

[Denim Tornado]

Похоже, совещание в акимате подействовало. Быстрее упадем, быстрее начнем восстанавливаться.