Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[AIATOLLA]

Стрельбы на 25.03.2009

Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)

Если случится сабж, на который мы забивались, пишите в личку

no problem

[Desira]

Стрельбы на 25.03.2009

Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!

[кен]

Стрельбы на 25.03.2009

Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)

[schukhin]

Стрельбы на 25.03.2009

Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
schukhin: а мне пофих...))

[AIATOLLA]

Жилищные проблемы небогатых россиян планируется решить за счет фонда некоммерческого жилья. Его можно будет арендовать по ценам в два - три раза ниже рыночных, но нельзя приватизировать

На квартирный вопрос найден ответ
В России решили пойти другим путём

Еще одной особенностью нововведения является то, что жилье из некоммерческого фонда нельзя приватизировать, и договор найма заключается на фиксированный срок, как правило, до пяти лет. Однако это не означает, что нанимателю придется вечно жить на чемоданах. У него есть преимущественное право на продление аренды. По мнению авторов законопроекта, этот способ найма удобен для тех, кто не хочет обременять себя собственностью. Кроме того, он сможет повысить мобильность российского населения, даст возможность перемещать трудовые ресурсы по стране, что особенно актуально в условиях кризиса.

[caken]

Стрельбы на 25.03.2009

Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
caken: -1,7%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
schukhin: а мне пофих...))

Сообщение отредактировал caken: 21.03.2009, 14:07:08

[киркуду]

Жилищные проблемы небогатых россиян планируется решить за счет фонда некоммерческого жилья. Его можно будет арендовать по ценам в два - три раза ниже рыночных, но нельзя приватизировать

На квартирный вопрос найден ответ
В России решили пойти другим путём

Еще одной особенностью нововведения является то, что жилье из некоммерческого фонда нельзя приватизировать, и договор найма заключается на фиксированный срок, как правило, до пяти лет. Однако это не означает, что нанимателю придется вечно жить на чемоданах. У него есть преимущественное право на продление аренды. По мнению авторов законопроекта, этот способ найма удобен для тех, кто не хочет обременять себя собственностью. Кроме того, он сможет повысить мобильность российского населения, даст возможность перемещать трудовые ресурсы по стране, что особенно актуально в условиях кризиса.

вот и будет удар по барыгам инвестирующим в недвижимость с целью сдачи её в аренду

трельбы на 25.03.2009

Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
caken: -1,7%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
schukhin: а мне пофих...))

Сообщение отредактировал киркуду: 21.03.2009, 14:09:05

[Аникейн]

Стрельбы на 25.03.2009

Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Аникейн: -0.5%
caken: -1,7%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)

[Symbol]

Стрельбы на 25.03.2009

Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Аникейн: -0.5%
caken: -1,7%
Symbol: -2.0%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)

Сообщение отредактировал Symbol: 21.03.2009, 14:59:26

[ЖК Новый Мир]

А что обозначает эта стрельба ???

[AIATOLLA]

А что обозначает эта стрельба ???

Изменение индекса в "Крыше" в процентах

[gosh]

MODERATORIAL [gosh]

Desira, koban78 - предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил.
kaizer2 - предупреждение о нарушении п.2.2.8 Правил.

MMN - предупреждение о нарушении п.2.2.8 и 2.2.5 Правил.
BAND_SSSR, бригадир2б ЖК Новый Мир - предупреждение о нарушении п. 2.7 Правил. Или учимся корректно оформлять цитаты или скоро будет readonly.
shantalle - предупреждение о нарушении п.2.2.5 Правил.

Господа, напоминаю, что для тех кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

[ЖК Новый Мир]

за что плюсуетете ???
Тут полно тех кто не по теме пишет , про кризис в США .

Тут нельзя спрашивать про какую то стрельбу ??? Ничего себе форум.Тут нельзя писать свое мнение ??? Вот тебе раз ((((
да уж ((

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 21.03.2009, 16:05:40

[ЖК Новый Мир]

Вы, что, думаете кризис скоро закончится, нефть выростит и цены на квартиры подскочат? Да не будет такого... Воспоминания о кризисе ещё долго будут жить в памяти. После кризиса, если он когда то кончится, я не думаю что банки опять будут раздавать ипотеки "налево направо"...

А в Орбите есть реальные однокомнатные квартиры по 38-39тыщ.,сама видела, думала купить, решила подождать может двушка выйдет на эти деньги...

баба дура...
послушай жену и сделай наооборот...

Слушай бандера сссровский. ты сам дурак, у тебя наверна хата в Орбите? Да было время однушка в Орбите стоила 120штук, но этого никогда не будет уже... Жену свою дурой обзывай, хотя у тебя и жены наверно нет, и денег у тебя нет последнюю тачку продал...

Не по теме тут выясняют отношения
Но их вы не плюсуете
Этот форум не демократичный
А еще пишете про демократию )))
Лучше удаляйте сообщения, чем +
ужс
и это не красиво делить людей на каких то бандерлогов и барыг
это что сленг такой или по понятиям все ???
бандерлоги - это что из Маугли ???
А так в Алматы есть
1 продавцы
2 покупатели
3 посредники физ лица
4 посредники Юридич лица



А не какие то барыги .
все зарегулировано у вас тут , что мнение свое нельзя написать .

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 21.03.2009, 16:14:59

[ЖК Новый Мир]

Я думаю 1-комн обычную можно привести в качестве примера доступного жилья. По методике ООН 500 у.е * 12 мес * 3 года = 18 000 у.е. Тогда как за такие просят 35-40 000 уе!!! Вот и нет никаких сделок.

Вчера вы Тан не смотрели? Видели дома по Гос Программе за 72 000 теньгов на руки? Это сумма - дотация бюджетникам от государства. Так вот, если не смотрели - то зря. Кто видел, тот ни в жисть не будет говорить, что 500 это что-то там по методике. Ясно?

Кур такой предсказуемый, что я почти не читаю его посты, т.к. знаю наперед что он там напишет.

Вот вам ответ на ВАШ ДЕФИЦИТ!
Логика кирпича
Иван ВОЙЦЕХОВСКИЙ


Кто держит цены на жилье?


Несмотря на то что строительная отрасль в упадке, квартирный вопрос в стране так и не решен – люди просто не могут купить жилье по таким ценам. Тысячи новых квартир сегодня остаются без хозяев.

Несмотря на то что цены на жилье падают, собственная квартира для подавляющего большинства населения как была недоступной, так и остается.

По стандартам ООН, например, доступным считается жилье, которое можно приобрести на три семейных годовых дохода. В январе в Алматы квадратный метр жилья стоил в среднем 1650 долларов, а в Астане – 1360. Средний доход жителя южной столицы, по данным на конец прошлого года, не превышал

57 тысяч тенге. Таким образом, трехкомнатная квартира площадью 53 кв. метра для семьи из трех человек в Алматы обойдется в 5,1 годового дохода. Дорого!

Между тем, согласно данным Госагентства по статистике, в январе 2009 года средняя себестоимость метра в многоэтажных жилых домах составила 80 тысяч тенге, или 660 долларов. В эту сумму входили расходы на материалы, землю, зарплату, налоги – все, кроме взяток.

То есть, несмотря на кризис, квадратный метр все еще стоит в два раза дороже себестоимости. В ситуации, когда доходы населения падают, такое дорогое жилье просто не будут покупать. Кто и что держит цены?

....

По данным Министерства индустрии, более 34 тысяч новых коммерческих квартир из-за завышенной цены не могут найти покупателя, из них половина – в Алматы.

http://www.caravan.k...id=169&aid=8125

Согласен с ООН, они точно подсчитывают статистику в мировом масштабе.
даже больше 5 лет необходимо ,чтобы накопить сумму для покупки .

[vatokat]

и это не красиво делить людей на каких то бандерлогов и барыг
это что сленг такой или по понятиям все ???
бандерлоги - это что из Маугли ???

Бандерлоги и барыги были придуманы Медведем давным давно. Все постоянные участники ветки понимают о чем идет речь. А Вам предлагаю проникнуться духом этой ветки. Как говорится, в чужой монастырь со своим уставом... не надо!

[ЖК Новый Мир]

Есть

Вы про что пишете ???

Я пишу про 4 класса в обществе . А не про 2 класса живущих по понятиям )))))

Нельзя так
ИМХО .

Сейчас отличное время для покупателей, то есть допустим семьи из 4 человек (муж, жена , двое детей)
Это семья , а не ваши бандерлоги ))))
спекулянты что ли???

Эти два класса вымрут на 68 % , по мере того как Россия и Казахстан будут становиться более развитыми. Спекуляции станет меньше
ИМХО.
А знаете как их уменьшат эти 2 класса ??? С помощью Налогового Кодекса , Новые статьи появятся в УК, появится надзорный орган как АФН регулирующий отношения на рынке Недвижимости .

Вначале это будет как депутатские запросы и законопроекты.
ИМХО

Все течет все меняется , так что новые времена , новые законы на рынке недвижимости .
а не эти отношения по понятиям и делению на 2 части.

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 21.03.2009, 16:31:33

[Лэндкрузер Тойотыч]

и это не красиво делить людей на каких то бандерлогов и барыг это что сленг такой или по понятиям все ??? бандерлоги - это что из Маугли ??? А не какие то барыги . все зарегулировано у вас тут , что мнение свое нельзя написать .

А что в этом плохого? Я бандерлог и горжусь этим. А ведь когда-то я был злобным барыгою...


Стрельбы на 25.03.2009

Лэндкрузер: +55,5% мы вместе с птицами в небо уносимся(с)
Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Аникейн: -0.5%
caken: -1,7%
Symbol: -2.0%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
ЛТ: - 55,5% Мы вместе с звездами падаем, падаем вниз

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 21.03.2009, 16:27:12

[schukhin]

Уважаемый Аникейн!
Убедительно прошу Вас не вычеркивать меня из списков стрелков
Поскольку моя позиция не выказывает пожелания и предсказания какой-либо направленности тренда, но, тем не менее, высказывает мое отношение как-таковое))) так что -

Стрельбы на 25.03.2009

schukhin: а мне пофих...)))
Лэндкрузер: +55,5% мы вместе с птицами в небо уносимся(с)
Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Аникейн: -0.5%
caken: -1,7%
Symbol: -2.0%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
ЛТ: - 55,5% Мы вместе с звездами падаем, падаем вниз

[ЖК Новый Мир]

А третьего не дано ??? ( too Landkruzer Toyotych)

А в чем смысл стрельбы ??? Это типа ваши прогноз или игра в рулетку ???

еще вопрос на засыпку для форумчан и модератора .---- Владельцы жилья элит класса к кому относятся ???

К барыгам или бандеросам ???

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 21.03.2009, 16:36:46