Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[settan]

нельзя чтобы уровень жизни совсем упал. думаю 50-60 нормальная цена. это не остановит падение цен на недвигу, но будет достаточным для выживания.

Наблюдательные давно заметили закономерность: недвижка вниз, и уровень жизни вниз. Недвижка вверх, и уровень жизни растет.
Так что, Ваше традиционное: уровню жизни вниз!

ЛТ не путайте причину и следствие.

А то ведь, по указу правительства, хоть завтра надают объяв по 3000 уе за квадрат, да только сомнительно, что это поднимет уровень жизни.

Сообщение отредактировал settan: 19.03.2009, 18:13:31

[Лэндкрузер Тойотыч]

Лучше вы они между собой не были связаны. каждый сам по себе двигался, а то столько денег бездарно профукали!

Согласен. Так каждый барыга думает: вот бы уровень жизни падал, а квартирки мои все равно по мульону уходили.
Но... Чудес не бывает. Пузыри раздуваются там, где имеются излишки бабла.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 19.03.2009, 18:18:44

[MMN]

Лот-38 Квартира, состоящая четырех жилых комнат, кухни и других вспомогательных помещений, общей полезной площадью
84,40 кв.м., в том числе 66,20 кв.м., , расположенная по адресу: г. Алматы, Турксибский р-н, ул.. 13 Военный городок, д. 3 , кв. 9 Стартовая цена - 7 526 000 тенге. Метод торгов - Английский Торги будут проводиться. "31" марта 2009 года в "11" часов "00" минут по адресу: г. Алматы пр. Абая,68/74, 4 - зал в здании АО "Темiрбанк".


Это 590 уе в оппе?

Ушатанная приватизированная казарма - нормально для вас.

Не дерзи!
Я же сказал в ОППЕ.
А для вас та дача в широкой щели с дизайном "а ля ракетный комплекс Катюша" по 2000 уе м2.
Позже найду ее и покажу.

[cure]

Лучше вы они между собой не были связаны. каждый сам по себе двигался, а то столько денег бездарно профукали!

Согласен. Так каждый барыга думает: вот бы уровень жизни падал, а квартирки мои все равно по мульону уходили.
Но... Чудес не бывает. Пузыри раздуваются там, где имеются излишки бабла.

Каждый "барыга" думает так, пусть квартиры упадут, но жизненный уровень мой останется прежним. Но чудес не бывает - растёт жизненный уровень и соответственно ему растёт цена квартирки. То есть это видно напримере давно уже продемонстрированном как были в Мск хаты болле 4х средних з/п - так и остались. Что раньше 1440 *4,5 = 6480, так и сейчас 1000* 4,5 = 4500. то есть это величина постоянная.

Не дерзи!
Я же сказал в ОППЕ.
А для вас та дача в широкой щели с дизайном "а ля ракетный комплекс Катюша" по 2000 уе м2.
Позже найду ее и покажу.

Это казарма, походу. Банк, пожалуй, ещё дешевле в залог взял.

Сообщение отредактировал cure: 19.03.2009, 18:30:47

[Аникейн]

Наблюдательные давно заметили закономерность: недвижка вниз, и уровень жизни вниз. Недвижка вверх, и уровень жизни растет.
Так что, Ваше традиционное: уровню жизни вниз!

ну дык. что тут удивительнова. так и есть.
не может цена на недвигу расти, когда уровень жизни падает, что мы собственно и наблюдаем.
ну как вот она будет сейчас расти? никак. потому что ситуация только ухудшается.

и соответственно когда у народа излишек бабла, как вы правильно заметили цены будут расти, другой вопрос что цена не будет соответствовать справедливой цене, цене при которой не нужно будет залезать в долги по самую ж...

теперь что до моего лозунга.
он ничего не меняет. просто отражает мое отношение к спекулятивной, не реальной цене.
и отражает тенденцию. не более никак я не могу повлиять на то, чтобы уровень жизни повышался, но раз уж он падает, есть в этом и свои + в виде более дешевой недвиги.

[Лэндкрузер Тойотыч]

ЛТ не путайте причину и следствие.

Ни в коем случае. Просто это ветка про недвижимость, поэтому она у меня впереди уровня жизни поставлена.

[cure]

Наблюдательные давно заметили закономерность: недвижка вниз, и уровень жизни вниз. Недвижка вверх, и уровень жизни растет.
Так что, Ваше традиционное: уровню жизни вниз!

ну дык. что тут удивительнова. так и есть.
не может цена на недвигу расти, когда уровень жизни падает, что мы собственно и наблюдаем.
ну как вот она будет сейчас расти? никак. потому что ситуация только ухудшается.

Видишь ли, если взять некую постоянную величину (баланса спроса и предложения) то недвига наша её сильно перебрала в сторону спроса, так что рост возможен, но мне, лично, ближе стагнация, а то получается падение и тут же рост. Такие вещи, а об этом постоянно тут трут, говорят об отсутствии сильной строительной отрасли (способной пережить даже нелёгкие времена), чётких ценовых ориентиров, неразвитости профессионального рынка и т п. Индекс монопольно определяет какая-то газета бесплатных объявлений, где нет и не может быть объективности. Это не рынок, а базар-вокзал.

[AIATOLLA]

ЛТ не путайте причину и следствие.

Ни в коем случае. Просто это ветка про недвижимость, поэтому она у меня впереди уровня жизни поставлена.

ну да, если говорим про телегу то она и впереди лошади едет

[cure]

ЛТ не путайте причину и следствие.

Ни в коем случае. Просто это ветка про недвижимость, поэтому она у меня впереди уровня жизни поставлена.

ну да, если говорим про телегу то она и впереди лошади едет

Вот, чем мне нравятся наши барыги-псевдо нищие, так это прибеднением и постоянным киванием в сторону лошади.

Сообщение отредактировал cure: 19.03.2009, 19:06:47

[киркуду]

Вот, чем мне нравятся наши барыги-псвдо нищие, так это прибеднением и постоянным киванием в сторону лошади.

мне нравится Кур своим стремлением продать телегу по цене мерса

[cure]

мне нравится Кур своим стремлением продать телегу по цене мерса

Если можешь жить и кататься в мэрсе не одно поколение - то бери его, оно конечно круче.

[киркуду]

мне нравится Кур своим стремлением продать телегу по цене мерса

Если можешь жить и кататься в мэрсе не одно поколение - то бери его, оно конечно круче.

я хочу кататься в мерсе купленном за реальную стоимость, а не покупать машину 89г.в. по цене нового

Сообщение отредактировал киркуду: 19.03.2009, 19:38:01

[cure]

я хочу кататься в мерсе купленном за реальную стоимость, а не машину 89г.в. по цене нового

Меняю видак 1990 г на квартиру 1990г постройки.

Сообщение отредактировал cure: 19.03.2009, 19:39:11

[BAND_SSSR]

[quote name='Аникейн' date='19.03.2009, 17:19' post='8033565']
вот только когда баррель стоил 140 цены тоже падали... и когда 90 стоил тоже падали. и сейчас падают и
будут падать.

тренд однако тогда был вниз от 140, ныне наоборот РОСТ.

Самое главное то, что америкоты раньше декларировали вброс денег(декларация и все) не реальные то были деньги.(списывание долгов не более)
Ныне идет реальный вброс денег на выкуп американских ГКО.Вот от того скоро будет 1,6 доллар к евро.
КИТАЙ попал.

Цены в ближайшее время в долларах вырастут на все.Это выход из рецесии.
КРИЗИС закончиться уже к концу года.
ИМХО.

ИМЕЮЩИЕ миллиарды на счетах(от продажи материальных и других)активов попадут вторично, от инфляции.

НЕДВИЖКА ВСЕГДА В ЦЕНЕ

[BAND_SSSR]

а вот то, что 50 это все же хорошо. нельзя чтобы уровень жизни совсем упал. думаю 50-60 нормальная цена. это не остановит падение цен на недвигу, но будет достаточным для выживания.

Аникейн, НАЧИНАЕТЕ мыслить в нужном направлении. Позитивном.
Но думаю 60 - не предел.
Насчет хатки моей ошибаетесь - желающие есть уже давно, но видимо хотели поиграть ещё на медвежьем рынке. А теперь вдрух оживились чё-то сильно. Уже дают более приемлемую цену, тока ещё пока не мою. Я ведь не изверг какой- и понимаю,что всему есть своя цена. В пузыри тоже играть не люблю.

Вот продал тачку.А цены подняли позавчера на 500-1500.

[AIATOLLA]

нефть растёт, биржевые индексы растут, а бакс падает
так что барыги снимайте квартиры с продажи за доллары

[BAND_SSSR]

нефть растёт, биржевые индексы растут, а бакс падает
так что барыги снимайте квартиры с продажи за доллары

Cure меняйте ценник вместо 2000 теперь 2160 за квадрат.
И это только начало.
Продавцы уже перебили цены от 500-до 1500 (от ценового диапазона)
А если и в этот раз никс покажет - то он точно дискредитирует себя ...

[minutka]

а вот то, что 50 это все же хорошо. нельзя чтобы уровень жизни совсем упал. думаю 50-60 нормальная цена. это не остановит падение цен на недвигу, но будет достаточным для выживания.

Аникейн, НАЧИНАЕТЕ мыслить в нужном направлении. Позитивном.
Но думаю 60 - не предел.
Насчет хатки моей ошибаетесь - желающие есть уже давно, но видимо хотели поиграть ещё на медвежьем рынке. А теперь вдрух оживились чё-то сильно. Уже дают более приемлемую цену, тока ещё пока не мою. Я ведь не изверг какой- и понимаю,что всему есть своя цена. В пузыри тоже играть не люблю.

Если обстоятельства не жмут - надо ждать! Подождите несколько месяцев. Скоро народ поймет, что на имеющиеся в продаже 280 однушек в бостандыкском районе хватит и 5 долл/баррель, чтобы цены вознеслись в небеса. Ибо дефицит.

Продавцам - ждать!!!

[AIATOLLA]

нефть растёт, биржевые индексы растут, а бакс падает
так что барыги снимайте квартиры с продажи за доллары

Cure меняйте ценник вместо 2000 теперь 2160 за квадрат.
И это только начало.
Продавцы уже перебили цены от 500-до 1500 (от ценового диапазона)
А если и в этот раз никс покажет - то он точно дискредитирует себя ...

ну ну, мечтать не вредно, то что бакс относительно евро снизился ещё не показатель
доллар на КАСЕ чуть не дотянул до 151 (150.93) и вырос, а это значит что покупателей будет меньше, и вы можете по завышенным ценам продавать хоть до ....(я думаю ещё лет надцать)

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 19.03.2009, 20:11:02

[minutka]

Рубль стремительно дорожает на ММВБ.

http://www.rbc.ru/rb...319161257.shtml

"19.03.2009, Москва 16:12:57 На ММВБ 19 марта 2009г. наблюдается существенный рост рубля против доллара. К 16:00 мск курс доллара к рублю расчетами tomorrow составил уже 33,42 долл./руб., что на 1 руб. 1 коп. ниже уровня закрытия накануне. Стоимость бивалютной "корзины" между тем составила на тот момент 38,90 руб. Столь существенному подорожанию рубля способствуют несколько факторов: продолжающееся ослабление доллара против всех валют на мировом рынке Forex (курс пары евро/доллар на текущий момент превышает отметку 1,36), рост цен на нефть, подъем на фондовых биржах. Присутствие ЦБ РФ на рынке пока не замечено, однако регулятор может выйти с покупкой валюты, чтобы сдержать чрезмерное укрепление рубля."