Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[ruslan999]

чем больше атинцев и других южан свалит, тем больше кислорода будет в нашей столице.

с этого и надо было начинать.. так мол и так, интересы в Астане.. а не про то, что:

Сейчас очень многие понимают , что в ближайшее время деньги будут только в Астане, как и работа.Потому куча народа (высоквалифицированного) переезжает на временное(ближайшие 5 лет) жительство и работу в Астану.
Алматы :загазованность,жара,слякоть,пробки,дорогое жилье,уменьшение бабок и бизнеса,потеря работы.
Астана:чистый воздух,умеренный климат,нет пробок,доступное жилье, РАБОТА и Зарплата, бизнес.

[BAND_SSSR]

Авицена вся однако после кризиса раскуплена - вечерком посмотрите во всех окнах свет (цены там были больше 2000)
А какими темпами строят Абай -2 и Эдем палас 2 ? Тоже торопяться видно, у них купят при любом раскладе.Ни личники так юр.лица или государство.
Да, на счет кто же купит хаты столько мол понастроили ?
Проедьте про окраинам Астаны и посмотрите на хибары в которых живут люди.
1000 семей живут в аренде.Не опечатка - 1000.

[Аникейн]

Авицена вся однако после кризиса раскуплена - вечерком посмотрите во всех окнах свет (цены там были больше 2000)

да лана. я же каждый день еду с работы, на работу мимо этого дома. там написано осталось 6 квартир. значит еще не вся. и квартирки там маленькие.

Да, на счет кто же купит хаты столько мол понастроили ?
Проедьте про окраинам Астаны и посмотрите на хибары в которых живут люди.
1000 семей живут в аренде.Не опечатка - 1000.

именно эти люди, которые живут в хибарах НЕ купят квартиры в Аст по 2000 в Авиценне и прочих Эдем паласах...
и даже по 1500 не купят. нала у них нет в таком количестве, а ипотеку они не потянут.
так что тех, у кого есть бабло на все пустые квартиры, а их много, не хватит. значит СК и дальше будут снижать цены.
впрочем. спор достаточно бесполезный. я же знаю какие сейчас реально цены в Аст. в том же Самруке продают по 800 у.е. в черновой. район отличный. дом хороший.
и т.д. и т.п.
ценам вниз и дальше как в Аст так и в Ате

[BAND_SSSR]

[quote name='ruslan999' date='16.03.2009, 11:19' post='7986440']
[quote name='BAND_SSSR' post='7986140' date='16.03.2009, 11:03']
чем больше атинцев и других южан свалит, тем больше кислорода будет в нашей столице.
[/quote]
с этого и надо было начинать.. так мол и так, интересы в Астане.. а не про то, что:
[quote]

Интерес сейчас в Алмате : купить двушку в хорошем районе, улучшенную.
А вообще ЦЕНАМ пизстец.
Кто еще не понял тот бамбук.
Доллар еще лет 30 будет резервной валютой.
Куплю 60 м2 по 333 в хорошем районе.

[ruslan999]

Интерес сейчас в Алмате : купить двушку в хорошем районе, улучшенную.
А вообще ЦЕНАМ пизстец.
Кто еще не понял тот бамбук.
Доллар еще лет 30 будет резервной валютой.
Куплю 60 м2 по 333 в хорошем районе.

тут своим не хватит.. миллиарды баксов на старте.. (Кюр с Тойетычем отвечают )..
так что бери щаззз

[Egorka©]

чем больше атинцев и других южан свалит, тем больше кислорода будет в нашей столице

как красиво сказал, ....
вроде как столица не принадлежит жителям Целинограда,
не совсем согласен, что доллар продержится 30 лет, и цены в 333 не будет

[BAND_SSSR]

[quote name='Аникейн' date='16.03.2009, 11:30' post='7986635']
[quote name='BAND_SSSR' post='7986517' date='16.03.2009, 11:23']
снижать цены.
впрочем. спор достаточно бесполезный. я же знаю какие сейчас реально цены в Аст. в том же Самруке продают по 800 у.е. в черновой. район отличный. дом хороший.
и т.д. и т.п.
ценам вниз и дальше как в Аст так и в Ате
[/quote]


ЦЕНАМ ВНИЗ до 30 000 за 90 квадратов!!!
КЕШ наше все!!!

Цены 1998 года - справедливые цены!!!
Кто точнее напомнит расклад цен в Алматы в 1998-2000 годах.Это и буде конечным ориентиром цен!!!
В 2010 уж точно такие будут.

[embryo]

А есть отдельная ветка по крушению цен в Астане???
А то здесь и Алмату и Астану как одно и то же крушат!

Есть мнение, что в Астане падение должно быть сильнее.

[BAND_SSSR]

А есть отдельная ветка по крушению цен в Астане???
А то здесь и Алмату и Астану как одно и то же крушат!

Есть мнение, что в Астане падение должно быть сильнее.

Да все крушению быть ! Не путать с разрушением.
В Астане по 400 за квадрат потолок.В Алмате коэффициент 1,5 то есть 600 за квадрат.
Не засчитайте фальш-старт.Просто пахнет крушением надо добивать цены.
Нужна двушка в хорошем районе.

[vatokat]

Сейчас очень многие понимают , что в ближайшее время деньги будут только в Астане, как и работа.Потому куча народа (высоквалифицированного) переезжает на временное(ближайшие 5 лет) жительство и работу в Астану.
Алматы :загазованность,жара,слякоть,пробки,дорогое жилье,уменьшение бабок и бизнеса,потеря работы.
Астана:чистый воздух,умеренный климат,нет пробок,доступное жилье, РАБОТА и Зарплата, бизнес.

В сад Вашу Ацтану. Как пендосы говорят "The coldest capital in the world"

[BAND_SSSR]

Продавайте все что можно продать : дачи,машины,жк-телевизоры,норковые шубы.
КЕШ рулит.Скоро квартиры станут доступны у кого кеша тысяч 20 в загашнике.

[Retro84]

а может просто падение будет на 25 % в течение 2009 г??? Как ВЫ думаеете ????

[BAND_SSSR]

Сейчас очень многие понимают , что в ближайшее время деньги будут только в Астане, как и работа.Потому куча народа (высоквалифицированного) переезжает на временное(ближайшие 5 лет) жительство и работу в Астану.
Алматы :загазованность,жара,слякоть,пробки,дорогое жилье,уменьшение бабок и бизнеса,потеря работы.
Астана:чистый воздух,умеренный климат,нет пробок,доступное жилье, РАБОТА и Зарплата, бизнес.

В сад Вашу Ацтану. Как пендосы говорят "The coldest capital in the world"

Нет вы просто плохо понимаете их говор на самом деле они говорят :" The coolest capital in the world"

[BAND_SSSR]

а может просто падение будет на 25 % в течение 2009 г??? Как ВЫ думаеете ????

На самом деле СК и квартиродержащие должны были обрушить свои цены сразу процентов на 50 с 3700 до 1800 одномоментно, вот тогда бы не было этого вялотекущего прогрессирующего падения.
Теперь ДНО это 333 однозначно!А есть основания предпологать что 8000 у.е за 1 комнатную в Алматы это оченно реальная перспектива.

[Retro84]

8000 $ за 1 ком квартиру ???? Хотя да ,если это хрущевки.
И зачем Хрущев построил эти панельки 4 этажные с кухней 5 квадратов??? Семья из 4 человек не поместится вообще.
что попало , да ????

[MMN]

Сегодня сложилась парадоксальная ситуация, – комментирует директор юридической фирмы «Лекс Проспект» Жанна Бухарова. – В договоре банки прописывают только свои интересы, напрочь лишая такого права своих клиентов. Нет сейчас ни конкуренции среди банков, ни борьбы за клиента. На все ответ один: не нравится – не подписывай договор. А куда деваться, скажем, предпринимателю, который нуждается в постоянной финансовой подпитке своего бизнеса? Вот и подписывают кабальные условия, обеспечивая требуемую сумму залогом, в несколько раз превышающим сам кредит.

И такие уловки есть, говорят, практически у всех кредитующих организаций. Юристы рассказывают, что в одном из банков существует такая схема: имея залоговое имущество на 10 миллионов тенге, вы можете рассчитывать на 5 миллионов взаймы. Однако на руки вам выдадут лишь три миллиона, а оставшиеся два банк положит на депозит. Зато проценты по кредиту вам пренепременно будут начислять на все 5 миллионов.

В другом банке при досрочном расторжении договора с вас потребуют дополнительно 10 %, причем не с размера оставшегося «долга», а со всей суммы займа. Третий банк, тоже, кстати, поддерживаемый государством, намеревается все тенговые кредиты перевести в долларовые.

Сотрудники четвертого банка вообще стали образцом изобретательности: на долларовые кредиты открывают счет в тенге и путем сложных манипуляций, несколько раз переводя одну валюту в другую, заставляют клиента переплачивать солидные суммы. Расплачиваться долларами, принесенными в банк извне, заемщик не имеет права. Он должен купить «зеленые» именно в стенах данного банка по его же спекулятивному курсу, затем эти доллары опять переводятся в тенге и зачисляются в счет погашения кредита.
http://www.megapolis...hp?art_id=11427

Как после этого развивать МСБ?

Денег нет и недвиге вниз!!!

[Lelok]

8000 $ за 1 ком квартиру ???? Хотя да ,если это хрущевки.
И зачем Хрущев построил эти панельки 4 этажные с кухней 5 квадратов??? Семья из 4 человек не поместится вообще.
что попало , да ????

Ну умники, у Хрущева были другие задачи, и надо отдать ему должное - он их выполнил.
Плохо или хорошо - спросите у своих мам-пап, бабушек-дедушек, которые массово получали ключи от ОТДЕЛЬНЫХ квартир. Кста, главный архитектор при Хрущеве был Лагутенко, да-да, дедуля того самого...


ВОТ ЭТО НОВОСТЬ!
В ОБЩЕМ СКОРО КРИЗИС КОНЧИТСЯ !
http://news.mail.ru/economics/2433703

Bernanke: Recovery to begin next year
Federal Reserve chairman says stabilizing the banking system will be key to a full economic recovery.

[Лэндкрузер Тойотыч]

тут своим не хватит.. миллиарды баксов на старте.. (Кюр с Тойетычем отвечают )..
так что бери щаззз

Вы когда цитируете, соблюдайте точность. Ибо сказано было: миллиарды баксов на низком старте...

[MMN]

Рефинансирование не для всех
№ 9 (421) от 16.03.2009
Жанар БЕРЛИК КЫЗЫ, Астана
Снизить проценты по своему ипотечному кредиту, как пообещало правительство, смогут далеко не все заемщики. Программа рефинансирования ипотеки, провозглашенная чиновниками, работает лишь на бумаге, тогда как помощь казахстанцам требуется уже сейчас.

Недвиге точно вниз с такими действиями.

Долгое рефинансирование
http://www.megapolis...hp?art_id=11436

[Господин оформитель]

ВОТ ЭТО НОВОСТЬ!
В ОБЩЕМ СКОРО КРИЗИС КОНЧИТСЯ !
http://news.mail.ru/economics/2433703

А вы раньше Бернанке отслеживали? Это вынужденное заявление для успокоения общественности. Для полноты картины лучше рассматривать шаги Юсы на фронтах Китая и Европы и процент падения доверия к Обаме среди собственного населения.